Denne villaen i Nerja, Málaga, som ligger på en vidstrakt tomt på 28.640 m², tilbyr fire soverom og to bad. Med 320 m² boareal fordelt over to plan, inkludert en separat leilighet i øverste etasje, kombinerer eiendommen landlig ro med havutsikt og potensial for landbruksinntekter. Beliggenheten nær kysten, men borte fra den direkte travelheten, appellerer til kjøpere som setter pris på et privat og naturnært miljø.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som er betydelig lavere i pris og tomtestørrelse, posisjonerer denne villaen i Nerja seg som en eiendom for kjøpere som søker en eksklusiv og romslig tomt i et landlig miljø. Mens de nevnte Estepona-prosjektene tilbyr mer urbane beliggenheter eller mindre tomter, utmerker dette objektet seg med sin vidstraktighet og landbrukspotensial. Alba Benalmadena, som et av de dyrere sammenligningsobjektene, deler samme prisklasse, men villaen beskrevet her i Nerja, med sin enorme tomt og potensial for landbruksinntekter, okkuperer en unik nisje i Costa del Sol-markedet. Dens beliggenhet vekk fra direkte travelhet, men med god kysttilgang, skiller den fra tettere bebygde områder og tiltrekker en spesifikk målgruppe som verdsetter ro og plass.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et landlig og rolig område i Nerja, omgitt av natur og med utsikt over havet og fjellene. Nærheten til strender som Playa de las Alberquillas (4,0 km) og Cala del Pino (4,4 km) gir tilgang til kysten, mens avstanden til urbane sentre og Málaga flyplass (63 km) sikrer en viss tilbaketrukkethet.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en kombinasjon av romslig boareal, privatliv og natur. Den separate leiligheten i øverste etasje er ideell for gjester eller som et separat arbeidsområde. Den store tomten og frukttrærne vil også tiltrekke de med landbruksinteresser eller de som rett og slett setter pris på romslighet og ro.
Prosjektet er i utmerket stand, noe som indikerer en velholdt eller nylig renovert eiendom. Det er ikke en nybygging i klassisk forstand, men en etablert villa klar for nye beboere. Fokus er på eksisterende boutgifter og det etablerte miljøet.
Den landlige beliggenheten innebærer behov for et kjøretøy for daglige forflytninger. Selv om kollektivtransport er tilgjengelig, med 23 holdeplasser innenfor en radius på 7 km, er nytten for primær mobilitet begrenset. Avstanden til større byer og flyplassen, selv om den er lett tilgjengelig, krever planlegging for reiser.
Denne villaen er ideell for kjøpere som ønsker å flykte fra byens kjas og mas og søker et naturnært miljø med mye privatliv. Den passer for familier som trenger plass til å bo og leke ute, eller for par som ønsker et romslig hjem med mulighet til å drive et stort landområde. Potensialet for inntekter fra fruktavlingen og den separate boenheten gjør den også interessant for investorer som søker en kombinasjon av eget hjem og potensiell utleie eller landbruk. drift.
Villaen presenteres i utmerket stand, noe som indikerer høy bygge- og finishkvalitet. Elementer som en peis i stuen, et fullt utstyrt kjøkken og overbygde terrasser bidrar til komforten. Den separate leiligheten i øverste etasje med egen terrasse og stue understreker den gjennomtenkte romplanløsningen. De nevnte funksjonene, som innebygde garderober og elektrisk gjerde ved inngangen, tyder på omsorg i konstruksjon og vedlikehold. Materialene og konstruksjonen ser ut til å være designet for holdbarhet og boutgifter.
Den frittliggende villaen tilbys fra €850.000. Eiendommen har fire soverom og to bad på et boareal på 320 m² og en imponerende tomt på 28.640 m². Denne prisstrukturen reflekterer tomtens størrelse, det etablerte boarealet og den landlige, isolerte beliggenheten med utsikt over hav og fjell. Tilgjengeligheten er begrenset til dette ene objektet, noe som understreker dets eksklusive karakter.
Denne villaen i Nerja representerer et rolig landliv på Costa del Sol. Livet her preges av den omkringliggende naturen, med vidstrakte frukthager på eiendommen og nærhet til strendene. Den romslige planløsningen med en separat boenhet i øverste etasje tilbyr fleksibilitet for familier, gjester eller som et separat arbeidsområde. Koblingen til kysten er sikret, men den landlige beliggenheten krever bruk av bil for innkjøp (4,5 km) eller legebesøk (25 km). Den daglige rytmen dikteres av naturen, med potensial for inntekter fra fruktavlingen, estimert til €70 000 per år.
Å bo i denne villaen i Nerja betyr å nyte en landlig oase samtidig som man har enkel tilgang til kystens fasiliteter. Den vidstrakte tomten med frukttrær tilbyr privatliv og plass til fritidsaktiviteter. Butikker ligger ca. 4,5 km unna, mens strender som Playa de las Alberquillas er tilgjengelige på bare 4 km. Nærheten til naturområder og utsikten over fjellene bidrar til livskvaliteten. Det landlige miljøet er rolig, noe som imidlertid innebærer behov for bil for daglige innkjøp.
Denne eiendommen ligger nær Nerja, en kommune på Costa del Sol. Kartet viser den landlige beliggenheten med en stor tomt, omgitt av natur og med utsikt over havet. Nærheten til strender og avstanden til bysentrene fremheves gjennom den geografiske plasseringen.
Villaen ligger i Nerja, øst for provinsens hovedstad Málaga (ca. 50 km). Nerja tilhører comarca La Axarquía og er kjent for sitt kystlandskap og sine grotter. Beliggenheten på et 700 m høyt platå gir en kontrast til kysten, med vid utsikt. Tilkoblingen til Costa del Sol er god, men villaens landlige plassering innebærer en viss avstand til de større turistområdene, noe som prioriterer ro og natur fremfor urban tetthet.
Villaen ligger landlig og krever bil for daglige reiser. Nærmeste supermarked og apotek ligger ca. 4,5 km unna. Stranden Playa de las Alberquillas ligger 4,0 km unna. Større byer og sykehuset ligger lenger unna (25 km). Málaga flyplass ligger 63 km unna. Offentlig transport er tilgjengelig med 23 holdeplasser i nærheten, men er ikke ideell for daglig mobilitet. Golfbaner ligger innen ca. 61-65 km avstand.
| Avstand til strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja-regionen har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 8°C og 24°C, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 16,4°C. Med historisk 3.934 soltimer per år er solinnstrålingen høy, og badesesongen med vanntemperaturer på minst 20°C varer ca. 4 måneder. Høyden på 700 m kan bidra til kjøligere netter, mens hellingen mot stranden på 17 % beskrives som svært bratt. Omgivelsene tilbyr en rik natur, preget av frukttrærne på eiendommen og nærheten til kyst- og fjellandskap.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig fra eiendommen, med strender som Playa de las Alberquillas på 4,0 km og Cala del Pino på 4,4 km avstand. Nerja selv har flere strender, inkludert fire med Blått Flagg-sertifisering, som Burriana og Maro. For golfspillere ligger flere baner ca. 60-65 km unna. Regionen tilbyr også en rekke sportsfasiliteter (125) og nærhet til naturskjønne steder som Mirador Tajo de los Bueyes (3,0 km) og Torre Vigía de Maro (4,3 km). Marina del Este ligger 9,6 km unna.
125 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villaen ligger i Nerja, øst for provinsens hovedstad Málaga (ca. 50 km). Nerja tilhører comarca La Axarquía og er kjent for sitt kystlandskap og sine grotter. Beliggenheten på et 700 m høyt platå gir en kontrast til kysten, med vid utsikt. Tilkoblingen til Costa del Sol er god, men villaens landlige plassering innebærer en viss avstand til de større turistområdene, noe som prioriterer ro og natur fremfor urban tetthet.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| Desember | 9.0°C | 72 mm |
Veldig bratt
Ref: VL026537
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
