Nerja'da yerleşik bu müstakil villa, 207 m² yaşam alanı ve 200 m² arsa ile sakin bir köy ortamında modern konfor sunuyor. Deniz ve dağ manzaralı bu yeni yapı, minimal tasarımı ve doğal ışığı maksimize eden mimarisiyle dikkat çekiyor. Özel havuzu, güneş enerjisi panelleri ve jakuzili terasıyla lüks bir yaşam alanı sunarken, Nerja'nın huzurlu köy atmosferinde benzersiz bir konumda yer alıyor.
Nerja'daki bu müstakil villa, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında farklı avantajlar sunuyor. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269,950'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, Nerja villası daha geniş kullanım alanı (207 m²) ve özel özellikler (havuz, jakuzi, teras) sunuyor. Mijas'taki Lantana Residencial (€205,000'dan) daha düşük fiyatlı ancak Nerja'nın sakin atmosferi ve doğal çevresini sunmuyor. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259,000'dan) ise daha fazla turistik bölgede yer alırken, bu proje daha otantik bir köy deneyimi sunuyor. Bölgedeki diğer projelere kıyasla daha yüksek bir fiyat bandında olsa da, sunduğu özellikler, konum ve yaşam kalitesi açısından rekabetçi bir seçenek.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Nerja'nın Fuente del Badén, Capistrano bölgesinde bulunuyor. Sahile yakınlığı ve kırsal çevresiyle deniz ile dağın buluştuğu bir konumda yer alıyor. Köy merkeze yaklaşık 10 dakikalık sürüş mesafesinde konumlanan proje, hem huzurlu hem de erişilebilir bir yaşam imkanı sunuyor.
207 m² kullanım alanı ve 3 yatak odalı bu villa, aileler için geniş ve pratik bir yaşam alanı sunuyor. Özel havuzu, terası ve bodrum katı esnek kullanım imkanıyla birlikte, hem yaz tatilleri hem de kalıcı ikamet için uygun bir seçenek. Özel garajı ve depolama alanlarıyla günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılıyor.
Bu modern villa, tamamlanmış durumda olup 2026 yılında teslim edilecek şekilde planlandı. Yeni yapım olması, çağdaş tasarım özellikleri ve enerji verimliliği açısından avantaj sağlıyor. Minimal tarzda inşa edilen villa, teknolojik donanımları ve malzeme kalitesiyle modern yaşam standartlarına uygun.
Projenin yüksek konumda olması (612m) ve sahile 16% eğimli arazide yer alması, yürüyerek erişimi kısıtlıyor. Kamusal ulaşımın sınırlı olması ve günlük alışverişin 4.5 km uzaklıkta olması, araba kullanımını zorunlu kılıyor. En yakın hastane 25 km mesafede bulunuyor.
Bu villa, aileler için ikamet veya tatil amaçlı kullanım için uygun bir seçenek. Köy atmosferini seven ama modern konforlardan vazgeçmek istemeyenler için uygun. Özellikle doğa ve deniz manzarasına değer veren, özel havuz ve terası gibi özellikler arayanlar için uygun. Araba kullanımı hayatının bir parçası olanlar ve günlük ulaşımı araçla gerçekleştirebilenler için pratik bir çözüm. Yılın belirli dönemlerini İspanya'da geçirmek isteyen emekliler veya uzaktan çalışan profesyoneller için de cazip bir alternatif olabilir.
Villa, modern minimal tarzda tasarlanmış olup yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Beyaz duvarlar ve ahşap zeminlerle birlikte banyolarda modern armatürler ve ekipmanlar dikkat çekiyor. Isıtma ve soğutma sistemi merkezi olarak tasarlanmış ve önceden kurulmuş klima ile donatılmış. Özel havuz, solarium ve jakuzi gibi lüks özellikler, yaşam kalitesini artırıyor. Ayrıca, bodrum katının bağımsız daireye dönüştürülebilir esnekliği, evin işlevselliğini artırıyor. Engelli erişimi için uygun tasarlanmış giriş noktaları, evin tüm aile üyeleri için kullanımını kolaylaştırıyor.
Bu müstakil villa 550.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Nerja bölgesindeki benzer özelliklere sahip villalara kıyasla rekabetçi bir fiyat seviyesine sahip. Projenin yeni yapım olması, modern özellikleri ve geniş kullanım alanı, fiyatın bölge standartlarına uygun olduğunu gösteriyor. Málaga'daki benzer projelerle (Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes) karşılaştırıldığında daha yüksek bir fiyat bandında yer alıyor.
Nerja'daki bu villa, köy yaşamı ile doğal çevrenin birleştiği bir deneyim sunuyor. Güneşlenmek için özel terası, yüzmek için havuzu ve manzarayı izlemek için geniş balkonlarıyla günün farklı saatlerinde keyifli anlar yaşatıyor. Sabahları kahvaltısını terasta yapan, öğleden sonra havuzda serinleyen ve akşam manzarayı izleyen bir yaşam tarzı mümkün. Yakınındaki plajlara arabayla kısa sürede ulaşarak denizin keyfini çıkarabilirsiniz. Akşam saatlerinde ise köyün sakin atmosferinde yürüyüş yapabilir veya yerel restoranlarda Akdeniz mutfağının tadına varabilirsiniz.
Nerja'daki bu villa, gerekli tüm hizmetlere ulaşım imkanı sunuyor. En yakın plaj 4 km mesafede olup araçla 10-15 dakikada ulaşılabiliyor. Burriana, Maro, Playazo-Chucho ve Torrecilla gibi mavi bayraklı plajlar bölgede bulunuyor. Günlük alışveriş için en yakın süpermarket 4.5 km uzaklıkta yer alıyor. Sağlık hizmetleri için 4.6 km mesafede 9 eczane bulunurken, en yakın hastane 25 km mesafede yer alıyor. Eğitim için bölgede 7 ilkokul ve 2 ortaokul bulunuyor. Toplamda 125 spor tesisi ve bol sayıda restoran, kafe ve aktivite imkanı mevcut.
Bu harita, Nerja'daki villanın konumunu ve çevresindeki önemli noktaları gösteriyor. Sahile, manzara noktalarına, doğal alanlara ve yerleşim yerlerine olan yakınlığı一目了然 ediliyor. Villa, Nerja'nın Fuente del Badén bölgesinde, hem doğal güzelliklere hem de temel hizmetlere erişimi dengeli bir şekilde sağlayan stratejik bir konumda yer alıyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nerja, Málaga'nın doğu kesiminde yer alıyor ve La Axarquía bölgesinin bir parçası. Málaga şehir merkezine 48 km, Granada'ya 54 km ve Marbella'ya 94 km mesafede konumlanıyor. Bu, villa sahiplerine hem kırsal huzuru hem de büyük şehirlerin olanaklarına kolayca ulaşma imkanı sunuyor. 85 km²'lik bir alana yayılan Nerja belediyesi, 22,132 nüfusuyla ne çok kalabalık ne de çok tenha bir yerleşim yeri. Bu da villanın konumunu, hem sosyal ihtiyaçların karşılanabileceği hem de sakin bir yaşam sürülebilecek bir denge sağlıyor.
Proje, önemli ulaşım noktalarına şu mesafelerde yer alıyor: Málaga Havalimanı 63 km, en yakın plajlar (Playa de las Alberquillas, Cala del Pino) 4 km, en yakın golf sahaları (Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) 61-63 km mesafede. Marina del Este marinası 9.7 km, elektrikli araç şarj istasyonu 7.1 km uzaklıkta bulunuyor. Toplu taşıma için 6 hat ve 23 durak mevcut olsa da, günlük yaşam için araç kullanımı zorunlu görünüyor.
| Plaja Mesafe | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja, Akdeniz ikliminin etkisi altında olup ortalama yıllık sıcaklığı 16.9°C'dir. Yaz aylarında sıcaklıklar 26°C'ye kadar çıkarken, kış aylarında ortalama 13°C civarında seyreder. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık bir yüzme sezonu bulunuyor. 612m yükseklikteki konumu, daha serin yaz geceleri ve manzaralı bir konum avantajı sunarken, denize ulaşımı eğimli arazi nedeniyle biraz zorlaştırıyor. Bölgede yılda ortalama 346 güneşli gün bulunması, açık hava aktiviteleri için ideal bir ortam sunuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Nerja bölgesinde 4 adet mavi bayraklı plaj bulunuyor: Burriana, Maro, Playazo-Chucho ve Torrecilla. Villadan en yakın plajlar Playa de las Alberquillas (4.0 km), Playa de Maro (4.0 km) ve Cala del Pino (4.4 km). Bu plajlar genellikle temiz suları ve doğal güzellikleriyle biliniyor. Golf tutkunları için en yakın sahalar 61-65 km mesafede yer alıyor. Bölgede toplam 125 spor tesisi bulunması, farklı rekreasyon seçenekleri sunuyor. Ayrıca, Mirador Tajo de los Bueyes ve Torre Vigía de Maro gibi manzara noktaları da ziyaretçilere doğanın tadını çıkarma imkanı tanıyor.
125 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, Málaga'nın doğu kesiminde yer alıyor ve La Axarquía bölgesinin bir parçası. Málaga şehir merkezine 48 km, Granada'ya 54 km ve Marbella'ya 94 km mesafede konumlanıyor. Bu, villa sahiplerine hem kırsal huzuru hem de büyük şehirlerin olanaklarına kolayca ulaşma imkanı sunuyor. 85 km²'lik bir alana yayılan Nerja belediyesi, 22,132 nüfusuyla ne çok kalabalık ne de çok tenha bir yerleşim yeri. Bu da villanın konumunu, hem sosyal ihtiyaçların karşılanabileceği hem de sakin bir yaşam sürülebilecek bir denge sağlıyor.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 13.3°C | 48 mm |
| Şubat | 13.4°C | 55 mm |
| Mart | 15.0°C | 67 mm |
| Nisan | 16.7°C | 44 mm |
| Mayıs | 19.5°C | 18 mm |
| Haziran | 22.7°C | 1 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 23.6°C | 44 mm |
| Ekim | 20.4°C | 61 mm |
| Kasım | 16.4°C | 79 mm |
| Aralık | 14.3°C | 60 mm |
Çok dik
Ref: VL140644
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID