וילה נפרדת זו, הממוקמת באזור New Golden Mile במרבלה, מציעה חווית מגורים יוקרתית. הפרויקט כולל 6 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, בשטח בנייה כולל של 418 מ"ר, והוא ממוקם על מגרש פרטי בשטח 645 מ"ר. במחיר של 2,100,000 אירו, נכס זה מהווה בחירה משמעותית עבור קונים המחפשים דיור מרווח ואיכותי. עיצובו משלב אסתטיקה מודרנית עם פונקציונליות מעשית, במטרה לספק סביבת מגורים נוחה ומסוגננת, קרוב לחוף ולנוחיות העירונית.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו), Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו), וילה נפרדת זו ב-New Golden Mile (החל מ-2,100,000 אירו) ממוקמת באופן ברור בסגמנט הפרימיום. הווילה עולה על פרויקטים אחרים במספר חדרי השינה, שטח הבנייה וגודל המגרש, ומציעה מרחב מחיה מרווח ופרטי יותר. בעוד שפרויקטים אחרים מציעים מחירי כניסה אטרקטיביים יותר, הם בדרך כלל דירות או בתים טוריים קטנים יותר, וייתכן שלא יספקו את היוקרה והמרחב שהווילה הזו מציעה. אזור New Golden Mile עצמו ידוע בנכסי היוקרה שלו ובמיקומו המעולה, מה שמסביר את מחירו הגבוה יותר. פרויקט זה מתאים יותר לקונים המחפשים בית פרטי גדול ואיכותי, בעוד שפרויקטים אחרים מתאימים יותר למי שמחפש נכסי כניסה או דירות נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור מבוסס של ה-New Golden Mile, עם מיקום גיאוגרפי מעולה. החוף ומגוון מתקנים, כולל חנויות, מסעדות ומרכזים רפואיים, נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח רמה גבוהה של נוחות יומיומית. הנגישות המעולה, במרחק של 7.9 ק"מ בלבד משדה התעופה, מקלה על נסיעות פנים ובינלאומיות כאחד.
וילה זו מתאימה במיוחד למשפחות או ליחידים המחפשים מרחב מחיה מרווח ונוחות. הפריסה עם 6 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה מספקת מספיק מרחב אישי ונוחות. אזור המגורים הפתוח, המטבח המאובזר במלואו והעיצובים המובילים למרפסות חיצוניות אידיאליים לאירוח וליהנות מסגנון החיים הים-תיכוני. החלל הלא מנוצל במרתף מציע פוטנציאל נוסף להתאמה אישית.
נכס זה הוא בנייה חדשה, המייצגת שילוב של אדריכלות מודרנית וגימורים איכותיים. למרות שתאריך הסיום המדויק אינו מצוין, סטטוס 'בנייה חדשה' פירושו שהקונים יקבלו נכס העומד בסטנדרטים הנוכחיים של הבנייה. הפרויקט צפוי להשתמש בחומרים איכותיים וטכנולוגיות מודרניות, כגון חימום תת-רצפתי ומכשירי BOSCH.
נכס זה עשוי לא להתאים למי שמחפש עלויות תחזוקה נמוכות או דיור קומפקטי. גודל המגרש הגדול והגן הפרטי דורשים תחזוקה מתמדת. בנוסף, למרות הקרבה לחוף, הוא ממוקם באזור עירוני, אשר עשוי להיות פחות שקט מאזורים מרוחקים. טווח המחירים עשוי גם להגביל את קהל הקונים הפוטנציאליים.
וילה זו ב-New Golden Mile מתאימה לקונים בינלאומיים המחפשים מקום שקט ופרטי, אך בו זמנית רוצים גישה קלה לחוף ולנוחיות העירונית. היא אידיאלית כמגורים עיקריים למשפחות, במיוחד לאלו עם מספר רב של בני משפחה או המארחים אורחים לעתים קרובות, הודות ל-6 חדרי השינה ו-6 חדרי הרחצה. היא גם מושלמת עבור אלו שרוצים ליהנות מסגנון החיים הים-תיכוני באזור עם אקלים מתון ושמש רבה. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף ומתקני ספורט הופכת אותה לאטרקטיבית גם עבור חובבי אורח חיים פעיל. הגמישות של חלל המרתף מוסיפה גם אטרקטיביות נוספת לקונים שרוצים להתאים את החלל לצרכים האישיים שלהם, כגון חדר כושר או קולנוע ביתי.
הווילה בנויה בעיצוב מודרני ובחומרים איכותיים. עיצוב הפנים מתמקד באור טבעי ומשתמש בחומרים חדשניים של מותגים ידועים כמו Porcelanosa, מה שמבטיח רמת גימור גבוהה. המטבח מאובזר במכשירי BOSCH, המשלבים ביצועים ואמינות. מערכת חימום תת-רצפתי בכל הווילה (כולל הקומה הראשונה) מספקת נוחות נוספת בחודשי החורף. קיים גם בריכה פרטית, גינה ופרגולה לשתי מכוניות, המשפרים את חווית המגורים והנוחות.
מחירי וילה נפרדת זו מתחילים מ-2,100,000 אירו ומציעים 6 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, ממוקמים על מגרש של 645 מ"ר עם שטח מגורים של 418 מ"ר. נקודת מחיר זו משקפת את מיקומה המעולה באזור New Golden Mile המבוקש, את מצב הבנייה החדשה, את המרחב הנדיב ואת הגימורים האיכותיים. כווילה נפרדת, היא מספקת רמה גבוהה של פרטיות וחווית מגורים עצמאית. בהתחשב בגודלה ובמתקניה, המחיר תואם לנכסים דומים ברמה גבוהה באזור, אך עשוי שלא להיות נגיש לקונים עם תקציב מוגבל.
וילה זו ממוקמת ב-New Golden Mile, אזור פופולרי בין מרבלה ואסטפונה. האזור ידוע במיקומו הנוח, במרחק צעדים ספורים מהחוף, ומוקף במגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות, בתי ספר ומרכזי בריאות. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ו-3888 שעות שמש בשנה, מה שמספק אקלים נעים. באזור יש 21 מסעדות, 3 בתי מרקחת ו-2 בנקים, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים מאוד. בנוסף, הוא ממוקם בקרבת מספר מגרשי גולף ומרכזי ספורט, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות פנאי.
החיים באזור New Golden Mile הם בקצב רגוע ונוח. החוף נמצא במרחק הליכה, ומציע הזדמנויות להירגעות ופעילויות חוף. הסופרמרקט (73 מ') והבית מרקחת (211 מ') מספקים את הצרכים היומיומיים. 21 מסעדות ומספר בתי קפה מציעים מגוון רחב של אפשרויות לסעודה. האזור כולל גם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, יחד עם 2 מרכזי בריאות, המספקים תנאי חיים טובים למשפחות. 32 חגים מקומיים מוסיפים צבע לחיים, וההכנסה החציונית של 16,450 אירו משקפת את הרמה הכלכלית של האזור.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הווילה הנפרדת באזור New Golden Mile. היא מדגישה את היחסים המרחביים של הנכס עם חופים, מגרשי גולף, חנויות, מסעדות ובתי ספר. המפה מציגה גם מרחקים לשדה התעופה ולערים סמוכות, ומספקת לקונים פוטנציאליים הבנה ויזואלית של נגישות המיקום.
הנכס ממוקם באזור 'New Golden Mile' שבין מרבלה לאסטפונה, אחד האזורים המבוקשים ביותר בחוף קוסטה דל סול. הוא ממוקם באזור תוסס המציע גם אורח חיים על חוף הים וגם גישה קלה לערים גדולות כמו מרבלה, פוארטו באנוס ואסטפונה. האזור ידוע בוילות היוקרתיות שלו, מגרשי הגולף והחופים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים איכותי. רשת התחבורה הנוחה של האזור מחזקת עוד יותר את האטרקטיביות שלו.
מיקום הווילה מציע נגישות מעולה. חופים, כגון Playa del Saladillo, נגישים בקלות ברגל (1.2 ק"מ). שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-7.9 ק"מ (בקו ישר), מה שהופך אותו לנוח לנסיעות אוויריות. באזור יש 22 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווי אוטובוס, המציעים אפשרויות תחבורה ציבורית נוחות. מבחינת נסיעה ברכב, הכביש המהיר A-7 אינו רחוק, ומאפשר גישה קלה לערים הסמוכות. ברדיוס של 2 ק"מ, ישנם 21 מסעדות, 3 בתי מרקחת, 2 בנקים ורופא שיניים אחד, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים במיוחד.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, חורפים מתונים וקיץ קריר יותר, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C. ישנם עד 3,888 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. האזור ממוקם בגובה 40 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ומציע נופים חלקיים של הים. הכיוון המערבי מאפשר לכידת שקיעות נעימות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת במרחק קצר מכמה חופים, הקרוב ביותר הוא Playa del Saladillo, במרחק של 1.2 ק"מ בלבד. בנוסף, ישנם גם Playa del Sol Villacana (1.5 ק"מ) ו-Playa de Guadalmansa (2.0 ק"מ). אזור זה הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף כמו Tramores Golf (1.1 ק"מ), Flamingos Golf (1.2 ק"מ) ו-El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 ק"מ). בנוסף, בקרבת מקום נמצאים מרכזי ספורט כמו Club de Tenis (0.3 ק"מ) ו-Racket Club Villa Paderna (1.2 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות ספורט ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באזור 'New Golden Mile' שבין מרבלה לאסטפונה, אחד האזורים המבוקשים ביותר בחוף קוסטה דל סול. הוא ממוקם באזור תוסס המציע גם אורח חיים על חוף הים וגם גישה קלה לערים גדולות כמו מרבלה, פוארטו באנוס ואסטפונה. האזור ידוע בוילות היוקרתיות שלו, מגרשי הגולף והחופים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים איכותי. רשת התחבורה הנוחה של האזור מחזקת עוד יותר את האטרקטיביות שלו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
מתון
Ref: VL170636
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
