Στη Νέα Χρυσή Ακτή της Μάλαγα, η σύγχρονη αυτή ανεξάρτητη βίλα προσφέρει μια αποκλειστική διαμονή, συνδυάζοντας την ηρεμία με την αστική ευκολία. Με 6 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, εκτείνεται σε 418 m² σε οικόπεδο 645 m², παρέχοντας άπλετο χώρο και ιδιωτικότητα. Η βίλα βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε παραλίες, ανέσεις και με εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς προορισμούς.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens (€418.800) και το Aby Upper (€320.000) στην Εστεπόνα, η Villa Flores τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, αντικατοπτρίζοντας το μέγεθος, τον αριθμό των υπνοδωματίων και τα πολυτελή χαρακτηριστικά της. Ενώ αυτά τα έργα προσφέρουν σύγχρονες κατοικίες σε πιο προσιτές τιμές, η Villa Flores απευθύνεται σε ένα διαφορετικό κοινό που αναζητά μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και χώρο, με τιμή εκκίνησης στα €2.100.000. Το Alba Benalmadena (€699.000) βρίσκεται ενδιάμεσα, υποδηλώνοντας μια διαφοροποίηση στην αγορά της Costa del Sol, όπου η τιμολόγηση ποικίλλει σημαντικά ανάλογα με την τοποθεσία, τις ανέσεις και το μέγεθος του ακινήτου. Η Villa Flores, με 6 υπνοδωμάτια και 645 m² γης, προσφέρει ένα επίπεδο αποκλειστικότητας που δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή της, ειδικά στην προνομιακή Νέα Χρυσή Ακτή. Η παρουσία ιδιωτικής πισίνας, χώρου στάθμευσης για 2 αυτοκίνητα και η δυνατότητα επέκτασης στο υπόγειο, την καθιστούν μια ολοκληρωμένη πρόταση για όσους αναζητούν μια πολυτελή μόνιμη ή εξοχική κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Παρά τη σύνδεσή της με την πόλη, διατηρεί έναν αέρα ηρεμίας, με το πλησιέστερο κατάστημα μόλις 73 μέτρα μακριά και το νοσοκομείο 642 μέτρα. Η εγγύτητα σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα άνετο και λειτουργικό σπίτι, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και τις σύγχρονες ανέσεις. Η δυνατότητα προσαρμογής του υπογείου χώρου για επιπλέον υπνοδωμάτια ή χώρους αναψυχής, μαζί με την ιδιωτική πισίνα και τον κήπο, καλύπτει ευρύ φάσμα αναγκών για οικογένειες ή όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο.
Πρόκειται για μια νέα κατασκευή, η οποία βρίσκεται σε στάδιο ολοκλήρωσης ή πρόσφατης παράδοσης. Οι σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής, όπως η ενδοδαπέδια θέρμανση και η χρήση ποιοτικών υλικών, εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο άνεσης και ενεργειακής απόδοσης, έτοιμο να υποδεχθεί τους νέους του ιδιοκτήτες.
Η βίλα προσφέρει μια σύγχρονη και πολυτελή εμπειρία, αλλά δεν διαθέτει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα επίπεδα, με τη θέα να είναι μερική από το επίπεδο της ταράτσας. Επίσης, ο χώρος του υπογείου παραδίδεται ως ενιαίος, απαιτώντας περαιτέρω διαμόρφωση για τη δημιουργία επιπλέον δωματίων ή χώρων.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή, σύγχρονη κατοικία στην Costa del Sol, ιδανική για οικογενειακή διαβίωση ή ως δεύτερη κατοικία. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πόλη της Μάλαγα (περίπου 54 χλμ από το αεροδρόμιο AGP) την καθιστά ελκυστική για διεθνείς αγοραστές που επιθυμούν εύκολη πρόσβαση. Η δυνατότητα διαμόρφωσης του υπογείου προσφέρει ευελιξία για προσαρμογή στις ανάγκες του ιδιοκτήτη, είτε για επέκταση της οικογένειας, είτε για δημιουργία χώρων αναψυχής όπως γυμναστήριο ή home cinema. Για όσους εκτιμούν την ηρεμία αλλά δεν θέλουν να απέχουν πολύ από τις ανέσεις, η τοποθεσία είναι κατάλληλη, με σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η σύγχρονη αισθητική και η υψηλή ποιότητα κατασκευής, με υλικά όπως Porcelanosa και συσκευές Bosch, απευθύνονται σε όσους αναζητούν άνεση και στυλ.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, με έμφαση στα καινοτόμα σχέδια και τις τεχνολογικές καινοτομίες. Η χρήση υλικών της Porcelanosa, αναγνωρισμένης μάρκας στην Ισπανία και διεθνώς, εγγυάται αισθητική και αντοχή. Οι εσωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί προσεκτικά για να προσφέρουν άνεση, με σύγχρονες λύσεις φωτισμού που αξιοποιούν το φυσικό φως. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές Bosch, γνωστές για την απόδοση και την αξιοπιστία τους. Επιπλέον, η ενδοδαπέδια θέρμανση στα ισόγεια και τον πρώτο όροφο παρέχει άνεση κατά τους χειμερινούς μήνες, ενισχύοντας τη συνολική αίσθηση πολυτέλειας και ποιότητας.
Η βίλα αυτή είναι διαθέσιμη προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €2.100.000. Ως ανεξάρτητη βίλα με 6 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, και συνολική επιφάνεια 418 m² σε οικόπεδο 645 m², η τιμολόγηση αντανακλά τα χαρακτηριστικά, την ποιότητα κατασκευής και την προνομιακή τοποθεσία. Η τιμή είναι ενδεικτική και μπορεί να διαφοροποιηθεί ανάλογα με τις τελικές επιλογές φινιρίσματος ή την προσθήκη προαιρετικών χαρακτηριστικών, ειδικά όσον αφορά τη διαμόρφωση του υπογείου χώρου. Η διαθεσιμότητα καθορίζεται από την κατάσταση ολοκλήρωσης του έργου.
Η Νέα Χρυσή Ακτή, στην περιοχή Monte Biarritz, προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωής. Η τοποθεσία επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε μια πληθώρα ανέσεων, όπως σούπερ μάρκετ (73 μέτρα), φαρμακεία (211 μέτρα) και κέντρα υγείας (642 μέτρα), καθιστώντας τις καθημερινές δραστηριότητες βολικές. Η εγγύτητα σε 19 δημοτικά και 10 γυμνάσια, καθώς και 2 κέντρα υγείας, καλύπτει τις ανάγκες για οικογένειες. Παράλληλα, η περιοχή είναι ιδανική για λάτρεις του αθλητισμού, με 21 εστιατόρια, 24 ξενοδοχεία και πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων τένις και γκολφ εντός 2 χιλιομέτρων. Το κλίμα, με μέση θερμοκρασία 18.9°C και 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέπει την απόλαυση υπαίθριων δραστηριοτήτων σχεδόν καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολύμπι να είναι εφικτό για 5 μήνες.
Η ζωή στη Νέα Χρυσή Ακτή, στην περιοχή Monte Biarritz, συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η γειτονιά προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία. Η εγγύτητα σε 21 εστιατόρια, 2 φαρμακεία και 2 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων, καθώς και ένα πάρκο, διευκολύνουν την καθημερινότητα. Η παρουσία 19 δημοτικών και 10 γυμνασίων, καθώς και 2 κέντρων υγείας, καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η δυνατότητα πρόσβασης σε 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 22 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα, αν και η ύπαρξη ιδιωτικού αυτοκινήτου είναι συχνά προτιμότερη για πλήρη αξιοποίηση της περιοχής.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Ακτή, κοντά στην Εστεπόνα και τη Μάλαγα. Η τοποθεσία παρέχει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από αστικά κέντρα και την πρωτεύουσα της επαρχίας.
Η βίλα βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Ακτή, μια στρατηγική τοποθεσία στην επαρχία της Μάλαγα, που συνδέει την πόλη της Μάλαγα με άλλες σημαντικές περιοχές της Costa del Sol. Απέχει περίπου 54 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς προορισμούς όπως το Puerto Banús (8.6 χλμ), η Marbella (περίπου 15 λεπτά οδήγησης σύμφωνα με την περιγραφή) και η Estepona (περίπου 15 λεπτά οδήγησης) καθιστά την περιοχή ιδανική βάση για εξερεύνηση. Η θέση της προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ζωντάνιας των κοντινών πόλεων.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, με την παραλία Playa del Saladillo μόλις 1.2 χλμ μακριά. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 54 χλμ (αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol) και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) περίπου 45 χλμ, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Tramores Golf (1.1 χλμ) και το Flamingos Golf (1.2 χλμ). Επίσης, η κοντινή απόσταση από το Puerto Deportivo José Banus (8.6 χλμ) προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα, με σούπερ μάρκετ στα 73 μέτρα, φαρμακείο στα 211 μέτρα και νοσοκομείο στα 642 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και εντυπωσιακές 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 26°C, επιτρέποντας την απόλαυση του υπαίθρου καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολύμπι στις θάλασσες της Costa del Sol είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 40 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και με μια ήπια κλίση 3.0% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa del Saladillo, 1.2 χλμ), προσφέρει ευχάριστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για αναψυχή, με την πλησιέστερη παραλία, την Playa del Saladillo, να απέχει μόλις 1.2 χλμ. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Sol Villacana (1.5 χλμ) και η Playa de Guadalmansa (2.0 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των Tramores Golf (1.1 χλμ), Flamingos Golf (1.2 χλμ) και El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 χλμ). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Club de Tenis (0.3 χλμ) και το Racket Club Villa Paderna (1.2 χλμ) προσφέρουν ποικιλία δραστηριοτήτων.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Ακτή, μια στρατηγική τοποθεσία στην επαρχία της Μάλαγα, που συνδέει την πόλη της Μάλαγα με άλλες σημαντικές περιοχές της Costa del Sol. Απέχει περίπου 54 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς προορισμούς όπως το Puerto Banús (8.6 χλμ), η Marbella (περίπου 15 λεπτά οδήγησης σύμφωνα με την περιγραφή) και η Estepona (περίπου 15 λεπτά οδήγησης) καθιστά την περιοχή ιδανική βάση για εξερεύνηση. Η θέση της προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ζωντάνιας των κοντινών πόλεων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Μέτριο
Ref: VL170636
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
