Denne leiligheten ligger i det ettertraktede boligområdet Nueva Andalucía på Costa del Sol. Beliggenheten kombinerer urbane fasiliteter med nærhet til Middelhavet, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for kjøpere som søker en middelhavslivsstil. Eiendommen tilbyr en solid base for dagliglivet eller som feriebolig. Nueva Andalucía er kjent for sin veletablerte infrastruktur og tilgang til viktige fritidsfasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et byområde med direkte tilgang til kysten. Viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek er innen gangavstand, noe som forenkler hverdagen. Nærheten til havet og marinaene understreker stedets kystkarakter. Omgivelsene er preget av en god blanding av boligbebyggelse og tjenester.
For kjøpere som søker en eiendom med direkte tilgang til urbane fasiliteter, er denne leiligheten godt egnet. Nærheten til strender, golfbaner og fritidsfasiliteter dekker ulike livsstiler. Den eksisterende infrastrukturen, som offentlig transport og ladestasjoner for elbiler, støtter et praktisk boende.
Dette prosjektet representerer en urbanisering med leiligheter i god stand. Eiendommen er nylig pusset opp, noe som antyder en moderne standard for utstyr og funksjonalitet. Det felles bassenget og de oppvarmede bassengene tilbyr ytterligere fasiliteter. Byggefase indikerer en etablert utvikling, egnet for permanent bolig eller som feriebolig.
Dette prosjektet tilbyr ikke direkte havutsikt fra alle rom og ligger ikke i et helt isolert område. Det er en leilighet i et urbant miljø, noe som betyr at bystøy kan forekomme. Tilgangen til offentlig transport er god, men et kjøretøy er fordelaktig for å utforske hele regionen. Det er ikke en nybygd eiendom i klassisk forstand.
Denne leiligheten passer for personer eller familier som foretrekker en aktiv livsstil med direkte tilgang til urbane fasiliteter. Det er et godt valg for golfentusiaster, da flere anerkjente golfbaner ligger bare noen få kilometer unna. Nærheten til strender og marinaer som Puerto Banús tiltrekker også vannsport- og strandelskere. Den gode tilgjengeligheten til Malaga flyplass gjør den til et praktisk alternativ for hyppige reisende eller for de som søker en lett tilgjengelig feriebolig. De renoverte fasilitetene og fellesbassenget tilbyr komfort for de som ønsker en nøkkelferdig løsning. Sikkerheten i urbaniseringen og nærheten til skoler kan også være av interesse for familier med barn.
Eiendommen er nylig pusset opp og fremstår i utmerket stand. Utstyret inkluderer moderne fasiliteter som klimaanlegg for oppvarming og kjøling. Kjøkkenet beskrives som moderne med en kjøkkenøy og hvitevarer fra toppmerker. Badene er også av moderne standard, med et eget bad i hovedsoverommet. Boarealet på 106 m² gir tilstrekkelig plass. Interiøret, inkludert innebygde garderober og en privat terrasse, bidrar til livskvaliteten. Fellesområder som det oppvarmede fellesbassenget og barnebassenget er ytterligere kvalitetsfunksjoner ved anlegget.
Leiligheten tilbys fra € 630 000. Dette tilbudet gjelder en spesifikk enhet med 3 soverom og 2 bad på 106 m² boareal. Prisingen reflekterer beliggenheten i en ettertraktet kystregion og eiendommens nylig renoverte tilstand. Tilgjengeligheten kan variere, da det er en etablert urbanisering. Det anbefales å sjekke nøyaktig tilgjengelighet og spesifikke egenskaper for individuelle enheter, da prisene kan variere noe avhengig av beliggenhet innenfor urbaniseringen og utstyr.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, er et etablert boligområde kjent for sin nærhet til golfbaner og Puerto Banús. Denne leiligheten ligger i et urbant miljø hvor mange daglige nødvendigheter, som et apotek og et supermarked, er innen gangavstand. Atmosfæren er livlig, med en høy konsentrasjon av restauranter og kafeer i nærheten. Den direkte kystbeliggenheten gir enkel tilgang til strender som Playa de Puerto Banús. Området er godt tilknyttet, med ladningsinfrastruktur for elbiler i umiddelbar nærhet og flere kollektivtransportforbindelser, noe som kan redusere avhengigheten av bil. Kombinasjonen av urban komfort og nærhet til natur og rekreasjonsfasiliteter som golfbaner gjør Nueva Andalucía til et allsidig sted for ulike livsstiler, enten for fastboende eller som feriebolig.
Livet i Nueva Andalucía kjennetegnes av en høy tetthet av fritidsmuligheter og fasiliteter. Den umiddelbare nærheten til Puerto Banús med sine fritidsbåthavner, butikker og restauranter tilbyr et livlig sosialt miljø. Flere golfbaner, inkludert kjente navn som Los Naranjos og Las Brisas, er raskt tilgjengelige, noe som gjør regionen til en magnet for golfspillere. Strendene er også i nærheten, med Playa de Puerto Banús bare noen minutters gange unna. Det urbane miljøet sikrer at supermarkeder, apotek og restauranter er lett tilgjengelige til fots, noe som forenkler hverdagen. Veiforbindelsen er god, men nærheten til mange destinasjoner kan også dekkes til fots eller med sykkel.
Stedet som vises her i Nueva Andalucía, Málaga, plasserer leiligheten i en dynamisk urban sone på Costa del Sol. Kartet fremhever nærheten til viktige punkter som strender, marinaer, golfbaner og urbane fasiliteter. Dette understreker stedets attraktivitet for ulike livsstiler, fra strandelskere til golfere og de som setter pris på urban komfort.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og utgjør en integrert del av den velkjente Costa del Sol. Denne posisjonen gir tilgang til de pulserende sentrene i Marbella og Puerto Banús, kjent for sin luksuriøse livsstil og underholdningstilbud. Samtidig tilbyr beliggenheten en viss ro sammenlignet med de mest travle kyststripene. Integreringen i en region med over 3 000 soltimer per år og et bredt utvalg av golfbaner, strender og kulturelle severdigheter gjør Costa del Sol til en attraktiv bolig- og investeringsdestinasjon.
Leiligheten tilbyr utmerket tilgjengelighet til viktige destinasjoner. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er også lett tilgjengelige. Avstanden til Malaga-Costa del Sol lufthavn er ca. 45 km, noe som sikrer god tilkobling for internasjonale reisende. Flere supermarkeder (353 m) og et apotek (64 m) er innen gangavstand. Anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos ligger ca. 2 km unna. Regionen betjenes av 10 linjer for offentlig transport, med 50 holdeplasser i nærheten, noe som letter mobilitet uten bil.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Temperaturen varierer mellom 12°C og 27°C i løpet av året. Med historisk 3 856 soltimer per år, tilbyr området mange muligheter for utendørsaktiviteter. Badesesongen varer i ca. 5 måneder, når vanntemperaturen regelmessig overstiger 20°C. Den flate topografien med en svak helning mot stranden (0,0%) og en lav høyde på 7 meter over havet bidrar til et behagelig og tilgjengelig klima, uten ekstreme værforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Leilighetens kystbeliggenhet tilbyr direkte tilgang til en rekke strender og fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. Området er et paradis for golfere, med mange førsteklasses golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Vannsport og marinaaktiviteter er mulig takket være nærheten til Puerto Banús (0,7 km) og andre marinaer. Sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) utvider fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og utgjør en integrert del av den velkjente Costa del Sol. Denne posisjonen gir tilgang til de pulserende sentrene i Marbella og Puerto Banús, kjent for sin luksuriøse livsstil og underholdningstilbud. Samtidig tilbyr beliggenheten en viss ro sammenlignet med de mest travle kyststripene. Integreringen i en region med over 3 000 soltimer per år og et bredt utvalg av golfbaner, strender og kulturelle severdigheter gjør Costa del Sol til en attraktiv bolig- og investeringsdestinasjon.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL341231
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol som Acqua Gardens (fra €418 800) i Estepona eller Alba Benalmadena (fra €699 000) i Benalmádena, posisjonerer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg prismessig i mellomsegmentet, noe som reflekterer dens ettertraktede beliggenhet og nylige oppussing. Mens Estepona betraktes som en fremvoksende destinasjon og Benalmádena en etablert kystby, tilbyr Nueva Andalucía en unik kombinasjon av nærhet til Marbella og Puerto Banús, noe som gjør den spesielt attraktiv for kjøpere som søker et livlig miljø med eksklusive fasiliteter. Boarealet på 106 m² med 3 soverom tilbyr god plass sammenlignet med mindre enheter som ofte finnes i rimeligere prosjekter. Den renoverte kvaliteten appellerer til kjøpere som ønsker umiddelbar boende komfort uten større ombygginger, noe som ikke alltid er tilfelle med eldre eiendommer eller prosjekter i tidlige byggefasen.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
