Denna villa i Nerja, Málaga, belägen på en vidsträckt tomt om 28.640 m², erbjuder fyra sovrum och två badrum. Med 320 m² boyta fördelat på två plan, inklusive en separat lägenhet på övre våningen, kombinerar fastigheten lantlig lugn med havsutsikt och potential för jordbruksinkomster. Läget nära kusten, men avskilt från direkt liv och rörelse, tilltalar köpare som uppskattar en privat och naturnära miljö.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som ligger betydligt lägre i pris och tomtstorlek, positionerar sig denna villa i Nerja som en fastighet för köpare som söker en exklusiv och rymlig tomt i en lantlig miljö. Medan de nämnda Estepona-projekten erbjuder mer urbana lägen eller mindre tomter, utmärker sig denna fastighet genom sin vidsträckthet och jordbrukspotential. Alba Benalmadena, som ett av de dyrare jämförelseobjekten, delar samma prisklass, men den här beskrivna villan i Nerja erbjuder med sin enorma tomt och potential för jordbruksinkomster en unik nisch på Costa del Sol-marknaden. Dess läge bort från direkt liv och rörelse, men med god kustaccess, skiljer den från tätbebyggda områden och tilltalar en specifik målgrupp som värdesätter lugn och utrymme.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i ett lantligt och lugnt område i Nerja, omgivet av natur och med utsikt över havet och bergen. Närheten till stränder som Playa de las Alberquillas (4,0 km) och Cala del Pino (4,4 km) ger tillgång till kusten, medan avståndet till stadskärnor och Málaga flygplats (63 km) säkerställer ett visst lugn.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en kombination av rymligt boende, avskildhet och natur. Den separata lägenheten på övre våningen är idealisk för gäster eller som en separat arbetsplats. Den stora tomten och fruktträden tilltalar även dem som har jordbruksintressen eller som helt enkelt uppskattar rymd och lugn.
Projektet är i utmärkt skick, vilket tyder på en välskött eller nyligen renoverad fastighet. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan en etablerad villa redo för nya boende. Fokus ligger på befintlig boendekomfort och den etablerade miljön.
Det lantliga läget medför ett behov av bil för dagliga förflyttningar. Även om kollektivtrafik finns tillgänglig, med 23 hållplatser inom 7 km radie, är dess nytta för primär mobilitet begränsad. Avståndet till större städer och flygplatsen, även om det är lätt att nå, kräver en viss planering för resor.
Denna villa är idealisk för köpare som vill fly från stadens myller och söker en naturnära miljö med mycket avskildhet. Den lämpar sig för familjer som behöver utrymme att leva och leka utomhus, eller för par som önskar ett rymligt hem med möjlighet att bruka en stor tomt. Potentialen för inkomster från fruktodlingen och den separata bostadsenheten gör den också intressant för investerare som söker en kombination av eget boende och potentiell uthyrning eller jordbruksverksamhet.
Villan presenteras i utmärkt skick, vilket indikerar hög bygg- och ytbehandlingskvalitet. Element som en öppen spis i vardagsrummet, ett fullt utrustat kök och täckta terrasser bidrar till komforten. Den separata lägenheten på övre våningen med egen terrass och lounge understryker den genomtänkta rumsfördelningen. De nämnda funktionerna, som inbyggda garderober och elstängsel vid ingången, tyder på omsorg i konstruktion och underhåll. Materialen och konstruktionen verkar utformade för hållbarhet och boendekomfort.
Den fristående villan erbjuds från 850 000 €. Fastigheten har fyra sovrum och två badrum på en boyta om 320 m² och en imponerande tomt om 28.640 m². Denna prissättning återspeglar tomtens storlek, den etablerade boytan och det lantliga, avskilda läget med havs- och bergsutsikt. Tillgängligheten är begränsad till detta enda objekt, vilket understryker dess exklusiva karaktär.
Denna villa i Nerja representerar ett lugnt lantliv vid Costa del Sol. Livet här präglas av den omgivande naturen, med vidsträckta fruktträdgårdar på tomten och närheten till stränder. Den rymliga planlösningen med en separat bostadsenhet på övre våningen erbjuder flexibilitet för familjer, gäster eller som ett separat arbetsutrymme. Anslutningen till kusten är säkerställd, men det lantliga läget kräver bil för inköp (4,5 km) eller läkarbesök (25 km). Den dagliga rytmen dikteras av naturen, med potential för inkomster från fruktodlingen, som uppskattas till 70 000 € per år.
Att bo i denna villa i Nerja innebär att njuta av en lantlig oas samtidigt som man har enkel tillgång till kustens bekvämligheter. Den vidsträckta tomten med fruktträd erbjuder avskildhet och utrymme för fritidsaktiviteter. Affärer finns cirka 4,5 km bort, medan stränder som Playa de las Alberquillas nås på bara 4 km. Närheten till naturområden och utsikten över bergen bidrar till livskvaliteten. Den lantliga miljön är lugn, vilket dock innebär ett behov av bil för dagliga inköp.
Denna fastighet ligger nära Nerja, en kommun på Costa del Sol. Kartan visar den lantliga platsen med en stor tomt, omgiven av natur och med utsikt över havet. Närheten till stränder och avståndet till stadskärnor framhävs genom den geografiska placeringen.
Villan ligger i Nerja, öster om provinshuvudstaden Málaga (cirka 50 km). Nerja tillhör comarca La Axarquía och är känt för sitt kustlandskap och sina grottor. Läget på en 700 m hög platå erbjuder en kontrast till kusten, med vidsträckta panoramavyer. Anslutningen till Costa del Sol är god, men villans lantliga placering innebär ett visst avstånd till de större turistcentren, vilket prioriterar lugn och natur framför stadstäthet.
Villan ligger lantligt och kräver bil för dagliga resor. Närmaste mataffär och apotek ligger cirka 4,5 km bort. Stranden Playa de las Alberquillas ligger 4,0 km bort. Större städer och sjukhuset ligger längre bort (25 km). Málaga flygplats ligger 63 km bort. Kollektivtrafik finns med 23 hållplatser i närheten, men är inte optimal för daglig mobilitet. Golfbanor ligger inom cirka 61-65 km avstånd.
| Avstånd till strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Nerja åtnjuter ett medelhavsklimat med medeltemperaturer mellan 8°C och 24°C, där den genomsnittliga årstemperaturen är 16,4°C. Med historiskt 3.934 soltimmar per år är solinstrålningen hög, och badsäsongen med vattentemperaturer på minst 20°C sträcker sig över cirka 4 månader. Höjden på 700 m kan bidra till svalare nätter, medan lutningen mot stranden på 17% beskrivs som mycket brant. Omgivningen erbjuder en rik natur, präglad av fruktträden på tomten och närheten till kust- och bergslandskap.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig från fastigheten, med stränder som Playa de las Alberquillas på 4,0 km och Cala del Pino på 4,4 km avstånd. Nerja har flera stränder, inklusive fyra med Blå Flagg, som Burriana och Maro. För golfare finns flera banor cirka 60-65 km bort. Regionen erbjuder också ett brett utbud av sportfaciliteter (125) och närhet till naturplatser som Mirador Tajo de los Bueyes (3,0 km) och Torre Vigía de Maro (4,3 km). Marina del Este ligger 9,6 km bort.
125 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villan ligger i Nerja, öster om provinshuvudstaden Málaga (cirka 50 km). Nerja tillhör comarca La Axarquía och är känt för sitt kustlandskap och sina grottor. Läget på en 700 m hög platå erbjuder en kontrast till kusten, med vidsträckta panoramavyer. Anslutningen till Costa del Sol är god, men villans lantliga placering innebär ett visst avstånd till de större turistcentren, vilket prioriterar lugn och natur framför stadstäthet.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 71 mm |
| Februari | 8.6°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| Augusti | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Mycket brant
Ref: VL026537
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
