Située sur la très recherchée New Golden Mile à Málaga, cette villa individuelle exclusive offre une combinaison rare de confort résidentiel moderne, de proximité avec la plage et d'accès urbain. Avec six chambres et six salles de bains réparties sur 418 m² de surface habitable, sur un terrain de 645 m², cette propriété est idéale pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une résidence de haute qualité dans une région côtière établie. L'emplacement allie tranquillité et la commodité d'avoir toutes les commodités essentielles à distance de marche.
Comparée à d'autres projets dans les régions d'Estepona et de Marbella, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), cette villa individuelle se positionne dans le segment de prix supérieur. Cela est dû à la taille de la propriété (418 m² habitables), au nombre de chambres (6) et aux finitions haut de gamme avec des matériaux de marque tels que 'Porcelanosa' et 'Bosch'. Alors que les projets moins chers sont souvent des appartements ou des maisons de ville plus petites à proximité, cette villa offre l'espace et l'intimité d'une résidence individuelle. L'emplacement sur la New Golden Mile, connue pour son mélange de proximité avec la plage et d'infrastructures urbaines, justifie le prix premium. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est une autre option, mais elle est située plus à l'est, à Benalmádena. La villa proposée ici s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété luxueuse, spacieuse et bien équipée dans un emplacement établi et bien desservi, où la qualité et les commodités modernes sont primordiales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée dans un environnement urbain, à quelques pas de la plage. Malgré la proximité des commodités telles qu'un supermarché (73 m) et une pharmacie (211 m), l'emplacement offre une certaine intimité. La connexion avec Málaga et d'autres localités côtières est assurée par la proximité de l'autoroute et la bonne desserte de l'aéroport de Málaga (7,9 km).
Cette villa s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'espace, le confort et les équipements modernes. Les six chambres et six salles de bains offrent une flexibilité pour les familles, les invités ou l'aménagement d'un bureau à domicile. La proximité des plages, des terrains de golf et de la vie animée de Málaga répond à divers désirs de vie active et détendue.
En tant que projet de nouvelle construction, cette villa individuelle présente une architecture moderne et une exécution de haute qualité. Les plans détaillés et la possibilité d'aménager l'espace sous-sol selon vos préférences soulignent son statut de construction neuve. Cette propriété est particulièrement intéressante pour les acheteurs qui souhaitent acquérir un bien immobilier en parfait état et doté des dernières technologies.
Le projet est situé dans une zone urbaine, ce qui implique qu'il existe une certaine densité de construction malgré la proximité de la plage. Un jardin et une piscine privés sont présents, mais la taille du terrain de 645 m² peut limiter les projets de jardinage extensifs. Une vue partielle sur la mer est offerte depuis la terrasse sur le toit, mais elle n'est pas omniprésente.
Cette propriété convient parfaitement aux familles recherchant une résidence spacieuse avec beaucoup d'espace pour tous les membres et les invités, tout en appréciant la proximité des commodités urbaines et de la mer. Elle est idéale pour les acheteurs qui privilégient une propriété neuve avec une architecture moderne et des finitions de haute qualité, et qui accordent de l'importance à une bonne infrastructure, telle que la proximité des écoles (19 écoles primaires, 10 écoles secondaires à proximité) et des centres de santé. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs terrains de golf, tandis que les amoureux de la plage profiteront de la courte distance jusqu'à la Méditerranée. La proximité de l'aéroport de Málaga en fait également une option pratique pour les personnes qui voyagent fréquemment ou qui recherchent une résidence secondaire facilement accessible. La possibilité d'aménager le sous-sol selon ses propres désirs s'adresse aux acheteurs qui souhaitent personnaliser leur propriété, que ce soit pour un home cinéma, une salle de sport ou des chambres supplémentaires.
La villa se distingue par son architecture moderne et sa construction de haute qualité. Les finitions intérieures ont été conçues pour offrir confort et qualité, en utilisant des designs innovants et des matériaux haut de gamme. L'utilisation de matériaux 'Porcelanosa', une marque reconnue sur le marché espagnol et international, souligne l'attention portée aux détails de finition. La cuisine est équipée d'appareils 'Bosch', réputés pour leur performance et leur fiabilité, conçus pour faciliter l'utilisation quotidienne. Un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et au premier étage assure un confort supplémentaire, en particulier pendant les mois plus frais. Des caractéristiques telles que les armoires encastrées, les terrasses couvertes et les salles de bains attenantes contribuent à l'expérience de vie luxueuse.
La villa individuelle est proposée à partir de 2 100 000 €. Cette tarification reflète la taille de la propriété avec 418 m² d'espace de vie sur un terrain de 645 m², ses six chambres et six salles de bains, ainsi que ses équipements luxueux et son emplacement recherché sur la New Golden Mile. La villa est classée comme un projet de nouvelle construction, ce qui implique généralement une qualité de construction solide et des équipements modernes. Des informations détaillées sur les caractéristiques spécifiques et les variations possibles des plans ou des finitions sont disponibles pour répondre aux besoins individuels.
La New Golden Mile à Málaga est un tronçon côtier dynamique qui combine vie urbaine et détente méditerranéenne. Cette villa s'intègre parfaitement dans cet environnement. Le quotidien sera rythmé par la proximité des plages comme Playa del Saladillo (1,2 km) et Playa de la Malagueta (1,3 km), idéales pour la baignade et les bains de soleil, notamment pendant la saison de cinq mois. L'infrastructure accessible à pied, incluant un supermarché (73 m), une pharmacie (211 m) et divers restaurants (21 dans un rayon de 2 km), rend la vie quotidienne simple. Pour les amateurs de sport, de nombreux centres sportifs et terrains de golf comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) sont à proximité. La bonne connexion avec l'aéroport de Málaga (7,9 km) facilite les voyages et les activités professionnelles. La région est également connue pour son orientation internationale, avec des écoles internationales et un grand nombre d'hôtels et de lits touristiques, suggérant une atmosphère animée toute l'année.
La vie sur la New Golden Mile à Málaga offre un mélange équilibré de proximité avec la plage et de confort urbain. L'environnement immédiat est caractérisé par une forte concentration de commodités. Un supermarché est situé à seulement 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres. Dans un rayon de 2 km, on trouve 21 restaurants, cafés et banques, garantissant une haute qualité de vie et de la commodité. La proximité de centres sportifs comme le Club de Tenis (0,3 km) et de terrains de golf comme le Tramores Golf (1,1 km) attire les amateurs de sport. La plage est également facilement accessible, avec Playa del Saladillo à seulement 1,2 km. La connexion avec de grandes villes comme Marbella et Estepona, ainsi qu'avec l'aéroport de Málaga (7,9 km), rend l'emplacement stratégiquement avantageux pour les navetteurs et les voyageurs.
La position marquée sur la carte indique l'emplacement de la villa sur la New Golden Mile, une zone côtière dynamique dans la province de Málaga. Cette région est réputée pour sa bonne infrastructure, sa proximité avec la plage et sa proximité avec les terrains de golf et les centres urbains tels que Marbella et Estepona. La représentation sur la carte souligne le positionnement stratégique par rapport aux principales liaisons de transport et aux installations de loisirs.
La New Golden Mile positionne stratégiquement cette villa sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. L'emplacement entre Marbella et Estepona offre un accès aux villes animées et aux stations exclusives de la région, tandis que la proximité immédiate de Málaga avec son aéroport international et son offre culturelle constitue un autre avantage. La connexion à l'autoroute A-7 facilite l'exploration de toute la côte, de Gibraltar à l'ouest aux provinces orientales de l'Andalousie. Ce positionnement fait de la région un lieu de résidence attrayant pour les acheteurs internationaux recherchant un mélange de style de vie méditerranéen, d'excellente infrastructure et d'accès à des loisirs variés.
L'emplacement stratégique de la villa sur la New Golden Mile garantit une excellente accessibilité. La plage se trouve à seulement 1,2 km (Playa del Saladillo), permettant des promenades rapides au bord de la mer. La connexion à l'aéroport de Málaga (AGP) ne prend que 7,9 km, ce qui simplifie considérablement la planification des voyages. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) sont bien desservis. Le quartier immédiat est bien équipé : un supermarché est à 73 m, une pharmacie à 211 m. Les transports en commun sont assurés par 22 arrêts et 4 lignes de bus, facilitant les déplacements sans voiture, bien que l'emplacement offre également un bon accès en voiture. La proximité de Puerto Banús (8,6 km) offre en outre un accès à des ports de plaisance exclusifs et à des centres commerciaux.
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une longue saison extérieure. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, avec des températures de l'eau propices à des séjours agréables au bord de la mer. L'altitude de 40 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et une vue, tandis que la pente modérée de 3,0% vers la plage assure un bon drainage. Les environs sont caractérisés par une nature attrayante, avec des parcs et des espaces verts invitant à la détente. La proximité de la nature et le nombre élevé d'heures d'ensoleillement contribuent de manière significative à la qualité de vie.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité immédiate de plusieurs plages attrayantes. Playa del Saladillo se trouve à seulement 1,2 km, suivie par Playa del Sol Villacana (1,5 km) et Playa de Guadalmansa (2,0 km). Ces plages offrent des conditions idéales pour le bain de soleil, la baignade et les sports nautiques. La région est un paradis pour les golfeurs, avec une multitude de parcours tels que Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) et le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) à portée de main. De plus, il existe de nombreux centres sportifs, y compris des clubs de tennis et de padel, offrant un large éventail d'activités de loisirs. La marina voisine Puerto Deportivo José Banus (8,6 km) élargit l'offre de loisirs exclusifs.
Source: OpenStreetMap
La New Golden Mile positionne stratégiquement cette villa sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. L'emplacement entre Marbella et Estepona offre un accès aux villes animées et aux stations exclusives de la région, tandis que la proximité immédiate de Málaga avec son aéroport international et son offre culturelle constitue un autre avantage. La connexion à l'autoroute A-7 facilite l'exploration de toute la côte, de Gibraltar à l'ouest aux provinces orientales de l'Andalousie. Ce positionnement fait de la région un lieu de résidence attrayant pour les acheteurs internationaux recherchant un mélange de style de vie méditerranéen, d'excellente infrastructure et d'accès à des loisirs variés.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
Ref: VL170636
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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