Esta villa en Nerja, Málaga, situada en una extensa parcela de 28.640 m², ofrece cuatro dormitorios y dos baños. Con 320 m² de superficie habitable distribuidos en dos niveles, incluyendo un apartamento independiente en la planta superior, la propiedad combina la tranquilidad rural con vistas al mar y potencial de ingresos agrícolas. Su ubicación cercana a la costa, pero alejada del bullicio directo, atrae a compradores que valoran un entorno privado y natural.
En comparación con proyectos como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, que son significativamente más bajos en precio y tamaño de parcela, esta villa en Nerja se posiciona como una propiedad para compradores que buscan una parcela exclusiva y espaciosa en un entorno rural. Mientras que los proyectos mencionados en Estepona ofrecen ubicaciones más urbanas o parcelas más pequeñas, esta propiedad se distingue por su amplitud y potencial agrícola. Alba Benalmadena, como uno de los objetos comparativos más caros, comparte la misma categoría de precios, pero la villa descrita aquí en Nerja, con su inmensa parcela y potencial de ingresos agrícolas, ocupa un nicho destacado en el mercado de la Costa del Sol. Su ubicación alejada del bullicio directo, pero con buen acceso a la costa, la diferencia de áreas más densamente pobladas y atrae a un público específico que valora la tranquilidad y el espacio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en una zona rural y tranquila de Nerja, rodeada de naturaleza y con vistas al mar y a las montañas. La proximidad a playas como Playa de las Alberquillas (4,0 km) y Cala del Pino (4,4 km) ofrece acceso a la costa, mientras que la distancia a centros urbanos y al aeropuerto de Málaga (63 km) garantiza una cierta reclusión.
Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan una combinación de espacio habitable amplio, privacidad y naturaleza. El apartamento independiente en la planta superior es adecuado para invitados o como espacio de trabajo separado. El gran terreno y los árboles frutales también atraerán a aquellos con intereses agrícolas o que simplemente aprecian la amplitud y la calma.
El proyecto se encuentra en excelente estado, lo que sugiere una propiedad bien mantenida o recientemente renovada. No se trata de una construcción nueva en el sentido clásico, sino de una villa establecida lista para nuevos residentes. El enfoque está en el confort de vida existente y el entorno consolidado.
La ubicación rural implica la necesidad de un vehículo para los desplazamientos diarios. Aunque el transporte público está disponible, con 23 paradas en un radio de 7 km, su utilidad para la movilidad principal es limitada. La distancia a las grandes ciudades y al aeropuerto, aunque accesible, requiere planificación para los viajes.
Esta villa es adecuado para compradores que desean escapar del bullicio urbano y buscan un entorno cercano a la naturaleza con mucha privacidad. Es adecuada para familias que necesitan espacio para vivir y jugar al aire libre, o para parejas que desean una casa espaciosa con la posibilidad de explotar una gran parcela. El potencial de ingresos de la cosecha de frutas y la unidad de vivienda separada también la hacen interesante para inversores que buscan una combinación de vivienda propia y alquiler potencial o explotación agrícola.
La villa se presenta en excelente estado, lo que indica una alta calidad de construcción y acabado. Elementos como una chimenea en la sala de estar, una cocina totalmente equipada y terrazas cubiertas contribuyen al confort. El apartamento separado en la planta superior, con su propia terraza y salón, subraya la distribución pensada de los espacios. Las características mencionadas, como los armarios empotrados y la valla eléctrica en la entrada, sugieren un cuidado en la construcción y el mantenimiento. Los materiales y la construcción parecen diseñados para la durabilidad y el confort de vida.
La villa independiente se ofrece a partir de 850.000 €. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios y dos baños en una superficie habitable de 320 m² y una destacado parcela de 28.640 m². Esta estructura de precios refleja el tamaño de la parcela, la superficie habitable establecida y la ubicación rural aislada con vistas al mar y a la montaña. La disponibilidad se limita a esta única propiedad, lo que subraya su carácter exclusivo.
Esta villa en Nerja representa la vida rural tranquila en la Costa del Sol. La vida aquí está marcada por la naturaleza circundante, con extensos huertos en la propiedad y la cercanía a las playas. La espaciosa distribución con una unidad de vivienda separada en la planta superior ofrece flexibilidad para familias, invitados o como área de trabajo independiente. La conexión con la costa está asegurada, pero la ubicación rural requiere el uso de un coche para las compras (4,5 km) o las visitas médicas (25 km). El ritmo diario está dictado por la naturaleza, con un potencial de ingresos de la cosecha de frutas estimado en 70.000 € al año.
Vivir en esta villa en Nerja significa disfrutar de un oasis rural mientras se tiene fácil acceso a las comodidades de la costa. La extensa parcela con árboles frutales ofrece privacidad y espacio para actividades de ocio. Las tiendas están a unos 4,5 km, mientras que playas como Playa de las Alberquillas son accesibles en solo 4 km. La proximidad a áreas naturales y las vistas a las montañas contribuyen a la calidad de vida. El entorno rural es tranquilo, lo que implica, sin embargo, la necesidad de un coche para las compras diarias.
Esta propiedad se encuentra cerca de Nerja, un municipio de la Costa del Sol. El mapa muestra la ubicación rural con una gran parcela, rodeada de naturaleza y con vistas al mar. La proximidad a las playas y la separación de los centros urbanos se destacan por la posición geográfica.
La villa está situada en Nerja, al este de la capital provincial de Málaga (aproximadamente 50 km). Nerja pertenece a la comarca de La Axarquía y es conocida por su paisaje costero y sus cuevas. Su posición en una meseta de 700 m de altitud ofrece un contraste con la costa, con amplias vistas panorámicas. La conexión con la Costa del Sol es buena, pero la ubicación rural de la villa implica una cierta distancia a los principales centros turísticos, privilegiando la calma y la naturaleza sobre la densidad urbana.
La villa está ubicada en una zona rural y requiere un coche para los desplazamientos diarios. El supermercado y la farmacia más cercanos se encuentran a unos 4,5 km. La playa de Playa de las Alberquillas está a 4,0 km. Las ciudades grandes y el hospital están más lejos (25 km). El aeropuerto de Málaga está a 63 km. El transporte público está disponible con 23 paradas cercanas, pero no es ideal para la movilidad diaria. Los campos de golf se encuentran a unos 61-65 km.
| Distancia a la playa | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Nerja goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 8°C y 24°C, con una temperatura media anual de 16,4°C. Con históricamente 3.934 horas de sol al año, la exposición solar es alta, y la temporada de baño con temperaturas del agua de al menos 20°C se extiende durante unos 4 meses. La altitud de 700 m puede contribuir a noches más frescas, mientras que la pendiente hacia la playa del 17% se describe como muy pronunciada. El entorno ofrece una rica naturaleza, caracterizada por los árboles frutales de la propiedad y la proximidad a paisajes costeros y montañosos.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa es de fácil acceso desde la propiedad, con playas como Playa de las Alberquillas a 4,0 km y Cala del Pino a 4,4 km. Nerja en sí tiene varias playas, incluyendo cuatro con Bandera Azul, como Burriana y Maro. Para los golfistas, varios campos se encuentran a unos 60-65 km. La región también ofrece una variedad de instalaciones deportivas (125) y la proximidad a lugares de interés natural como el Mirador Tajo de los Bueyes (3,0 km) y la Torre Vigía de Maro (4,3 km). La Marina del Este está a 9,6 km.
125 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La villa está situada en Nerja, al este de la capital provincial de Málaga (aproximadamente 50 km). Nerja pertenece a la comarca de La Axarquía y es conocida por su paisaje costero y sus cuevas. Su posición en una meseta de 700 m de altitud ofrece un contraste con la costa, con amplias vistas panorámicas. La conexión con la Costa del Sol es buena, pero la ubicación rural de la villa implica una cierta distancia a los principales centros turísticos, privilegiando la calma y la naturaleza sobre la densidad urbana.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 8.5°C | 71 mm |
| Febrero | 8.6°C | 77 mm |
| Marzo | 10.9°C | 79 mm |
| Abril | 12.9°C | 64 mm |
| Mayo | 15.1°C | 58 mm |
| Junio | 19.8°C | 20 mm |
| Julio | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 4 mm |
| Septiembre | 20.4°C | 21 mm |
| Octubre | 16.1°C | 55 mm |
| Noviembre | 11.9°C | 91 mm |
| Diciembre | 9.0°C | 72 mm |
Muy empinado
Ref: VL026537
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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