Projekt Villa Flores se nahaja na območju New Golden Mile v Malagi, elitnemu območju, znanem po svoji bližini narave in hkrati strateški dostopnosti do mestnih dobrin. Ta samostojna vila ponuja sodobno zasnovo, namenjeno tistim, ki iščejo mirno, zasebno bivalno okolje, ki je še vedno dobro povezano z osnovnimi storitvami, kot so trgovine, restavracije in šole, kar zagotavlja uravnotežen način življenja.
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), obe locirani v Esteponi, Villa Flores predstavlja bistveno višji cenovni razred in večjo velikost, kar je pričakovati glede na specifikacije (6 spalnic, 6 kopalnic, 418 m² bivalne površine). Alba Benalmadena (od 699.000 €) je bližje cenovno kot Villa Flores, vendar ima manj spalnic in manjšo bivalno površino. Villa Flores se pozicionira kot luksuzna rezidenca, ki ponuja več zasebnosti in prostora, kot je običajno za nepremičnine v nižjem cenovnem razredu na območju Estepone. Bližina plaže je primerljiva z nekaterimi projekti v Esteponi, vendar Villa Flores izstopa z naprednejšimi zaključnimi materiali in večjo mero zasebnosti zaradi samostojne narave vile. Območje New Golden Mile je znano po razkošnih vilah, kar Villa Flores uvršča v ta segment, medtem ko so cenejši projekti pogosto apartmaji ali manjše vrstne hiše v bolj gosto poseljenih območjih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško locirana na območju Monte Biarritz, ki omogoča enostaven dostop do Benahavisa, San Pedro Alcántare, Estepone, Puerto Banúsa in Marbelle. Z bližino petminutne vožnje do plaž, nakupovalnih centrov, restavracij in golf igrišč, ponuja ta lokacija udobje mestnega življenja z lahkoto dostopno naravo in rekreacijo.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki cenijo kombinacijo zasebnosti, prostora in sodobnega udobja. S šestimi spalnicami in šestimi kopalnicami, prostornim bivalnim prostorom, zasebnim bazenom in možnostjo prilagoditve dodatnih prostorov v kleti, izpolnjuje potrebe družin ali posameznikov, ki iščejo izpopolnjeno bivalno izkušnjo z možnostjo prilagajanja.
Projekt predstavlja novo gradnjo, ki vključuje sodobno arhitekturno zasnovo z veliko naravne svetlobe. Vila se ponaša z naprednimi funkcijami, kot je talno ogrevanje v pritličju in prvem nadstropju ter uporabo vrhunskih materialov. Predvidena je gradnja z dovoljenjem, kar kupcem zagotavlja pravno in gradbeno gotovost.
Ta vila ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav so iz solarija delni pogledi na morje. Kljub bližini plaže je za popolno mobilnost in dostop do vseh območij priporočljiva uporaba vozila, čeprav so nekatere osnovne storitve dosegljive peš. Končna oprema v kleti je odvisna od izbire kupca.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo razkošno, moderno domovanje z vrhunsko kakovostjo gradnje in opreme, ki se nahaja v mirnem, a hkrati dobro povezanem okolju na Costa del Sol. Primeren je za tiste, ki cenijo bližino plaže (1.2 km do Playa del Saladillo), golf igrišč (v radiju 1.3 km) in mestnih dobrin, kot so supermarketi (73 m) in zdravstveni domovi (642 m). Tudi družine, ki iščejo prostor z možnostjo dodatnih sob za otroke ali goste, bodo našle to vilo privlačno, še posebej ob upoštevanju možnosti prilagoditve kleti. Investitorji, ki iščejo nepremičnino v rastoči regiji z dobrim potencialom za rast vrednosti, bodo prav tako prepoznali to ponudbo. Moderna zasnova, visokokakovostni materiali (Porcelanosa) in napredne tehnologije, kot je talno ogrevanje, zadovoljujejo potrebe tistih, ki želijo sodobno in udobno bivanje z minimalnim vzdrževanjem.
Villa Flores poudarja visoko kakovost gradnje in sodobne zaključne materiale. Notranje prostore zaznamuje skrbno načrtovanje za zagotavljanje udobja. V osrednji vlogi so inovativni dizajn in visokotehnološke funkcije, pri čemer se uporablja ugledne materiale znamke Porcelanosa, ki so referenca na španskem in mednarodnem trgu. Kuhinje so opremljene z napravami Bosch, znanimi po svoji zanesljivosti in funkcionalnosti, ki olajšujejo vsakodnevno uporabo. Za udobje v hladnejših mesecih je poskrbljeno s talnim ogrevanjem v pritličju in prvem nadstropju, kar ustvarja prijetno in udobno bivalno okolje. Vili pripada tudi pokrita terasa, vgradne omare, zasebna terasa in lastna kopalnica v vsaki spalnici, kar dodatno povečuje občutek luksuza in praktičnosti.
Vila Flores je na voljo po ceni od 2.100.000 €. Ta cena odraža naravo nepremičnine kot luksuzne vile z visoko kakovostjo gradnje, šestimi spalnicami in šestimi kopalnicami ter zasebnim bazenom na zemljišču velikosti 645 m². Ker gre za novogradnjo, je cena odraz sodobnih standardov, uporabljenih materialov, kot so Porcelanosa, in vključenih tehničnih lastnosti, kot je talno ogrevanje. Obseg bivalne površine 418 m² in možnost dodatne prilagoditve kletnih prostorov dodatno vplivata na vrednost nepremičnine. Trenutno so na voljo parcele za gradnjo te vile, kar kupcem daje možnost, da vstopijo v projekt v zgodnji fazi.
Villa Flores se nahaja na območju Monte Biarritz, ki je opredeljeno s svojo bližino narave in istočasno povezanostjo z urbanimi središči. Dnevno življenje tukaj združuje mir in zasebnost z enostavnim dostopom do sodobnih dobrin. Zjutranja kava na terasi s pogledom na zeleno okolico ali sprehod do bližnje plaže sta lahko del vsakdana. Bližina restavracij, trgovin in športnih centrov omogoča udobno bivanje, medtem ko omogoča hiter dostop do Benahavisa, Estepone ali Marbelle za dodatne možnosti. Območje je znano po svoji prijaznosti do družin in ponuja veliko zelenih površin ter možnosti za rekreacijo, kar prispeva k sproščenemu, a hkrati aktivnemu življenjskemu slogu.
Lokacija vile, New Golden Mile v Malagi, ponuja edinstveno mešanico živahnega mestnega okolja in mirnih naravnih okolij. Bližina plaž, kot je Playa del Saladillo (1.2 km), omogoča enostaven dostop do morskega življenjskega sloga, medtem ko je v bližini tudi več golf igrišč (Tramores Golf, Flamingos Golf). Infrastruktura je dobro razvita, z osnovnimi potrebščinami, kot so supermarketi (73 m) in lekarne (211 m), na dosegu roke. Območje je bogato z restavracijami (21 v radiju 2 km) in kavarnami, kar zagotavlja raznolike možnosti za prehrano in druženje. Za družine je na voljo 19 osnovnih in 10 srednjih šol ter mednarodne šole v bližini. Dve zdravstveni postojanki in več zobozdravnikov zagotavljata dostop do zdravstvenih storitev. Prisotnost 24 hotelov in skoraj 7000 postelj kaže na priljubljenost regije med turisti, kar lahko vpliva na živahnost območja skozi vse leto.
Ta vila se nahaja na območju New Golden Mile v Malagi, na zahodnem delu Costa del Sol. Regija je znana po svojih plažah, golf igriščih in luksuznih nepremičninah, kar jo uvršča med priljubljene destinacije za domače in mednarodne kupce. Bližina pomembnih mest, kot sta Marbella in Estepona, ter dobra prometna povezava z letališčem Malaga, zagotavljata udobje in dostopnost.
Projekt Villa Flores je lociran na območju New Golden Mile v Malagi, ki je strateško umeščeno med živahni mesti Estepona in Marbella. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata bogato kulturno ponudbo, nakupovalne možnosti in restavracije. Bližina Benahavisa, znanega po svoji gastronomski sceni, ter San Pedro Alcántare dodaja še več možnosti za raziskovanje. Položaj v bližini glavnih prometnih poti zagotavlja učinkovito povezavo z letališčem Malaga in drugimi deli Costa del Sol, kar to lokacijo dela privlačno za tiste, ki iščejo ravnovesje med umirjenim življenjem ob obali in dostopnostjo do mestnih centrov.
Vila Villa Flores se nahaja v strateški legi, ki omogoča odličen dostop do ključnih lokacij. Najbližja plaža, Playa del Saladillo, je oddaljena le 1.2 km, kar omogoča hiter dostop do obale. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Tramores Golf (1.1 km), Flamingos Golf (1.2 km) in El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 km). Glavna prometna povezava z letališčem Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljena približno 54 km (hemelsbreed), kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Druga letališča, kot je Gibraltar (GIB), so oddaljena približno 45 km. Za dnevne potrebe so supermarketi oddaljeni le 73 m, lekarne 211 m in zdravstveni dom 642 m. Dostopnost javnega prevoza je zagotovljena s 4 linijami in 22 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem, z letno povprečno temperaturo 18.9°C in nadpovprečno 3.888 sončnimi urami na leto. To omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, saj se temperature vode v morju dvignejo nad 20°C. Območje je z nadmorsko višino 40 m relativno blizu morske gladine, s skoraj neopaznim naklonom 3.0% proti plaži, kar zagotavlja udoben dostop. Letna nihanja temperature se gibljejo med 12°C in 26°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. To podnebje je idealno za aktivnosti na prostem, od plažnih dejavnosti do sprehodov v naravi in uživanja na terasi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Villa Flores ponuja odličen dostop do različnih plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa del Saladillo, je oddaljena le 1.2 km, sledijo pa ji Playa del Sol Villacana (1.5 km) in Playa de Guadalmansa (2.0 km). V bližini so tudi številni športni centri, vključno s Club de Tenis (0.3 km), Racket Club Villa Paderna (1.2 km) in RozaRossa Tennis and Padel Club (1.3 km). Za golfiste je na voljo več igrišč, kot so Tramores Golf (1.1 km), Flamingos Golf (1.2 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Za sprostitev in uživanje v vodi je na voljo Parque Antena (2.2 km), medtem ko marina Puerto Deportivo José Banus (8.6 km) ponuja možnosti za navtiko. Prisotnost mednarodnih šol, kot je The International School of Estepona (1.4 km), dodatno poudarja družinam prijazno naravo območja.
Vir: OpenStreetMap
Projekt Villa Flores je lociran na območju New Golden Mile v Malagi, ki je strateško umeščeno med živahni mesti Estepona in Marbella. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata bogato kulturno ponudbo, nakupovalne možnosti in restavracije. Bližina Benahavisa, znanega po svoji gastronomski sceni, ter San Pedro Alcántare dodaja še več možnosti za raziskovanje. Položaj v bližini glavnih prometnih poti zagotavlja učinkovito povezavo z letališčem Malaga in drugimi deli Costa del Sol, kar to lokacijo dela privlačno za tiste, ki iščejo ravnovesje med umirjenim življenjem ob obali in dostopnostjo do mestnih centrov.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Zmerno
Ref: VL170636
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter svetuje pošteno in na podlagi podatkov skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
