Questa esclusiva villa indipendente si trova sulla ambita New Golden Mile di Málaga, offrendo una rara combinazione di comfort residenziale moderno, vicinanza alla spiaggia e accesso urbano. Con sei camere da letto e sei bagni distribuiti su 418 m² di superficie abitabile, su un terreno di 645 m², questa proprietà è ideale per acquirenti esigenti che cercano una residenza di alta qualità in una regione costiera consolidata. La posizione unisce tranquillità e la comodità di avere tutti i servizi essenziali a pochi passi.
Rispetto ad altri progetti nelle regioni di Estepona e Marbella, come Acqua Gardens (da €418.800) e Aby Upper (da €320.000), questa villa indipendente si posiziona nella fascia di prezzo più alta. Ciò è dovuto alle dimensioni della proprietà (418 m² abitabili), al numero di camere da letto (6) e alle finiture di lusso con materiali di marca come 'Porcelanosa' e 'Bosch'. Mentre i progetti più economici sono spesso appartamenti o case a schiera più piccole nelle vicinanze, questa villa offre lo spazio e la privacy di una residenza indipendente. La posizione sulla New Golden Mile, nota per il suo mix di vicinanza alla spiaggia e infrastrutture urbane, giustifica il prezzo premium. Alba Benalmadena (da €699.000) è un'altra opzione, ma si trova più a est, a Benalmádena. La villa qui offerta si rivolge ad acquirenti che cercano una proprietà di lusso, spaziosa e ben attrezzata in una posizione consolidata e ben collegata, dove la qualità e i servizi moderni sono fondamentali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un contesto urbano, a pochi passi dalla spiaggia. Nonostante la vicinanza a servizi come un supermercato (73 m) e una farmacia (211 m), la posizione offre una certa privacy. Il collegamento con Málaga e altre località costiere è garantito dalla vicinanza all'autostrada e dal buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (7,9 km).
Questa villa si rivolge ad acquirenti che apprezzano spazio, comfort e servizi moderni. Le sei camere da letto e i sei bagni offrono flessibilità per famiglie, ospiti o la creazione di un ufficio domestico. La vicinanza a spiagge, campi da golf e alla vivace vita urbana di Málaga soddisfa diversi desideri di uno stile di vita attivo e al contempo rilassato.
Come progetto di nuova costruzione, questa villa indipendente presenta un'architettura moderna e un'esecuzione di alta qualità. I piani dettagliati e la possibilità di progettare l'area del seminterrato secondo le proprie preferenze sottolineano il suo status di nuova costruzione. Questa proprietà è particolarmente interessante per gli acquirenti che desiderano acquisire un immobile in perfette condizioni e con la più recente tecnologia.
Il progetto si trova in una zona urbana, il che significa che, nonostante la vicinanza alla spiaggia, esiste una certa densità edilizia. Sono disponibili giardino e piscina privati, ma la dimensione del terreno di 645 m² può limitare progetti di giardinaggio estesi. Una vista parziale sul mare è offerta dalla terrazza sul tetto, ma non è onnipresente.
Questa proprietà è ideale per famiglie che cercano una residenza spaziosa con molto spazio per tutti i membri e gli ospiti, ma che apprezzano anche la vicinanza ai servizi urbani e al mare. È adatta per acquirenti che preferiscono una proprietà di nuova costruzione con architettura moderna e finiture di alta qualità, e che valorizzano una buona infrastruttura, come la vicinanza a scuole (19 scuole primarie, 10 scuole secondarie nelle vicinanze) e centri sanitari. I golfisti apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf, mentre gli amanti della spiaggia godranno della breve distanza dal Mediterraneo. La vicinanza all'aeroporto di Málaga la rende anche un'opzione pratica per persone che viaggiano frequentemente o cercano una seconda casa facilmente accessibile. La possibilità di progettare il seminterrato secondo i propri desideri si rivolge agli acquirenti che desiderano personalizzare la propria proprietà, sia per un home cinema, una palestra o camere da letto aggiuntive.
La villa si distingue per la sua architettura moderna e la costruzione di alta qualità. Le finiture interne sono state curate per offrire comfort e qualità, utilizzando design innovativi e materiali di pregio. L'uso di materiali 'Porcelanosa', un nome riconosciuto nel mercato spagnolo e internazionale, sottolinea l'attenzione ai dettagli nelle finiture. La cucina è dotata di elettrodomestici 'Bosch', noti per le loro prestazioni e affidabilità, progettati per facilitare l'uso quotidiano. Il riscaldamento a pavimento al piano terra e al primo piano garantisce un comfort aggiuntivo, soprattutto durante i mesi più freddi. Caratteristiche come armadi a muro, terrazze coperte e bagni en-suite contribuiscono all'esperienza di vita di lusso.
La villa indipendente è offerta a partire da €2.100.000. Questa tariffazione riflette la dimensione della proprietà con 418 m² di superficie abitabile su un terreno di 645 m², le sue sei camere da letto e sei bagni, nonché le sue finiture di lusso e la sua ambita posizione sulla New Golden Mile. La villa è classificata come progetto di nuova costruzione, il che implica generalmente una solida qualità costruttiva e servizi moderni. Informazioni dettagliate sulle caratteristiche specifiche e sulle possibili variazioni di planimetrie o finiture sono disponibili per soddisfare le esigenze individuali.
La New Golden Mile a Málaga è un dinamico tratto costiero che combina la vita urbana con il relax mediterraneo. Questa villa si integra perfettamente in questo ambiente. La vita quotidiana sarà caratterizzata dalla vicinanza a spiagge come Playa del Saladillo (1,2 km) e Playa de la Malagueta (1,3 km), ideali per nuotare e prendere il sole, soprattutto durante la stagione di cinque mesi. L'infrastruttura accessibile a piedi, tra cui un supermercato (73 m), una farmacia (211 m) e vari ristoranti (21 in un raggio di 2 km), rende la vita quotidiana semplice. Per gli appassionati di sport, numerosi centri sportivi e campi da golf come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) si trovano nelle vicinanze. Il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (7,9 km) facilita i viaggi e le attività professionali. La zona è nota anche per il suo orientamento internazionale, con scuole internazionali e un gran numero di hotel e posti letto turistici, suggerendo un'atmosfera vivace tutto l'anno.
La vita sulla New Golden Mile a Málaga offre un mix equilibrato di vicinanza alla spiaggia e comfort urbano. L'ambiente circostante è caratterizzato da un'alta densità di servizi. Un supermercato si trova a soli 73 metri, una farmacia a 211 metri. Nel raggio di 2 km, troverete 21 ristoranti, caffè e banche, garantendo un'alta qualità di vita e comodità. La vicinanza a centri sportivi come il Club de Tenis (0,3 km) e campi da golf come il Tramores Golf (1,1 km) attira gli appassionati di sport. La spiaggia è anch'essa facilmente accessibile, con Playa del Saladillo a soli 1,2 km. Il collegamento con città importanti come Marbella ed Estepona, nonché con l'aeroporto di Málaga (7,9 km), rende la posizione strategicamente vantaggiosa per pendolari e viaggiatori.
La posizione segnata sulla mappa indica la localizzazione della villa sulla New Golden Mile, una dinamica zona costiera nella provincia di Málaga. Quest'area è nota per la sua buona infrastruttura, la vicinanza alla spiaggia e la vicinanza a campi da golf e centri urbani come Marbella ed Estepona. La rappresentazione sulla mappa sottolinea il posizionamento strategico rispetto alle principali connessioni di trasporto e alle strutture ricreative.
La New Golden Mile posiziona strategicamente questa villa sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. La posizione tra Marbella ed Estepona offre accesso alle vivaci città e ai resort esclusivi della regione, mentre la vicinanza immediata a Málaga con il suo aeroporto internazionale e l'offerta culturale rappresenta un ulteriore vantaggio. Il collegamento con l'autostrada A-7 facilita l'esplorazione dell'intera costa, da Gibilterra a ovest alle province orientali dell'Andalusia. Questo posizionamento rende la regione un luogo di residenza attraente per acquirenti internazionali che cercano un mix di stile di vita mediterraneo, eccellente infrastruttura e accesso a diverse attività ricreative.
La posizione strategica della villa sulla New Golden Mile garantisce un'eccellente accessibilità. La spiaggia si trova a soli 1,2 km (Playa del Saladillo), consentendo veloci passeggiate sul mare. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (AGP) è di soli 7,9 km, il che semplifica notevolmente la pianificazione dei viaggi. Per i golfisti, diversi campi come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) sono ben collegati. Il quartiere immediato è ben fornito: un supermercato si trova a 73 m, una farmacia a 211 m. Il trasporto pubblico è garantito da 22 fermate e 4 linee di autobus, facilitando gli spostamenti senza auto, sebbene la posizione offra anche un buon accesso in auto. La vicinanza a Puerto Banús (8,6 km) offre inoltre l'accesso a porti turistici esclusivi e aree commerciali.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.888 ore di sole all'anno, il che consente una lunga stagione all'aperto. La stagione balneare si estende per cinque mesi, con temperature dell'acqua che favoriscono piacevoli soggiorni al mare. L'altitudine di 40 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e vista, mentre la pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia garantisce un buon drenaggio. L'ambiente circostante è caratterizzato da una natura attraente, con parchi e aree verdi che invitano al relax. La vicinanza alla natura e l'elevato numero di ore di sole contribuiscono in modo significativo alla qualità della vita.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova nelle immediate vicinanze di diverse spiagge attraenti. Playa del Saladillo dista solo 1,2 km, seguita da Playa del Sol Villacana (1,5 km) e Playa de Guadalmansa (2,0 km). Queste spiagge offrono condizioni ideali per prendere il sole, nuotare e praticare sport acquatici. La regione è un paradiso per i golfisti, con una moltitudine di campi come Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) e il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a portata di mano. Inoltre, ci sono numerosi centri sportivi, tra cui club di tennis e padel, che offrono una vasta gamma di opportunità ricreative. Il vicino porto turistico Puerto Deportivo José Banus (8,6 km) amplia l'offerta di svago esclusivo.
Fonte: OpenStreetMap
La New Golden Mile posiziona strategicamente questa villa sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. La posizione tra Marbella ed Estepona offre accesso alle vivaci città e ai resort esclusivi della regione, mentre la vicinanza immediata a Málaga con il suo aeroporto internazionale e l'offerta culturale rappresenta un ulteriore vantaggio. Il collegamento con l'autostrada A-7 facilita l'esplorazione dell'intera costa, da Gibilterra a ovest alle province orientali dell'Andalusia. Questo posizionamento rende la regione un luogo di residenza attraente per acquirenti internazionali che cercano un mix di stile di vita mediterraneo, eccellente infrastruttura e accesso a diverse attività ricreative.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderato
Ref: VL170636
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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