Denna lägenhet ligger i det eftertraktade bostadsområdet Nueva Andalucía på Costa del Sol. Läget kombinerar stadens bekvämligheter med närheten till Medelhavet, vilket gör det till ett attraktivt alternativ för köpare som söker en medelhavslivsstil. Fastigheten erbjuder en solid bas för dagligt liv eller som semesterbostad. Nueva Andalucía är känt för sin väletablerade infrastruktur och sin närhet till viktiga fritidsanläggningar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett stadsområde med direkt tillgång till kusten. Viktiga bekvämligheter som stormarknader och apotek ligger inom gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Närheten till havet och marinorna understryker platsens kustkaraktär. Omgivningen kännetecknas av en bra blandning av bostadsbebyggelse och serviceinrättningar.
För köpare som söker en fastighet med direkt tillgång till stadens bekvämligheter är denna lägenhet väl lämpad. Närheten till stränder, golfbanor och fritidsanläggningar tillgodoser olika livsstilar. Den befintliga infrastrukturen, såsom kollektivtrafik och laddningsstationer för elfordon, stöder ett praktiskt boende.
Detta projekt representerar en urbanisering med lägenheter i gott skick. Fastigheten har nyligen renoverats, vilket tyder på en aktuell standard för utrustning och funktionalitet. Den gemensamma poolen och de uppvärmda poolerna erbjuder ytterligare bekvämligheter. Byggfasen indikerar en etablerad utveckling, lämplig för permanent boende eller som semesterbostad.
Detta projekt erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum och ligger inte i ett absolut isolerat läge. Det är en lägenhet inom en urban miljö, vilket innebär att stadsljud kan förekomma. Tillgången till kollektivtrafik är god, men ett fordon är fördelaktigt för att utforska hela regionen. Det är inte en nybyggd fastighet i klassisk mening.
Denna lägenhet är lämplig för personer eller familjer som föredrar en aktiv livsstil med direkt tillgång till stadens bekvämligheter. Det är ett bra val för golfentusiaster, eftersom flera prestigefyllda golfbanor ligger bara några kilometer bort. Närheten till stränder och marinor som Puerto Banús lockar också vatten- och strandälskare. Den goda tillgängligheten till Malagas flygplats gör det till ett praktiskt alternativ för frekventa resenärer eller för dem som söker en lättillgänglig semesterbostad. De renoverade bekvämligheterna och den gemensamma poolen erbjuder komfort för dem som önskar en nyckelfärdig lösning. Urbaniseringens säkerhet och närheten till skolor kan också intressera barnfamiljer.
Fastigheten har nyligen renoverats och är i utmärkt skick. Utrustningen inkluderar moderna bekvämligheter som luftkonditionering för både uppvärmning och kylning. Köket beskrivs som modernt med en köksö och vitvaror från toppmärken. Badrummen är också av modern standard, med ett badrum en suite i master bedroom. Boytan på 106 m² erbjuder gott om utrymme. Inredningen, inklusive inbyggda garderober och en privat terrass, bidrar till livskvaliteten. Gemensamma utrymmen som den uppvärmda gemensamma poolen och barnpoolen är ytterligare kvalitetsfunktioner i anläggningen.
Lägenheten erbjuds från 630 000 €. Detta erbjudande avser en specifik enhet med 3 sovrum och 2 badrum på 106 m² boyta. Prissättningen återspeglar läget i en eftertraktad kustregion och fastighetens nyligen renoverade skick. Tillgängligheten kan variera, eftersom det är en etablerad urbanisering. Det är lämpligt att kontrollera exakt tillgänglighet och specifika egenskaper för enskilda enheter, eftersom priserna kan avvika något beroende på läge inom urbaniseringen och utrustning.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är ett etablerat bostadsområde känt för sin närhet till golfbanor och Puerto Banús. Denna lägenhet ligger i en urban miljö där många dagliga nödvändigheter, som ett apotek och en stormarknad, finns inom gångavstånd. Atmosfären är livlig, med en hög koncentration av restauranger och kaféer i närheten. Det direkta kustläget ger enkel tillgång till stränder som Playa de Puerto Banús. Området är väl anslutet, med laddningsinfrastruktur för elfordon i omedelbar närhet och flera kollektivtrafikförbindelser, vilket kan minska beroendet av bil. Kombinationen av stadskomfort och närhet till natur och rekreationsanläggningar som golfbanor gör Nueva Andalucía till en mångsidig plats för olika livsstilar, vare sig det är för permanentboende eller som semesterbostad.
Livet i Nueva Andalucía präglas av en hög densitet av fritidsaktiviteter och bekvämligheter. Den omedelbara närheten till Puerto Banús med sina fritidsbåtshamnar, butiker och restauranger erbjuder en livlig social miljö. Flera golfbanor, inklusive kända namn som Los Naranjos och Las Brisas, är snabbt nåbara, vilket gör regionen till en magnet för golfare. Stränderna ligger också nära, med Playa de Puerto Banús bara några minuters promenad bort. Den urbana miljön säkerställer att stormarknader, apotek och restauranger är bekvämt tillgängliga till fots, vilket förenklar vardagen. Anslutningen till vägnätet är god, men närheten till många destinationer kan också avverkas till fots eller med cykel.
Platsen som visas här i Nueva Andalucía, Málaga, positionerar lägenheten i en dynamisk urban zon på Costa del Sol. Kartan belyser närheten till viktiga platser som stränder, marinor, golfbanor och stadens bekvämligheter. Detta understryker platsens attraktionskraft för olika livsstilar, från strandälskare till golfare och de som uppskattar stadskomfort.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella och utgör en integrerad del av den välkända Costa del Sol. Denna position ger tillgång till de pulserande centra i Marbella och Puerto Banús, kända för sin lyxiga livsstil och nöjesutbud. Samtidigt erbjuder läget en viss lugn jämfört med de mest trafikerade kuststräckorna. Integreringen i en region med över 3 000 soltimmar per år och ett brett utbud av golfbanor, stränder och kulturella sevärdheter gör Costa del Sol till en attraktiv bostads- och investeringsdestination.
Lägenheten erbjuder utmärkt tillgänglighet till viktiga destinationer. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) är också lättillgängliga. Avståndet till Malagas flygplats-Costa del Sol är cirka 45 km, vilket säkerställer goda förbindelser för internationella resenärer. Flera stormarknader (353 m) och ett apotek (64 m) finns inom gångavstånd. Framstående golfbanor som Golf Los Naranjos ligger cirka 2 km bort. Regionen trafikeras av 10 linjer för kollektivtrafik, med 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar rörlighet utan bil.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Temperaturerna varierar mellan 12°C och 27°C under året. Med historiskt 3 856 soltimmar per år erbjuder området många möjligheter till utomhusaktiviteter. Badvädret varar i cirka 5 månader, när vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Den platta topografin med en svag lutning mot stranden (0,0%) och en låg höjd på 7 meter över havet bidrar till ett behagligt och lättillgängligt klimat, utan extrema väderförhållanden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Lägenhetens kustläge erbjuder direkt tillgång till en mängd olika stränder och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. Området är ett paradis för golfare, med många förstklassiga golfbanor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Vattensporter och marinaaktiviteter är möjliga tack vare närheten till Puerto Banús (0,7 km) och andra marinor. Sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) utökar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella och utgör en integrerad del av den välkända Costa del Sol. Denna position ger tillgång till de pulserande centra i Marbella och Puerto Banús, kända för sin lyxiga livsstil och nöjesutbud. Samtidigt erbjuder läget en viss lugn jämfört med de mest trafikerade kuststräckorna. Integreringen i en region med över 3 000 soltimmar per år och ett brett utbud av golfbanor, stränder och kulturella sevärdheter gör Costa del Sol till en attraktiv bostads- och investeringsdestination.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL341231
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol som Acqua Gardens (från 418 800 €) i Estepona eller Alba Benalmadena (från 699 000 €) i Benalmádena, positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía prismässigt i mellansegmentet, vilket återspeglar dess eftertraktade läge och nyligen genomförda renovering. Medan Estepona betraktas som en framväxande destination och Benalmádena en etablerad kuststad, erbjuder Nueva Andalucía en unik kombination av närhet till Marbella och Puerto Banús, vilket gör den särskilt attraktiv för köpare som söker en livlig miljö med exklusiva bekvämligheter. Den boyta på 106 m² med 3 sovrum erbjuder gott om utrymme jämfört med mindre enheter som ofta finns i billigare projekt. Den renoverade kvaliteten tilltalar köpare som vill ha omedelbar boendekomfort utan större ombyggnationer, vilket inte alltid är fallet med äldre fastigheter eller projekt i tidiga byggfaser.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
