Tento byt se dvěma ložnicemi v Nueva Andalucía v Marbelle nabízí pohodlný pobřežní životní styl obklopený městským vybavením. Nemovitost disponuje dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami a poskytuje prostorný obytný prostor pro pohodlný moderní život. Blízkost pláží a golfových hřišť z něj činí ideální volbu pro vychutnání si pobřeží jižního Španělska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se strategicky nachází v blízkosti pobřeží, v městské zástavbě s snadným přístupem k vybavení. Nabízí pohodlí městského života a zároveň je blízko k plážím a rekreačním oblastem, což poskytuje obyvatelům ideální rovnováhu.
Tento byt se dvěma ložnicemi je navržen tak, aby vyhovoval potřebám pohodlného a moderního bydlení. Prostorný obývací prostor se otevírá na terasu, která je ideální pro relaxaci. Hlavní ložnice s vlastní koupelnou a plně vybavená kuchyň zajišťují funkčnost a pohodlí.
Byt je součástí stávající budovy a je ve výborném stavu. Je dobře udržovaný a poskytuje obyvatelům příjemný zážitek z bydlení. Nemovitost nabízí podzemní parkování a skladovací místnost, což zvyšuje její praktičnost a bezpečnost.
Nemovitost nenabízí soukromý bazén ani zahradu. Nachází se v zavedené čtvrti, nikoli v zcela novém developerském projektu. Ačkoli má dobrou infrastrukturu, nejedná se o zcela soběstačný projekt.
Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo rodiny hledající dynamický pobřežní životní styl. Nabízí ideální prostředí pro ty, kteří ocení pohodlí veškerého vybavení v docházkové vzdálenosti, včetně obchodů, restaurací a pláží. Blízkost golfových hřišť světové úrovně je významnou výhodou pro golfové nadšence. Pro mezinárodní kupce, blízkost letiště Málaga (45 km) a zavedená infrastruktura komunity, včetně mezinárodních škol, činí z tohoto místa atraktivní volbu. Praktické vlastnosti nemovitosti, jako je podzemní parkování a sklad, zvyšují její přitažlivost pro ty, kteří hledají pohodlný a bezpečný domov.
Byt nabízí kvalitní povrchové úpravy navržené pro pohodlí a styl. Obsahuje plně vybavenou kuchyň, která poskytuje dostatek prostoru pro vaření. Hlavní ložnice s vlastní koupelnou dodává pohodlí a soukromí. Krytá terasa poskytuje prostor pro relaxaci venku a vychutnání si příjemného klimatu oblasti. Nemovitost také těží z klimatizačního systému, který zajišťuje pohodlí po celý rok. Byt je ve výborném stavu s dobrým vnitřním povrchem, který odráží pozornost věnovanou jeho údržbě.
Tento byt se dvěma ložnicemi je k dispozici od 495 000 EUR, což představuje příležitost vlastnit nemovitost v oblíbené oblasti Nueva Andalucía. Tato cena odráží vynikající polohu oblasti, blízkost k vybavení a funkčnost nabízenou nemovitostí. Oblast nabízí různé nemovitosti, přičemž ceny se liší podle velikosti, umístění a vybavení. Tento konkrétní byt nabízí příležitost vstoupit na tento živý trh, ideální pro ty, kteří hledají životní styl na pobřeží jižního Španělska.
Oblast Nueva Andalucía je živá a pohodlně situovaná rezidenční čtvrť v Marbelle. Byt je obklopen různým vybavením, včetně restaurací, obchodů, bank a kaváren, vše v docházkové vzdálenosti. Snadná dostupnost pěšky je zde klíčovou vlastností, přičemž mnoho každodenních potřeb je na dosah. Blízkost pláží, jako je Playa de Puerto Banús, nabízí příležitost k vychutnání si pobřežního životního stylu. Kromě toho je oblast známá svými golfovými hřišti, včetně nedalekého Golf Los Naranjos, což z ní činí ideální destinaci pro golfové nadšence. Oblast má pohodlnou síť veřejné dopravy s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb.
Život v Nueva Andalucía se vyznačuje pohodlím a pobřežním životním stylem. Byt se nachází v městském prostředí, kde je veškeré vybavení v docházkové vzdálenosti, což výrazně zjednodušuje každodenní život. Blízkost pláže Playa de Puerto Banús vzdálené pouhých 301 metrů poskytuje snadný přístup k pobřeží. Přítomnost 70 restaurací, 10 kaváren a 4 bank v okolí uspokojuje různé stravovací a nákupní potřeby. Oblast má také dobrou dopravní síť s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje mobilitu. Blízkost nemocnic a lékáren zvyšuje bezpečnost a pohodlí.
Mapa zobrazuje polohu bytu v Nueva Andalucía, zdůrazňuje jeho strategickou polohu v blízkosti pobřeží, vybavení a hlavních dopravních uzlů. Zdůrazňuje životní styl v oblasti, včetně přístupu k plážím, golfovým hřištím a nákupním centrům.
Nueva Andalucía, nacházející se v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol, regionu známého svým živým životním stylem a malebnou krajinou. Leží na západ od Marbelly a je strategicky umístěna podél pobřeží, poblíž rušných letovisek. Oblast je dobře propojena s okolními městy, jako je Marbella a San Pedro Alcántara, a nabízí vybavení a zábavu. Je také blízko golfových hřišť a pláží, což posiluje její postavení jako rekreačního centra.
Byt je pohodlně umístěn 45 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga (AGP). Pláže jsou snadno dostupné, přičemž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů. Pro golfové nadšence je Golf Los Naranjos vzdálen pouhé 2,0 km. Supermarkety a lékárny nezbytné pro každodenní život jsou také jen pár kroků odtud. S 10 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami nabízí oblast různé možnosti mobility pro obyvatele. Dostupnost autem je také vhodná, i když nemusí být nutná kvůli pohodlné docházkové vzdálenosti.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nueva Andalucía se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a průměrnými teplotami v rozmezí 12 °C až 27 °C. Každoročně je zde 3 856 hodin slunečního svitu, což znamená hojnost slunce ideálního pro venkovní aktivity. Oblast má 5měsíční koupací sezónu s teplotou vody 20 °C nebo vyšší. Oblast se nachází 7 metrů nad mořem s rovnou topografií, která se mírně svažuje k pláži, což ji činí ideální pro procházky. Navzdory tomu, že se nachází v pobřežní oblasti, se oblast těší mírnému klimatu, díky kterému je téměř po celý rok obyvatelná.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí širokou škálu možností pro milovníky pláží a venkovních aktivit. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů, zatímco Playa Canina Ventura Del Mar a Playa de Nagüeles jsou v dosahu 2,2 km a 3,1 km. Pro golfisty se oblast vyznačuje hřišti jako Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho existují sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), které nabízejí různé sportovní aktivity. Milovníci jachtingu mohou navštívit Puerto Deportivo José Banús, který se nachází 0,7 km daleko.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, nacházející se v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol, regionu známého svým živým životním stylem a malebnou krajinou. Leží na západ od Marbelly a je strategicky umístěna podél pobřeží, poblíž rušných letovisek. Oblast je dobře propojena s okolními městy, jako je Marbella a San Pedro Alcántara, a nabízí vybavení a zábavu. Je také blízko golfových hřišť a pláží, což posiluje její postavení jako rekreačního centra.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL095727
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) se tento byt v Nueva Andalucía za 495 000 EUR pohybuje ve střední cenové kategorii. Acqua Gardens a Aby Upper se nacházejí v Esteponě, oblasti známé svými přímořskými komplexy a vybaveními vhodnými pro rodiny. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) představuje dražší luxusní variantu. Strategická poloha Nueva Andalucía nabízí jedinečné výhody, nachází se v blízkosti nočního života a luxusního vybavení Marbelly a zároveň poskytuje relativně klidné rezidenční prostředí. Ve srovnání s projekty v Esteponě nabízí bližší polohu ke golfovým hřištím a luxusním obchodům a restauracím Marbelly. Zatímco komplexy v Esteponě mohou nabízet modernější vybavení nebo lepší přístup k pláži, tato nemovitost v Nueva Andalucía nabízí atraktivní kompromis mezi cenou a životním stylem díky své pohodlné poloze a zavedené komunitě.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
