Nueva Andalucía'daki bu iki yatak odalı daire, 88 m²'lik konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Tesis iki banyoya sahiptir ve sakinler için kolaylık sağlamaktadır. Tüm günlük ihtiyaçların ve eğlence olanaklarının yürüme mesafesinde olduğu canlı bir kentsel ortamda yer almaktadır. Bu daire, İspanya'nın güneyindeki hareketli kıyı şeridinde pratik ve şık bir yaşam tarzı arayan bireyler veya küçük aileler için idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'da, sahil şeridine yakın bir konumda yer alan bu daire, köklü bir kentsel bölgede bulunmaktadır. Çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde kolay erişim, sakinler için günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bu konum, kolaylığı ve plajlara yakınlığın cazibesini birleştirerek yaşamak için arzu edilen bir yer haline getirmektedir.
İki yatak odası ve iki banyosu bulunan bu daire, temel yaşam gereksinimlerini karşılamaktadır. Geniş oturma odası, dinlenme ve dış mekan aktiviteleri için bolca alan sağlayan 23 m²'lik bir terasa açılmaktadır. Bol depolama alanı ve güvenli yeraltı otoparkı, pratik ve konforlu bir ev arayanlar için onu ideal kılan işlevselliğini daha da artırmaktadır.
Daire mükemmel durumdadır ve taşınmaya hazırdır. Yüksek kaliteli kaplamalara ve düşünceli bir tasarıma sahiptir. Yeni bir proje olmasa da, mükemmel durumu hemen taşınma olasılığını sağlamakta ve potansiyel alıcılara güven vermektedir.
Tesis doğrudan sahilde yer almamaktadır ve en yakın plaja bir miktar uzaklık bulunmaktadır. Güvenli yeraltı otoparkı mevcut olsa da, birden fazla arabaya sahip aileler için uygun olmayabilir. Ayrıca, elverişli olanaklara rağmen, bölgede tipik kentsel ortam gürültü seviyeleri olabilir.
Bu daire, kentsel olanaklara ve plajlara yakınlığına değer veren ve kolaylık arayan aileler veya bireyler için idealdir. Mağazalara, restoranlara ve plajlara yürüme veya bisikletle kolayca ulaşmayı tercih edenler için yaşam tarzı çok uygundur. Sık seyahat eden profesyoneller için güvenli yeraltı otoparkı ve Malaga Havalimanı'na sadece 45 km mesafedeki uygun konumu büyük bir avantajdır. Ayrıca, golf sahalarına ve spor merkezlerine yakınlığı, onu aktif bir yaşam tarzı meraklıları için mükemmel bir seçenek haline getirmektedir. 23 m²'lik teras, dış mekan aktiviteleri ve Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için değerli bir alan sunmaktadır.
Daire, mükemmel kalitesi ve zarif kaplamalarıyla öne çıkmaktadır. İç tasarım, işlevsellik ve estetik göz önünde bulundurularak yapılmıştır. Oturma odası, dış mekan yaşamı için ideal olan geniş bir terasa açılmaktadır. Tam donanımlı mutfak modern cihazlarla donatılmıştır. Ebeveyn yatak odası, ekstra mahremiyet ve konfor sağlayan en-suite bir banyoya sahiptir. Tüm yıl boyunca konfor sağlamak için dairenin tamamında klima bulunmaktadır. Güvenli yeraltı otoparkı ve depolama odası, mülkün pratikliğini daha da artırmaktadır. Bu özellikler bir araya gelerek mal sahiplerine yüksek kaliteli bir yaşam deneyimi sunmaktadır.
Nueva Andalucía'daki bu iki yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 495.000 €'dur. Bu fiyatlandırma, seçkin bir bölgedeki üstün konumunu ve sunulan olanakları yansıtmaktadır. 88 m² yaşam alanı sunan tesis, bir terasa, yeraltı otoparkına ve depolama odasına sahiptir. Potansiyel alıcılar, bu fiyatın bölgenin üst düzey konumunu ve dairenin genel çekiciliğini yansıttığını göz önünde bulundurmalıdır. Belirli uygunluk değişebilir ve ilgilenen tarafların zamanında sorgulama yapmaları önerilir.
Nueva Andalucía'daki yaşam tarzı, kentsel kolaylık ve Akdeniz rahatlığını bir araya getirmektedir. Gündüzleri sakinler, yürüme mesafesindeki yakındaki mağazalara, restoranlara ve bankalara kolayca ulaşabilirler. 23 m²'lik teras, dışarıda yemek yemek, sabah kahvesinin tadını çıkarmak veya sadece manzaraların keyfini çıkarmak için mükemmeldir. Daire bol miktarda doğal ışık almakta ve modern olanaklarla donatılmış olup günlük yaşam için uygundur. Akşamları şehir, çeşitli yemek ve eğlence seçenekleri sunarak canlılığını sürdürmektedir. Plajlara yakınlık, hafta sonları ve boş zamanlar için dinlenme ve eğlence fırsatları sunarak günlük yaşamda bir denge sağlamaktadır.
Nueva Andalucía'daki yaşam, kolaylık ve canlı atmosferiyle karakterize edilir. En yakın süpermarket sadece 353 metre, eczane ise 64 metre uzaklıktadır, bu da günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Bölgede 70 restoran ve 10 kafe bulunmaktadır ve çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Tıbbi hizmetlere de kolayca erişilebilir, hastane 1.9 km uzaklıktadır. Playa de Puerto Banús (301 m) gibi plajlara ve Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) gibi marinalara yakınlık, dinlenme etkinlikleri için bolca fırsat sunmaktadır. Bölge ayrıca golf sahalarına yakındır, bu da spor meraklıları için kolaylık sağlar.
Harita, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol'da hareketli bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'nın konumunu göstermektedir. Tesisin yerel simge yapılar, plajlar, golf sahaları ve ana ulaşım merkezlerine göreceli konumunu vurgulayarak bölgedeki yaşam tarzına görsel bir genel bakış sunmaktadır.
Málaga ilinde yer alan Nueva Andalucía, pitoresk kıyı şeridi ve canlı yaşam tarzıyla bilinen Costa del Sol'un bir parçasıdır. Marbella ve San Pedro de Alcántara'nın hareketli tatil beldeleri arasında stratejik olarak konumlanmıştır. Bu konum, Puerto Banús gibi popüler yerlere yakınlığı, lüks mağazaları, restoranları ve marinaları ile benzersiz bir avantaj sunar. Costa del Sol boyunca diğer kasabalara kıyasla Nueva Andalucía, kentsel altyapı ve sahil kenarı kolaylığının bir karışımını sunarak onu çekici bir seçenek haline getirmektedir.
Daire, çeşitli olanaklara kolay erişim ile mükemmel bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre uzaklıktadır. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer plajlar kısa bir mesafededir. Malaga Havalimanı yaklaşık 45 km uzaklıktadır ve kolay ulaşım sağlamaktadır. Süpermarketler (353 m) ve eczaneler (64 m) yürüme mesafesindedir. Golf meraklıları, Golf Los Naranjos (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) gibi ünlü golf sahalarına kolayca ulaşabilirler. Toplu taşıma da iyi gelişmiştir; 10 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı, kolay hareketlilik sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, ortalama yıllık 19.1°C sıcaklık ve 12°C ile 27°C arasında değişen ortalama sıcaklıklarla Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.856 saat bol güneş ışığı alması, onu açık hava etkinlikleri için ideal kılmaktadır. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya üzerindedir. Bölgenin ortalama deniz seviyesinden yüksekliği 7 metredir ve arazi çoğunlukla düzdür, özellikle kıyıya yakın alanlarda. Plaja olan %0,0'lık eğim, erişilebilirliğini daha da vurgulamaktadır. Yıl boyunca çok sayıda yerel festivalin varlığı, bölgeye kültürel bir zenginlik katmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, çok sayıda plaj ve eğlence seçeneği sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre uzaklıkta olup güneş ve denizin tadını çıkarmak için uygun bir yerdir. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer plajlar, farklı sahil deneyimleri sunmaktadır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) gibi dünya standartlarındaki golf sahaları yakındadır. Bölgede ayrıca Polideportivo San Pedro (2,5 km) gibi çeşitli spor olanakları sunan spor merkezleri bulunmaktadır. Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) gibi marinalar, su sporları ve denizcilik için fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Málaga ilinde yer alan Nueva Andalucía, pitoresk kıyı şeridi ve canlı yaşam tarzıyla bilinen Costa del Sol'un bir parçasıdır. Marbella ve San Pedro de Alcántara'nın hareketli tatil beldeleri arasında stratejik olarak konumlanmıştır. Bu konum, Puerto Banús gibi popüler yerlere yakınlığı, lüks mağazaları, restoranları ve marinaları ile benzersiz bir avantaj sunar. Costa del Sol boyunca diğer kasabalara kıyasla Nueva Andalucía, kentsel altyapı ve sahil kenarı kolaylığının bir karışımını sunarak onu çekici bir seçenek haline getirmektedir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL619851
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu daire projesi kentsel bir merkezin kalbindeki eşsiz konumuyla öne çıkmaktadır. Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (Estepona, 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) da sahil kenarında yaşam sunmaktadır, ancak genellikle farklı bir yaşam temposu sunabilecek, daha az kentleşmiş bölgelerde yer almaktadır. Alba Benalmadena (Benalmádena, 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyata sahiptir ve farklı olanaklar veya daha yüksek standartlar sunabilir. Bu projenin 495.000 €'luk fiyatlandırması, 88 m² yaşam alanı ve çok sayıda olanağa yakınlığı göz önüne alındığında rekabetçidir. Nueva Andalucía'nın avantajı, Estepona gibi gelişmekte olan bölgelerin sunabileceğinden farklı olarak, çok sayıda restoran, mağaza ve ulaşım seçeneği içeren mevcut kentsel altyapısında yatmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
