Tento byt s dvoma spálňami v Nueva Andalucía, Marbella, ponúka pohodlný pobrežný životný štýl obklopený mestskými vymoženosťami. Nemocnosť disponuje dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, čím poskytuje priestranný obytný priestor pre moderný a pohodlný život. Blízkosť pláží a golfových ihrísk z neho robí ideálnu voľbu pre vychutnanie si pobrežia južného Španielska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je strategicky umiestnený v blízkosti pobrežia, v urbanizovanej oblasti s ľahkým prístupom k vybaveniu. Ponúka pohodlie mestského života a zároveň je blízko k plážam a rekreačným oblastiam, čím poskytuje obyvateľom ideálnu rovnováhu.
Tento byt s dvoma spálňami je navrhnutý tak, aby vyhovoval potrebám pohodlného a moderného bývania. Priestranná obývacia izba sa otvára na terasu, ideálnu na relaxáciu. Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a plne vybavená kuchyňa zaisťujú funkčnosť a pohodlie.
Byt je súčasťou existujúcej budovy a je vo výbornom stave. Je dobre udržiavaný, poskytuje príjemný životný zážitok pre obyvateľov. Nemocnosť ponúka podzemné parkovisko a sklad, čím zvyšuje svoju praktickosť a bezpečnosť.
Nemocnosť neponúka súkromný bazén ani záhradu. Nachádza sa v zavedenej komunite, nie v úplne novom projekte. Hoci má dobrú infraštruktúru, nie je to úplne samostatný projekt.
Tento byt je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce dynamický pobrežný životný štýl. Poskytuje dokonalé prostredie pre tých, ktorí oceňujú pohodlie všetkého vybavenia na pešej vzdialenosti, vrátane obchodov, reštaurácií a pláží. Blízkosť golfových ihrísk svetovej úrovne je významnou výhodou pre golfových nadšencov. Pre medzinárodných kupcov, blízkosť letiska Malaga (45 km) a zavedená komunitná infraštruktúra, vrátane medzinárodných škôl, z neho robia atraktívnu voľbu. Praktické vlastnosti nehnuteľnosti, ako je podzemné parkovanie a sklad, zvyšujú jej príťažlivosť pre tých, ktorí hľadajú pohodlný a bezpečný domov.
Byt ponúka kvalitné povrchové úpravy navrhnuté pre pohodlie a štýl. Obsahuje plne vybavenú kuchyňu, ktorá poskytuje dostatok priestoru na varenie. Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou pridáva pohodlie a súkromie. Krytá terasa poskytuje priestor na relaxáciu vonku a vychutnanie si príjemnej klímy oblasti. Nemocnosť tiež využíva klimatizačný systém, ktorý zaisťuje pohodlie po celý rok. Byt je vo výbornom stave s dobrou vnútornou úpravou, ktorá odráža pozornosť venovanú jeho údržbe.
Tento byt s dvoma spálňami začína na cene 495 000 EUR, čo predstavuje príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v obľúbenej oblasti Nueva Andalucía. Táto cena odráža vynikajúcu polohu oblasti, blízkosť k vybaveniu a funkčnosť, ktorú nehnuteľnosť ponúka. Oblasť ponúka rôzne nehnuteľnosti, pričom ceny sa líšia v závislosti od veľkosti, polohy a vybavenia. Tento konkrétny byt ponúka príležitosť vstúpiť na tento živý trh, ideálny pre tých, ktorí hľadajú pobrežný životný štýl južného Španielska.
Oblasť Nueva Andalucía je živá a výhodne situovaná rezidenčná štvrť v Marbelle. Byt je obklopený rôznymi zariadeniami, vrátane reštaurácií, obchodov, bánk a kaviarní, všetko v pešej vzdialenosti. Pohodlná dostupnosť pešo je tu kľúčovou vlastnosťou, s mnohými každodennými potrebami na dosah. Blízkosť k plážam, ako je Playa de Puerto Banús, ponúka príležitosť vychutnať si pobrežný životný štýl. Okrem toho je oblasť známa svojimi golfovými ihriskami, vrátane blízkeho Golf Los Naranjos, čo z nej robí ideálne miesto pre golfových nadšencov. Oblasť má pohodlnú sieť verejnej dopravy s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje mobilitu.
Život v Nueva Andalucía sa vyznačuje pohodlím a pobrežným životným štýlom. Byt sa nachádza v mestskom prostredí, kde je všetko vybavenie na pešej vzdialenosti, čo výrazne zjednodušuje každodenný život. Blízkosť pláže Playa de Puerto Banús vzdialenej len 301 metrov, poskytuje ľahký prístup k pobrežiu. Prítomnosť 70 reštaurácií, 10 kaviarní a 4 bánk v okolí uspokojuje rôznorodé potreby stravovania a nakupovania. Oblasť má tiež dobrú dopravnú sieť s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje mobilitu. Blízkosť k nemocniciam a lekárňam pridáva bezpečnosť a pohodlie.
Mapa zobrazuje polohu apartmánu v Nueva Andalucía, zdôrazňujúc jeho strategickú polohu v blízkosti pobrežia, vybavenia a hlavných dopravných uzlov. Zdôrazňuje životný štýl v oblasti, vrátane prístupu k plážam, golfovým ihriskám a nákupným centrám.
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, regiónu známeho svojim živým životným štýlom a malebnou krajinou. Nachádza sa na západ od Marbelly, strategicky umiestnená pozdĺž pobrežia, blízko rušných letovísk. Oblasť je dobre spojená so susednými mestami, ako sú Marbella a San Pedro Alcántara, ktoré ponúkajú vybavenie a zábavu. Je tiež blízko golfových ihrísk a pláží, čím upevňuje svoju pozíciu rekreačného centra.
Byt je pohodlne umiestnený 45 km (vzdušnou čiarou) od letiska Malaga (AGP). Pláže sú ľahko dostupné, pričom Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov. Pre golfových nadšencov, Golf Los Naranjos je vzdialený len 2,0 km. Supermarkety a lekárne nevyhnutné pre každodenný život sú tiež len pár krokov odtiaľto. S 10 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami, oblasť ponúka obyvateľom rôzne možnosti mobility. Prístup autom je tiež pohodlný, aj keď nemusí byť nevyhnutný vďaka pohodlnej pešej vzdialenosti.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Nueva Andalucía sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, pričom priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C do 27 °C. Ročne je tu 3 856 hodín slnečného svitu, čo znamená hojnosť slnka, ideálneho pre outdoorové aktivity. Oblasť má 5-mesačnú sezónu kúpania s teplotou vody 20 °C alebo vyššou. Oblasť sa nachádza 7 metrov nad morom, s plochým terénom, ktorý sa jemne zvažuje k pláži, čo ju robí ideálnou pre prechádzky. Napriek tomu, že sa nachádza v pobrežnej oblasti, oblasť sa teší miernej klíme, čo ju robí obývateľnou takmer po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka širokú škálu možností pre milovníkov pláží a nadšencov outdoorových aktivít. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo Playa Canina Ventura Del Mar a Playa de Nagüeles sú vzdialené 2,2 km, respektíve 3,1 km. Pre golfistov je oblasť známa svojimi ihriskami, ako je Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho existujú športové centrá, ako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ktoré ponúkajú rôzne športové aktivity. Nadšenci jácht môžu navštíviť Puerto Deportivo José Banús, vzdialený 0,7 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, regiónu známeho svojim živým životným štýlom a malebnou krajinou. Nachádza sa na západ od Marbelly, strategicky umiestnená pozdĺž pobrežia, blízko rušných letovísk. Oblasť je dobre spojená so susednými mestami, ako sú Marbella a San Pedro Alcántara, ktoré ponúkajú vybavenie a zábavu. Je tiež blízko golfových ihrísk a pláží, čím upevňuje svoju pozíciu rekreačného centra.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL095727
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), tento apartmán v Nueva Andalucía za 495 000 € sa nachádza v strednom cenovom rozpätí. Acqua Gardens a Aby Upper sa nachádzajú v Estepone, oblasti známej svojimi projektami na nábreží a rodinne priateľským vybavením. Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €) predstavuje drahšiu luxusnú možnosť. Strategická poloha Nueva Andalucía ponúka jedinečné výhody, nachádza sa v blízkosti nočného života a luxusného vybavenia Marbelly, pričom zároveň poskytuje relatívne pokojné rezidenčné prostredie. V porovnaní s projektmi v Estepone ponúka väčšiu blízkosť k golfovým ihriskám a luxusným obchodom a reštauráciám v Marbelle. Zatiaľ čo projekty v Estepone môžu ponúkať novšie vybavenie alebo lepší prístup k prvej línii pláže, táto nehnuteľnosť v Nueva Andalucía ponúka atraktívny kompromis medzi cenou a životným štýlom vďaka svojej pohodlnej polohe a zavedenej komunite.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych španielskych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
