يقع هذا المنزل المنفصل في منطقة New Golden Mile بماربيا، ويوفر تجربة سكنية فاخرة. يضم المشروع 6 غرف نوم و 6 حمامات، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 418 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها 645 مترًا مربعًا. بسعر 2,100,000 يورو، يعد هذا العقار خيارًا مهمًا للمشترين الذين يبحثون عن مسكن واسع وعالي الجودة. يمزج تصميمه بين الجماليات الحديثة والوظائف العملية، ويهدف إلى توفير بيئة معيشية مريحة وأنيقة، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو)، و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في New Golden Mile (بدءًا من 2,100,000 يورو) تحتل مكانة أعلى بكثير في السوق المتميزة. تتفوق الفيلا على المشاريع الأخرى من حيث عدد غرف النوم ومساحة البناء ومساحة الأرض، مما يوفر مساحة معيشة أكثر اتساعًا وخصوصية. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم أسعارًا أولية أكثر جاذبية، إلا أنها عادةً ما تكون شققًا أو منازل صغيرة، وقد لا توفر الرفاهية والمساحة التي توفرها هذه الفيلا. تشتهر منطقة New Golden Mile نفسها بالعقارات الفاخرة والموقع المتميز، مما يفسر سعرها المرتفع. هذا المشروع أكثر ملاءمة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن فردي كبير وعالي الجودة، في حين أن المشاريع الأخرى مناسبة بشكل أفضل لأولئك الذين يبحثون عن عقارات للمبتدئين أو شقق للعطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في حي راسخ في New Golden Mile، ويتمتع بموقع جغرافي متميز. يقع الشاطئ ومختلف المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمراكز الطبية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن راحة عالية في الحياة اليومية. سهولة الوصول إليه، على بعد 7.9 كم فقط من المطار، تسهل السفر المحلي والدولي.
هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وراحة. يوفر تصميم 6 غرف نوم و 6 حمامات مساحة شخصية وراحة كافية. منطقة المعيشة المفتوحة، المطبخ المجهز بالكامل، والتصميمات التي تؤدي إلى تراسات خارجية مثالية للترفيه والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. توفر المساحة غير المشغولة في الطابق السفلي إمكانيات إضافية للتخصيص.
هذا العقار عبارة عن بناء جديد، يمثل مزيجًا من الهندسة المعمارية الحديثة والتشطيبات عالية الجودة. على الرغم من عدم تحديد تاريخ الانتهاء، إلا أن حالة "البناء الجديد" تعني أن المشترين سيحصلون على عقار يلبي معايير البناء الحالية. من المتوقع أن يستخدم المشروع مواد عالية الجودة وتقنيات حديثة، مثل التدفئة الأرضية وأجهزة BOSCH.
قد لا يكون هذا العقار مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن تكاليف صيانة منخفضة أو مسكن مدمج. تتطلب مساحة الأرض الكبيرة والحديقة الخاصة صيانة مستمرة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه يقع في منطقة حضرية، والتي قد تكون أقل هدوءًا من المناطق النائية. قد تحد نقطة السعر أيضًا من مجموعة المشترين المحتملين.
هذه الفيلا في New Golden Mile مناسبة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن مكان هادئ وخاص، ولكنهم يرغبون أيضًا في سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة. إنها مثالية كمنزل أساسي للعائلات، وخاصة تلك التي لديها العديد من الأفراد أو التي تستضيف الضيوف بشكل متكرر، وذلك بفضل 6 غرف نوم و 6 حمامات. وهي مثالية أيضًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي في منطقة ذات مناخ معتدل ومشمس. علاوة على ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية يجعلها جذابة لعشاق الأنشطة الخارجية. كما أن مرونة الطابق السفلي تضيف جاذبية إضافية للمشترين الذين يرغبون في تخصيص المساحة وفقًا لاحتياجاتهم الفردية، مثل صالة الألعاب الرياضية أو السينما المنزلية.
تم بناء الفيلا باستخدام تصميم حديث ومواد عالية الجودة. يركز التصميم الداخلي على الضوء الطبيعي ويستخدم مواد مبتكرة من علامات تجارية معروفة مثل Porcelanosa، مما يضمن مستوى تشطيب عالٍ. تم تجهيز المطبخ بأجهزة BOSCH، التي تجمع بين الأداء والموثوقية. يوفر نظام التدفئة الأرضية في جميع أنحاء الفيلا (بما في ذلك الطابق الأول) راحة إضافية في فصل الشتاء. كما يوجد مسبح خاص وحديقة ومظلة لوقوف سيارتين، مما يعزز تجربة المعيشة والراحة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 2,100,000 يورو، وتوفر 6 غرف نوم و 6 حمامات، وتقع على مساحة 645 مترًا مربعًا مع مساحة بناء 418 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في منطقة New Golden Mile المرغوبة، وحالة البناء الجديد، والمساحة الواسعة والتشطيبات عالية الجودة المقدمة. نظرًا لكونه فيلا منفصلة، فإنه يوفر درجة عالية من الخصوصية وتجربة معيشية مستقلة. بالنظر إلى حجمه ومرافقه، يتوافق السعر مع العقارات المماثلة الراقية في المنطقة، ولكنه قد لا يكون في متناول المشترين ذوي الميزانية المحدودة.
تقع هذه الفيلا في New Golden Mile، وهي منطقة شهيرة بين ماربيا وإستي بونا. تشتهر المنطقة بموقعها المناسب، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، وتحيط بها مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس والمرافق الصحية. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا لطيفًا. تضم المنطقة 21 مطعمًا و 3 صيدليات و بنكين، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. بالإضافة إلى ذلك، فهي قريبة من العديد من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مما يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية غنية.
تتميز الحياة في منطقة New Golden Mile بإيقاع مريح ومناسب. الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يتيح الاستمتاع بالشمس والأنشطة الشاطئية. يلبي السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدلية (211 مترًا) الاحتياجات اليومية. توفر 21 مطعمًا والعديد من المقاهي مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. تضم المنطقة أيضًا 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، مما يوفر بيئة معيشية جيدة للعائلات. تضيف 32 عطلة محلية لونًا إلى الحياة، ويعكس متوسط الدخل البالغ 16,450 يورو المستوى الاقتصادي للمنطقة.
يوضح هذا الرسم البياني الموقع الجغرافي للفيلا المنفصلة في منطقة New Golden Mile. إنه يسلط الضوء على العلاقات المكانية للعقار مع الشواطئ وملاعب الجولف والمتاجر والمطاعم والمدارس. يوضح الرسم البياني أيضًا المسافات إلى المطار والبلدات المجاورة، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا مرئيًا لسهولة الوصول إلى الموقع.
يقع العقار في منطقة "New Golden Mile" بين ماربيا وإستي بونا، وهي منطقة شهيرة على طول كوستا ديل سول. إنه يقع في منطقة نابضة بالحياة توفر نمط حياة على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل ماربيا، بويرتو بانوس، وإستي بونا. تشتهر المنطقة بفللها الفاخرة وملاعب الجولف والشواطئ، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة. تعزز شبكة النقل المريحة في المنطقة جاذبيتها بشكل أكبر.
يوفر الموقع الجغرافي للفيلا سهولة وصول ممتازة. يمكن الوصول إلى الشاطئ، مثل Playa del Saladillo، بسهولة سيرًا على الأقدام (1.2 كم). يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 7.9 كم (خط مستقيم)، مما يجعله مناسبًا للسفر الجوي. تضم المنطقة 22 محطة مواصلات عامة و 4 خطوط حافلات، مما يوفر خيارات نقل مريحة. من حيث القيادة، لا يبعد الطريق السريع A-7 كثيرًا، مما يتيح الوصول بسهولة إلى البلدات المجاورة. في نطاق 2 كم، توجد 21 مطعمًا و 3 صيدليات و بنكين وطبيب أسنان واحد، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف بارد، ويتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية. يوجد ما يصل إلى 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع هذا المجال على ارتفاع 40 مترًا فوق مستوى سطح البحر بالقرب من الساحل، ويوفر إطلالات جزئية على البحر. الاتجاه الغربي يسمح بالتقاط أشعة الشمس الممتعة عند غروب الشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على مسافة قصيرة من العديد من الشواطئ، أقربها هو Playa del Saladillo على بعد 1.2 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، هناك Playa del Sol Villacana (1.5 كم) و Playa de Guadalmansa (2.0 كم). المنطقة هي جنة لعشاق الجولف، حيث تضم العديد من ملاعب الجولف مثل Tramores Golf (1.1 كم) و Flamingos Golf (1.2 كم) و El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل Club de Tenis (0.3 كم) و Racket Club Villa Paderna (1.2 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الرياضة والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في منطقة "New Golden Mile" بين ماربيا وإستي بونا، وهي منطقة شهيرة على طول كوستا ديل سول. إنه يقع في منطقة نابضة بالحياة توفر نمط حياة على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل ماربيا، بويرتو بانوس، وإستي بونا. تشتهر المنطقة بفللها الفاخرة وملاعب الجولف والشواطئ، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة. تعزز شبكة النقل المريحة في المنطقة جاذبيتها بشكل أكبر.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
معتدل
Ref: VL170636
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بـ Costa del Sol و Costa Blanca والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة الإنشائية وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
