Ta willa w Nerja, Málaga, położona na rozległej działce o powierzchni 28 640 m², oferuje cztery sypialnie i dwie łazienki. Z 320 m² powierzchni mieszkalnej rozmieszczonej na dwóch poziomach, w tym oddzielnym mieszkaniem na piętrze, posiadłość łączy wiejski spokój z widokiem na morze i potencjałem dochodów z rolnictwa. Lokalizacja blisko wybrzeża, ale z dala od bezpośredniego zgiełku, przyciąga nabywców ceniących sobie prywatność i bliskość natury.
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, które są znacznie niższe cenowo i pod względem wielkości działki, ta willa w Nerja pozycjonuje się jako nieruchomość dla nabywców poszukujących ekskluzywnej i przestronnej działki w wiejskim otoczeniu. Podczas gdy wspomniane projekty w Esteponie oferują bardziej miejskie lokalizacje lub mniejsze działki, ta nieruchomość wyróżnia się rozległością i potencjałem rolniczym. Alba Benalmadena, jako jeden z droższych obiektów porównawczych, dzieli tę samą kategorię cenową, ale opisana tutaj willa w Nerja, ze swoją ogromną działką i potencjałem dochodów z rolnictwa, zajmuje unikalną niszę na rynku Costa del Sol. Jej lokalizacja z dala od bezpośredniego zgiełku, ale z dobrym dostępem do wybrzeża, odróżnia ją od gęściej zabudowanych obszarów i przemawia do określonej grupy docelowej ceniącej spokój i przestrzeń.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w wiejskiej i spokojnej okolicy Nerja, otoczona przyrodą i z widokiem na morze i góry. Bliskość plaż, takich jak Playa de las Alberquillas (4,0 km) i Cala del Pino (4,4 km), zapewnia dostęp do wybrzeża, podczas gdy odległość od centrów miejskich i lotniska w Maladze (63 km) gwarantuje pewien stopień odosobnienia.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców poszukujących połączenia przestronnego miejsca do życia, prywatności i natury. Oddzielne mieszkanie na piętrze jest idealne dla gości lub jako samodzielne miejsce do pracy. Duża działka i drzewa owocowe przyciągną również tych, którzy mają zainteresowania rolnicze lub po prostu cenią sobie przestrzeń i spokój.
Projekt jest w doskonałym stanie, co sugeruje dobrze utrzymaną lub niedawno odnowioną nieruchomość. Nie jest to nowy budynek w klasycznym rozumieniu, lecz ugruntowana willa gotowa na nowych mieszkańców. Nacisk położony jest na istniejący komfort mieszkaniowy i ustabilizowane otoczenie.
Wiejska lokalizacja wymusza posiadanie pojazdu do codziennych przejazdów. Chociaż transport publiczny jest dostępny, z 23 przystankami w promieniu 7 km, jego użyteczność dla głównej mobilności jest ograniczona. Odległość do większych miast i lotniska, choć łatwo dostępna, wymaga planowania podróży.
Ta willa jest idealna dla nabywców, którzy chcą uciec od miejskiego zgiełku i szukają otoczenia blisko natury z dużą ilością prywatności. Nadaje się dla rodzin potrzebujących przestrzeni do życia i zabawy na świeżym powietrzu, lub dla par pragnących przestronnego domu z możliwością zagospodarowania dużej działki. Potencjał dochodów z owocobrania i oddzielne mieszkanie czynią ją również interesującą dla inwestorów poszukujących połączenia własnego domu i potencjalnego wynajmu lub działalności rolniczej.
Willa prezentuje się w doskonałym stanie, co świadczy o wysokiej jakości budowy i wykończenia. Elementy takie jak kominek w salonie, w pełni wyposażona kuchnia i zadaszone tarasy przyczyniają się do komfortu. Oddzielne mieszkanie na piętrze z własnym tarasem i salonem podkreśla przemyślany układ przestrzeni. Wymienione cechy, takie jak wbudowane szafy i elektryczne ogrodzenie przy wejściu, sugerują staranność w budowie i konserwacji. Materiały i konstrukcja wydają się zaprojektowane z myślą o trwałości i komforcie mieszkania.
Wolnostojąca willa jest oferowana od 850 000 €. Nieruchomość posiada cztery sypialnie i dwie łazienki na powierzchni mieszkalnej 320 m² i imponującej działce 28 640 m². Ta struktura cenowa odzwierciedla wielkość działki, ustabilizowaną powierzchnię mieszkalną i wiejską, odizolowaną lokalizację z widokiem na morze i góry. Dostępność jest ograniczona do tej jednej nieruchomości, co podkreśla jej ekskluzywny charakter.
Ta willa w Nerja reprezentuje spokojne wiejskie życie na Costa del Sol. Życie tutaj dyktowane jest przez otaczającą przyrodę, z rozległymi sadami na terenie posesji i bliskością plaż. Przestronny układ z oddzielnym lokalem mieszkalnym na piętrze oferuje elastyczność dla rodzin, gości lub jako oddzielne miejsce pracy. Połączenie z wybrzeżem jest zapewnione, ale wiejska lokalizacja wymaga użycia samochodu do zakupów (4,5 km) lub wizyt lekarskich (25 km). Codzienny rytm wyznacza natura, z potencjałem dochodów z owocobrania szacowanym na 70 000 € rocznie.
Życie w tej willi w Nerja oznacza cieszenie się wiejską oazą, jednocześnie mając łatwy dostęp do udogodnień wybrzeża. Rozległa działka z drzewami owocowymi zapewnia prywatność i przestrzeń do aktywności rekreacyjnych. Sklepy znajdują się około 4,5 km dalej, podczas gdy plaże, takie jak Playa de las Alberquillas, są dostępne w zaledwie 4 km. Bliskość terenów naturalnych i widok na góry przyczyniają się do jakości życia. Wiejskie środowisko jest spokojne, co jednak oznacza potrzebę samochodu do codziennych zakupów.
Ta nieruchomość znajduje się w pobliżu Nerja, gminy na Costa del Sol. Mapa pokazuje wiejską lokalizację z dużą działką, otoczoną przyrodą i z widokiem na morze. Bliskość plaż i odległość od centrów miejskich są podkreślone przez położenie geograficzne.
Willa znajduje się w Nerja, na wschód od stolicy prowincji Málaga (około 50 km). Nerja należy do comarca La Axarquía i jest znana ze swojego wybrzeża i jaskiń. Położenie na płaskowyżu o wysokości 700 m oferuje kontrast do wybrzeża z szerokimi widokami panoramicznymi. Połączenie z Costa del Sol jest dobre, ale wiejska lokalizacja willi oznacza pewną odległość od głównych ośrodków turystycznych, co priorytetuje spokój i naturę nad miejską gęstością.
Willa położona jest na wsi i wymaga samochodu do codziennych podróży. Najbliższy supermarket i apteka znajdują się w odległości około 4,5 km. Plaża Playa de las Alberquillas znajduje się 4,0 km od hotelu. Większe miasta i szpital są dalej (25 km). Lotnisko w Maladze znajduje się 63 km od hotelu. Transport publiczny jest dostępny z 23 przystankami w pobliżu, ale nie jest idealny do codziennego przemieszczania się. Pola golfowe znajdują się w odległości około 61-65 km.
| Dystans do plaży | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Nerja korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnimi temperaturami wahającymi się między 8°C a 24°C, ze średnią roczną temperaturą 16,4°C. Z historycznie 3 934 godzinami słońca rocznie nasłonecznienie jest wysokie, a sezon kąpielowy z temperaturą wody co najmniej 20°C trwa około 4 miesięcy. Wysokość 700 m może przyczyniać się do chłodniejszych nocy, podczas gdy nachylenie do plaży wynoszące 17% jest opisywane jako bardzo strome. Otoczenie oferuje bogatą przyrodę, charakteryzującą się drzewami owocowymi na terenie posesji i bliskością krajobrazów przybrzeżnych i górskich.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest łatwo dostępne z posesji, z plażami takimi jak Playa de las Alberquillas w odległości 4,0 km i Cala del Pino w odległości 4,4 km. Sama Nerja posiada kilka plaż, w tym cztery z certyfikatem Błękitnej Flagi, takie jak Burriana i Maro. Dla golfistów kilka pól znajduje się w odległości około 60-65 km. Region oferuje również szereg obiektów sportowych (125) i bliskość miejsc o znaczeniu przyrodniczym, takich jak Mirador Tajo de los Bueyes (3,0 km) i Torre Vigía de Maro (4,3 km). Marina del Este znajduje się 9,6 km od hotelu.
125 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Willa znajduje się w Nerja, na wschód od stolicy prowincji Málaga (około 50 km). Nerja należy do comarca La Axarquía i jest znana ze swojego wybrzeża i jaskiń. Położenie na płaskowyżu o wysokości 700 m oferuje kontrast do wybrzeża z szerokimi widokami panoramicznymi. Połączenie z Costa del Sol jest dobre, ale wiejska lokalizacja willi oznacza pewną odległość od głównych ośrodków turystycznych, co priorytetuje spokój i naturę nad miejską gęstością.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.5°C | 71 mm |
| Luty | 8.6°C | 77 mm |
| Marzec | 10.9°C | 79 mm |
| Kwiecień | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Czerwiec | 19.8°C | 20 mm |
| Lipiec | 23.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.4°C | 4 mm |
| Wrzesień | 20.4°C | 21 mm |
| Październik | 16.1°C | 55 mm |
| Listopad | 11.9°C | 91 mm |
| Grudzień | 9.0°C | 72 mm |
Bardzo stromy
Ref: VL026537
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia oraz udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
