Esta moradia isolada exclusiva situa-se na cobiçada New Golden Mile em Málaga, oferecendo uma rara combinação de conforto residencial moderno, proximidade à praia e acesso urbano. Com seis quartos e seis casas de banho distribuídos por 418 m² de área útil, num terreno de 645 m², esta propriedade é ideal para compradores exigentes que procuram uma residência de alta qualidade numa região costeira estabelecida. A localização combina tranquilidade com a conveniência de ter todas as comodidades essenciais a uma curta distância a pé.
Em comparação com outros projetos nas regiões de Estepona e Marbella, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000), esta moradia isolada posiciona-se no segmento de preço mais elevado. Isto deve-se ao tamanho da propriedade (418 m² de área útil), ao número de quartos (6) e aos acabamentos de luxo com materiais de marca como 'Porcelanosa' e 'Bosch'. Enquanto projetos mais baratos são frequentemente apartamentos ou casas geminadas mais pequenas nas proximidades, esta moradia oferece o espaço e a privacidade de uma residência isolada. A localização na New Golden Mile, conhecida pela sua mistura de proximidade à praia e infraestruturas urbanas, justifica o preço premium. Alba Benalmadena (a partir de €699.000) é outra opção, mas está localizada mais a leste, em Benalmádena. A moradia aqui oferecida destina-se a compradores que procuram uma propriedade luxuosa, espaçosa e bem equipada numa localização estabelecida e bem conectada, onde a qualidade e as comodidades modernas são primordiais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada num ambiente urbano, a poucos passos da praia. Apesar da proximidade a serviços como um supermercado (73 m) e uma farmácia (211 m), a localização oferece alguma privacidade. A ligação a Málaga e a outras localidades costeiras é garantida pela proximidade à autoestrada e pela boa ligação ao aeroporto de Málaga (7,9 km).
Esta moradia destina-se a compradores que valorizam espaço, conforto e comodidades modernas. Os seis quartos e seis casas de banho oferecem flexibilidade para famílias, convidados ou a criação de um escritório em casa. A proximidade a praias, campos de golfe e à vida urbana animada de Málaga satisfaz diversos desejos de um estilo de vida ativo e, ao mesmo tempo, descontraído.
Como um projeto de nova construção, esta moradia isolada apresenta arquitetura moderna e execução de alta qualidade. Os planos detalhados e a possibilidade de projetar a área da cave de acordo com as suas preferências sublinham o seu estatuto de nova construção. Esta propriedade é particularmente interessante para compradores que desejam adquirir um imóvel em perfeitas condições e com a mais recente tecnologia.
O projeto está localizado numa zona urbana, o que significa que, apesar da proximidade à praia, existe uma certa densidade de construção. Um jardim e piscina privados estão disponíveis, mas a dimensão do terreno de 645 m² pode limitar projetos de jardim extensos. Uma vista parcial para o mar é oferecida a partir do terraço da cobertura, mas não é omnipresente.
Esta propriedade é ideal para famílias que procuram uma residência espaçosa com muito espaço para todos os membros e convidados, mas que também apreciam a proximidade de comodidades urbanas e do mar. É adequada para compradores que preferem uma propriedade de nova construção com arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade, e que valorizam uma boa infraestrutura, como a proximidade de escolas (19 escolas primárias, 10 secundárias próximas) e centros de saúde. Os golfistas apreciarão a proximidade de vários campos de golfe, enquanto os amantes da praia desfrutarão da curta distância até ao Mediterrâneo. A proximidade ao aeroporto de Málaga também a torna uma opção prática para pessoas que viajam frequentemente ou procuram uma segunda residência de fácil acesso. A possibilidade de projetar a cave de acordo com os seus próprios desejos destina-se a compradores que desejam personalizar a sua propriedade, seja para um cinema em casa, um ginásio ou quartos adicionais.
A moradia distingue-se pela sua arquitetura moderna e construção de alta qualidade. Nos acabamentos interiores, foi dada atenção ao conforto e à qualidade, utilizando designs inovadores e materiais de alta gama. O uso de materiais 'Porcelanosa', uma marca reconhecida no mercado espanhol e internacional, realça a atenção aos detalhes nos acabamentos. A cozinha está equipada com eletrodomésticos 'Bosch', conhecidos pelo seu desempenho e fiabilidade, concebidos para facilitar o uso diário. O aquecimento por piso radiante no rés-do-chão e no primeiro andar proporciona conforto adicional, especialmente durante os meses mais frios. Características como roupeiros embutidos, terraços cobertos e casas de banho privativas contribuem para a experiência de vida de luxo.
A moradia isolada é oferecida a partir de €2.100.000. Esta precificação reflete o tamanho da propriedade com 418 m² de área útil num terreno de 645 m², os seus seis quartos e seis casas de banho, bem como os seus luxuosos acabamentos e a sua localização privilegiada na New Golden Mile. A moradia está classificada como um projeto de nova construção, o que geralmente implica uma sólida qualidade de construção e comodidades modernas. Informações detalhadas sobre as características específicas e possíveis variações de plantas ou acabamentos estão disponíveis para satisfazer as necessidades individuais.
A New Golden Mile em Málaga é um trecho costeiro dinâmico que combina a vida urbana com o relaxamento mediterrâneo. Esta moradia integra-se perfeitamente neste ambiente. O dia a dia será marcado pela proximidade de praias como a Playa del Saladillo (1,2 km) e a Playa de la Malagueta (1,3 km), ideais para nadar e apanhar sol, especialmente durante a temporada de cinco meses. A infraestrutura acessível a pé, incluindo um supermercado (73 m), uma farmácia (211 m) e vários restaurantes (21 num raio de 2 km), torna a vida quotidiana simples. Para os entusiastas do desporto, numerosos centros desportivos e campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) encontram-se nas proximidades. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (7,9 km) facilita viagens e atividades profissionais. A região é também conhecida pela sua orientação internacional, com escolas internacionais e um grande número de hotéis e camas turísticas, sugerindo uma atmosfera animada durante todo o ano.
A vida na New Golden Mile em Málaga oferece uma mistura equilibrada de proximidade à praia e conforto urbano. O ambiente imediato é caracterizado por uma alta densidade de comodidades. Um supermercado fica a apenas 73 metros, uma farmácia a 211 metros. Num raio de 2 km, encontrará 21 restaurantes, cafés e bancos, garantindo uma alta qualidade de vida e conveniência. A proximidade a centros desportivos como o Club de Tenis (0,3 km) e campos de golfe como o Tramores Golf (1,1 km) atrai os entusiastas do desporto. A praia é também de fácil acesso, com a Playa del Saladillo a apenas 1,2 km. A ligação a cidades importantes como Marbella e Estepona, bem como ao aeroporto de Málaga (7,9 km), torna a localização estrategicamente vantajosa para viajantes e residentes que se deslocam diariamente.
A posição marcada no mapa indica a localização da moradia na New Golden Mile, uma zona costeira dinâmica na província de Málaga. Esta área é conhecida pela sua boa infraestrutura, proximidade à praia e proximidade a campos de golfe e centros urbanos como Marbella e Estepona. A representação no mapa realça o posicionamento estratégico em relação às principais ligações de transporte e instalações de lazer.
A New Golden Mile posiciona estrategicamente esta moradia na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A localização entre Marbella e Estepona oferece acesso às cidades vibrantes e resorts exclusivos da região, enquanto a proximidade imediata a Málaga, com o seu aeroporto internacional e oferta cultural, representa outra vantagem. A ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração de toda a costa, desde Gibraltar, a oeste, até às províncias orientais da Andaluzia. Este posicionamento faz da região um local de residência atraente para compradores internacionais que procuram uma mistura de estilo de vida mediterrâneo, excelente infraestrutura e acesso a diversas atividades de lazer.
A localização estratégica da moradia na New Golden Mile garante uma excelente acessibilidade. A praia fica a apenas 1,2 km (Playa del Saladillo), permitindo passeios rápidos à beira-mar. A ligação ao Aeroporto de Málaga (AGP) é de apenas 7,9 km, o que simplifica consideravelmente o planeamento de viagens. Para os golfistas, vários campos como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) são bem servidos. O bairro imediato está bem equipado: um supermercado fica a 73 m, uma farmácia a 211 m. Os transportes públicos são assegurados por 22 paragens e 4 linhas de autocarro, facilitando a deslocação sem carro, embora a localização também ofereça um bom acesso de carro. A proximidade a Puerto Banús (8,6 km) oferece ainda acesso a marinas exclusivas e áreas comerciais.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.888 horas de sol por ano, o que permite uma longa estação ao ar livre. A temporada de banhos estende-se por cinco meses, com temperaturas da água que proporcionam estadias agradáveis à beira-mar. A altitude de 40 metros acima do nível do mar oferece uma brisa agradável e vista, enquanto a inclinação moderada de 3,0% em direção à praia garante uma boa drenagem. A área circundante é caracterizada por uma natureza atraente, com parques e espaços verdes que convidam ao lazer. A proximidade à natureza e o elevado número de horas de sol contribuem significativamente para a qualidade de vida.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está situada muito perto de várias praias atraentes. A Playa del Saladillo fica a apenas 1,2 km, seguida pela Playa del Sol Villacana (1,5 km) e Playa de Guadalmansa (2,0 km). Estas praias oferecem condições ideais para banhos de sol, natação e desportos aquáticos. A região é um paraíso para golfistas, com uma multiplicidade de campos como o Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) e o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ao alcance. Além disso, existem numerosos centros desportivos, incluindo clubes de ténis e padel, que oferecem uma vasta gama de atividades de lazer. A marina próxima Puerto Deportivo José Banus (8,6 km) expande a oferta de lazer exclusivo.
Fonte: OpenStreetMap
A New Golden Mile posiciona estrategicamente esta moradia na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A localização entre Marbella e Estepona oferece acesso às cidades vibrantes e resorts exclusivos da região, enquanto a proximidade imediata a Málaga, com o seu aeroporto internacional e oferta cultural, representa outra vantagem. A ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração de toda a costa, desde Gibraltar, a oeste, até às províncias orientais da Andaluzia. Este posicionamento faz da região um local de residência atraente para compradores internacionais que procuram uma mistura de estilo de vida mediterrâneo, excelente infraestrutura e acesso a diversas atividades de lazer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
Ref: VL170636
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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