Tämä Nerjassa, Málagassa, sijaitseva huvila laajalla 28 640 m² tontilla tarjoaa neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. 320 m² asuintilaa kahdessa kerroksessa, mukaan lukien erillinen asunto ylimmässä kerroksessa, yhdistää maaseudun rauhallisuuden merinäköalaan ja maataloustuottojen potentiaaliin. Sijainti lähellä rannikkoa, mutta kaukana suorasta vilinästä, vetoaa ostajiin, jotka arvostavat yksityistä ja luonnonläheistä ympäristöä.
Verrattuna esimerkiksi Esteponan Acqua Gardens- tai Aby Upper -projekteihin, jotka ovat huomattavasti edullisempia ja kooltaan pienempiä, tämä Nerjan huvila asemoituu kiinteistöksi ostajille, jotka etsivät eksklusiivista ja tilavaa tonttia maaseutuympäristössä. Vaikka mainitut Esteponan projektit tarjoavat kaupunkimaisempia sijainteja tai pienempiä tontteja, tämä kohde erottuu laajuudellaan ja maatalouspotentiaalillaan. Alba Benalmadena, yksi kalliimmista vertailukohteista, jakaa saman hintaluokan, mutta tässä kuvattu Nerjan huvila tarjoaa valtavalla tontillaan ja maataloustuottojen potentiaalillaan ainutlaatuisen markkinaraon Costa del Solilla. Sen sijainti kaukana suorasta vilinästä, mutta hyvällä rannikkoyhteydellä, erottaa sen tiheämmin rakennetuista alueista ja vetoaa tiettyyn kohderyhmään, joka arvostaa rauhaa ja tilaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Nerjan maaseutumaisella ja rauhallisella alueella, luonnon ympäröimänä ja merelle sekä vuorille avautuvilla näkymillä. Läheisyys rannoille, kuten Playa de las Alberquillas (4,0 km) ja Cala del Pino (4,4 km), tarjoaa pääsyn rannikolle, kun taas etäisyys kaupunkikeskuksiin ja Málaga-lentokentälle (63 km) takaa tietyn rauhallisuuden.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät yhdistelmää tilavaa asumistilaa, yksityisyyttä ja luontoa. Erillinen asunto ylimmässä kerroksessa on ihanteellinen vieraille tai erilliseksi työtilaksi. Suuri tontti ja hedelmäpuut houkuttelevat myös niitä, joilla on maanviljelyyn liittyviä kiinnostuksen kohteita tai jotka yksinkertaisesti arvostavat tilaa ja rauhaa.
Projekti on erinomaisessa kunnossa, mikä viittaa hyvin hoidettuun tai äskettäin kunnostettuun kiinteistöön. Kyseessä ei ole perinteinen uudisrakennus, vaan vakiintunut huvila, joka on valmis uusille asukkaille. Painopiste on olemassa olevassa asumisviihtyvyydessä ja vakiintuneessa ympäristössä.
Maaseudun sijainti edellyttää ajoneuvoa päivittäisiin siirtymisiin. Vaikka julkinen liikenne on saatavilla, 23 pysäkkiä 7 km säteellä, sen hyödyllisyys pääasialliselle liikkumiselle on rajallinen. Etäisyys suurempiin kaupunkeihin ja lentokentälle, vaikka se onkin helposti saavutettavissa, vaatii matkasuunnittelua.
Tämä huvila on ihanteellinen ostajille, jotka haluavat paeta kaupungin vilinää ja etsivät luonnonläheistä ympäristöä, jossa on paljon yksityisyyttä. Se sopii perheille, jotka tarvitsevat tilaa asumiseen ja ulkona leikkimiseen, tai pariskunnille, jotka haluavat tilavan kodin ja mahdollisuuden hyödyntää suurta tonttia. Hedelmäsadosta saatavien tulojen potentiaali ja erillinen asunto tekevät siitä myös mielenkiintoisen sijoittajille, jotka etsivät yhdistelmää omasta kodista ja potentiaalisesta vuokrauksesta tai maatalouskäytöstä.
Huvila on erinomaisessa kunnossa, mikä osoittaa korkeaa rakennus- ja viimeistelylaatua. Olohuoneen takka, täysin varusteltu keittiö ja katetut terassit lisäävät mukavuutta. Erillinen asunto ylimmässä kerroksessa omalla terassillaan ja oleskelutilallaan korostaa tilojen harkittua suunnittelua. Mainitut ominaisuudet, kuten sisäänrakennetut vaatekaapit ja sisäänkäynnin sähköaita, viittaavat huolellisuuteen rakentamisessa ja ylläpidossa. Materiaalit ja rakenne näyttävät olevan suunniteltu kestävyyttä ja asumisviihtyvyyttä varten.
Omakotitalo tarjotaan alkaen hintaan 850 000 €. Kiinteistössä on neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, 320 m² asuintilaa ja vaikuttava 28 640 m² tontti. Tämä hinnoittelu heijastaa tontin kokoa, vakiintunutta asuintilaa ja maaseudun erillistä sijaintia merelle ja vuorille avautuvilla näkymillä. Saatavuus rajoittuu tähän yhteen kohteeseen, mikä korostaa sen eksklusiivista luonnetta.
Tämä huvila Nerjassa edustaa rauhallista maaseutuelämää Costa del Solilla. Elämä täällä on ympäröivän luonnon sanelemaa, ja kiinteistöllä on laajoja hedelmätarhoja ja läheisyys rantoihin. Tilava pohjaratkaisu, jossa on erillinen asunto ylimmässä kerroksessa, tarjoaa joustavuutta perheille, vieraille tai erillisenä työtilana. Yhteys rannikkoon on varmistettu, mutta maaseudun sijainti vaatii auton käyttöä ostoksille (4,5 km) tai lääkärikäynneille (25 km). Päivittäinen rytmi määräytyy luonnon mukaan, ja hedelmäsadosta saatavat tulot arvioidaan 70 000 € vuodessa.
Asuminen tässä huvilassa Nerjassa tarkoittaa maaseudun keitaan nauttimista samalla, kun rannikon palvelut ovat helposti saavutettavissa. Laaja hedelmäpuita sisältävä tontti tarjoaa yksityisyyttä ja tilaa vapaa-ajan aktiviteeteille. Kaupat sijaitsevat noin 4,5 km:n päässä, kun taas rannat, kuten Playa de las Alberquillas, ovat saavutettavissa vain 4 km:n matkan päästä. Luontoalueiden läheisyys ja vuoristonäkymät edistävät elämänlaatua. Maaseutuympäristö on rauhallinen, mikä kuitenkin edellyttää auton käyttöä päivittäisiin ostoksiin.
Tämä kiinteistö sijaitsee lähellä Nerjaa, Costa del Solin kuntaa. Kartta näyttää maaseudun sijainnin suurella tontilla, luonnon ympäröimänä ja merelle avautuvilla näkymillä. Rantojen läheisyys ja etäisyys kaupunkikeskuksiin korostuvat maantieteellisen sijainnin perusteella.
Huvila sijaitsee Nerjassa, Málagan maakunnan pääkaupungista itään (noin 50 km). Nerja kuuluu La Axarquían alueeseen ja tunnetaan rannikkomaisemistaan ja luolistaan. Sijainti 700 metrin korkeudella merenpinnasta tarjoaa kontrastin rannikkoon ja laajat panoraamanäkymät. Yhteys Costa del Soliin on hyvä, mutta huvilan maaseutumainen sijainti tarkoittaa tiettyä etäisyyttä suurempiin turistikeskuksiin, mikä priorisoi rauhaa ja luontoa kaupunkien tiheyden sijaan.
Huvila sijaitsee maaseudulla ja vaatii auton päivittäisiin matkoihin. Lähin supermarket ja apteekki sijaitsevat noin 4,5 km:n päässä. Playa de las Alberquillas -rantaan on 4,0 km. Suuremmat kaupungit ja sairaala ovat kauempana (25 km). Málaga-lentokentälle on 63 km. Julkinen liikenne on saatavilla 23 pysäkin kautta lähialueella, mutta ei ole ihanteellinen päivittäiseen liikkumiseen. Golfkentät sijaitsevat noin 61-65 km etäisyydellä.
| Etäisyys rantaan | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nerjan alueella on välimerellinen ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 8–24 °C välillä, ja keskimääräinen vuosilämpötila on 16,4 °C. Historiallisesti 3 934 aurinkotunnilla vuodessa auringonpaiste on runsasta, ja uimakausi vähintään 20 °C:n veden lämpötilalla kestää noin 4 kuukautta. 700 metrin korkeus merenpinnasta voi edistää viileämpiä öitä, kun taas rantaan johtava 17 %:n rinne kuvataan erittäin jyrkkänä. Ympäristö tarjoaa rikasta luontoa, jota leimaavat kiinteistön hedelmäpuut ja rannikko- ja vuoristomaisemien läheisyys.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa kiinteistöstä, ja rannat, kuten Playa de las Alberquillas, ovat 4,0 km:n ja Cala del Pino 4,4 km:n päässä. Nerjassa itsessään on useita rantoja, mukaan lukien neljä Sininen lippu -rantaa, kuten Burriana ja Maro. Golfareille useita kenttiä sijaitsee noin 60-65 km:n etäisyydellä. Alueella on myös useita urheilutiloja (125) ja läheisyys luontokohteisiin, kuten Mirador Tajo de los Bueyes (3,0 km) ja Torre Vigía de Maro (4,3 km). Marina del Este sijaitsee 9,6 km:n päässä.
125 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Huvila sijaitsee Nerjassa, Málagan maakunnan pääkaupungista itään (noin 50 km). Nerja kuuluu La Axarquían alueeseen ja tunnetaan rannikkomaisemistaan ja luolistaan. Sijainti 700 metrin korkeudella merenpinnasta tarjoaa kontrastin rannikkoon ja laajat panoraamanäkymät. Yhteys Costa del Soliin on hyvä, mutta huvilan maaseutumainen sijainti tarkoittaa tiettyä etäisyyttä suurempiin turistikeskuksiin, mikä priorisoi rauhaa ja luontoa kaupunkien tiheyden sijaan.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 8.5°C | 71 mm |
| Helmikuu | 8.6°C | 77 mm |
| Maaliskuu | 10.9°C | 79 mm |
| Huhtikuu | 12.9°C | 64 mm |
| Toukokuu | 15.1°C | 58 mm |
| Kesäkuu | 19.8°C | 20 mm |
| Heinäkuu | 23.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.4°C | 4 mm |
| Syyskuu | 20.4°C | 21 mm |
| Lokakuu | 16.1°C | 55 mm |
| Marraskuu | 11.9°C | 91 mm |
| Joulukuu | 9.0°C | 72 mm |
Erittäin jyrkkä
Ref: VL026537
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
