Denne udsøgte 2-værelses lejlighed ligger tæt på kysten i Nueva Andalucía, et eftertragtet kvarter vest for Marbella. Med 88 m² boligareal og en generøs 23 m² terrasse tilbyder den direkte udsigt over Middelhavet. Komplekset er veludstyret og tilbyder talrige faciliteter designet til at opfylde internationale køberes behov. Nærheden til golfbaner, strande og bycentre gør denne lejlighed til en attraktiv mulighed for forskellige livsstile.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i et bymiljø, få minutters gang fra faciliteter og i umiddelbar nærhed af kysten. Puerto Banús-stranden ligger kun 301 meter væk, hvilket giver nem adgang til havet. Beliggenheden tilbyder god forbindelse til lokale butikker og serviceydelser.
Med to soveværelser og to badeværelser er denne lejlighed velegnet til par eller små familier. Terrassen på 23 m² udvider udendørs opholdsrum og tilbyder et sted til afslapning og underholdning. Den eksisterende klimaanlæg og gode forbindelse til bycentre opfylder behovene for komfort og bekvemmelighed i hverdagen.
Denne lejlighed er en del af et etableret projekt i Nueva Andalucía. Den er i fremragende stand, hvilket indikerer god vedligeholdelse eller nylig renovering. Boligkomplekset tilbyder fælles swimmingpools og andre faciliteter, hvilket indikerer løbende vedligeholdelse og udvikling.
Projektet tilbyder ingen direkte havudsigt indefra lejligheden, selvom den ligger tæt på kysten. Den omkringliggende bebyggelse og den bymæssige beliggenhed betyder, at der muligvis ikke er absolut fred og ro som i landlige omgivelser. Ingen specifikke begrænsninger vedrørende byggeperiode eller energieffektivitet er angivet.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger et etableret boligområde med omfattende faciliteter. Den er velegnet til par eller små familier, der ønsker en sekundær bolig i solen eller en feriebolig, da den ligger inden for gåafstand fra strande og restauranter. Golfspillere vil sætte pris på nærheden til flere fremtrædende golfbaner i 'Golf Valley'. Komplekset med 24-timers sikkerhed, concierge-service og mange fritidsfaciliteter tiltrækker også købere, der værdsætter komfort, sikkerhed og en luksuriøs livsstil. Den gode tilgængelighed til internationale skoler og Málaga Lufthavn gør den også attraktiv for familier eller expats, der overvejer en permanent bopæl. Den gode forbindelse og eksisterende faciliteter kan også interessere investorer, der søger en ejendom til ferieudlejning.
Lejligheden er i fremragende stand og har kvalitetsfinish. Den har et fuldt udstyret køkken og et master bedroom med eget badeværelse. Klimaanlægget (varm/kold) sikrer komfort hele året, og nogle badeværelser har gulvvarme. Selve komplekset udmærker sig ved fællesfaciliteter som fire swimmingpools (én opvarmet og semi-olympisk), et fitnesscenter, et spa og en indendørs pool. Sikker underjordisk parkering og opbevaringsrum er også tilgængelige, hvilket forbedrer den praktiske anvendelighed. Beskrivelsen nævner en overdækket terrasse, indbyggede garderobeskabe og en elevator, hvilket tyder på en gennemtænkt og funktionel konstruktion.
Denne lejlighed tilbydes fra €495.000. Den har 2 soveværelser og 2 badeværelser på 88 m² boligareal, plus en terrasse på 23 m². Boligkomplekset har fælles faciliteter som flere swimmingpools, herunder en opvarmet pool. Den nøjagtige tilgængelighed og priser for forskellige enheder kan variere, især da beliggenheden er i et eftertragtet område. Yderligere faciliteter som sikker underjordisk parkering og opbevaringsrum er inkluderet, hvilket øger værdien for internationale købere.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er et levende boligområde, der kombinerer bymæssig bekvemmelighed med kystattraktioner. Denne lejlighed, på 88 m² med 2 soveværelser og 2 badeværelser, ligger i et kompleks, der tilbyder et højt niveau af faciliteter. Disse omfatter flere fælles swimmingpools, en opvarmet pool, en restaurant, et fitnesscenter og et spa. Opholdsarealet suppleres af en 23 m² terrasse, ideel til middelhavsklimaet. Beliggenheden er strategisk: kun 301 meter fra Puerto Banús-stranden og tæt på supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m). Nærheden til golfbaner som Los Naranjos Golf (2,0 km) og til Puerto Banús (mindre end 5 minutters kørsel) placerer denne ejendom i hjertet af 'Golf Valley'. Internationale skoler er også let tilgængelige (f.eks. British International School, 4,2 km). Málaga Lufthavn ligger ca. 45 km væk, hvilket letter rejser. Nueva Andalucía tilbyder en blanding af ro og aktivitet, med et væld af restauranter (70 inden for en radius af 2 km) og fritidsmuligheder, herunder marinaer og sportscentre.
Nueva Andalucía er et bycentrum vest for Marbella, der tilbyder en høj densitet af faciliteter, samtidig som det opretholder nærhed til havet. Omgivelserne er præget af en blanding af beboelsesejendomme, golfbaner og fritidsfaciliteter. Supermarkeder og apoteker er let tilgængelige til fods (hhv. 353 m og 64 m), hvilket letter hverdagen. Puerto Banús-stranden ligger kun 301 meter væk og tilbyder direkte adgang til kysten. For golfspillere ligger 'Golf Valley' lige om hjørnet, med flere baner inden for 2 km. Marinaen i Puerto Banús, et centrum for luksusyachter og gourmetrestauranter, ligger også en kort gåtur væk (0,7 km). Livskvaliteten forstærkes yderligere af det store antal restauranter (70 inden for en radius af 2 km) og nærheden til sportscentre og internationale skoler (British International School, 4,2 km). Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer om året fremmer en aktiv livsstil udendørs.
Lejligheden er beliggende i Nueva Andalucía, et etableret boligområde vest for Marbella. Kortet viser den umiddelbare nærhed til strande som Puerto Banús og forskellige golfbaner. Den bymæssige tæthed med talrige faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter er tydeligt synlig. Den strategiske placering i forhold til motorvej A-7 og Málaga Lufthavn er også tydelig.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og udgør en vigtig del af Costa del Sol. Dette bymæssige boligområde, kendt som 'Golf Valley', er strategisk velplaceret. Det tilbyder fremragende adgang til kystbyerne Marbella og San Pedro Alcántara, begge kun få minutters kørsel væk. Beliggenheden kombinerer nærheden til golfbaner i verdensklasse med livligheden i et bymiljø og afslapning ved havet. Costa del Sol som helhed er kendt for sit milde klima, sine strande og sin omfattende turist infrastruktur. Nueva Andalucía tilføjer en eksklusiv dimension til denne profil med marinaer, gourmetrestauranter og internationale skoler, hvilket gør det til et attraktivt sted for en mangfoldig købergruppe.
Tilgængelighed er en nøglefaktor for denne lejlighed. Puerto Banús-stranden ligger kun 301 meter væk, og andre strande som Playa Canina Ventura del Mar er tilgængelige inden for 2,2 km. Det nærmeste supermarked ligger 353 meter væk, det nærmeste apotek kun 64 meter. Flere golfbaner ligger inden for 2 km, herunder Los Naranjos Golf. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 45 km væk, hvilket sikrer gode internationale forbindelser. Komplekset er godt forbundet med det offentlige transportsystem, med 10 linjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket reducerer behovet for en bil. For bilister er der ladestationer til elbiler som Marbella Supercharger (2,8 km).
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C. Med historisk over 3.856 solskinstimer om året tilbyder regionen ideelle betingelser for udendørs aktiviteter. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, med vandtemperaturer over 20°C. Det flade terræn nær stranden (0,0% hældning mod stranden) letter adgangen. Højden på kun 7 meter over havets overflade forstærker det maritime klima. Omgivelserne er præget af frodig vegetation og nærheden til Middelhavet, hvilket bidrager til en behagelig atmosfære. Lokale helligdage (32 om året) giver yderligere kulturelle indsigter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden i Nueva Andalucía giver adgang til forskellige strande. Den nærmeste strand er Playa de Puerto Banús (301 m), efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Disse strande er velegnede til fritidsaktiviteter. Regionen er et paradis for golfspillere med talrige golfbaner som Los Naranjos Golf (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Vandsportsaktiviteter er mulige takket være nærheden til marinaerne i Puerto Banús (0,7 km) og Marbella. Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) tilbyder yderligere muligheder for fysisk aktivitet. De mange restauranter (70 inden for en radius af 2 km) og caféer (10) muliggør varierede gastronomiske oplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og udgør en vigtig del af Costa del Sol. Dette bymæssige boligområde, kendt som 'Golf Valley', er strategisk velplaceret. Det tilbyder fremragende adgang til kystbyerne Marbella og San Pedro Alcántara, begge kun få minutters kørsel væk. Beliggenheden kombinerer nærheden til golfbaner i verdensklasse med livligheden i et bymiljø og afslapning ved havet. Costa del Sol som helhed er kendt for sit milde klima, sine strande og sin omfattende turist infrastruktur. Nueva Andalucía tilføjer en eksklusiv dimension til denne profil med marinaer, gourmetrestauranter og internationale skoler, hvilket gør det til et attraktivt sted for en mangfoldig købergruppe.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL095727
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig prismæssigt i mellem- til øvre segment. Mens projekterne i Estepona kan tilbyde lavere startpriser, ligger fokus for denne lejlighed på en førsteklasses beliggenhed i hjertet af Golf Valley, kun et stenkast fra havet og marinaerne. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) repræsenterer en højere prisklasse, ofte med direkte havudsigt eller større arealer. Attraktiviteten af denne lejlighed i Nueva Andalucía ligger i kombinationen af boligkomfort, omfattende fællesfaciliteter som opvarmede swimmingpools og spa, samt den strategiske nærhed til golfbaner i verdensklasse og det livlige natteliv i Puerto Banús. Mens Estepona er kendetegnet ved sin charmerende gamle bydel og havn, tilbyder Nueva Andalucía en mere urban og central beliggenhed i 'Golf Valley', hvilket gør den særligt attraktiv for golfspillere og elskere af jetset-livsstilen.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
