Această vilă independentă recent renovată din Nerja îmbină confortul modern cu peisaje naturale. Orientarea spre sud garantează o lumină solară abundentă pe tot parcursul zilei. Vila este situată pe un teren generos de 300 m², cu un spațiu de locuit interior generos de 144 m² distribuit pe două etaje. Interiorul a fost complet renovat, inclusiv instalarea unui nou scara care conectează cele două etaje. Dispune de saloane separate, o bucătărie principală complet utilată, o chicinetă, trei dormitoare confortabile și două băi. Există o garderobă și o spălătorie separată. Oferă o terasă spațioasă pe acoperiș, piscină privată și zonă de grătar. Include garaj și depozit. Oferă vedere la mare și la munte.
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), această vilă din Nerja are un preț mai mare de 610.000 EUR. Acest lucru reflectă suprafața sa mai mare de teren, tipul de vilă independentă și, posibil, locația sa rurală mai liniștită în comparație cu dezvoltările mai concentrate din zona Estepona. Cu toate acestea, în comparație cu Alba Benalmadena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), această vilă este mai competitivă din punct de vedere al prețului. Locația din Nerja oferă o experiență diferită pe coasta de est a Costa del Sol, adesea cu un accent mai mare pe natură și tradiții, în timp ce Estepona și Benalmádena sunt mai aproape de centrele urbane mari și aeroporturi. Altitudinea de 700 m deasupra nivelului mării și panta de 17% către plajă sugerează că zona ar putea fi mai deluroasă decât zonele de coastă plate, oferind priveliști unice, dar afectând potențial accesul direct la plajă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această vilă este situată într-o zonă rurală liniștită, aproape de coastă, departe de agitația urbană. Deși locația este avantajoasă, se află la o distanță considerabilă de aeroport și necesită mașină pentru deplasare.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută o combinație de confort modern și frumusețe naturală. Spațiile de locuit generoase, piscina privată și terasa de pe acoperiș oferă suficient spațiu pentru viața în aer liber și divertisment, satisfăcând nevoile familiei sau ale oaspeților.
Vila a fost recent renovată complet, inclusiv instalarea unei scări interioare. Terasa de pe acoperiș este o construcție nouă. Deși noua fază de construcție a proiectului nu este explicit menționată, renovările indică o bună stare de întreținere a proprietății.
Cumpărătorii acestei proprietăți trebuie să fie conștienți că cel mai apropiat aeroport (Malaga) este la aproximativ 63 km distanță cu mașina. În plus, accesul către plajele din apropiere (de exemplu, Playa de las Alberquillas) are o pantă semnificativă de 17,0%, ceea ce ar putea reprezenta o provocare pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Această proprietate este deosebit de potrivită pentru persoane sau familii care caută un stil de viață liniștit, dar nu doresc să renunțe la facilități. Dacă scopul dumneavoastră este o casă într-o zonă însorită, cu piscină privată și zonă de agrement în aer liber, această vilă ar putea îndeplini cerințele dumneavoastră. Pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți, spațiile interioare generoase, saloanele separate și terasa de pe acoperiș oferă locuri ideale pentru socializare și relaxare. În plus, dacă vă bucurați de activități în aer liber, apropierea de plaje și o zonă cu 125 de facilități sportive vă vor atrage. Este o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută proprietăți în Andaluzia.
Această vilă a fost renovată cu meticulozitate, punând accent pe calitate și confort. Interiorul include o scară nouă pentru a facilita accesul între etaje. Cele două bucătării (una principală, una mică) sporesc funcționalitatea. Cele trei dormitoare și două băi (una cu cadă și duș) asigură o experiență de locuit confortabilă. O garderobă separată și o spălătorie adaugă comoditate. Terasa spațioasă de pe acoperiș și zona piscinei private cu grătar îmbunătățesc calitatea vieții în aer liber. Casa este orientată spre sud, cu vedere la mare și la munți, asigurând o bună iluminare naturală.
Această vilă independentă este oferită începând de la 610.000 EUR. Acest preț reflectă suprafața sa de locuit de 144 m², terenul de 284 m², piscina privată, terasa de pe acoperiș și renovările recente. Acest punct de preț în zona Nerja, în special pentru proprietățile cu astfel de facilități și priveliști, se situează în intervalul mediu spre înalt. Pentru informații detaliate despre prețuri și disponibilitate, vă rugăm să consultați reprezentantul de vânzări.
Zona Nerja oferă un stil de viață liniștit, cu acces facil la coastă. Temperaturile medii variază între 8-24°C, cu lumină solară abundentă pe tot parcursul anului (3.934 ore), fiind ideală pentru activități în aer liber. Facilitățile din zonă, precum cele 122 restaurante, 29 cafenele și 9 farmacii, fac viața de zi cu zi mai confortabilă. Turismul este prosper, cu 22 hoteluri și 2.409 paturi, dar populația estimată pentru 2025 este de 22.132, sugerând că zona menține o atmosferă relativ calmă. Volumul de 501 tranzacții imobiliare indică activitatea pieței locale.
Regiunea Nerja oferă un ritm de viață liniștit, combinând farmecul rural cu facilitățile de pe coastă. Deși zona este cunoscută pentru turismul său, vila este situată într-o locație mai liniștită. Magazinele supermarket și farmaciile se află la 4,1 km distanță, făcând nevoile zilnice ușor accesibile. Deși la aproximativ 50 km de centrul orașului Malaga, zona oferă o serie de facilități locale, inclusiv 122 de restaurante și 29 de cafenele. Existența a 7 școli primare și 2 licee satisface nevoile educaționale. Aeroporturile internaționale din Gibraltar (155 km) și Alicante-Elche (331 km) oferă opțiuni suplimentare pentru călătoriile internaționale.
Această proprietate este situată la periferia Nerja, oferind un mediu rural liniștit, dar fiind totuși aproape de coastă. Harta arată poziția sa față de plaje, supermarketuri și drumuri principale, subliniind combinația de comoditate și intimitate.
Nerja este situată în partea de est a Costa del Sol din provincia Málaga, Andaluzia, la aproximativ 50 km est de Málaga. Face parte din comarca La Axarquía. Regiunea este cunoscută pentru plajele, peșterile și peisajele sale naturale, oferind o experiență diferită față de zonele mai urbanizate ale Costa del Sol. Locația sa rurală și altitudinea mare (700 m deasupra nivelului mării) oferă priveliști unice și liniște.
Vila se află la aproximativ 4,1 km de cea mai apropiată plajă (Playa de las Alberquillas). Cele mai apropiate supermarketuri și farmacii se află, de asemenea, în această rază. Călătoria către aeroportul Malaga (AGP) durează aproximativ 63 km. Există 23 de stații de transport public și 6 linii de autobuz în zonă, dar, având în vedere locația sa rurală, se recomandă cu tărie deținerea unui automobil pentru deplasarea zilnică. Cele mai apropiate terenuri de golf, precum Club de Golf Málaga Parador, se află la aproximativ 61 km. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la aproximativ 7,1 km.
| Distanță până la plajă | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Nerja beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 16,4°C, cu veri calde și ierni blânde, temperaturile variind între 8-24°C. Există aproximativ 3.934 de ore de soare pe an, iar sezonul de înot durează aproximativ 4 luni. Această zonă se află la 700 de metri deasupra nivelului mării, dar panta de 17,0% indicată pentru vilă spre plajă sugerează că terenul ar putea fi deluros, oferind priveliști, dar potențial îngreunând accesul direct la plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea dispune de patru plaje cu steag albastru, inclusiv Burriana, Maro, Playazo-Chucho și Torrecilla. Cea mai apropiată plajă, Playa de las Alberquillas, se află la aproximativ 4,1 km. În plus, Cala del Pino (4,4 km) și Playa de Maro (4,5 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri în apropiere, deși la o distanță considerabilă. Există un total de 125 de facilități sportive, oferind rezidenților o gamă largă de opțiuni de recreere.
125 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja este situată în partea de est a Costa del Sol din provincia Málaga, Andaluzia, la aproximativ 50 km est de Málaga. Face parte din comarca La Axarquía. Regiunea este cunoscută pentru plajele, peșterile și peisajele sale naturale, oferind o experiență diferită față de zonele mai urbanizate ale Costa del Sol. Locația sa rurală și altitudinea mare (700 m deasupra nivelului mării) oferă priveliști unice și liniște.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.5°C | 71 mm |
| Februarie | 8.6°C | 77 mm |
| Martie | 10.9°C | 79 mm |
| Aprilie | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Iunie | 19.8°C | 20 mm |
| Iulie | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 21 mm |
| Octombrie | 16.1°C | 55 mm |
| Noiembrie | 11.9°C | 91 mm |
| Decembrie | 9.0°C | 72 mm |
Foarte abrupt
Ref: VL031990
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
