Diese exklusive freistehende Villa befindet sich an der begehrten New Golden Mile in Málaga und bietet eine seltene Kombination aus modernem Wohnkomfort, Strandnähe und urbaner Anbindung. Mit sechs Schlafzimmern und sechs Bädern auf 418 m² Wohnfläche, auf einem 645 m² großen Grundstück, ist diese Immobilie ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine hochwertige Residenz in einer etablierten Küstenregion suchen. Die Lage vereint Ruhe mit der Bequemlichkeit, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung zu haben.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Estepona und Marbella, wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000), positioniert sich diese freistehende Villa im höheren Preissegment. Dies ist auf die Größe des Objekts (418 m² Wohnfläche), die Anzahl der Schlafzimmer (6) und die gehobene Ausstattung mit Markenmaterialien wie 'Porcelanosa' und 'Bosch' zurückzuführen. Während günstigere Projekte oft Apartments oder kleinere Stadthäuser in der Nähe sind, bietet diese Villa den Raum und die Privatsphäre einer freistehenden Residenz. Die Lage an der New Golden Mile, die für ihre Mischung aus Strandnähe und urbaner Infrastruktur bekannt ist, rechtfertigt den Premium-Preis. Alba Benalmadena (ab €699.000) ist eine weitere Option, jedoch liegt diese weiter östlich in Benalmádena. Die hier angebotene Villa spricht Käufer an, die eine luxuriöse, geräumige und gut ausgestattete Immobilie in einer etablierten und gut angebundenen Küstenlage suchen, bei der die Qualität und die modernen Annehmlichkeiten im Vordergrund stehen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Trotz der Nähe zu Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (73 m) und einer Apotheke (211 m) bietet die Lage eine gewisse Privatsphäre. Die Anbindung an Málaga und andere Küstenorte ist durch die Nähe zur Autobahn und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (7,9 km) gegeben.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf Platz, Komfort und moderne Ausstattung legen. Die sechs Schlafzimmer und sechs Bäder bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder die Einrichtung eines Home-Office. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem lebhaften Stadtleben von Málaga erfüllt vielfältige Wohnwünsche nach einer aktiven und zugleich entspannten Lebensweise.
Als Neubauprojekt bietet diese freistehende Villa moderne Architektur und hochwertige Bauausführung. Die detaillierten Pläne und die Möglichkeit, den Kellerbereich nach eigenen Wünschen zu gestalten, unterstreichen den Status als Neukonstruktion. Die Fertigstellung ist für Käufer von Interesse, die eine Immobilie in einwandfreiem Zustand und mit modernster Technik erwerben möchten.
Das Projekt liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass trotz der Nähe zum Strand eine gewisse Bebauungsdichte vorhanden ist. Ein privater Garten und Pool sind vorhanden, jedoch ist das Grundstücksformat auf 645 m² begrenzt, was Einschränkungen für umfangreiche Gartenprojekte mit sich bringen kann. Teilweise Meerblick wird von der Dachterrasse geboten, jedoch ist dieser nicht allgegenwärtig.
Dieses Objekt passt ideal für Familien, die eine geräumige Residenz mit viel Platz für alle Mitglieder und Gäste suchen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Meer schätzen. Es eignet sich für Käufer, die eine Neubauimmobilie mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung bevorzugen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen, wie z.B. die Nähe zu Schulen (19 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen in der Nähe) und Gesundheitszentren. Golfer werden die Nähe zu mehreren Golfplätzen zu schätzen wissen, während Strandliebhaber die kurze Distanz zum Mittelmeer genießen. Die Lage nahe dem Flughafen Málaga macht es auch zu einer praktischen Option für Personen, die häufig reisen oder eine Zweitwohnung suchen, die leicht erreichbar ist. Die Möglichkeit, den Keller nach eigenen Wünschen zu gestalten, spricht Käufer an, die eine Immobilie individuell anpassen möchten, sei es für ein Heimkino, ein Fitnessstudio oder zusätzliche Schlafzimmer.
Die Villa zeichnet sich durch eine moderne Architektur und eine hochwertige Bauausführung aus. Bei der Innenausstattung wurde auf Komfort und Qualität geachtet, wobei innovative Designs und hochwertige Materialien zum Einsatz kommen. Die Verwendung von 'Porcelanosa'-Materialien, einem anerkannten Namen im spanischen und internationalen Markt, unterstreicht den Anspruch an die Oberflächengestaltung. Die Küche ist mit 'Bosch'-Geräten ausgestattet, die für ihre Leistung und Zuverlässigkeit bekannt sind und den täglichen Gebrauch erleichtern sollen. Eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im ersten Stock sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort, insbesondere während der kühleren Monate. Zusätzliche Merkmale wie Einbauschränke, überdachte Terrassen und Ensuite-Badezimmer tragen zum luxuriösen Wohngefühl bei.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von €2.100.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe des Objekts mit 418 m² Wohnfläche auf einem 645 m² großen Grundstück, die sechs Schlafzimmer und Bäder sowie die luxuriöse Ausstattung und die begehrte Lage an der New Golden Mile. Die Villa ist als Neubauprojekt kategorisiert, was in der Regel eine solide Bauqualität und moderne Annehmlichkeiten bedeutet. Detaillierte Informationen zu den spezifischen Ausstattungsmerkmalen und möglichen Variationen der Grundrisse oder Oberflächen sind bei Interesse erhältlich, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Die New Golden Mile in Málaga ist ein dynamischer Küstenabschnitt, der urbanes Leben mit mediterraner Entspannung verbindet. Diese Villa fügt sich nahtlos in diese Umgebung ein. Der Alltag wird geprägt sein von der Nähe zu den Stränden wie Playa del Saladillo (1,2 km) und Playa de la Malagueta (1,3 km), die zum Schwimmen und Sonnenbaden einladen, insbesondere während der fünfmonatigen Badesaison. Die fußläufig erreichbare Infrastruktur, darunter ein Supermarkt (73 m), eine Apotheke (211 m) und diverse Restaurants (21 im 2 km Radius), macht das tägliche Leben unkompliziert. Für sportlich Aktive bieten sich zahlreiche Sportzentren und Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) in der Nähe an. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (7,9 km) erleichtert Reisen und Geschäftsaktivitäten. Die Gegend ist auch für ihre internationale Ausrichtung bekannt, mit internationalen Schulen und einer hohen Dichte an Hotels und Touristenbetten, was auf eine lebhafte Atmosphäre das ganze Jahr über hindeutet.
Das Leben an der New Golden Mile in Málaga bietet eine ausgewogene Mischung aus Strandnähe und urbanem Komfort. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten gekennzeichnet. Ein Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke 211 Meter. Im Umkreis von 2 Kilometern finden sich 21 Restaurants, Cafés und Banken, was eine hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit garantiert. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Club de Tenis (0,3 km) und Golfplätzen wie Tramores Golf (1,1 km) spricht sportlich Ambitionierte an. Der Strand ist ebenfalls leicht erreichbar, mit Playa del Saladillo nur 1,2 km entfernt. Die Anbindung an größere Städte wie Marbella und Estepona sowie an den Flughafen Málaga (7,9 km) macht die Lage strategisch günstig für Pendler und Reisende.
Die markierte Position auf der Karte zeigt die Lage der Villa an der New Golden Mile, einem dynamischen Küstenabschnitt in der Provinz Málaga. Diese Gegend ist bekannt für ihre gute Infrastruktur, Strandnähe und die Nähe zu Golfplätzen und städtischen Zentren wie Marbella und Estepona. Die Darstellung auf der Karte unterstreicht die strategische Positionierung im Verhältnis zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Freizeiteinrichtungen.
Die New Golden Mile positioniert diese Villa strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Lage zwischen Marbella und Estepona bietet Zugang zu den pulsierenden Städten und exklusiven Resorts der Region, während die unmittelbare Nähe zu Málaga mit seinem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten einen weiteren Vorteil darstellt. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Küste, von Gibraltar im Westen bis hin zu den östlichen Provinzen Andalusiens. Diese Positionierung macht die Region zu einem attraktiven Wohnort für internationale Käufer, die eine Mischung aus mediterranem Lebensstil, hervorragender Infrastruktur und Zugang zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten suchen.
Die strategische Lage der Villa an der New Golden Mile gewährleistet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Strand ist nur 1,2 km entfernt (Playa del Saladillo), was Spaziergänge am Meer schnell ermöglicht. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (AGP) beträgt nur 7,9 km, was die Reiseplanung erheblich vereinfacht. Für Golfer sind mehrere Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) gut erreichbar. Die unmittelbare Nachbarschaft ist gut versorgt: Ein Supermarkt ist 73 m entfernt, eine Apotheke 211 m. Öffentlicher Nahverkehr ist durch 22 Haltestellen und 4 OV-Linien gewährleistet, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert, obwohl die Lage auch eine gute Erreichbarkeit per Auto bietet. Die Nähe zu Puerto Banús (8,6 km) bietet zudem Zugang zu exklusiven Yachthäfen und Einkaufsmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Outdoor-Saison ermöglicht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über fünf Monate, mit Wassertemperaturen, die für angenehme Aufenthalte am Meer sorgen. Die Lage auf 40 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und Aussicht, während die moderate Hanglage von 3,0% zum Strand hin eine gute Entwässerung gewährleistet. Die Umgebung ist von einer attraktiven Natur geprägt, mit Parks und Grünflächen, die zur Erholung einladen. Die Nähe zur Natur und die hohe Anzahl an Sonnenstunden tragen maßgeblich zur Lebensqualität bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren attraktiven Stränden. Playa del Saladillo ist nur 1,2 km entfernt, gefolgt von Playa del Sol Villacana (1,5 km) und Playa de Guadalmansa (2,0 km). Diese Strände bieten ideale Bedingungen für Sonnenbaden, Schwimmen und Wassersport. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit einer Vielzahl von Plätzen wie Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) und dem Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) in Reichweite. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren, darunter Tennis- und Padel-Clubs, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten. Der nahegelegene Yachthafen Puerto Deportivo José Banus (8,6 km) erweitert das Angebot an exklusiven Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Die New Golden Mile positioniert diese Villa strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Lage zwischen Marbella und Estepona bietet Zugang zu den pulsierenden Städten und exklusiven Resorts der Region, während die unmittelbare Nähe zu Málaga mit seinem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten einen weiteren Vorteil darstellt. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Küste, von Gibraltar im Westen bis hin zu den östlichen Provinzen Andalusiens. Diese Positionierung macht die Region zu einem attraktiven Wohnort für internationale Käufer, die eine Mischung aus mediterranem Lebensstil, hervorragender Infrastruktur und Zugang zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten suchen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Mäßig
Ref: VL170636
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifenden Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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