Třípokojový byt v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Marbella, situovaný v zavedené a vyhledávané rezidenční oblasti. Nemovitost byla renovována a kombinuje moderní pohodlí s pohodlím městského života.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v srdci Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), v blízkosti proslulé pobřežní oblasti, obklopen různými vybavenostmi, které zpřístupňují každodenní život.
Jedná se o funkční obytný prostor, vhodný pro rodiny nebo jednotlivce hledající pohodlný, moderní životní styl. Splňuje potřebu komfortního, renovovaného domova v blízkosti hlavních center aktivit.
Tato nemovitost není novostavbou, ale nedávno renovovaným bytem, což znamená, že kombinuje stabilitu stávající konstrukce s moderními interiérovými úpravami.
Nemovitost nenabízí soukromou zahradu a není novostavbou. Jako součást městské oblasti může být méně klidná než venkovské oblasti, ale nabízí mimořádné pohodlí.
Tato nemovitost je ideální pro kupující, kteří hledají blízkost veškeré vybavenosti, aniž by chtěli obětovat kvalitu života. Ať už jako trvalé bydliště nebo rekreační dům, nabízí pohodlí a dostupnost. Je to skvělá volba pro rodiny nebo páry, které chtějí žít v blízkosti golfových hřišť, pláží a marin. Může také oslovit investory hledající snadno pronajímatelnou nemovitost.
Byt byl nedávno renovován a nabízí vynikající kvalitu bydlení. Interiér se vyznačuje moderním designem, s otevřeným kuchyňským prostorem s ostrovním pultem a spotřebiči předních značek a zcela novým systémem klimatizace (teplo/chlad). Prostorné ložnice a plně vybavené koupelny, včetně koupelny s vlastním sociálním zařízením, zvyšují komfort. Nemovitost zahrnuje také plně vybavenou prádelnu a soukromou terasu.
Ceny tohoto třípokojového bytu začínají na 630 000 EUR. Cena odráží jeho vynikající městskou polohu, blízkost k moři a nedávné renovace. Vzhledem k jeho poloze v oblíbené oblasti může být nabídka omezená, proto se doporučuje zůstat informován.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je živá oblast, která kombinuje obytné zóny, golfová hřiště a blízkost k pobřežním letoviskům. Byt je situován v městském prostředí, což zajišťuje, že všechny každodenní nezbytnosti, od restaurací po lékárny, jsou na dosah ruky. Oblast je známá svou dostupností a zároveň si zachovává středomořský životní styl. V okolí naleznete různé sportovní a rekreační zařízení, které obohacují každodenní život.
Rytmus života v této oblasti je kombinací městského ruchu a odpočinku. Obchody, restaurace a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti, což činí každodenní život velmi pohodlným. Pláže jsou vzdálené jen několik set metrů, takže procházky po nábřeží nebo opalování se mohou stát součástí každodenní rutiny. Blízkost golfových hřišť také nabízí příležitosti pro sportovní nadšence. Další oblasti Marbelly (Marbella) a pobřežní letoviska jsou také nedaleko.
Mapa zobrazuje polohu bytu v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) a zdůrazňuje jeho vynikající zeměpisnou polohu v blízkosti pláží, golfových hřišť a hlavních dopravních tras, což z něj činí pohodlné místo k životu.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), která se nachází západně od Marbelly (Marbella), je vyhledávanou oblastí na pobřeží Costa del Sol (Costa del Sol). Nachází se mezi vnitrozemskými golfovými hřišti a pobřežní linií a nabízí rozmanitý životní styl. Má vysokou prestiž v regionu, je blízko vybavení Marbelly (Marbella) a pobřeží.
Byt je vzdálen pouhých 301 metrů od pláže. Supermarket najdete ve vzdálenosti 353 metrů a lékárnu pouhých 64 metrů. Milovníci golfu se mohou dostat na několik známých hřišť do 2 km. Letiště Malaga (Malaga-Costa del Sol Airport) je vzdáleno přibližně 45 km. V oblasti se nachází 50 zastávek veřejné dopravy, které nabízejí různé možnosti dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Průměrná roční teplota je kolem 19,1 °C, s mírnými zimami a teplými léty. Více než 3856 hodin slunečního svitu ročně z něj činí ideální místo pro venkovní aktivity. Pět měsíců koupací sezóny s teplotou vody nad 20 °C je ideální pro plážové aktivity. Oblast je rovinatá, pouhých 7 metrů nad mořem, což zajišťuje blízkost k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt se nachází pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou také poblíž. Golfová hřiště, jako Golf Los Naranjos, jsou vzdálená pouhé 2,0 km. Oblast také nabízí různá sportovní centra a zařízení pro vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), která se nachází západně od Marbelly (Marbella), je vyhledávanou oblastí na pobřeží Costa del Sol (Costa del Sol). Nachází se mezi vnitrozemskými golfovými hřišti a pobřežní linií a nabízí rozmanitý životní styl. Má vysokou prestiž v regionu, je blízko vybavení Marbelly (Marbella) a pobřeží.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL341231
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) má tento byt v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) vyšší cenu, což odráží jeho polohu blíže k centru Marbelly (Marbella) a jejím slavným plážím. Alba Benalmadena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) je ve srovnatelném cenovém rozpětí, ale v jiné oblasti. Tato nemovitost v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) vyniká svou městskou dostupností, blízkostí k pláži a golfovým hřištím, což ji odlišuje od nemovitostí v Esteponě, které často nabízejí větší zelené plochy a pobřežní rozvoj. Představuje atraktivní volbu pro kupující hledající zavedenou komunitu, v blízkosti hlavních zábavních center a pobřeží.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský realitní trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
