V Nerja, na obali Costa del Sol v provinci Málaga, se nahaja ta ekskluzivna vila, oddaljena 4,1 km od plaže Las Alberquillas. Projekt ponuja sodobno zasnovane enote s poudarkom na zasebnosti, zgrajene v skladu z najnovejšimi standardi. Lokacija združuje mir podeželskega okolja z bližino mestnih dobrin, kar omogoča udobno bivanje v Sredozemlju. Idealno za tiste, ki iščejo mir in naravo, hkrati pa želijo ostati povezani z obalnim življenjskim slogom.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi (ki se nahajata v bolj razvitih obalnih območjih in imata nižje cene od 418.800 €, oziroma 320.000 €), Cartujano Villas v Nerji ponuja bolj zasebno in podeželsko lokacijo. Medtem ko Alba Benalmadena ponuja ceno od 699.000 €, je projekt Cartujano Villas z 850.000 € v višjem cenovnem razredu, kar odraža specifično lokacijo v bližini naravnih plaž in sodobno zasnovo v podeželskem okolju. Nerja je znana po svoji bolj tradicionalni andaluzijski arhitekturi in manjši gostoti turizma v primerjavi z drugimi obalnimi mesti, kar privablja kupce, ki iščejo avtentičnost in mir. Dostop do plaž v Nerji, zlasti naravnih plaž, je pogosto povezan s strmejšimi tereni, kar je v nasprotju z bolj dostopnimi mestnimi plažami v Esteponi ali Benalmadeni. Cena je odraz ekskluzivnosti, zasebnosti in specifičnih arhitekturnih značilnosti, ki jih projekt ponuja v tem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v mirno, podeželsko okolico Nerje, blizu obale. Čeprav nudi občutek umika, je dostop do lokalnih plaž in mestnih centrov zasnovan tako, da omogoča ravnovesje med mirnim bivanjem in dostopnostjo do živahnega obalnega okolja Andaluzije. Bližina naravnih plaž poudarja naravno okolje lokacije.
Ta vila cilja na kupce, ki cenijo zasebnost, sodobno arhitekturo in udobje bivanja. Z načrtovanim bivalnim prostorom, zasebnim bazenom in terasami, projekt izpolnjuje potrebe po sprostitvi in druženju na prostem. Idealen je za tiste, ki iščejo dom z visoko kakovostjo zaključka in dostopom do naravnih lepot ter sodobnih dobrin.
Projekt predstavlja novo gradnjo z ocenjenim dokončanjem konec leta 2027. Vile so zasnovane z mislijo na sodobne gradbene tehnike in energetsko učinkovitost. Ta faza razvoja omogoča kupcem, da vstopijo v praktično nov dom z najnovejšimi notranjimi in zunanjimi ureditvami, vključno z zasebnim bazenom in teraso, kar zagotavlja izkušnjo sodobnega življenja.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je od najbližje plaže oddaljen 4,1 km. Lokacija zahteva uporabo vozila za vsakodnevne nakupe in dejavnosti zaradi oddaljenosti od glavnih središč. Vile nimajo lastnega dvigala, kar lahko predstavlja omejitev za osebe z omejeno mobilnostjo, kljub temu, da so zasnovane na več nivojih. Zasebni bazen je zasnovan na strešni terasi, kar pomeni, da ni v vrtni površini.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo umirjeno bivališče s sodobnim dizajnom v naravnem okolju, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani. Kupci, ki cenijo zasebnost, uživajo v prostem času na prostem z zasebnim bazenom in teraso ter se zavedajo potrebe po avtomobilu za udobno mobilnost v podeželskem okolju, bodo tukaj našli svoj dom. To je idealna lokacija za tiste, ki načrtujejo dolgoročno bivanje ali iščejo drugo rezidenco, kjer lahko uživajo v miru in soncu skozi večji del leta, hkrati pa imajo dostop do mestnih storitev, kot so restavracije, plaže in zdravstvene ustanove, ki so oddaljene le nekaj kilometrov.
Vile odlikujejo vrhunski materiali in sodobna zasnova. Stopnišča iz marmorja Macael in zvočno izolirani tlaki zagotavljajo kakovost in udobje. Kopalniška oprema je iz premium segmenta, z možnostjo izbire ploščic in zaključkov v bivalnih prostorih ter kopalnicah, kar omogoča personalizacijo. Projekt vključuje tudi sistem za ogrevanje sanitarne vode s solarnimi paneli in električnim rezervnim sistemom, kar prispeva k energetski učinkovitosti. Video domofon ter povezave za TV, radio in Wi-Fi v bivalnih prostorih in spalnicah zagotavljajo sodobno udobje.
Trenutno sta v ponudbi še dve vili, vsaka po ceni od 850.000 €. Ta cena vključuje površino 132 m² bivalne površine z dodatnih 82 m² terase. Dodatni stroški nakupa nove gradnje, ki vključujejo DDV, stroške notarja, vpisa v zemljiško knjigo in pravne stroške, znašajo približno 13 % cene nepremičnine. Z dokončanjem projekta v poznem letu 2027, te nepremičnine predstavljajo priložnost za pridobitev sodobnega doma v razvijajočem se območju Costa del Sol, ki se nahaja v bližini naravnih plaž in mestnih dobrin.
Ta vila v Nerji je zasnovana za tiste, ki iščejo mirno, a kljub temu dobro povezano lokacijo. Dnevni ritem se odvija v senci gorovja in s pogledom na modrino Sredozemlja. Jutranja kava na zasebni terasi ob poslušanju šumenja morja ali večerni sprehod do ene od bližnjih naravnih plaž zaznamujeta življenje tukaj. Bližina 122 restavracij in 29 kavarn v radiju 2 km omogoča pestro izbiro za preživljanje prostega časa, medtem ko 9 lekarn in 13 bank zagotavlja udobje vsakodnevnega življenja. Z 3.934 sončnimi urami na leto in 4-mesečnim plavalnim sezonom, okolica vabi k aktivnemu preživljanju časa na prostem skozi večji del leta.
Življenje v tej vili v Nerji pomeni uživanje v bližini naravnih plaž, kot je Playa de las Alberquillas, oddaljena 4,1 km, ki ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj turističnimi plažami. V radiju 4,6 km so na voljo osnovne storitve, vključno z lekarno in supermarketi, medtem ko je večje zdravstveno središče oddaljeno 25 km. Nerja, kot skupnost s 22.132 prebivalci, ponuja 122 restavracij in 29 kavarn, kar zagotavlja bogato kulinarično izkušnjo. S 6 javnimi prevoznimi linijami in 23 postajališči, je mobilnost zagotovljena, čeprav je za polno izkoriščanje okolice priporočljiva uporaba osebnega vozila.
Ta vila je locirana v bližini obale, na območju, ki združuje podeželsko mirnost z dostopom do mestnih dobrin. Bližina naravnih plaž in razgledov na gorovje Almijara ponuja edinstveno kombinacijo za ljubitelje narave in miru. Lokacija omogoča uravnoteženo življenje med sprostitvijo in aktivnostmi na prostem.
Nerja se nahaja na vzhodnem robu province Málaga, približno 50 km vzhodno od mesta Málaga. Ta lokacija jo postavlja v bližino naravnih parkov in goratih predelov, hkrati pa omogoča relativno enostaven dostop do večjih mestnih centrov na Costa del Sol. Položaj na obrobju ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj razvitimi turističnimi središči, medtem ko bližina gorovja Sierra de Almijara zagotavlja slikovite razglede in možnosti za izlete v naravo.
Projekt je oddaljen približno 63 km od mednarodnega letališča Málaga (AGP), kar omogoča dostopnost do mednarodnih destinacij. Najbližja plaža, Playa de las Alberquillas, je oddaljena 4,1 km, medtem ko so plaže Maro in Cala del Pino dosegljive v radiju 4,5 km. Golfisti lahko izbirajo med tremi igrišči v radiju 65 km, vključno z Club de Golf Málaga Parador. Za vsakodnevne potrebe sta supermarket in lekarna oddaljena le 4,5 km oz. 4,6 km, center mesta Nerja z bogato ponudbo pa je lahko dostopen. Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 7,1 km.
| Oddaljenost do plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja, ki leži na nadmorski višini 700 m, ponuja blago sredozemsko podnebje z povprečno letno temperaturo 16,4°C in razponom med 8°C in 24°C. Z več kot 3.934 sončnimi urami letno, je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi vse leto. Plavalni bazen v morju je prijeten približno štiri mesece, ko se temperatura vode dvigne nad 20°C. Okolica je zaznamovana z goratim terenom, ki ponuja razglede in možnosti za pohodništvo, medtem ko bližina obale prinaša svežino morskega zraka. Hkrati pa je naklon do plaže 17,0%, kar pomeni strm spust.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nerje se ponaša s štirimi plažami s certifikatom Modra zastava: Burriana, Maro, Playazo-Chucho in Torrecilla. Najbližja naravna plaža, Playa de las Alberquillas, je oddaljena 4,1 km in ponuja bolj divji, neturističen ambient. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador (61 km). S skupno 125 športnimi objekti v regiji, možnosti za rekreacijo vključujejo vodne športe, pohodništvo in kolesarjenje. Marina del Este, oddaljena 9,6 km, je primerna za ljubitelje navtike.
125 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja se nahaja na vzhodnem robu province Málaga, približno 50 km vzhodno od mesta Málaga. Ta lokacija jo postavlja v bližino naravnih parkov in goratih predelov, hkrati pa omogoča relativno enostaven dostop do večjih mestnih centrov na Costa del Sol. Položaj na obrobju ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj razvitimi turističnimi središči, medtem ko bližina gorovja Sierra de Almijara zagotavlja slikovite razglede in možnosti za izlete v naravo.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| Marec | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Junij | 19.8°C | 20 mm |
| Julij | 23.9°C | 1 mm |
| Avgust | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Zelo strmo
Ref: VL734974
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
