Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een stedelijke woonervaring met directe kusttoegang. Gelegen in een levendige omgeving, zijn voorzieningen zoals winkels en restaurants binnen handbereik. Het project is recentelijk gerenoveerd en beschikt over moderne afwerkingen. Met een focus op comfort en bereikbaarheid, positioneert dit object zich als een aantrekkelijke optie voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijke woonwijk nabij Puerto Banús, profiteert dit appartement van een directe kustligging. De directe nabijheid van voorzieningen verhoogt het dagelijkse gebruikscomfort, terwijl de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga de bereikbaarheid voor internationale reizigers bevordert.
Het appartement is geschikt voor wie zoekt naar een combinatie van stedelijke gemakken en kustnabijheid. De recente renovatie en moderne voorzieningen beantwoorden aan hedendaagse woonwensen, terwijl de ligging ook aantrekkelijk is voor golfers en liefhebbers van maritieme recreatie.
Dit appartement is onderdeel van een bestaand complex, La Maestranza, dat recentelijk is gerenoveerd. De renovatie omvat de installatie van nieuwe airconditioningsystemen en moderne keukenapparatuur. De bouwfase is voltooid en de focus ligt op de afwerking en instapklare staat van de units.
Het project biedt geen exclusieve voorzieningen zoals een privétuin of privézwembad; de zwembaden zijn gemeenschappelijk. De ligging in een stedelijke omgeving kan resulteren in meer omgevingsgeluid dan in landelijkere gebieden. De verkoop is gericht op appartementen, niet op villa's of penthouses.
Dit appartement is een geschikte keuze voor kopers die een combinatie zoeken van een actieve levensstijl en nabijheid tot stedelijke voorzieningen aan de Costa del Sol. De ligging binnen een bestaand, gerenoveerd complex en de nabijheid van Puerto Banús maken het aantrekkelijk voor wie een turn-key oplossing wenst voor vakantieverblijf of een tweede woning. Golfers zullen de korte afstand tot diverse golfbanen waarderen, terwijl de loopafstand tot het strand en lokale winkels ook ideaal is voor wie op zoek is naar gemak. De recente renovatie, inclusief moderne airconditioning en keuken, spreekt kopers aan die geen zin hebben in een langdurig renovatieproces. De ligging in een beveiligde urbanisatie kan bijdragen aan een gevoel van veiligheid voor gezinnen of voor verhuurdoeleinden.
Het appartement kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en recente renovatie. De woonruimte van 106 m² is functioneel ingedeeld met 3 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan één en-suite. De keuken is modern ingericht met een eiland en apparatuur van topmerken, wat duidt op een hoog afwerkingsniveau. Verder is het pand voorzien van een nieuw airconditioningsysteem voor zowel verwarming als koeling. Kenmerken zoals inbouwkasten, een overdekt terras en een aparte wasruimte dragen bij aan het comfort en de praktische bruikbaarheid van de woning. De oriëntatie op het oosten zorgt voor ochtendzon, terwijl de uitzichten panoramisch zijn met zicht op de bergen.
Het appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers is beschikbaar vanaf €630.000. De woonoppervlakte bedraagt 106 m². Er zijn momenteel geen andere prijsvarianten of configuraties van dit specifieke object vermeld. De prijsstelling positioneert het object in het hogere segment van de markt voor appartementen in de directe omgeving van Puerto Banús, wat de recent uitgevoerde renovatie en de premium locatie weerspiegelt.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, biedt een dynamische stedelijke omgeving die balanceert tussen residentiële rust en de levendigheid van de nabijgelegen jachthaven van Puerto Banús. Het appartement bevindt zich in een stedelijke setting waar veel voorzieningen, zoals een supermarkt en apotheek, op loopafstand te vinden zijn. De directe kustligging, met het strand op slechts 301 meter hemelsbreed, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen langs de Middellandse Zee. De regio staat bekend om haar golfbanen, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor sportliefhebbers. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door gemakkelijke toegang tot essentiële diensten en recreatieve mogelijkheden, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar, wat een comfortabel klimaat biedt voor buitenactiviteiten gedurende een aanzienlijk deel van het jaar.
Het leven in Nueva Andalucía, net buiten Marbella, biedt een dynamische mix van stedelijke voorzieningen en kust nabijheid. Dit appartement ligt in een stedelijke omgeving met essentiële diensten zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter afstand. Stranden zoals Playa de Puerto Banús zijn hemelsbreed slechts 301 meter verwijderd. De omgeving is levendig, met 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 kilometer. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, biedt de nabijheid van golfbanen zoals Los Naranjos (2.0 km) ook recreatieve opties voor sportliefhebbers. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt suggereert redelijke mobiliteit, hoewel een auto voor sommigen praktisch kan zijn voor bredere verkenning.
Dit appartement is centraal gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische wijk binnen de gemeente Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van Puerto Banús met zijn jachthaven en stranden, evenals de stedelijke voorzieningen van de omgeving. De ligging ten opzichte van golfbanen en de kustlijn van de Costa del Sol is duidelijk zichtbaar.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende woonwijk ten westen van Marbella en een centraal punt aan de Costa del Sol. De locatie biedt directe toegang tot de maritieme activiteit van Puerto Banús, op 0.7 km hemelsbreed, en ligt binnen de invloedssfeer van Marbella stad. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Estepona en Benalmadena, die via de nabijgelegen wegen goed bereikbaar zijn. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, golfbanen en stranden, en Nueva Andalucía is een integraal onderdeel van deze aantrekkingskracht.
De bereikbaarheid van dit appartement is gunstig. Het strand Playa de Puerto Banús is hemelsbreed 301 meter verwijderd, wat wandelen naar de kust zeer toegankelijk maakt. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor redelijke verbindingen met internationale bestemmingen. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden een supermarkt zich op 353 meter en een apotheek op 64 meter afstand. Liefhebbers van golf kunnen terecht op banen zoals Golf Los Naranjos, op 2.0 km afstand. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving biedt opties voor openbaar vervoer, terwijl de stedelijke ligging goede autotoegankelijkheid garandeert.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.1°C, met een historisch gemiddelde van 3.856 zonuren per jaar. Dit biedt een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur comfortabel blijft. Het appartement ligt op een hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau, wat de directe nabijheid tot de kust benadrukt. De omgeving is overwegend vlak, met een hellingspercentage van 0.0% richting het strand, wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt. Het landschap wordt deels bepaald door bergzichten, wat contrast biedt met de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn is een belangrijk kenmerk, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook binnen handbereik. Voor watersport en ontspanning is er ruime keuze. De regio is tevens een hotspot voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) dichtbij. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse sportcentra bieden mogelijkheden voor actieve vrijetijdsbesteding.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende woonwijk ten westen van Marbella en een centraal punt aan de Costa del Sol. De locatie biedt directe toegang tot de maritieme activiteit van Puerto Banús, op 0.7 km hemelsbreed, en ligt binnen de invloedssfeer van Marbella stad. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Estepona en Benalmadena, die via de nabijgelegen wegen goed bereikbaar zijn. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, golfbanen en stranden, en Nueva Andalucía is een integraal onderdeel van deze aantrekkingskracht.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL341231
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €630.000. Dit hogere prijspunt is waarschijnlijk te wijten aan de directe nabijheid van Puerto Banús, een meer exclusieve locatie, en de recente, hoogwaardige renovatie van de woning zelf. Alba Benalmadena in Benalmadena, met een startprijs van €699.000, ligt in een vergelijkbaar prijsbereik, maar is geografisch verder gelegen van Nueva Andalucía. De projecten in Estepona bieden over het algemeen meer betaalbare instapopties, wat de keuze van de koper zal afhangen van prioriteiten zoals locatie, afwerking en budget. Nueva Andalucía trekt een koperspubliek aan dat bereid is meer te betalen voor de prestige en directe toegang tot de voorzieningen van een toplocatie aan de Costa del Sol.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
