Denne utsøkte leiligheten med 2 soverom ligger nær kysten i Nueva Andalucía, et ettertraktet nabolag vest for Marbella. Med 88 m² boareal og en generøs terrasse på 23 m², tilbyr den direkte utsikt over Middelhavet. Anlegget er godt utstyrt og tilbyr mange fasiliteter designet for å møte behovene til internasjonale kjøpere. Nærheten til golfbaner, strender og bysentre gjør denne leiligheten til et attraktivt alternativ for ulike livsstiler.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbant miljø, en kort spasertur fra fasiliteter og svært nær kysten. Puerto Banús-stranden ligger bare 301 meter unna, noe som gir enkel tilgang til havet. Beliggenheten tilbyr god tilkobling til lokale butikker og tjenester.
Med to soverom og to bad er denne leiligheten egnet for par eller små familier. Terrassen på 23 m² utvider utendørs boareal, og tilbyr et sted for avslapning og underholdning. Den eksisterende klimaanleggingen og gode forbindelser til bysentrene oppfyller behovene for komfort og bekvemmelighet i dagliglivet.
Denne leiligheten er en del av et etablert prosjekt i Nueva Andalucía. Den er i utmerket stand, noe som antyder godt vedlikehold eller nylig renovering. Sameiet tilbyr felles svømmebassenger og andre fasiliteter, noe som indikerer pågående vedlikehold og utvikling.
Prosjektet tilbyr ingen direkte havutsikt fra innsiden av leiligheten, selv om den ligger nær kysten. Omgivende bebyggelse og byens beliggenhet betyr at det kanskje ikke er absolutt fred og ro som i et landlig miljø. Ingen spesifikke begrensninger angående byggeperiode eller energieffektivitet er angitt.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker et etablert boligområde med komplette fasiliteter. Den passer godt for par eller små familier som ønsker en sekundær bolig i solen eller en feriebolig, da den ligger innen gangavstand fra strender og restauranter. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til flere anerkjente golfbaner i 'Golf Valley'. Sameiet med 24-timers sikkerhet, concierge-tjenester og mange fritidsaktiviteter tiltrekker seg også kjøpere som verdsetter komfort, sikkerhet og en førsteklasses livsstil. God tilgjengelighet til internasjonale skoler og Málaga flyplass gjør den også attraktiv for familier eller expats som vurderer fast bosted. God tilkobling og eksisterende fasiliteter kan også interessere investorer som søker en eiendom for ferieutleie.
Leiligheten er i utmerket stand og har kvalitetsdetaljer. Den har et fullt utstyrt kjøkken og et hovedsoverom med eget bad. Klimaanlegget (varmt/kaldt) sikrer komfort hele året, og noen bad har gulvvarme. Selve sameiet utmerker seg med fellesfasiliteter som fire svømmebassenger (ett oppvarmet og semi-olympisk), et treningsstudio, et spa og et innendørsbasseng. Sikker underjordisk parkering og boder er også tilgjengelig, noe som forbedrer praktisk nytteverdi. Beskrivelsen nevner en overbygd terrasse, innebygde garderober og heis, noe som indikerer en gjennomtenkt og funksjonell konstruksjon.
Denne leiligheten tilbys fra €495 000. Den har 2 soverom og 2 bad på 88 m² boareal, pluss en terrasse på 23 m². Sameiet har felles fasiliteter som flere svømmebassenger, inkludert et oppvarmet basseng. Nøyaktig tilgjengelighet og priser for ulike enheter kan variere, spesielt siden beliggenheten er i et ettertraktet område. Ekstra fasiliteter som sikker underjordisk parkering og bod er inkludert, noe som øker verdien for internasjonale kjøpere.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, er et levende boligområde som kombinerer urban komfort med kystattraksjoner. Denne leiligheten, på 88 m² med 2 soverom og 2 bad, ligger i et kompleks som tilbyr et høyt nivå av fasiliteter. Disse inkluderer flere felles svømmebassenger, et oppvarmet basseng, en restaurant, et treningsstudio og et spa. Boarealet suppleres av en 23 m² terrasse, ideell for middelhavsklimaet. Beliggenheten er strategisk: bare 301 meter fra stranden Puerto Banús og nær supermarkeder (353 m) og apotek (64 m). Nærheten til golfbaner som Los Naranjos Golf (2,0 km) og til Puerto Banús (mindre enn 5 minutters kjøring) plasserer denne eiendommen i hjertet av 'Golf Valley'. Internasjonale skoler er også lett tilgjengelige (f.eks. British International School, 4,2 km). Málaga flyplass ligger ca. 45 km unna, noe som letter reiser. Nueva Andalucía tilbyr en blanding av ro og aktivitet, med en mengde restauranter (70 innenfor en radius på 2 km) og fritidsaktiviteter, inkludert marinaer og idrettsanlegg.
Nueva Andalucía er et urbant sentrum vest for Marbella, som tilbyr en høy tetthet av fasiliteter, samtidig som den opprettholder nærhet til havet. Omgivelsene preges av en blanding av boligbygg, golfbaner og fritidsfasiliteter. Supermarkeder og apotek er lett tilgjengelige til fots (henholdsvis 353 m og 64 m), noe som forenkler hverdagen. Puerto Banús-stranden ligger bare 301 meter unna, og tilbyr direkte tilgang til kysten. For golfspillere ligger 'Golf Valley' rett rundt hjørnet, med flere baner innen 2 km. Marinaen i Puerto Banús, et senter for luksusyachter og eksklusiv gastronomi, ligger også en kort spasertur unna (0,7 km). Livskvaliteten forsterkes ytterligere av det store antallet restauranter (70 innenfor en radius på 2 km) og nærheten til idrettsanlegg og internasjonale skoler (British International School, 4,2 km). Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og over 3 800 soltimer per år fremmer en aktiv utendørslivsstil.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde vest for Marbella. Kartet viser umiddelbar nærhet til strender som Puerto Banús og flere golfbaner. Den urbane tettheten med mange fasiliteter som supermarkeder, apotek og restauranter er tydelig synlig. Den strategiske posisjonen i forhold til motorveien A-7 og Málaga lufthavn er også tydelig.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og utgjør en viktig del av Costa del Sol. Dette urbane boligområdet, kjent som 'Golf Valley', er strategisk godt plassert. Det tilbyr utmerket tilgang til kystbyene Marbella og San Pedro Alcántara, begge bare noen minutters kjøring unna. Beliggenheten kombinerer nærheten til førsteklasses golfbaner med livligheten i et urbant miljø og avslapning ved havet. Costa del Sol som helhet er kjent for sitt milde klima, sine strender og sin omfattende turist infrastruktur. Nueva Andalucía legger til en eksklusiv dimensjon til denne profilen, med marinaer, eksklusiv gastronomi og internasjonale skoler, noe som gjør det til et attraktivt sted for et mangfoldig kundesegment.
Tilgjengelighet er en nøkkelfaktor for denne leiligheten. Puerto Banús-stranden ligger bare 301 meter unna, og andre strender som Playa Canina Ventura del Mar er tilgjengelige innen 2,2 km. Nærmeste supermarked ligger 353 meter unna, nærmeste apotek bare 64 meter. Flere golfbaner ligger innenfor 2 km, inkludert Los Naranjos Golf. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 45 km unna, noe som sikrer gode internasjonale forbindelser. Sameiet er godt knyttet til det offentlige transportsystemet, med 10 linjer og 50 holdeplasser i nærheten, noe som reduserer behovet for bil. For bilister er det ladestasjoner for elbiler som Marbella Supercharger (2,8 km).
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía drar nytte av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Med historisk over 3 856 soltimer per år, tilbyr regionen ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Badesesongen varer i 5 måneder, med vanntemperaturer som overstiger 20°C. Det flate terrenget nær stranden (0,0% helning mot stranden) forenkler tilgangen. Høyden på bare 7 meter over havet forsterker det maritime klimaet. Omgivelsene er preget av frodig vegetasjon og nærhet til Middelhavet, noe som bidrar til en behagelig atmosfære. Lokale helligdager (32 per år) gir ytterligere kulturell innsikt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten i Nueva Andalucía gir tilgang til flere strender. Nærmeste strand er Playa de Puerto Banús (301 m), etterfulgt av Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Disse strendene er godt egnet for fritidsaktiviteter. Regionen er et paradis for golfspillere med en rekke golfbaner som Los Naranjos Golf (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Vannsportaktiviteter er mulige takket være nærheten til marinaene i Puerto Banús (0,7 km) og Marbella. Idrettsanlegg som Polideportivo San Pedro (2,5 km) tilbyr flere alternativer for fysisk aktivitet. De mange restaurantene (70 innenfor en radius på 2 km) og kafeene (10) gir muligheter for varierte gastronomiske opplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og utgjør en viktig del av Costa del Sol. Dette urbane boligområdet, kjent som 'Golf Valley', er strategisk godt plassert. Det tilbyr utmerket tilgang til kystbyene Marbella og San Pedro Alcántara, begge bare noen minutters kjøring unna. Beliggenheten kombinerer nærheten til førsteklasses golfbaner med livligheten i et urbant miljø og avslapning ved havet. Costa del Sol som helhet er kjent for sitt milde klima, sine strender og sin omfattende turist infrastruktur. Nueva Andalucía legger til en eksklusiv dimensjon til denne profilen, med marinaer, eksklusiv gastronomi og internasjonale skoler, noe som gjør det til et attraktivt sted for et mangfoldig kundesegment.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL095727
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320 000 €), plasserer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg prismessig i mellom- til øvre segment. Mens prosjektene i Estepona kan tilby lavere inngangspriser, ligger fokuset for denne leiligheten på en førsteklasses beliggenhet i hjertet av Golf Valley, bare et steinkast fra havet og marinaene. Alba Benalmadena (fra 699 000 €) representerer en høyere prisklasse, ofte med mer direkte havutsikt eller større områder. Attraktiviteten til denne leiligheten i Nueva Andalucía ligger i kombinasjonen av boekomfort, omfattende felles fasiliteter som oppvarmede bassenger og spa, samt den strategiske nærheten til golfbaner i verdensklasse og det livlige nattelivet i Puerto Banús. Mens Estepona kjennetegnes av sin sjarmerende gamleby og havn, tilbyr Nueva Andalucía en mer urban og sentral beliggenhet i 'Golf Valley', noe som gjør den spesielt attraktiv for golfentusiaster og elskere av jetset-livet.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
