Este exquisito apartamento de 2 dormitorios está situado en la costa de Nueva Andalucía, una zona codiciada al oeste de Marbella. Con 88 m² de espacio habitable y una generosa terraza de 23 m², ofrece vistas directas al mar Mediterráneo. La urbanización está bien equipada y ofrece numerosas comodidades diseñadas para satisfacer las necesidades de los compradores internacionales. La proximidad a campos de golf, playas y centros urbanos hace de este apartamento una opción atractiva para diversos estilos de vida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en un entorno urbano, a pocos pasos de los servicios y muy cerca de la costa. La playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, lo que permite un fácil acceso al mar. La ubicación ofrece una buena conexión con tiendas y servicios locales.
Con dos dormitorios y dos baños, este apartamento es adecuado para parejas o familias pequeñas. La terraza de 23 m² amplía el espacio de vida al aire libre, ofreciendo un lugar para la relajación y el entretenimiento. El aire acondicionado y la buena conexión con los centros urbanos satisfacen las necesidades de confort y conveniencia en la vida diaria.
Este apartamento forma parte de un proyecto consolidado en Nueva Andalucía. Se encuentra en excelente estado, lo que sugiere un buen mantenimiento o una renovación reciente. La comunidad residencial ofrece piscinas comunes y otras comodidades, lo que indica un mantenimiento y desarrollo continuos.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar desde el interior del apartamento, aunque está cerca de la costa. El desarrollo circundante y la ubicación urbana significan que puede que no haya paz y tranquilidad absolutas como en un entorno rural. No se indican restricciones específicas relativas a la fase de construcción o la eficiencia energética.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una zona residencial consolidada con servicios completos. Es ideal para parejas o familias pequeñas que desean una segunda residencia al sol o una residencia de vacaciones, ya que se encuentra a pocos pasos de playas y restaurantes. Los golfistas apreciarán la proximidad a varios campos de golf de renombre en el 'Valle del Golf'. La urbanización con seguridad 24 horas, servicio de conserjería y numerosas instalaciones de ocio también atrae a compradores que valoran la comodidad, la seguridad y un estilo de vida de alta calidad. La buena accesibilidad a colegios internacionales y al aeropuerto de Málaga también lo hace atractivo para familias o expatriados que consideran una residencia permanente. La buena conectividad y las comodidades existentes también pueden interesar a inversores que buscan una propiedad para alquiler vacacional.
El apartamento está en excelente estado y cuenta con acabados de alta calidad. Dispone de cocina totalmente equipada y un dormitorio principal con baño en suite. El aire acondicionado (frío/calor) garantiza el confort durante todo el año, y algunos baños cuentan con calefacción por suelo radiante. La urbanización en sí se distingue por sus instalaciones comunes, como cuatro piscinas (una de ellas climatizada y semiolímpica), un gimnasio, un spa y una piscina cubierta. También se dispone de plazas de aparcamiento subterráneo seguras y trasteros, lo que mejora la utilidad práctica. La descripción menciona una terraza cubierta, armarios empotrados y un ascensor, lo que sugiere una construcción funcional y bien pensada.
Este apartamento se ofrece a partir de 495.000 €. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños en 88 m² de superficie habitable, más una terraza de 23 m². La urbanización cuenta con servicios comunes como varias piscinas, incluida una piscina climatizada. La disponibilidad exacta y los precios de las distintas unidades pueden variar, especialmente al estar en una zona cotizada. Se incluyen comodidades adicionales como aparcamiento subterráneo seguro y trastero, lo que aumenta el valor para los compradores internacionales.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, es una zona residencial vibrante que combina la comodidad urbana con las atracciones costeras. Este apartamento, de 88 m² con 2 dormitorios y 2 baños, se encuentra en una urbanización que ofrece un alto nivel de comodidades. Estas incluyen varias piscinas comunitarias, una piscina climatizada, un restaurante, un gimnasio y un spa. El espacio habitable se complementa con una terraza de 23 m², ideal para el clima mediterráneo. La ubicación es estratégica: a solo 301 metros de la playa de Puerto Banús y cerca de supermercados (353 m) y farmacias (64 m). La proximidad a campos de golf como Los Naranjos Golf (2,0 km) y a Puerto Banús (menos de 5 minutos en coche) posicionan esta propiedad en el corazón del 'Valle del Golf'. Los colegios internacionales también son de fácil acceso (por ejemplo, British International School, 4,2 km). El aeropuerto de Málaga está a unos 45 km, lo que facilita los desplazamientos. Nueva Andalucía ofrece una mezcla de tranquilidad y actividad, con una gran cantidad de restaurantes (70 en un radio de 2 km) y opciones de ocio, incluyendo puertos deportivos y centros deportivos.
Nueva Andalucía es un centro urbano al oeste de Marbella, que ofrece una alta densidad de servicios manteniendo la proximidad al mar. El entorno se caracteriza por una mezcla de edificios residenciales, campos de golf e instalaciones de ocio. Los supermercados y farmacias son fácilmente accesibles a pie (353 m y 64 m respectivamente), lo que facilita la vida cotidiana. La playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, ofreciendo acceso directo a la costa. Para los golfistas, el 'Valle del Golf' está a la vuelta de la esquina, con varios campos a menos de 2 km. El puerto deportivo de Puerto Banús, un centro de yates de lujo y gastronomía de alta gama, también está a poca distancia a pie (0,7 km). La calidad de vida se ve realzada por el gran número de restaurantes (70 en un radio de 2 km) y la proximidad a centros deportivos y colegios internacionales (British International School, 4,2 km). La temperatura media anual de 19,1 °C y más de 3.800 horas de sol al año fomentan un estilo de vida activo al aire libre.
El apartamento está situado en Nueva Andalucía, una zona residencial consolidada al oeste de Marbella. El mapa muestra la proximidad inmediata a playas como Puerto Banús y varios campos de golf. La densidad urbana con numerosas comodidades como supermercados, farmacias y restaurantes es claramente visible. La posición estratégica con respecto a la autopista A-7 y el aeropuerto de Málaga también es evidente.
Nueva Andalucía se encuentra al oeste de Marbella y constituye una parte importante de la Costa del Sol. Esta zona residencial urbana, conocida como el 'Valle del Golf', está estratégicamente bien posicionada. Ofrece un excelente acceso a las ciudades costeras de Marbella y San Pedro Alcántara, ambas a pocos minutos en coche. La ubicación combina la proximidad a campos de golf de primera clase con la vitalidad de un entorno urbano y la relajación junto al mar. La Costa del Sol en su conjunto es conocida por su clima templado, sus playas y su extensa infraestructura turística. Nueva Andalucía añade una dimensión exclusiva a este perfil, con puertos deportivos, gastronomía de alta gama y colegios internacionales, lo que la convierte en un lugar atractivo para una clientela diversa.
La accesibilidad es un factor clave para este apartamento. La playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros, y otras playas como Playa Canina Ventura del Mar son accesibles a menos de 2,2 km. El supermercado más cercano está a 353 metros y la farmacia más cercana a solo 64 metros. Varios campos de golf se encuentran a menos de 2 km, incluido el Golf Los Naranjos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 45 km, lo que garantiza buenas conexiones internacionales. La urbanización está bien conectada con la red de transporte público, con 10 líneas y 50 paradas cercanas, lo que reduce la necesidad de un coche. Para los automovilistas, hay estaciones de carga para vehículos eléctricos como la Marbella Supercharger (2,8 km).
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 27°C y una temperatura media anual de 19,1°C. Con históricamente más de 3.856 horas de sol al año, la región ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. La temporada de baño dura 5 meses, con temperaturas del agua que superan los 20°C. La topografía llana cerca de la playa (pendiente del 0,0% hacia la playa) facilita el acceso. La altitud de solo 7 metros sobre el nivel del mar refuerza el clima marítimo. El entorno se caracteriza por una vegetación exuberante y la proximidad al mar Mediterráneo, lo que contribuye a una atmósfera agradable. Las fiestas locales (32 al año) ofrecen información cultural adicional.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera en Nueva Andalucía ofrece acceso a varias playas. La playa más cercana es Playa de Puerto Banús (301 m), seguida de Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km). Estas playas son adecuadas para actividades de ocio. La región es un paraíso para los golfistas con numerosos campos de golf como Los Naranjos Golf (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en las inmediaciones. Las actividades acuáticas son posibles gracias a la proximidad de los puertos deportivos de Puerto Banús (0,7 km) y Marbella. Centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) ofrecen más opciones de actividad física. Los numerosos restaurantes (70 en un radio de 2 km) y cafeterías (10) permiten variadas experiencias gastronómicas.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se encuentra al oeste de Marbella y constituye una parte importante de la Costa del Sol. Esta zona residencial urbana, conocida como el 'Valle del Golf', está estratégicamente bien posicionada. Ofrece un excelente acceso a las ciudades costeras de Marbella y San Pedro Alcántara, ambas a pocos minutos en coche. La ubicación combina la proximidad a campos de golf de primera clase con la vitalidad de un entorno urbano y la relajación junto al mar. La Costa del Sol en su conjunto es conocida por su clima templado, sus playas y su extensa infraestructura turística. Nueva Andalucía añade una dimensión exclusiva a este perfil, con puertos deportivos, gastronomía de alta gama y colegios internacionales, lo que la convierte en un lugar atractivo para una clientela diversa.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL095727
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento en Nueva Andalucía se sitúa en el segmento de precio medio-alto. Mientras que los proyectos en Estepona pueden ofrecer precios de entrada más bajos, el enfoque de este apartamento está en una ubicación privilegiada en el corazón del Valle del Golf, a pocos pasos del mar y de los puertos deportivos. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) representa una categoría de precios más alta, a menudo con vistas más directas al mar o superficies más grandes. El atractivo de este apartamento en Nueva Andalucía reside en la combinación de confort de vida, completas instalaciones comunes como piscinas climatizadas y spa, así como la proximidad estratégica a campos de golf de primera clase y la animada vida nocturna de Puerto Banús. Mientras que Estepona se caracteriza por su encantador casco antiguo y su puerto, Nueva Andalucía ofrece una ubicación más urbana y céntrica en el 'Valle del Golf', lo que la hace especialmente atractiva para golfistas y amantes de la vida glamurosa.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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