Този апартамент с две спални в Nueva Andalucía, Марбея, предлага удобен крайбрежен начин на живот, заобиколен от градски удобства. Имотът разполага с две спални и две бани, осигурявайки просторно жилищно пространство за комфортен модерен живот. Близостта до плажове и голф игрища го прави идеален избор за наслада на южноиспанското крайбрежие.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е стратегически разположен близо до брега, в градска среда с лесен достъп до удобства. Той предлага удобството на градския живот, като същевременно е близо до плажове и зони за отдих, осигурявайки идеалния баланс за жителите.
Този апартамент с две спални е проектиран да отговори на нуждите на комфортен и модерен живот. Просторната всекидневна се отваря към тераса, идеална за релаксация. Основната спалня със собствена баня и напълно оборудваната кухня осигуряват функционалност и удобство.
Апартаментът е част от съществуваща сграда и е в отлично състояние. Той е добре поддържан, осигурявайки приятно жилищно изживяване за жителите. Имотът предлага подземни паркоместа и складово помещение, увеличавайки неговата практичност и сигурност.
Имотът не предлага частен басейн или градина. Намира се в утвърдена общност, а не в изцяло нов проект. Въпреки добрата инфраструктура, това не е напълно самостоятелен проект.
Този апартамент е идеален за хора или семейства, търсещи динамичен крайбрежен начин на живот. Той предлага перфектна среда за тези, които ценят удобството на всички удобства на пешеходно разстояние, включително магазини, ресторанти и плажове. Близостта до голф игрища от световна класа е значително предимство за голф ентусиастите. За международни купувачи, близостта до летище Малага (45 км) и установената общностна инфраструктура, включително международни училища, го правят привлекателен избор. Практичността на имота, като подземния паркинг и склада, повишава неговата привлекателност за тези, които търсят удобен и сигурен дом.
Апартаментът предлага висококачествени покрития, проектирани за комфорт и стил. Той включва напълно оборудвана кухня, осигуряваща достатъчно място за готвене. Основната спалня със собствена баня добавя удобство и уединение. Покритата тераса осигурява пространство за релакс на открито и наслада от приятния климат на района. Имотът се възползва и от климатична система, осигуряваща комфорт през цялата година. Апартаментът е в отлично състояние с добра вътрешна облицовка, отразяваща вниманието към неговата поддръжка.
Този двустаен апартамент е с начална цена от 495 000 евро, което представлява възможност за притежание на имот в популярния район Nueva Andalucía. Тази цена отразява отличното местоположение на района, близостта до удобства и функционалността, предлагана от имота. Районът предлага разнообразни имоти, като цените варират в зависимост от размера, местоположението и удобствата. Този конкретен апартамент предлага възможност за навлизане на този оживен пазар, идеален за тези, които търсят крайбрежния начин на живот на Южна Испания.
Районът Nueva Andalucía е оживен и удобно разположен жилищен район на Марбея. Апартаментът е заобиколен от различни удобства, включително ресторанти, магазини, банки и кафенета, всички на пешеходно разстояние. Лесният достъп пеша е ключова характеристика тук, като много ежедневни нужди са на една ръка разстояние. Близостта до плажове, като Playa de Puerto Banús, предлага възможност да се насладите на крайбрежния начин на живот. Освен това, районът е известен със своите голф игрища, включително близкото Golf Los Naranjos, което го прави идеална дестинация за голф ентусиасти. Районът разполага с удобна мрежа за обществен транспорт с 10 автобусни линии и 50 спирки, което улеснява мобилността.
Животът в Nueva Andalucía се характеризира с удобство и крайбрежен начин на живот. Апартаментът е разположен в градска среда, където всички удобства са на пешеходно разстояние, което значително опростява ежедневния живот. Близостта до плажа Playa de Puerto Banús, само на 301 метра, осигурява лесен достъп до брега. Наличието на 70 ресторанта, 10 кафенета и 4 банки наблизо задоволява разнообразни нужди за хранене и пазаруване. Районът разполага и с добра транспортна мрежа с 10 автобусни линии и 50 спирки, което улеснява мобилността. Близостта до болници и аптеки добавя сигурност и удобство.
Картата показва местоположението на апартамента в Nueva Andalucía, подчертавайки неговата стратегическа позиция близо до брега, удобствата и основните транспортни възли. Тя подчертава начина на живот в района, включително достъпа до плажове, голф игрища и търговски центрове.
Nueva Andalucía, разположена в провинция Малага, е част от Коста дел Сол, регион, известен със своя оживен начин на живот и живописни пейзажи. Разположен на запад от Марбея, той е стратегически разположен по протежение на крайбрежието, близо до оживените курорти. Районът е добре свързан със съседните градове, като Марбея и Сан Педро де Алкантара, предлагайки удобства и забавления. Той също е близо до голф игрища и плажове, затвърждавайки позицията си като център за отдих.
Апартаментът е удобно разположен на 45 км (по права линия) от летище Малага (AGP). Плажовете са лесно достъпни, като Playa de Puerto Banús е само на 301 метра. За голф ентусиастите, Golf Los Naranjos е само на 2,0 км. Супермаркетите и аптеките, необходими за ежедневния живот, също са на крачки разстояние. С 10 линии на обществения транспорт и 50 спирки, районът предлага разнообразни възможности за мобилност на жителите. Достъпът с кола също е удобен, въпреки че може да не е необходим поради удобно разстояние пеша.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Nueva Andalucía може да се похвали със средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19,1°C, като средните температури варират между 12°C и 27°C. Има 3 856 часа слънцегреене годишно, което означава изобилие от слънце, идеално за дейности на открито. Районът има 5-месечен сезон за плуване, с температури на водата 20°C или по-високи. Районът се намира на 7 метра надморска височина, с равна топография, която се спуска леко към плажа, което го прави идеален за разходки. Въпреки че се намира в крайбрежна зона, районът се радва на мек климат, което го прави обитаем почти през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага широк набор от възможности за любителите на плажа и ентусиастите на дейности на открито. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, докато Playa Canina Ventura Del Mar и Playa de Nagüeles са съответно на 2,2 км и 3,1 км. За голфърите, районът е известен със своите голф игрища, като Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Освен това има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,5 км), предлагащи различни спортни дейности. Яхтените ентусиасти могат да посетят Puerto Deportivo José Banús, разположен на 0,7 км.
Източник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, разположена в провинция Малага, е част от Коста дел Сол, регион, известен със своя оживен начин на живот и живописни пейзажи. Разположен на запад от Марбея, той е стратегически разположен по протежение на крайбрежието, близо до оживените курорти. Районът е добре свързан със съседните градове, като Марбея и Сан Педро де Алкантара, предлагайки удобства и забавления. Той също е близо до голф игрища и плажове, затвърждавайки позицията си като център за отдих.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL095727
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), този апартамент в Nueva Andalucía за 495 000 евро се намира в средния ценови диапазон. Acqua Gardens и Aby Upper се намират в Естепона, район, известен със своите крайбрежни проекти и удобства, подходящи за семейства. Alba Benalmádena в Бенальмадена (от 699 000 евро) представлява по-скъп луксозен вариант. Стратегическото местоположение на Nueva Andalucía предлага уникални предимства, като се намира близо до нощния живот и луксозните удобства на Марбея, като същевременно осигурява относително спокойна жилищна среда. В сравнение с проектите в Естепона, той предлага по-близко разположение до голф игрища и изисканите магазини и ресторанти на Марбея. Докато проектите в Естепона може да предлагат по-нови удобства или по-добър достъп до първа линия на плажа, този имот в Nueva Andalucía предлага атрактивен компромис между цена и начин на живот поради удобно си местоположение и утвърдена общност.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
