Ten wykwintny apartament z 2 sypialniami znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża w Nueva Andalucía, poszukiwanej dzielnicy na zachód od Marbelli. Z 88 m² powierzchni mieszkalnej i przestronnym tarasem o powierzchni 23 m² oferuje bezpośredni widok na Morze Śródziemne. Kompleks jest dobrze wyposażony i oferuje liczne udogodnienia zaprojektowane z myślą o potrzebach międzynarodowych nabywców. Bliskość pól golfowych, plaż i centrów miejskich czyni ten apartament atrakcyjną opcją dla różnych stylów życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w miejskim otoczeniu, w odległości spaceru od udogodnień i w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża. Plaża Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, co zapewnia łatwy dostęp do morza. Lokalizacja oferuje dobre połączenie z lokalnymi sklepami i usługami.
Z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami apartament ten jest odpowiedni dla par lub małych rodzin. Taras o powierzchni 23 m² powiększa przestrzeń dzienną na świeżym powietrzu, oferując miejsce do relaksu i rozrywki. Istniejąca klimatyzacja i dobre połączenia z centrami miejskimi zaspokajają potrzeby komfortu i wygody w codziennym życiu.
Ten apartament jest częścią ugruntowanego projektu w Nueva Andalucía. Jest w doskonałym stanie, co sugeruje dobre utrzymanie lub niedawny remont. Wspólnota mieszkaniowa oferuje wspólne baseny i inne udogodnienia, co wskazuje na ciągłe utrzymanie i rozwój.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z wnętrza apartamentu, chociaż znajduje się blisko wybrzeża. Otaczająca zabudowa i miejska lokalizacja oznaczają, że może brakować absolutnego spokoju i prywatności, jak w środowisku wiejskim. Nie ma wskazanych szczególnych ograniczeń dotyczących fazy budowy ani efektywności energetycznej.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących szukających ustalonej dzielnicy mieszkalnej z pełnym zapleczem usługowym. Jest dobrze dopasowany dla par lub małych rodzin pragnących drugiego domu na słońcu lub domu wakacyjnego, ponieważ znajduje się w odległości spaceru od plaż i restauracji. Golfiści docenią bliskość kilku renomowanych pól golfowych w 'Dolinie Golfa'. Kompleks z całodobową ochroną, usługami concierge i licznymi obiektami rekreacyjnymi przyciąga również kupujących, którzy cenią komfort, bezpieczeństwo i wysokiej klasy styl życia. Dobra dostępność do międzynarodowych szkół i lotniska w Maladze czyni go również atrakcyjnym dla rodzin lub ekspatów rozważających stałe zamieszkanie. Dobre połączenia i istniejące udogodnienia mogą również zainteresować inwestorów poszukujących nieruchomości do wynajmu wakacyjnego.
Apartament jest w doskonałym stanie i posiada wysokiej jakości wykończenia. Oferuje w pełni wyposażoną kuchnię oraz główną sypialnię z łazienką. Klimatyzacja (ciepła/zimna) zapewnia komfort przez cały rok, a niektóre łazienki posiadają ogrzewanie podłogowe. Sam kompleks wyróżnia się wspólnymi udogodnieniami, takimi jak cztery baseny (w tym jeden podgrzewany i półolimpijski), siłownia, spa i basen kryty. Dostępne są również bezpieczne podziemne miejsca parkingowe i komórki lokatorskie, co zwiększa praktyczną użyteczność. Opis wspomina o zadaszonym tarasie, wbudowanych szafach i windzie, co sugeruje przemyślaną i funkcjonalną konstrukcję.
Apartament ten jest oferowany od 495 000 €. Posiada 2 sypialnie i 2 łazienki na 88 m² powierzchni mieszkalnej, plus taras o powierzchni 23 m². Kompleks oferuje wspólne udogodnienia, takie jak kilka basenów, w tym podgrzewany basen. Dokładna dostępność i ceny poszczególnych jednostek mogą się różnić, zwłaszcza że lokalizacja znajduje się w pożądanej okolicy. Dodatkowe udogodnienia, takie jak bezpieczny podziemny parking i komórka lokatorska, są wliczone w cenę, zwiększając wartość dla międzynarodowych nabywców.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, to tętniąca życiem dzielnica mieszkalna, która łączy miejską wygodę z atrakcjami wybrzeża. Ten apartament o powierzchni 88 m² z 2 sypialniami i 2 łazienkami znajduje się w kompleksie oferującym wysoki standard udogodnień. Obejmują one kilka wspólnych basenów, podgrzewany basen, restaurację, siłownię i spa. Przestrzeń mieszkalną uzupełnia taras o powierzchni 23 m², idealny na śródziemnomorski klimat. Lokalizacja jest strategiczna: zaledwie 301 metrów od plaży Puerto Banús i blisko supermarketów (353 m) i aptek (64 m). Bliskość pól golfowych, takich jak Los Naranjos Golf (2,0 km) i Puerto Banús (poniżej 5 minut jazdy), plasuje tę nieruchomość w sercu 'Doliny Golfa'. Międzynarodowe szkoły są również łatwo dostępne (np. British International School, 4,2 km). Lotnisko w Maladze znajduje się około 45 km od obiektu, co ułatwia podróżowanie. Nueva Andalucía oferuje połączenie spokoju i aktywności, z bogactwem restauracji (70 w promieniu 2 km) i możliwościami wypoczynku, w tym marinami i centrami sportowymi.
Nueva Andalucía to centrum miejskie na zachód od Marbelli, oferujące dużą gęstość usług przy jednoczesnym zachowaniu bliskości morza. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką budynków mieszkalnych, pól golfowych i obiektów rekreacyjnych. Supermarkety i apteki są łatwo dostępne pieszo (odpowiednio 353 m i 64 m), co ułatwia codzienne życie. Plaża Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, oferując bezpośredni dostęp do wybrzeża. Dla golfistów 'Dolina Golfa' jest tuż za rogiem, z kilkoma polami w promieniu 2 km. Marina Puerto Banús, centrum luksusowych jachtów i wykwintnej gastronomii, również znajduje się w odległości krótkiego spaceru (0,7 km). Jakość życia jest dodatkowo podniesiona przez dużą liczbę restauracji (70 w promieniu 2 km) i bliskość ośrodków sportowych oraz międzynarodowych szkół (British International School, 4,2 km). Średnia roczna temperatura 19,1°C i ponad 3800 godzin słońca rocznie sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, ustalonej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bezpośrednie sąsiedztwo plaż takich jak Puerto Banús i różnych pól golfowych. Gęstość miejska z licznymi udogodnieniami, takimi jak supermarkety, apteki i restauracje, jest wyraźnie widoczna. Widoczna jest również strategiczna pozycja względem autostrady A-7 i lotniska w Maladze.
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli i stanowi ważną część Costa del Sol. Ta miejska dzielnica mieszkalna, znana jako 'Dolina Golfa', jest strategicznie dobrze położona. Oferuje doskonały dostęp do nadmorskich miast Marbella i San Pedro Alcántara, oba zaledwie kilka minut jazdy samochodem od obiektu. Lokalizacja łączy bliskość światowej klasy pól golfowych z żywotnością miejskiego otoczenia i relaksem nad morzem. Costa del Sol jako całość słynie z łagodnego klimatu, plaż i rozbudowanej infrastruktury turystycznej. Nueva Andalucía dodaje ekskluzywny wymiar do tego profilu dzięki swoim marinom, wykwintnej gastronomii i międzynarodowym szkołom, co czyni ją atrakcyjnym miejscem dla zróżnicowanej grupy nabywców.
Dostępność jest kluczowym czynnikiem dla tego apartamentu. Plaża Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, są dostępne w odległości 2,2 km. Najbliższy supermarket znajduje się 353 metry dalej, a najbliższa apteka tylko 64 metry. Kilka pól golfowych znajduje się w promieniu 2 km, w tym Los Naranjos Golf. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 45 km od obiektu, co zapewnia dobre międzynarodowe połączenia. Kompleks jest dobrze połączony z siecią transportu publicznego, z 10 liniami i 50 przystankami w pobliżu, co zmniejsza potrzebę posiadania samochodu. Dla kierowców dostępne są ładowarki do pojazdów elektrycznych, takie jak Marbella Supercharger (2,8 km).
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnimi temperaturami w zakresie od 12°C do 27°C i średnią roczną temperaturą 19,1°C. Z historycznie ponad 3856 godzinami słonecznymi rocznie, region ten oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, a temperatury wody przekraczają 20°C. Płaski teren w pobliżu plaży (0,0% nachylenia w kierunku plaży) ułatwia dostęp. Wysokość zaledwie 7 metrów nad poziomem morza wzmacnia morski klimat. Okolica charakteryzuje się bujną roślinnością i bliskością Morza Śródziemnego, co przyczynia się do przyjemnej atmosfery. Lokalne święta (32 rocznie) oferują dodatkowe wglądy kulturalne.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja w Nueva Andalucía oferuje dostęp do różnych plaż. Najbliższa plaża to Playa de Puerto Banús (301 m), a za nią Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Plaże te nadają się do działalności rekreacyjnej. Region jest rajem dla golfistów z licznymi polami golfowymi, takimi jak Los Naranjos Golf (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Możliwości sportów wodnych są dostępne dzięki bliskości marin Puerto Banús (0,7 km) i Marbelli. Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), oferują dodatkowe opcje aktywności fizycznej. Liczne restauracje (70 w promieniu 2 km) i kawiarnie (10) umożliwiają różnorodne doświadczenia gastronomiczne.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli i stanowi ważną część Costa del Sol. Ta miejska dzielnica mieszkalna, znana jako 'Dolina Golfa', jest strategicznie dobrze położona. Oferuje doskonały dostęp do nadmorskich miast Marbella i San Pedro Alcántara, oba zaledwie kilka minut jazdy samochodem od obiektu. Lokalizacja łączy bliskość światowej klasy pól golfowych z żywotnością miejskiego otoczenia i relaksem nad morzem. Costa del Sol jako całość słynie z łagodnego klimatu, plaż i rozbudowanej infrastruktury turystycznej. Nueva Andalucía dodaje ekskluzywny wymiar do tego profilu dzięki swoim marinom, wykwintnej gastronomii i międzynarodowym szkołom, co czyni ją atrakcyjnym miejscem dla zróżnicowanej grupy nabywców.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL095727
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament w Nueva Andalucía plasuje się cenowo w średnio-wyższym segmencie. Podczas gdy projekty w Esteponie mogą oferować niższe ceny wejściowe, nacisk tego apartamentu kładziony jest na pierwszorzędną lokalizację w sercu Doliny Golfa, zaledwie rzut kamieniem od morza i marin. Alba Benalmadena (od 699 000 €) reprezentuje wyższą klasę cenową, często z bardziej bezpośrednim widokiem na morze lub większymi powierzchniami. Atrakcyjność tego apartamentu w Nueva Andalucía polega na połączeniu komfortu mieszkania, kompletnych udogodnień wspólnych, takich jak podgrzewane baseny i spa, a także strategicznej bliskości pól golfowych światowej klasy i tętniącego życiem nocnego życia Puerto Banús. Podczas gdy Estepona charakteryzuje się uroczym starym miastem i portem, Nueva Andalucía oferuje bardziej miejską i centralną lokalizację w 'Dolinie Golfa', co czyni ją szczególnie atrakcyjną dla golfistów i miłośników życia jet-set.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia oraz udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
