关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的中心地带，靠近著名的海滨区域，周围环绕着各种便利设施，所有日常生活所需均触手可及。
这是一个功能性强的居住空间，适合寻求便利、现代生活方式的家庭或个人。它满足了对舒适、翻新过的家居和靠近主要活动中心的需求。
该物业不是新建项目，而是一处经过精心翻新的公寓，这意味着它结合了现有建筑的稳定性和现代化的内部装饰。
该物业不提供私人花园，且不属于新建项目。作为城市区域的一部分，它可能不如乡村地区宁静，但提供了极大的便利性。
此物业非常适合那些寻求靠近所有便利设施、不想牺牲生活品质的买家。无论是作为永久居所，还是作为度假屋，它都提供了舒适和便利。对于希望靠近高尔夫球场、海滩和码头的家庭或夫妇来说，这里是一个理想的选择。它也可能吸引那些寻找易于出租房产进行投资的买家。
该公寓最近经过翻新，提供卓越的居住品质。内部采用现代设计，拥有带岛台和顶级品牌电器的一体式厨房，以及全新的冷暖空调系统。宽敞的卧室和设备齐全的浴室，包括一间套间浴室，增加了舒适度。该物业还包括一个设备齐全的洗衣房和私人露台。
该三卧室公寓的起价为 630,000 欧元。价格反映了其优越的城市位置、近海特性以及最近的翻新工程。由于其位于备受欢迎的区域，供应量可能有限，建议及时关注。
新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 是一个充满活力的地区，这里有住宅区、高尔夫球场和靠近海滨度假胜地。该公寓位于一个城市环境中，确保了日常生活所需的一应俱全，从餐厅到药店，步行即可到达。该地区以其便利性而闻名，同时又保留了地中海的生活气息。您可以在附近找到各种体育设施和休闲场所，为日常生活增添活力。
该地区的生活节奏是城市与休闲的结合。步行即可到达商店、餐厅和药店，生活非常便利。距离海滩仅几百米，海滨散步或享受阳光成为日常可能。附近的高尔夫球场也为运动爱好者提供了便利。马贝拉 (Marbella) 的其他区域和海滨度假胜地也近在咫尺。
该地图展示了位于新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的公寓位置，突出了其靠近海滩、高尔夫球场和主要交通线路的优越地理位置，使其成为一个便利的居住地。
新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 位于马贝拉 (Marbella) 西部，是 Costa del Sol 地区一个备受追捧的区域。它介于内陆高尔夫球场和海岸线之间，提供了多样化的生活方式。它在区域内享有极高的知名度，靠近马贝拉的设施和海滨。
该公寓距离海滩仅 301 米，非常方便。您可以在 353 米内找到超市，并在 64 米内找到药店。高尔夫爱好者可以在 2 公里内到达多个著名的高尔夫球场。距离马拉加机场 (Malaga-Costa del Sol Airport) 约 45 公里。该地区拥有 50 个公共交通站点，为出行提供了多种选择。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
年平均气温约为 19.1°C，冬季温和，夏季温暖。每年有超过 3,856 小时的日照，使其成为享受户外活动的理想场所。五个月的泳季，平均水温在 20°C 以上，非常适合海滨活动。该地区地势平坦，海拔仅 7 米，非常靠近海岸。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
公寓距离 Playa de Puerto Banús 海滩仅 301 米。其他海滩如 Playa Canina Ventura del Mar (2.2 公里) 和 Playa de Nagüeles (3.1 公里) 也在附近。高尔夫球场如 Golf Los Naranjos 距离仅 2.0 公里。该地区还提供各种体育中心和水上运动设施。
来源: OpenStreetMap
新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 位于马贝拉 (Marbella) 西部，是 Costa del Sol 地区一个备受追捧的区域。它介于内陆高尔夫球场和海岸线之间，提供了多样化的生活方式。它在区域内享有极高的知名度，靠近马贝拉的设施和海滨。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL341231
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens (起价 €418,800) 和 Aby Upper (起价 €320,000) 相比，该位于 Nueva Andalucía 的公寓价格较高，这反映了其更靠近马贝拉 (Marbella) 的核心地带和著名海滩的地理位置。Benalmadena 的 Alba Benalmadena (起价 €699,000) 价格区间相似，但位于不同的区域。Nueva Andalucía 的这一房产因其紧邻海滩和高尔夫球场的城市便利性而独具特色，这使其与 Estepona 的房产有所区别，后者通常提供更广泛的绿地和海滨开发项目。对于寻求成熟社区、靠近主要娱乐中心和海滨的买家来说，它是一个有吸引力的选择。
Maiko是一位房地产专家，专注于西班牙房地产市场。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、以数据为驱动的建议。
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