شقة بغرفة نوم واحدة في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، ماربيا، تقع في منطقة سكنية راسخة ومرغوبة. تم تجديد العقار، ويجمع بين الراحة الحديثة والحياة الحضرية المريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، على مقربة من المنطقة الساحلية الشهيرة، وتحيط بها مجموعة متنوعة من وسائل الراحة التي تجعل الحياة اليومية في متناول اليد.
هذا مساحة معيشة عملية، مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن أسلوب حياة عصري ومريح. يلبي الحاجة إلى منزل مريح ومُجدد، يقع على مقربة من مراكز النشاط الرئيسية.
هذا العقار ليس بناءً جديدًا، بل هو شقة تم تجديدها حديثًا، مما يعني أنها تجمع بين استقرار المبنى القائم والتشطيبات الداخلية الحديثة.
لا يوفر العقار حديقة خاصة ولا يعتبر بناءً جديدًا. كجزء من منطقة حضرية، قد يكون أقل هدوءًا من المناطق الريفية، ولكنه يوفر راحة استثنائية.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن القرب من جميع وسائل الراحة دون التضحية بنوعية الحياة. سواء كان ذلك كمقر إقامة دائم أو كمنزل لقضاء العطلات، فإنه يوفر الراحة وسهولة الوصول. إنه خيار رائع للعائلات أو الأزواج الذين يرغبون في أن يكونوا بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمراسي. قد يجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عقار سهل التأجير.
تم تجديد الشقة مؤخرًا، وهي توفر جودة معيشة ممتازة. يتميز التصميم الداخلي بالحداثة، مع مطبخ مفتوح بتصميم جزيرة وأجهزة من أفضل العلامات التجارية، ونظام تكييف هواء جديد بالكامل (ساخن وبارد). تضيف غرف النوم الفسيحة والحمامات المجهزة جيدًا، بما في ذلك حمام داخلي، إلى الراحة. يشمل العقار أيضًا غرفة غسيل مجهزة بالكامل وشرفة خاصة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 630,000 يورو. يعكس السعر موقعها الحضري المتميز، وقربها من البحر، والتجديدات الأخيرة. نظرًا لموقعها في منطقة مرغوبة، قد يكون العرض محدودًا، لذا يُنصح بالبقاء على اطلاع.
تعد نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) منطقة نابضة بالحياة، تجمع بين المناطق السكنية وملاعب الجولف والقرب من المنتجعات الساحلية. تقع الشقة في بيئة حضرية، مما يضمن أن جميع الضروريات اليومية، من المطاعم إلى الصيدليات، في متناول اليد. تشتهر المنطقة براحتها مع الحفاظ على نمط الحياة المتوسطي. يمكن العثور على مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والترفيهية في مكان قريب، مما يثري الحياة اليومية.
إيقاع الحياة في هذه المنطقة هو مزيج من الحياة الحضرية والاسترخائية. المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. الشواطئ على بعد بضع مئات من الأمتار فقط، مما يجعل المشي على الواجهة البحرية أو الاستمتاع بالشمس جزءًا من الروتين اليومي. توفر ملاعب الجولف القريبة أيضًا فرصًا لعشاق الرياضة. تقع مناطق أخرى في ماربيا (Marbella) والمنتجعات الساحلية على مقربة أيضًا.
توضح الخريطة موقع الشقة في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، مع إبراز موقعها الجغرافي المتميز بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والطرق الرئيسية، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للسكن.
تقع نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) غرب ماربيا (Marbella)، وهي منطقة مرغوبة في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع بين ملاعب الجولف الداخلية وخط الساحل، وتوفر نمط حياة متنوع. تتمتع بسمعة عالية في المنطقة، وتقع بالقرب من مرافق ماربيا (Marbella) والشاطئ.
تقع الشقة على بعد 301 مترًا فقط من الشاطئ، مما يسهل الوصول إليها. ستجد سوبر ماركت على بعد 353 مترًا، وصيدلية على بعد 64 مترًا فقط. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى العديد من الملاعب الشهيرة في غضون 2 كم. يقع مطار مالاغا (Malaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 45 كم. تضم المنطقة 50 محطة نقل عام، مما يوفر خيارات متنوعة للتنقل.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.1 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف دافئ. أكثر من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. خمسة أشهر من موسم السباحة، مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية، مثالية للأنشطة الشاطئية. المنطقة مسطحة، على ارتفاع 7 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن قربها من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 301 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús). تقع شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلز (Playa de Nagüeles) (3.1 كم) بالقرب منها أيضًا. تقع ملاعب الجولف مثل جولف لوس نارانخوس (Golf Los Naranjos) على بعد 2.0 كم فقط. توفر المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من المراكز الرياضية ومرافق الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) غرب ماربيا (Marbella)، وهي منطقة مرغوبة في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع بين ملاعب الجولف الداخلية وخط الساحل، وتوفر نمط حياة متنوع. تتمتع بسمعة عالية في المنطقة، وتقع بالقرب من مرافق ماربيا (Marbella) والشاطئ.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL341231
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) لها سعر أعلى، مما يعكس موقعها الأقرب إلى قلب ماربيا (Marbella) وشواطئها الشهيرة. Alba Benalmadena في بينالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو) تقع في نطاق سعري مماثل ولكن في منطقة مختلفة. هذا العقار في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) يتميز بسهولة الوصول إليه من المناطق الحضرية، وقربه من الشاطئ وملاعب الجولف، مما يميزه عن العقارات في إيستيبونا، التي غالبًا ما توفر مساحات خضراء واسعة وتطورات على الواجهة البحرية. إنه يمثل خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مجتمع راسخ، بالقرب من المراكز الترفيهية الرئيسية وخط الساحل.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
