Ontdek deze ruime vrijstaande villa in het landelijke Nerja, Costa del Sol. Met 4 slaapkamers en 2 badkamers biedt deze woning op een riant perceel van 28.640 m² een unieke combinatie van rust, ruimte en potentieel inkomen. Gelegen in een groen landschap met panoramisch uitzicht, combineert het de sereniteit van het platteland met nabijheid tot de kust. Ideaal voor wie zoekt naar een exclusieve residentie met een authentieke Andalusische levensstijl.
Dit object in Nerja onderscheidt zich binnen de Costa del Sol door zijn landelijke ligging op een riant perceel, wat resulteert in een hoge mate van privacy en ruimte, in tegenstelling tot veel dichter bebouwde kustgebieden. De potentiële inkomsten uit de fruitoogst (€70.000 per jaar) is een uniek aspect dat zelden wordt aangeboden. In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die zich meer richten op kustgebonden appartementen met lagere vanaf-prijzen (respectievelijk €418.800 en €320.000), biedt deze villa een ander segment: een grotere, meer geïsoleerde residentie met een focus op landelijk leven. Alba Benalmadena (€699.000) ligt dichter bij een stedelijke omgeving en biedt ook een ander type vastgoed. De prijs van €850.000 voor deze villa in Nerja reflecteert de omvang van het perceel, de rustige ligging en de exploitatiemogelijkheden, wat het een specifieke nichepositie geeft ten opzichte van de meer gangbare aanbiedingen aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in een rustige, landelijke omgeving nabij Nerja, omgeven door natuur. De locatie biedt een serene woonervaring, afgezonderd van stedelijke drukte, maar met behoud van toegang tot de voorzieningen van de kuststreek. De nabijheid van stranden en de kustlijn is een kenmerk van deze landelijke enclave.
Deze woning is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, privacy en een directe connectie met de natuur. Het perceel en de indeling met een separaat appartement op de bovenverdieping bieden flexibiliteit voor gezinsleven, gastenverblijf of verhuurdoeleinden. De mogelijkheid tot inkomen uit de oogst versterkt dit.
Dit project betreft een bestaande constructie in uitstekende staat, met de mogelijkheid tot uitbreiding of aanpassing. De villa is reeds gebouwd en beschikbaar, waardoor directe bewoning of verhuur mogelijk is zonder lange wachttijden voor oplevering. De focus ligt op de huidige staat en de aangeboden faciliteiten.
De locatie vereist een auto voor dagelijkse verplaatsingen, gezien de afstand tot voorzieningen en de landelijke setting. De hemelsbrede afstand tot de luchthaven van Málaga bedraagt 63 km, wat een aanzienlijke reistijd impliceert. Het object wordt niet als nieuwbouw gepresenteerd.
Dit object is geschikt voor kopers die een rustige, landelijke levensstijl wensen met de mogelijkheid tot een potentieel inkomen. Denk aan investeerders die de woning willen verhuren, zowel de villa als het aparte appartement, of die de inkomsten uit de fruitoogst willen benutten. Het is ook een passende keuze voor gezinnen die ruimte nodig hebben en houden van een natuurlijke omgeving, maar toch nabij de voorzieningen van Nerja willen wonen. Personen die waarde hechten aan privacy, ruime buitenruimtes en een panoramisch uitzicht op zee en bergen zullen zich hier thuis voelen. De ligging op 700m hoogte biedt een ander perspectief dan de kustlijn zelf, met mildere zomertemperaturen en frissere winters dan direct aan zee.
De villa verkeert in uitstekende tot goede staat, met kenmerken die wijzen op een solide constructie en comfortabel wonen. De hoofdwoning beschikt over een woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken en een eetruimte, met toegang tot een overdekt terras. Op de bovenverdieping bevindt zich een zelfstandig appartement met woonkamer, slaapkamer, badkamer en een groot zonneterras. Details zoals inbouwkasten en de aanwezigheid van een open keuken op de bovenverdieping dragen bij aan het wooncomfort. De oriëntatie op het oosten en zuidoosten zorgt voor ochtend- en middagzon op de terrassen. De villa biedt uitzicht op zee, bergen, het omliggende platteland, tuinen en het zwembad.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €850.000. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers op een perceel van 28.640 m². Het woonoppervlak van 320 m² omvat een hoofdwoning en een separaat appartement. Gezien de omvang van het perceel en de specifieke kenmerken, zoals het potentieel inkomen uit de fruitoogst (€70.000 per jaar), is de prijsstelling te relateren aan de exclusieve ligging en de exploitatiemogelijkheden. Er is geen informatie over variatie in prijs of beschikbaarheid van meerdere eenheden.
Dit pand bevindt zich in een rustige, landelijke zone nabij Nerja, een gemeente op de Costa del Sol die bekend staat om haar stranden en grotten. De directe omgeving is overwegend groen, met fruitbomen op het perceel. Het leven hier kenmerkt zich door een serene levensstijl, met de dagelijkse voorzieningen op rijafstand. De villa zelf is ruim opgezet met een hoofdgebouw en een apart appartement op de bovenverdieping, wat veelzijdige woonmogelijkheden biedt. De grote terrassen en de tuin met zwembad nodigen uit tot buitenleven. In de nabije omgeving zijn 122 restaurants en diverse winkelfaciliteiten (4.5 km naar supermarkt), wat zorgt voor een comfortabele dagelijkse routine. De provincie Málaga kent een gemiddelde jaartemperatuur van 16.4°C en 3.934 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat.
De villa ligt landelijk, 4.1 km van het strand Playa de las Alberquillas. Voor dagelijkse boodschappen is het 4.5 km naar de dichtstbijzijnde supermarkt, en een apotheek bevindt zich op 4.6 km afstand. De omgeving van Nerja biedt een rijke keuze aan recreatieve mogelijkheden, met 4 Blue Flag stranden binnen bereik, waaronder Playa de Burriana en Playa de Maro. Met 125 sportfaciliteiten in de regio is er volop gelegenheid voor actieve ontspanning. Het leven hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van de natuur en de kust, gecombineerd met de voorzieningen die Nerja biedt, zoals 122 restaurants en diverse culturele bezienswaardigheden.
Dit pand ligt in een landelijke omgeving nabij Nerja, aan de oostelijke Costa del Sol. De kaart toont de ligging op enige afstand van de kust, omgeven door groen en met uitzicht op zee en bergen. De nabijheid van stranden zoals Playa de las Alberquillas (4.1 km) en supermarkten (4.5 km) is zichtbaar, evenals de grotere afstand tot de luchthaven van Málaga.
Nerja bevindt zich aan de oostelijke Costa del Sol, circa 50 km ten oosten van de stad Málaga. Het project is gelegen in het binnenland van Nerja, wat een rustiger en landelijker karakter biedt dan de directe kustzone. Deze ligging plaatst het binnen de comarca La Axarquía, een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en landbouw, met name fruit. De afstand tot Málaga stad (circa 63 km hemelsbreed) betekent dat de voorzieningen van een grotere stad bereikbaar zijn, zonder de dagelijkse drukte.
De bereikbaarheid van de villa is primair afhankelijk van een eigen auto, aangezien het object landelijk gelegen is. De dichtstbijzijnde voorzieningen, zoals een supermarkt en apotheek, bevinden zich op circa 4.5 km afstand. Grotere afstanden betreffen het ziekenhuis (25 km) en de luchthaven Málaga-Costa del Sol (63 km hemelsbreed). Diverse golfbanen zijn bereikbaar binnen een straal van 61 tot 65 km. Er zijn 6 OV-lijnen en 23 OV-haltes in de bredere regio Nerja, maar deze zijn waarschijnlijk minder praktisch voor de dagelijkse behoeften vanuit de landelijke locatie van de villa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nerja, op een hoogte van 700 meter boven zeeniveau, profiteert van een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 8°C en 24°C, en een jaargemiddelde van 16.4°C. Met historisch 3.934 zonuren per jaar, biedt de regio veel zonlicht. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging in een natuurlijke omgeving, omringd door fruitbomen, en met uitzicht op zowel de kust als de bergen, draagt bij aan een aangename leefomgeving. De hoogte kan zorgen voor iets koelere zomers dan direct aan de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Nerja biedt toegang tot diverse stranden, waaronder vier Blue Flag stranden zoals Playa de Burriana en Playa de Maro. Binnen een straal van circa 4 tot 4.5 km bevinden zich de stranden Playa de las Alberquillas en Cala del Pino. Recreatiemogelijkheden zijn uitgebreid, met 125 sportfaciliteiten in de regio en nabijheid tot golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador (61 km). De aanwezigheid van jachthavens, zoals Marina del Este op 9.6 km, voegt maritieme recreatie toe aan het aanbod.
125 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja bevindt zich aan de oostelijke Costa del Sol, circa 50 km ten oosten van de stad Málaga. Het project is gelegen in het binnenland van Nerja, wat een rustiger en landelijker karakter biedt dan de directe kustzone. Deze ligging plaatst het binnen de comarca La Axarquía, een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en landbouw, met name fruit. De afstand tot Málaga stad (circa 63 km hemelsbreed) betekent dat de voorzieningen van een grotere stad bereikbaar zijn, zonder de dagelijkse drukte.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 71 mm |
| Februari | 8.6°C | 77 mm |
| Maart | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mei | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| Augustus | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Ref: VL026537
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
