וילה נפרדת זו עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה בנרחה מציעה 132 מ"ר של שטח מגורים. הנכס ממוקם באזור כפרי שקט, קרוב לחוף. הוא משלב עיצוב מודרני ופרטיות, אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני ליד הים. בעוד שהוא מציע סביבה שלווה, הקרבה למתקנים מקומיים ולחופים מאפשרת מגורים נוחים ופרקטיים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, Cartujano Villas בנרחה מציע מיקום ייחודי. Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €) מציעים אפשרויות במחיר סביר יותר, אך בדרך כלל ממוקמים באזורים צפופים יותר, קרוב יותר לים, אך עשויים להיות חסרים את השקט הכפרי של Cartujano Villas. Alba Benalmádena (החל מ-699,000 €) ממוקמת ביעד תיירותי פופולרי יותר ובעלת תג מחיר גבוה יותר. מחיר Cartujano Villas (850,000 €) משקף את ייחודיותו היחסית בנרחה, אזור הידוע ביופיו הטבעי אך בפיתוח מועט יחסית. בעוד שהפרויקט מציע 4 חדרי שינה ובריכה פרטית, דבר שאינו נפוץ בפרויקטים הזולים יותר באסטפונה, גובהו של 700 מטר והשיפוע של 17% לחוף הם תכונותיו המבדילות. בהשוואה לפרויקט בבנלמדנה, Cartujano Villas מציע אורח חיים כפרי ופרטי יותר, בעוד שהפרויקט בבנלמדנה עשוי להיות קרוב יותר למתקני העיר והחופים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי ושקט בנרחה, אך קרוב לחוף. שילוב זה מספק סביבה שלווה תוך הקלה על הגישה לחופים ולמתקנים מקומיים. הוא מתאים למי שמחפש מפלט מהמולת העיר, אך אינו רוצה לוותר על נוחות.
וילה זו עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה אידיאלית למשפחות או לאלו הזקוקים לשטח נוסף. הבריכה הפרטית, טרסת הגג והעיצוב המודרני עונים על צרכי נוחות, סגנון וחיים בחוץ. חניה פרטית מקורה וחדר אחסון מספקים פרקטיות.
פרויקט זה הוא פיתוח חדש, עם סיום צפוי בסוף 2027. זוהי הזדמנות לרכוש בית חדש לגמרי ומודרני עם העיצוב והגימורים העדכניים ביותר. כפיתוח חדש, הוא מציע אפשרות של כניסה מיידית ללא צורך בשיפוצים כלשהם.
הנכס ממוקם במרחק ניכר מנמל התעופה מלאגה (63 ק"מ), ונדרש רכב לנסיעות יומיות, מה שעשוי שלא להתאים למי שמסתמך על תחבורה ציבורית. למרות שהוא קרוב לחופים, שיפוע של 17% פירושו שהדרך לחוף תלולה מאוד.
פרויקט זה מתאים לקונים המחפשים סגנון חיים ים תיכוני, המעריכים פרטיות, מרחב וקרבה לסביבה טבעית. הוא ימשוך משפחות, בזכות 4 חדרי השינה ובתי הספר הסמוכים. זוגות או יחידים עשויים להעריך את הבריכה הפרטית על הגג ואת אזורי המגורים המרווחים. הצורך בבעלות על רכב והנגישות לנמל התעופה מלאגה במרחק 63 ק"מ הופכים אותו לאידיאלי עבור מטיילים תכופים. אלה שנהנים מהשמש ומפעילויות בחוץ בסביבה שלווה ימצאו את הווילה הזו אטרקטיבית, אך יש לציין שהשיפוע אל החוף תלול מאוד.
הנכס מציע גימורים ותכונות איכותיות. הוא מצויד בבריכה פרטית, טרסה על הגג ומעלית, המוסיפים יוקרה ונוחות. הפנים מודרני, עם סלון ופינת אוכל בפתיחה וכן מטבח מאובזר במלואו. כל חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, בעוד שלחדר השינה הראשי יש חדר רחצה צמוד. תכונות נוספות כוללות מערכת חימום מים סולארית עם גיבוי חשמלי, מערכת אינטרקום וידאו וחיבורי טלוויזיה, רדיו ו-Wi-Fi בכל החדרים. גרמי המדרגות משיש Macael והרצפות אטומות לרעש משפרים גם כן את איכות הבנייה.
מחיר וילה נפרדת זו מתחיל ב-850,000 אירו. הנכס בשטח 132 מ"ר כולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. הוא ממוקם בנרחה, קרוב לחוף, אך באזור שקט וכפרי יותר. מחיר זה משקף את איכות הנכס, גודלו ומיקומו הנוח. מכיוון שכרגע נמכרות רק שתי וילות, ההיצע מוגבל, מה שעשוי לעודד קונים מעוניינים לפעול במהירות.
נרחה, השוכנת באזור לה אקסארקיה בפרובינציית מלאגה, היא עיירת חוף מקסימה הידועה בחופיה ובמערותיה. האזור מציע אקלים מתון עם טמפרטורות ממוצעות בין 8°C ל-24°C ושפע של אור שמש לאורך כל השנה (כ-3934 שעות בשנה). בעיר מתגוררים 22,132 תושבים, 22 מלונות ו-2,409 מיטות, מה שמעיד על תיירותה התוססת. בין השירותים המקומיים נמנים 122 מסעדות, 9 בתי מרקחת ו-13 בנקים, המבטיחים נוחות בחיי היומיום. באזור 7 בתי ספר יסודיים ו-2 בתי ספר תיכוניים, המציעים אפשרויות חינוכיות למשפחות. העיר מוגשת על ידי 6 קווי אוטובוס ו-23 תחנות, אך בעלות רכב חיונית לנסיעות יומיות. ישנם 4 חופי דגל כחול באזור, אידיאליים למנוחה.
נרחה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, ידועה בצוקיה ובחופיה. האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.4°C ושפע של שמש. למרות שהנכס ממוקם בסביבה כפרית ושקטה, הוא נמצא במרחק של 4.5 ק
הנכס ממוקם ליד נרחה, עיר בדרום ספרד בפרובינציית מלאגה. הוא קרוב לחוף, אך ממוקם באזור כפרי בגובה רב, המציע סביבה שלווה. מתקנים כמו מסעדות, חנויות ובתי מרקחת זמינים בקרבת מקום, עם גישה קלה הן לחופים והן להרים.
נרחה, הממוקמת במזרח פרובינציית מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול. היא שוכנת באזור לה אקסארקיה וידועה בצוקיה, בחופיה ובקרבתה להרי סיירה דה אלמיחארה. העיר ממוקמת כ-50 ק"מ מזרחית למלאגה, מה שמאפשר לה ליהנות מהמתקנים של האזור תוך שמירה על אווירה שלווה וכפרית יותר. הקרבה לים התיכון מציעה סגנון חיים חופי טיפוסי, אך הגובה של 700 מטר של הנכס מביא גם אלמנטים של סביבה הררית.
הנכס ממוקם כ-4.1 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לאס אלברקיאס. מרכז העיר נרחה, המציע מתקנים כמו חנויות מכולת, בתי מרקחת ובנקים, ממוקם כ-4.5 ק"מ משם. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-25 ק"מ. לחובבי גולף, מסלולי הגולף הקרובים ביותר (Club de Golf Málaga Parador) ממוקמים כ-61 ק"מ משם. הנגישות לנכס מוגבלת, נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-63 ק"מ (בקו אווירי) ונדרש רכב. באזור יש 23 תחנות תחבורה ציבורית ו-6 קווי אוטובוס, אך ייתכן שהן אינן אידיאליות לנסיעות יומיות.
| מרחק מהים | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
נרחה, הממוקמת באנדלוסיה, נהנית מאקלים ים תיכוני שטוף שמש עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.4°C, קיץ חם וחורפים מתונים. ישנם כ-3,934 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. הגובה הממוצע של האזור הוא 700 מטר, מה שעשוי להצביע על ערבים קרירות יותר בהשוואה לקו החוף המיידי. למרות שהנכס ממוקם בסביבה כפרית, הוא נמצא במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מהחופים. שימו לב שהשיפוע של 17% אל החוף הוא תלול מאוד ועלול להשפיע על הנגישות עבור אנשים מסוימים. האזור כולל 4 חופים עם דגל כחול, המציעים חוויות חוף באיכות גבוהה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור נרחה מציע שפע של חופים ואפשרויות פנאי. החופים הקרובים לנכס כוללים את פלאיה דה לאס אלברקיאס (4.1 ק"מ), פלאיה דה לאס אלברקיאס (4.0 ק"מ) וקאלה דל פינו (4.4 ק"מ). באזור ישנם ארבעה חופים עם דגל כחול: בוריאנה, מארו, פלייאסו-צ'וצ'ו וטורסיליה, המבטיחים חווית חוף איכותית. לחובבי גולף, ישנם מספר מסלולי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר במרחק 61 ק"מ. בנוסף, האזור כולל 125 מתקני ספורט, המציעים לתושבים שפע של הזדמנויות לפעילויות גופניות ופנאי.
125 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
נרחה, הממוקמת במזרח פרובינציית מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול. היא שוכנת באזור לה אקסארקיה וידועה בצוקיה, בחופיה ובקרבתה להרי סיירה דה אלמיחארה. העיר ממוקמת כ-50 ק"מ מזרחית למלאגה, מה שמאפשר לה ליהנות מהמתקנים של האזור תוך שמירה על אווירה שלווה וכפרית יותר. הקרבה לים התיכון מציעה סגנון חיים חופי טיפוסי, אך הגובה של 700 מטר של הנכס מביא גם אלמנטים של סביבה הררית.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.5°C | 71 mm |
| פברואר | 8.6°C | 77 mm |
| מרץ | 10.9°C | 79 mm |
| אפריל | 12.9°C | 64 mm |
| מאי | 15.1°C | 58 mm |
| יוני | 19.8°C | 20 mm |
| יולי | 23.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.4°C | 4 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 21 mm |
| אוקטובר | 16.1°C | 55 mm |
| נובמבר | 11.9°C | 91 mm |
| דצמבר | 9.0°C | 72 mm |
תלול מאוד
Ref: VL734974
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
