Acqua Gardens（€418,800から）、Aby Upper（€320,000から）、Alba Benalmadena（€699,000から）のようなプロジェクトと比較して、New Golden Mileにあるこの独立ヴィラ（€2,100,000から）は、明らかにプレミアムセグメントに位置しています。このヴィラは、寝室数、建築面積、敷地面積において他のプロジェクトを凌駕し、より広々としたプライベートな生活空間を提供しています。他のプロジェクトはより魅力的な開始価格を提供していますが、それらは通常アパートまたは小さなタウンハウスであり、このヴィラが提供する贅沢さとスペースを提供しないかもしれません。New Golden Mileエリア自体は、高級物件とその優れた立地で知られており、それがより高い価格を説明しています。このプロジェクトは、大規模で高品質な独立住宅を求める購入者に最適ですが、他のプロジェクトは、エントリーレベルの不動産やホリデーアパートメントを探している人々により適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、New Golden Mileの確立された地域に戦略的に位置しています。ビーチや、店舗、レストラン、医療センターなど、様々な施設が徒歩圏内にあり、高いレベルの日常の利便性を保証します。空港からわずか7.9kmという優れた交通アクセスは、国内および国際的な旅行を容易にします。
このヴィラは、広々とした居住空間と利便性を求める家族や個人に特に適しています。6つの寝室と6つのバスルームを備えた間取りは、十分なプライベート空間と快適さを提供します。オープンリビングエリア、設備の整ったキッチン、そして屋外テラスにつながるデザインは、エンターテイメントや地中海ライフスタイルを楽しむのに最適です。地下の未使用スペースは、さらなるカスタマイズの可能性を提供します。
この物件は新築であり、モダンな建築と高品質な仕上げの融合を表しています。具体的な完成日は記載されていませんが、「新築」というステータスは、購入者が現在の建築基準を満たす物件を取得することを意味します。このプロジェクトでは、床暖房やBOSCH家電などの高品質な素材と最新技術が使用されることが期待されます。
この物件は、低メンテナンスコストやコンパクトな住居を求める方には適さない場合があります。広大な土地面積とプライベートガーデンは、継続的なメンテナンスを必要とします。また、ビーチに近いにもかかわらず、都市化された地域に位置しており、遠隔地よりも静かではない可能性があります。価格帯も、潜在的な購入者の範囲を制限する可能性があります。
New Golden Mileにあるこのヴィラは、静かでプライベートな場所を求めつつ、ビーチや都市の利便施設への簡単なアクセスも望む国際的な購入者に適しています。6つの寝室と6つのバスルームがあるため、特に大家族や頻繁にゲストをもてなす家族にとって、主たる住居として理想的です。また、穏やかな気候と豊富な日照に恵まれた地域で、地中海ライフスタイルを楽しみたい方にも最適です。さらに、ゴルフコースやスポーツ施設に近いことも、アクティブなライフスタイルを愛する人々にとって魅力的です。地下の柔軟性も、ジムやホームシアターなどの個人的なニーズに合わせてスペースをカスタマイズしたい購入者にとって、さらなる魅力を加えています。
ヴィラはモダンなデザインと高品質な素材を使用して建てられています。インテリアデザインは自然光に焦点を当て、Porcelanosaなどの有名ブランドの革新的な素材を使用し、高いレベルの仕上げを保証しています。キッチンには、パフォーマンスと信頼性を兼ね備えたBOSCH家電が装備されています。家全体（1階を含む）の床暖房システムは、冬の追加の快適さを提供します。プライベートプール、庭園、2台分のカーポートもあり、生活体験と快適さを向上させています。
この独立ヴィラの価格は2,100,000ユーロからで、6つの寝室と6つのバスルーム、645㎡の土地に418㎡の建築面積を提供します。この価格帯は、New Golden Mileの人気のロケーション、新築の状態、そして提供される広々とした空間と高品質な仕上げを反映しています。独立したヴィラとして、高いレベルのプライバシーと独立した生活体験を提供します。そのサイズとアメニティを考慮すると、価格は地域の同様の高級物件と一致していますが、予算が限られている購入者には手の届かない可能性があります。
このヴィラは、マルベーリャとエステポナの間にある人気のエリア、New Golden Mileに位置しています。この地域は、ビーチからわずか数歩の便利なロケーションで知られ、店舗、レストラン、学校、医療施設など、様々なアメニティに囲まれています。平均気温は12℃から26℃の間で、年間平均気温は18.9℃、年間3888時間の日の光があり、快適な気候を提供しています。この地域には21軒のレストラン、3軒の薬局、2軒の銀行があり、日常生活は非常に便利です。さらに、いくつかのゴルフコースやスポーツセンターに近く、住民に多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。
New Golden Mileエリアでの生活は、リラックスした快適なペースを特徴としています。ビーチは徒歩圏内にあり、リラクゼーションやビーチアクティビティの機会を提供しています。スーパーマーケット（73m）と薬局（211m）は、日常のニーズを満たします。21軒のレストランと数軒のカフェは、様々なダイニングオプションを提供しています。この地域には19の小学校と10の中学校、そして2つの医療センターがあり、家族にとって良好な生活環境を提供しています。年間32の地元の祝祭日は生活に彩りを添え、16,450ユーロの所得中央値は地域の経済水準を反映しています。
この地図は、New Golden Mileエリアにおける独立ヴィラの地理的な位置を示しています。ビーチ、ゴルフコース、店舗、レストラン、学校との空間的な関係を強調しています。地図には空港や周辺の町までの距離も示されており、潜在的な購入者に場所のアクセシビリティに関する視覚的な理解を提供しています。
この物件は、Costa del Sol沿岸で最も人気のあるエリアの1つである、マルベーリャとエステポナの間にある「New Golden Mile」エリアに位置しています。活気のある地域にあり、海辺のライフスタイルと、マルベーリャ、プエルト・バヌース、エステポナなどの主要都市への簡単なアクセスを提供しています。この地域は、豪華なヴィラ、ゴルフコース、ビーチで知られており、質の高いライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。地域の便利な交通網は、その魅力をさらに高めています。
ヴィラの立地は、優れたアクセス性を提供します。Playa del Saladilloのようなビーチへは徒歩で簡単にアクセスできます（1.2km）。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約7.9kmであり、空路での移動に便利です。この地域には22の公共交通機関の停留所と4つのバス路線があり、便利な公共交通機関の選択肢を提供しています。車でのアクセスに関しては、A-7高速道路は遠くなく、周辺の町へのアクセスを容易にします。2kmの範囲内には21軒のレストラン、3軒の薬局、2軒の銀行、そして1軒の歯科医があり、日常生活は非常に便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は18.9℃、冬は穏やかで夏は涼しく、平均気温は12℃から26℃の範囲です。年間最大3,888時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに最適です。海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域は海岸近くの海抜40メートルに位置し、部分的な海の景色を望めます。西向きであるため、心地よい夕日を捉えることができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラはいくつかのビーチから短距離に位置しており、最も近いのはPlaya del Saladilloで、わずか1.2kmです。さらに、Playa del Sol Villacana（1.5km）やPlaya de Guadalmansa（2.0km）もあります。この地域は、Tramores Golf（1.1km）、Flamingos Golf（1.2km）、El Paraiso Golf Clubhouse（1.3km）などのゴルフコースが多数あり、ゴルフ愛好家にとっての楽園です。さらに、Club de Tenis（0.3km）やRacket Club Villa Paderna（1.2km）などのスポーツセンターもあり、多様なスポーツやレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、Costa del Sol沿岸で最も人気のあるエリアの1つである、マルベーリャとエステポナの間にある「New Golden Mile」エリアに位置しています。活気のある地域にあり、海辺のライフスタイルと、マルベーリャ、プエルト・バヌース、エステポナなどの主要都市への簡単なアクセスを提供しています。この地域は、豪華なヴィラ、ゴルフコース、ビーチで知られており、質の高いライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。地域の便利な交通網は、その魅力をさらに高めています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
やや傾斜
Ref: VL170636
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識により、彼は購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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