Denne villa i Nerja, Málaga, beliggende på en stor grund på 28.640 m², tilbyder fire soveværelser og to badeværelser. Med 320 m² boligareal fordelt på to etager, inklusive en separat lejlighed på øverste etage, kombinerer ejendommen landlig ro med havudsigt og potentiale for landbrugsindkomst. Beliggenheden tæt på kysten, men væk fra den direkte travlhed, appellerer til købere, der værdsætter et privat og naturnært miljø.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som er betydeligt lavere i pris og grundstørrelse, positionerer denne villa i Nerja sig som en ejendom for købere, der søger en eksklusiv og rummelig grund i et landligt miljø. Mens de nævnte Estepona-projekter tilbyder mere urbane beliggenheder eller mindre grunde, udmærker denne ejendom sig ved sin vidstrakthed og sit landbrugspotentiale. Alba Benalmadena, som et af de dyrere sammenligningsobjekter, deler den samme prisklasse, men den her beskrevne villa i Nerja tilbyder med sin enorme grund og potentiale for landbrugsindkomst en unik niche på Costa del Sol-markedet. Dens beliggenhed væk fra den direkte travlhed, men med god kystadgang, adskiller den fra tættere bebyggede områder og appellerer til en specifik målgruppe, der værdsætter ro og plads.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et landligt og roligt område i Nerja, omgivet af natur og med udsigt over havet og bjergene. Nærheden til strande som Playa de las Alberquillas (4,0 km) og Cala del Pino (4,4 km) giver adgang til kysten, mens afstanden til bycentre og Málaga lufthavn (63 km) sikrer en vis tilbagetrukkethed.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en kombination af rummelig bolig, privatliv og natur. Den separate lejlighed på øverste etage er ideel til gæster eller som et separat arbejdsområde. Den store grund og frugttræerne vil også tiltrække dem med landbrugsinteresser eller dem, der simpelthen værdsætter rummelighed og ro.
Projektet er i fremragende stand, hvilket indikerer en velholdt eller nyligt renoveret ejendom. Det er ikke en nybygning i klassisk forstand, men en etableret villa klar til nye beboere. Fokus er på eksisterende boligkomfort og det etablerede miljø.
Den landlige beliggenhed medfører et behov for et køretøj til daglige forflytninger. Selvom offentlig transport er tilgængelig, med 23 stoppesteder inden for en radius af 7 km, er dens nytte til primær mobilitet begrænset. Afstanden til større byer og lufthavnen, selvom den er let tilgængelig, kræver planlægning for rejser.
Denne villa er ideel for købere, der ønsker at flygte fra byens travlhed og søger et naturnært miljø med masser af privatliv. Den er velegnet til familier, der har brug for plads til at bo og lege udendørs, eller til par, der ønsker et rummeligt hjem med mulighed for at dyrke et stort område. Potentialet for indkomst fra frugthøsten og den separate boligenhed gør den også interessant for investorer, der søger en kombination af eget hjem og potentiel udlejning eller landbrugsdrift.
Villaen præsenteres i fremragende stand, hvilket indikerer en høj bygge- og finishkvalitet. Elementer som en pejs i stuen, et fuldt udstyret køkken og overdækkede terrasser bidrager til komforten. Den separate lejlighed på øverste etage med egen terrasse og stue understreger den gennemtænkte rumplan. De nævnte funktioner, såsom indbyggede skabe og elektrisk hegn ved indgangen, tyder på omhu i konstruktion og vedligeholdelse. Materialerne og konstruktionen ser ud til at være designet til holdbarhed og boligkomfort.
Den fritliggende villa tilbydes fra €850.000. Ejendommen har fire soveværelser og to badeværelser på et boligareal på 320 m² og en imponerende grund på 28.640 m². Denne prisstruktur afspejler grundens størrelse, det etablerede boligareal og den landlige, isolerede beliggenhed med hav- og bjergudsigt. Tilgængeligheden er begrænset til dette ene objekt, hvilket understreger dets eksklusive karakter.
Denne villa i Nerja repræsenterer et roligt landliv ved Costa del Sol. Livet her præges af den omgivende natur, med vidtstrakte frugtplantager på ejendommen og nærhed til strandene. Den rummelige planløsning med en separat boligenhed på øverste etage tilbyder fleksibilitet for familier, gæster eller som et separat arbejdsområde. Forbindelsen til kysten er sikret, men den landlige beliggenhed kræver brug af bil til indkøb (4,5 km) eller lægebesøg (25 km). Den daglige rytme dikteres af naturen, med potentiale for indkomst fra frugthøsten, estimeret til €70.000 om året.
At bo i denne villa i Nerja betyder at nyde en landlig oase, samtidig med at man har nem adgang til kystens faciliteter. Den vidtstrakte grund med frugttræer tilbyder privatliv og plads til fritidsaktiviteter. Butikker ligger ca. 4,5 km væk, mens strande som Playa de las Alberquillas er tilgængelige på kun 4 km. Nærheden til naturområder og udsigten over bjergene bidrager til livskvaliteten. Det landlige miljø er roligt, hvilket dog indebærer behov for bil til daglige indkøb.
Denne ejendom ligger nær Nerja, en kommune på Costa del Sol. Kortet viser den landlige beliggenhed med en stor grund, omgivet af natur og med udsigt over havet. Nærheden til strandene og afstanden til bycentrene fremhæves af den geografiske placering.
Villaen ligger i Nerja, øst for provinsens hovedstad Málaga (ca. 50 km). Nerja tilhører comarca La Axarquía og er kendt for sit kystlandskab og sine grotter. Beliggenheden på et 700 m højt plateau tilbyder en kontrast til kysten med vidtrækkende panoramaudsigt. Forbindelsen til Costa del Sol er god, men villaens landlige placering indebærer en vis afstand til de større turistcentre, hvilket prioriterer ro og natur frem for urban tæthed.
Villaen ligger landligt og kræver bil til daglige rejser. Det nærmeste supermarked og apotek ligger ca. 4,5 km væk. Stranden Playa de las Alberquillas ligger 4,0 km væk. Større byer og hospitalet ligger længere væk (25 km). Málaga lufthavn ligger 63 km væk. Offentlig transport er tilgængelig med 23 stoppesteder i nærheden, men er ikke ideel til daglig mobilitet. Golfbaner ligger inden for ca. 61-65 km afstand.
| Afstand til strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja-regionen nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 8°C og 24°C, hvor den gennemsnitlige årstemperatur er 16,4°C. Med historisk 3.934 solskinstimer om året er solindstrålingen høj, og badesæsonen med vandtemperaturer på mindst 20°C strækker sig over ca. 4 måneder. Højden på 700 m kan bidrage til køligere nætter, mens hældningen mod stranden på 17% beskrives som meget stejl. Omgivelserne tilbyder en rig natur, præget af frugttræerne på ejendommen og nærheden til kyst- og bjerglandskaber.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra ejendommen, med strande som Playa de las Alberquillas på 4,0 km og Cala del Pino på 4,4 km afstand. Nerja selv har flere strande, herunder fire med Blå Flag-certificering, som Burriana og Maro. For golfspillere ligger flere baner ca. 60-65 km væk. Regionen tilbyder også en række sportsfaciliteter (125) og nærhed til naturområder som Mirador Tajo de los Bueyes (3,0 km) og Torre Vigía de Maro (4,3 km). Marina del Este ligger 9,6 km væk.
125 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villaen ligger i Nerja, øst for provinsens hovedstad Málaga (ca. 50 km). Nerja tilhører comarca La Axarquía og er kendt for sit kystlandskab og sine grotter. Beliggenheden på et 700 m højt plateau tilbyder en kontrast til kysten med vidtrækkende panoramaudsigt. Forbindelsen til Costa del Sol er god, men villaens landlige placering indebærer en vis afstand til de større turistcentre, hvilket prioriterer ro og natur frem for urban tæthed.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| Marts | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Meget stejlt
Ref: VL026537
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
