Trojizbový byt v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Marbella, situovaný v zavedenej a vyhľadávanej rezidenčnej oblasti. Nehnuteľnosť bola renovovaná a kombinuje moderný komfort s pohodlím mestského života.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento byt sa nachádza v srdci Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), v blízkosti známej pobrežnej oblasti, obklopenej rôznymi vybavenosťami, ktoré robia každodenný život dostupným.
Toto je funkčný obytný priestor, vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlný, moderný životný štýl. Spĺňa potrebu komfortného, renovovaného domu v blízkosti hlavných centier aktivít.
Táto nehnuteľnosť nie je novostavba, ale nedávno renovovaný byt, čo znamená, že kombinuje stabilitu existujúcej konštrukcie s modernými interiérovými úpravami.
Nehnuteľnosť neponúka súkromnú záhradu a nie je novostavbou. Ako súčasť mestskej oblasti môže byť menej pokojná ako vidiecke oblasti, ale ponúka výnimočné pohodlie.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú blízkosť k všetkému vybaveniu, bez toho, aby chceli obetovať kvalitu života. Či už ako trvalé bydlisko, alebo ako rekreačný dom, ponúka pohodlie a dostupnosť. Je to skvelá voľba pre rodiny alebo páry, ktoré chcú žiť v blízkosti golfových ihrísk, pláží a prístavov. Môže tiež osloviť investorov hľadajúcich ľahko prenajímateľnú nehnuteľnosť.
Byt bol nedávno renovovaný a ponúka vynikajúcu kvalitu života. Interiér má moderný dizajn, s otvorenou kuchyňou s ostrovnou pracovnou doskou a prémiovými spotrebičmi, a úplne novým klimatizačným systémom (teplo/chlad). Priestranné spálne a plne vybavené kúpeľne, vrátane kúpeľne s vlastným sociálnym zariadením, zvyšujú komfort. Nehnuteľnosť zahŕňa aj plne vybavenú práčovňu a súkromný balkón.
Ceny tohto trojizbového bytu začínajú od 630 000 EUR. Cena odráža jeho vynikajúcu mestskú polohu, blízkosť k moru a nedávne renovácie. Vzhľadom na jeho polohu v populárnej oblasti môže byť ponuka obmedzená, preto sa odporúča zostať informovaný.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je živá oblasť, ktorá kombinuje obytné zóny, golfové ihriská a blízkosť k pobrežným letoviskám. Byt sa nachádza v mestskom prostredí, čo zaisťuje, že všetky každodenné nevyhnutnosti, od reštaurácií po lekárne, sú na dosah ruky. Oblasť je známa svojím pohodlím, pričom si zachováva stredomorský životný štýl. V okolí sa nachádzajú rôzne športové a rekreačné zariadenia, ktoré obohacujú každodenný život.
Rytmus života v tejto oblasti je kombináciou mestskej rušnosti a relaxácie. Obchody, reštaurácie a lekárne sú v pešej vzdialenosti, čo robí každodenný život mimoriadne pohodlným. Pláže sú vzdialené len pár stoviek metrov, takže prechádzky po promenáde alebo užívanie si slnka sa môžu stať súčasťou každodennej rutiny. Blízkosť golfových ihrísk tiež ponúka príležitosti pre športových nadšencov. Ďalšie oblasti Marbelly (Marbella) a pobrežné letoviská sú tiež v blízkosti.
Mapa zobrazuje polohu bytu v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), zdôrazňujúc jeho vynikajúcu geografickú polohu v blízkosti pláží, golfových ihrísk a hlavných dopravných trás, čo z neho robí pohodlné miesto na život.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), nachádzajúca sa západne od Marbelly (Marbella), je vyhľadávanou oblasťou na Costa del Sol (Costa del Sol). Nachádza sa medzi vnútrozemskými golfovými ihriskami a pobrežnou líniou, ponúkajúc rozmanitý životný štýl. V regióne sa teší vysokej reputácii, je blízko k vybaveniu Marbelly (Marbella) a pobrežiu.
Byt sa nachádza len 301 metrov od pláže. Supermarket nájdete vo vzdialenosti 353 metrov a lekáreň len 64 metrov odtiaľ. Milovníci golfu sa dostanú na niekoľko známych golfových ihrísk do 2 km. Letisko Malaga (Malaga-Costa del Sol Airport) je vzdialené približne 45 km. V oblasti sa nachádza 50 zastávok verejnej dopravy, ktoré ponúkajú rôzne možnosti mobility.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Priemerná ročná teplota je okolo 19,1°C, s miernymi zimami a teplými letami. Viac ako 3856 hodín slnečného svitu ročne z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity. Päť mesiacov kúpacej sezóny s teplotou vody nad 20°C je ideálnych pre plážové aktivity. Oblasť je rovinatá, len 7 metrov nad morom, čo zaisťuje blízkosť k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Byt sa nachádza len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), sú tiež v blízkosti. Golfové ihriská, ako napríklad Golf Los Naranjos, sú vzdialené len 2,0 km. Oblasť tiež ponúka rôzne športové centrá a zariadenia na vodné športy.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), nachádzajúca sa západne od Marbelly (Marbella), je vyhľadávanou oblasťou na Costa del Sol (Costa del Sol). Nachádza sa medzi vnútrozemskými golfovými ihriskami a pobrežnou líniou, ponúkajúc rozmanitý životný štýl. V regióne sa teší vysokej reputácii, je blízko k vybaveniu Marbelly (Marbella) a pobrežiu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL341231
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) má tento byt v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) vyššiu cenu, čo odráža jeho polohu bližšie k centru Marbelly (Marbella) a jej slávnym plážam. Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) je v podobnom cenovom rozpätí, ale v inej oblasti. Táto nehnuteľnosť v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) vyniká mestskou dostupnosťou, blízkosťou k pláži a golfovým ihriskám, čím sa odlišuje od nehnuteľností v Estepone, ktoré často ponúkajú rozsiahlejšie zelené plochy a pobrežné rozvojové projekty. Predstavuje atraktívnu voľbu pre kupujúcich, ktorí hľadajú zavedenú komunitu, blízko hlavných zábavných centier a pobrežnej línie.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
