Dit appartement, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlakte van 88 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Met een vraagprijs vanaf €495.000, vertegenwoordigt dit object een instap in de Zuid-Spaanse vastgoedmarkt. De directe ligging aan de kust en nabijheid van stedelijke voorzieningen kenmerken deze residentiële omgeving. Het appartement is onderdeel van een complex dat ontworpen is voor comfort en gemak, met een focus op de mediterrane levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving nabij de kust, biedt Nueva Andalucía een mix van voorzieningen op loopafstand. De locatie is strategisch gepositioneerd ten opzichte van stranden en recreatieve faciliteiten, met Playa de Puerto Banús op circa 300 meter hemelsbreed. De nabijheid van golfbanen en een 2 km radius van diverse faciliteiten zoals restaurants en banken, benadrukt de dynamische ligging.
Dit appartement, met 2 slaapkamers en 2 badkamers, is geschikt voor personen die zoeken naar een functionele woonruimte aan de Costa del Sol. De aanwezigheid van een terras, inpandige parkeergelegenheid en berging voldoet aan praktische woonwensen. De locatie biedt tevens toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en sportfaciliteiten, wat bijdraagt aan een comfortabel leven.
Dit appartement is reeds beschikbaar, wat duidt op een bestaande bouw of een recent voltooid project. De uitstekende staat van onderhoud, zoals gespecificeerd, suggereert dat er geen directe noodzaak is voor grootschalige renovaties na aankoop. Dit maakt het object aantrekkelijk voor kopers die snel willen intrekken of de verhuurmogelijkheden willen benutten.
Dit object biedt geen directe toegang tot een privéstrand. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden is weliswaar een pluspunt, maar vervangt niet de specifieke behoefte aan een privé strandzone. Verder zijn er geen unieke kenmerken gespecificeerd die de woning beperken in algemeen woongebruik.
Dit appartement in Nueva Andalucía is geschikt voor diverse kopersprofielen. Voor wie op zoek is naar een tweede woning, biedt de locatie aan de Costa del Sol een aantrekkelijke uitvalsbasis met een breed scala aan recreatiemogelijkheden, zoals de nabijgelegen golfbanen (Golf Los Naranjos op 2.0 km) en stranden. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van internationale scholen zoals de British International School (4.2 km) en de stedelijke voorzieningen, waaronder een ziekenhuis (1.9 km). Investeerders kunnen de locatie waarderen vanwege de populariteit van de regio en de aanwezigheid van faciliteiten zoals verhuurbeheer binnen het complex (indien van toepassing). De directe bereikbaarheid van voorzieningen en de goede verbinding met luchthaven Málaga (45 km) maken het object ook aantrekkelijk voor personen die regelmatig reizen of een permanente verhuizing overwegen.
Het appartement beschikt over een uitstekende of goede staat van onderhoud, met kenmerken zoals airconditioning (warm/koud) en vloerverwarming in de badkamers, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van inpandige, beveiligde parkeergelegenheid en een ruime berging biedt praktische voordelen. De verstrekte informatie noemt geen specifieke details over de gebruikte materialen, zoals vloerafwerkingen, type sanitair of keukenapparatuur, maar de algemene staat suggereert een modern en verzorgd afwerkingsniveau.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €495.000 en beslaat 88 m² woonoppervlak. Dit resulteert in een prijs per vierkante meter van circa €5.625. De vraagprijs positioneert dit object in het middensegment van de markt in Nueva Andalucía, gezien de prijzen van vergelijkbare projecten die variëren van €320.000 tot €699.000. De prijs is exclusief eventuele bijkomende kosten zoals belastingen, notariskosten en inschrijvingskosten. De exacte beschikbaarheid en eventuele variaties in prijs per type woning binnen het project zijn niet gespecificeerd in de verstrekte data.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, kenmerkt zich door een stedelijke, maar toch kustnabije omgeving. Dit appartement bevindt zich in een zone met een hoge concentratie aan voorzieningen, waarbij veel dagelijkse benodigdheden zoals een apotheek (64 m) en een supermarkt (353 m) op loopafstand bereikbaar zijn. De omgeving is levendig, met 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) en diverse stranden, zoals Playa de Puerto Banús (301 m), biedt volop recreatiemogelijkheden. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en meer dan 3800 zonuren per jaar suggereren een klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar bevordert. De helling naar het strand is vlak, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid.
Nueva Andalucía, een woonwijk ten westen van Marbella, biedt een dynamische leefomgeving. Met stedelijke voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m), is het dagelijks leven praktisch ingericht. De nabijheid van de kust, met Playa de Puerto Banús slechts 301 meter hemelsbreed, faciliteert toegang tot strandactiviteiten. De omgeving is ook een trekpleister voor golfers, met diverse golfbanen binnen een straal van 2.1 km. De 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid suggereren een redelijke connectiviteit, hoewel een auto voor volledige exploratie van de Costa del Sol waarschijnlijk wenselijk blijft.
De locatie van dit appartement in Nueva Andalucía, Marbella, is prominent. Het bevindt zich op korte afstand van de kustlijn en de bekende jachthaven van Puerto Banús. De kaart toont de stedelijke dichtheid van de omgeving, met een concentratie van voorzieningen en recreatieve mogelijkheden binnen een straal van enkele kilometers, waaronder diverse golfbanen en stranden.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Het is strategisch geplaatst ten westen van het centrum van Marbella, met directe toegang tot de kustlijn en de populaire jachthaven van Puerto Banús. De ligging biedt een balans tussen de stedelijke dynamiek van Marbella en de rustigere woonomgeving van Nueva Andalucía. De Costa del Sol staat bekend om zijn uitgebreide aanbod aan golfbanen, stranden en recreatieve faciliteiten, waarvan dit project profiteert.
De bereikbaarheid van dit appartement is een sterk punt. Het ligt op slechts 301 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús en 2.2 km van Playa Canina Ventura del Mar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is 45 km hemelsbreed verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en ziekenhuis (1.9 km) zijn binnen handbereik. De regio staat bekend om zijn golfbanen, met meerdere opties zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt is er ook enige optie voor openbaar vervoer.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía, op slechts 7 meter boven zeeniveau, kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, is er ruim voldoende zonlicht voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De nabijheid van de zee en een vlakke helling naar het strand dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is direct toegankelijk, met Playa de Puerto Banús op 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) liggen binnen een korte afstand. De regio is een hotspot voor golfers, met golfbanen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en recreatiemogelijkheden zoals de jachthaven Puerto Deportivo José Banus (0.7 km). Het gebied biedt een breed scala aan activiteiten voor zowel ontspanning als sport.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Het is strategisch geplaatst ten westen van het centrum van Marbella, met directe toegang tot de kustlijn en de populaire jachthaven van Puerto Banús. De ligging biedt een balans tussen de stedelijke dynamiek van Marbella en de rustigere woonomgeving van Nueva Andalucía. De Costa del Sol staat bekend om zijn uitgebreide aanbod aan golfbanen, stranden en recreatieve faciliteiten, waarvan dit project profiteert.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL095727
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de aangeboden projecten in Estepona en Benalmádena, positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich qua prijsstelling in het hogere middensegment, met een vanaf-prijs van €495.000. Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona starten respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000, wat duidt op een meer toegankelijke prijsklasse in die regio's. Alba Benalmadena in Benalmádena is met €699.000 significant duurder, wat suggereert dat de locatie van Nueva Andalucía, nabij Marbella en Puerto Banús, een premie met zich meebrengt. De locatie in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door een directe stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en zeer korte afstanden tot stranden en golfbanen, wat een unieke combinatie biedt ten opzichte van projecten die mogelijk meer gericht zijn op kustlijnen of specifieke woonwijken.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
