Tämä hieno 2 makuuhuoneen huoneisto sijaitsee lähellä rannikkoa Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevalla halutulla alueella. 88 m² asuintilaa ja tilava 23 m² terassi tarjoavat suoran näkymän Välimerelle. Kompleksi on hyvin varusteltu ja tarjoaa lukuisia mukavuuksia, jotka on suunniteltu vastaamaan kansainvälisten ostajien tarpeita. Läheisyys golfkentille, rannoille ja kaupunkikeskuksiin tekee tästä huoneistosta houkuttelevan vaihtoehdon erilaisiin elämäntyyleihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee kaupunkiympäristössä, kävelymatkan päässä palveluista ja aivan rannikon tuntumassa. Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, mikä mahdollistaa helpon pääsyn merelle. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet paikallisiin kauppoihin ja palveluihin.
Kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella varustettu huoneisto sopii pariskunnille tai pienille perheille. 23 m² terassi laajentaa ulkoasuintilaa tarjoten paikan rentoutumiseen ja viihteeseen. Olemassa oleva ilmastointi ja hyvät yhteydet kaupunkikeskuksiin vastaavat mukavuuden ja käytännöllisyyden tarpeisiin jokapäiväisessä elämässä.
Tämä huoneisto on osa vakiintunutta projektia Nueva Andalucíassa. Se on erinomaisessa kunnossa, mikä viittaa hyvään ylläpitoon tai äskettäiseen remonttiin. Asuinalue tarjoaa yhteisiä uima-altaita ja muita mukavuuksia, mikä osoittaa jatkuvaa ylläpitoa ja kehitystä.
Projekti ei tarjoa suoraa merinäköalaa huoneiston sisältä, vaikka se sijaitseekin lähellä rannikkoa. Ympäröivä rakentaminen ja kaupunkimainen sijainti tarkoittavat, että täydellistä rauhaa ja yksityisyyttä ei välttämättä ole samalla tavalla kuin maaseudulla. Rakennusvaihetta tai energiatehokkuutta koskevia erityisiä rajoituksia ei ole ilmoitettu.
Tämä huoneisto sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta asuinaluetta, jolla on kattavat palvelut. Se sopii hyvin pariskunnille tai pienille perheille, jotka haluavat toisen kodin auringossa tai lomakiinteistön, sillä se sijaitsee kävelymatkan päässä rannoilta ja ravintoloista. Golfaajat arvostavat läheisyyttä useisiin arvostettuihin golfkenttiin 'Golf Valleyssa'. Alue, jossa on 24 tunnin turvallisuus, concierge-palvelut ja lukuisat vapaa-ajanpalvelut, houkuttelee myös ostajia, jotka arvostavat mukavuutta, turvallisuutta ja korkeatasoista elämäntyyliä. Hyvä saavutettavuus kansainvälisiin kouluihin ja Malagan lentokentälle tekee siitä houkuttelevan myös perheille tai ulkomaalaisille, jotka harkitsevat pysyvää asumista. Hyvä liitettävyys ja olemassa olevat palvelut voivat myös kiinnostaa sijoittajia, jotka etsivät kiinteistöä lomavuokraukseen.
Huoneisto on erinomaisessa kunnossa ja siinä on laadukkaat viimeistelyt. Siinä on täysin varusteltu keittiö ja makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone. Ilmastointi (lämmin/kylmä) takaa viihtyvyyden ympäri vuoden, ja joissakin kylpyhuoneissa on lattialämmitys. Itse alue erottuu yhteisillä tiloilla, kuten neljällä uima-altaalla (yksi lämmitetty ja puoliammattimainen), kuntosalilla, kylpylällä ja sisäuima-altaalla. Turvalliset maanalaiset pysäköintipaikat ja varastotilat ovat myös saatavilla, mikä parantaa käytännöllisyyttä. Kuvauksessa mainitaan katettu terassi, sisäänrakennetut vaatekaapit ja hissi, mikä viittaa harkittuun ja toimivaan rakenteeseen.
Tämä huoneisto on tarjolla alkaen 495 000 €. Siinä on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 88 m² asuintilassa sekä 23 m² terassi. Alueella on yhteisiä mukavuuksia, kuten useita uima-altaita, mukaan lukien lämmitetty uima-allas. Eri yksiköiden tarkka saatavuus ja hinnat voivat vaihdella, etenkin kun sijainti on halutulla alueella. Lisämukavuudet, kuten turvallinen maanalainen pysäköinti ja varastotila, sisältyvät hintaan, mikä lisää arvoa kansainvälisille ostajille.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellan länsipuolella, on eloisa asuinalue, joka yhdistää urbaanin mukavuuden rannikon vetovoimaan. Tämä 88 m²:n huoneisto, jossa on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, sijaitsee komplekissa, joka tarjoaa korkeatasoisia mukavuuksia. Näihin kuuluvat useat yhteiset uima-altaat, lämmitetty uima-allas, ravintola, kuntosali ja kylpylä. Asuintilaa täydentää 23 m²:n terassi, joka on ihanteellinen Välimeren ilmastoon. Sijainti on strateginen: vain 301 metrin päässä Puerto Banúsin rannalta ja lähellä supermarketteja (353 m) ja apteekkeja (64 m). Läheisyys golfkentille, kuten Los Naranjos Golf (2,0 km), ja Puerto Banúsiin (alle 5 minuutin ajomatka) sijoittavat tämän kiinteistön 'Golf Valleyn' sydämeen. Kansainväliset koulut ovat myös helposti saavutettavissa (esim. British International School, 4,2 km). Malagan lentokentälle on noin 45 km, mikä helpottaa matkustamista. Nueva Andalucía tarjoaa rauhallisuuden ja aktiivisuuden yhdistelmän, ja siellä on runsaasti ravintoloita (70 kahden kilometrin säteellä) ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, mukaan lukien venesatamat ja urheilukeskukset.
Nueva Andalucía on kaupunkikeskus Marbellan länsipuolella, ja se tarjoaa suuren määrän palveluja samalla kun se säilyttää läheisyyden mereen. Ympäristöä leimaa asuinrakennusten, golfkenttien ja vapaa-ajanpalvelujen sekoitus. Supermarketit ja apteekit ovat helposti saavutettavissa kävellen (353 m ja 64 m), mikä helpottaa arkea. Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä ja tarjoaa suoran pääsyn rannikolle. Golfaajille 'Golf Valley' on aivan nurkan takana, ja useita kenttiä on 2 km:n säteellä. Puerto Banúsin venesatama, luksusjahtien ja gourmetravintoloiden keskus, on myös lyhyen kävelymatkan päässä (0,7 km). Elämänlaatua parantaa entisestään suuri määrä ravintoloita (70 kahden kilometrin säteellä) ja läheisyys urheilukeskuksiin ja kansainvälisiin kouluihin (British International School, 4,2 km). Keskimääräinen vuosilämpötila 19,1 °C ja yli 3 800 tuntia aurinkoa vuodessa edistävät aktiivista ulkoilmaelämäntapaa.
Huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, vakiintuneella asuinalueella Marbellan länsipuolella. Kartta näyttää välittömän läheisyyden Puerto Banúsin kaltaisiin rantoihin ja useisiin golfkenttiin. Urbaani tiheys lukuisine palveluineen, kuten supermarketteineen, apteekkeineen ja ravintoloineen, on selvästi nähtävissä. Strateginen sijainti moottoritiehen A-7 ja Malagan lentokenttään nähden on myös ilmeinen.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella ja muodostaa tärkeän osan Costa del Solia. Tämä urbaani asuinalue, joka tunnetaan nimellä 'Golf Valley', on strategisesti hyvin sijoitettu. Se tarjoaa erinomaiset yhteydet Marbellan ja San Pedro Alcántaran rannikkokaupunkeihin, jotka molemmat ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Sijainti yhdistää läheisyyden maailmanluokan golfkenttiin urbaanin ympäristön vilkkauteen ja merenrantatunnelmaan. Costa del Sol kokonaisuutena on tunnettu leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja laajasta matkailuinfrastruktuuristaan. Nueva Andalucía lisää tähän profiiliin eksklusiivisen ulottuvuuden venesatamillaan, gourmetravintoloillaan ja kansainvälisillä kouluillaan, mikä tekee siitä houkuttelevan paikan monipuoliselle ostajakunnalle.
Saavutettavuus on avainasemassa tässä huoneistossa. Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar, ovat saavutettavissa 2,2 km:n säteellä. Lähin supermarket sijaitsee 353 metrin päässä, lähin apteekki vain 64 metrin päässä. Useita golfkenttiä sijaitsee 2 km:n säteellä, mukaan lukien Los Naranjos Golf. Malagan lentokentälle (Málaga-Costa del Sol) on 45 km, mikä takaa hyvät kansainväliset yhteydet. Alue on hyvin yhdistetty julkiseen liikenneverkkoon, ja lähellä on 10 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä vähentää auton tarvetta. Autoilijoille on tarjolla sähköautojen latauspisteitä, kuten Marbella Supercharger (2,8 km).
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat ovat 12–27 °C ja keskimääräinen vuosilämpötila 19,1 °C. Historiallisesti yli 3 856 tuntia auringonpaistetta vuodessa tarjoaa alue ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Uimakautta kestää 5 kuukautta, ja veden lämpötila ylittää 20 °C. Rannan lähellä oleva tasainen maasto (0,0 % kaltevuus rantaan päin) helpottaa pääsyä. Vain 7 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella vahvistaa merellistä ilmastoa. Ympäristöä luonnehtii vehreä kasvillisuus ja Välimeren läheisyys, mikä edistää miellyttävää ilmapiiriä. Paikalliset juhlapyhät (32 vuodessa) tarjoavat lisäkulttuurisia elämyksiä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille. Lähin ranta on Playa de Puerto Banús (301 m), jota seuraavat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Nämä rannat soveltuvat hyvin vapaa-ajan aktiviteetteihin. Alue on golfareiden paratiisi, ja useita golfkenttiä, kuten Los Naranjos Golf (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsee välittömässä läheisyydessä. Vesiurheilumahdollisuudet ovat käytettävissä Puerto Banúsin (0,7 km) ja Marbellan venesatamien läheisyyden ansiosta. Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), tarjoavat lisää vaihtoehtoja fyysiseen harjoitteluun. Monet ravintolat (70 kahden kilometrin säteellä) ja kahvilat (10) mahdollistavat monipuoliset gastronomiset kokemukset.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella ja muodostaa tärkeän osan Costa del Solia. Tämä urbaani asuinalue, joka tunnetaan nimellä 'Golf Valley', on strategisesti hyvin sijoitettu. Se tarjoaa erinomaiset yhteydet Marbellan ja San Pedro Alcántaran rannikkokaupunkeihin, jotka molemmat ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Sijainti yhdistää läheisyyden maailmanluokan golfkenttiin urbaanin ympäristön vilkkauteen ja merenrantatunnelmaan. Costa del Sol kokonaisuutena on tunnettu leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja laajasta matkailuinfrastruktuuristaan. Nueva Andalucía lisää tähän profiiliin eksklusiivisen ulottuvuuden venesatamillaan, gourmetravintoloillaan ja kansainvälisillä kouluillaan, mikä tekee siitä houkuttelevan paikan monipuoliselle ostajakunnalle.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL095727
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä huoneisto Nueva Andalucíassa sijoittuu hintaluokaltaan keski- tai ylempään segmenttiin. Vaikka Esteponan projektit saattavat tarjota edullisempia lähtöhintoja, tämän huoneiston painopiste on ensiluokkaisessa sijainnissa Golf Valleyn sydämessä, vain kivenheiton päässä merestä ja venesatamista. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) edustaa korkeampaa hintaluokkaa, usein suoremmalla merinäköalalla tai suuremmilla pinta-aloilla. Tämän Nueva Andalucían huoneiston vetovoima piilee asumismukavuuden, kattavien yhteispalvelujen, kuten lämmitettyjen uima-altaiden ja kylpylän, sekä ensiluokkaisten golfkenttien ja Puerto Banúsin vilkkaan yöelämän strategisen läheisyyden yhdistelmässä. Vaikka Estepona tunnetaan viehättävästä vanhastakaupungistaan ja satamastaan, Nueva Andalucía tarjoaa urbaanimman ja keskeisemmän sijainnin 'Golf Valleyssa', mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan golfareille ja jetset-elämän ystäville.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
