Dieses Apartment befindet sich in der gefragten Wohngegend Nueva Andalucía an der Costa del Sol. Die Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Mittelmeer, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die einen mediterranen Lebensstil suchen. Die Immobilie bietet eine solide Basis für das tägliche Leben oder als Feriendomizil. Nueva Andalucía ist bekannt für seine gut etablierte Infrastruktur und seine Anbindung an wichtige Freizeiteinrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Nueva Andalucía, einer urbanen Zone, die direkten Zugang zur Küste bietet. Wesentliche Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zum Meer und zu Marinas unterstreicht den Küstencharakter der Lage. Die Umgebung ist durch eine gute Mischung aus Wohnbebauung und Dienstleistungen gekennzeichnet.
Für Käufer, die eine Immobilie mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen deckt verschiedene Lebensstile ab. Die vorhandene Infrastruktur, wie öffentliche Verkehrsmittel und Ladestationen für Elektrofahrzeuge, unterstützt ein praktisches Wohnen.
Dieses Projekt repräsentiert eine Wohnanlage mit Apartments, die in einem guten Zustand sind. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert, was auf einen aktuellen Standard der Ausstattung und Funktionalität hindeutet. Der Gemeinschaftspool und die beheizten Pools bieten zusätzliche Annehmlichkeiten. Die Bauphase deutet auf eine etablierte Entwicklung hin, die für dauerhaftes Wohnen oder als Ferienimmobilie geeignet ist.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen aus und liegt nicht in absoluter Alleinlage. Es handelt sich um eine Wohnung innerhalb einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass städtische Geräusche präsent sein können. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, jedoch ist für die Erkundung der gesamten Region ein Fahrzeug von Vorteil. Es ist keine Neubau-Immobilie im klassischen Sinne.
Dieses Apartment eignet sich für Personen oder Familien, die einen aktiven Lebensstil mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bevorzugen. Es ist eine gute Wahl für Golfenthusiasten, da mehrere renommierte Golfplätze nur wenige Kilometer entfernt sind. Auch die Nähe zu den Stränden und Marinas wie Puerto Banús spricht Wassersportler und Strandliebhaber an. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga macht es zu einer praktischen Option für regelmäßige Reisende oder für diejenigen, die eine Ferienwohnung suchen, die leicht zugänglich ist. Die renovierte Ausstattung und der Gemeinschaftspool bieten Komfort für diejenigen, die eine schlüsselfertige Lösung wünschen. Die Sicherheit der Urbanisation und die Nähe zu Schulen könnten auch für Familien mit Kindern attraktiv sein.
Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Ausstattung umfasst moderne Annehmlichkeiten wie eine Klimaanlage für Heiz- und Kühlzwecke. Die Küche ist als modern mit einer Kochinsel und hochwertigen Geräten beschrieben. Die Bäder sind ebenfalls auf einem aktuellen Standard, mit einem Ensuite-Bad im Hauptschlafzimmer. Die Wohnfläche von 106 m² bietet ausreichend Platz. Die Innenausstattung, einschließlich Einbauschränken und einer privaten Terrasse, trägt zur Wohnqualität bei. Die Gemeinschaftsbereiche wie der beheizte Gemeinschaftspool und der Kinderpool sind weitere Qualitätsmerkmale der Anlage.
Das Apartment wird ab einem Preis von 630.000 € angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf eine spezifische Einheit mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 106 m² Wohnfläche. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer gefragten Küstenregion und den kürzlich renovierten Zustand der Immobilie. Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um eine etablierte Anlage handelt. Es ist ratsam, sich über die genaue Verfügbarkeit und die spezifischen Merkmale einzelner Einheiten zu informieren, da die Preise je nach Lage innerhalb der Anlage und Ausstattung leicht abweichen können.
Nueva Andalucía, westlich von Marbella gelegen, ist eine etablierte Wohngegend, die für ihre Nähe zu Golfplätzen und Puerto Banús bekannt ist. Dieses Apartment befindet sich in einer urbanen Umgebung, in der viele alltägliche Notwendigkeiten, wie eine Apotheke und ein Supermarkt, fußläufig erreichbar sind. Die Atmosphäre ist lebhaft, mit einer hohen Dichte an Restaurants und Cafés im Umkreis. Die direkte Küstenlage ermöglicht einfache Zugänge zu Stränden wie Playa de Puerto Banús. Die Gegend ist gut angebunden, mit einer Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge in unmittelbarer Nähe und mehreren öffentlichen Verkehrsverbindungen, was die Abhängigkeit von einem Auto verringern kann. Die Mischung aus städtischem Komfort und der Nähe zur Natur und Erholungseinrichtungen wie Golfplätzen, macht Nueva Andalucía zu einem vielseitigen Standort für verschiedene Lebensstile, sei es für Dauerbewohner oder als Feriendomizil.
Das Leben in Nueva Andalucía zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten und Annehmlichkeiten aus. Die unmittelbare Nähe zu Puerto Banús mit seinen Yachthäfen, Boutiquen und Restaurants bietet ein lebhaftes soziales Umfeld. Mehrere Golfplätze, darunter bekannte Namen wie Los Naranjos und Las Brisas, sind schnell erreichbar, was die Region zu einem Magneten für Golfer macht. Die Strände sind ebenfalls nah, mit Playa de Puerto Banús nur wenige Gehminuten entfernt. Die städtische Umgebung sorgt dafür, dass Supermärkte, Apotheken und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind, was den Alltag vereinfacht. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, aber die Nähe zu vielen Zielen kann auch per Fahrrad oder zu Fuß bewältigt werden.
Die hier dargestellte Lage in Nueva Andalucía, Málaga, positioniert das Apartment in einer dynamischen urbanen Zone der Costa del Sol. Die Karte hebt die Nähe zu wichtigen Punkten wie Stränden, Marinas, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten hervor. Dies unterstreicht die Attraktivität der Lage für verschiedene Lebensstile, von Strandliebhabern bis hin zu Golfern und denen, die städtischen Komfort schätzen.
Nueva Andalucía ist strategisch günstig westlich von Marbella gelegen und bildet einen integralen Bestandteil der bekannten Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den pulsierenden Zentren von Marbella und Puerto Banús, die für ihren luxuriösen Lebensstil und ihre Unterhaltungsmöglichkeiten bekannt sind. Gleichzeitig bietet die Lage eine gewisse Ruhe im Vergleich zu den belebtesten Küstenabschnitten. Die Einbettung in eine Region mit über 3.000 Sonnenstunden pro Jahr und einem breiten Angebot an Golfplätzen, Stränden und kulturellen Sehenswürdigkeiten macht die Costa del Sol zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsziel.
Das Apartment bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von wichtigen Zielen. Der Strand Playa de Puerto Banús ist nur 301 Meter entfernt. Andere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) sind ebenfalls leicht zugänglich. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt etwa 45 km, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Supermärkte (353 m) und eine Apotheke (64 m) sind fußläufig erreichbar. Renommierte Golfplätze wie Golf Los Naranjos sind etwa 2 km entfernt. Die Region wird durch 10 Linien des öffentlichen Nahverkehrs bedient, mit 50 Haltestellen in der Nähe, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Costa del Sol profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,1°C. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 12°C und 27°C. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend viel Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter hält etwa 5 Monate an, wenn die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die flache Topographie mit einer geringen Neigung zum Strand (0,0%) und einer geringen Höhenlage von 7 Metern über dem Meeresspiegel tragen zu einem angenehmen und zugänglichen Klima bei, ohne extreme Wetterbedingungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage des Apartments bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 301 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) und Playa de Nagüeles (3,1 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Gegend ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen erstklassigen Golfplätzen wie Golf Los Naranjos (2,0 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersport und Marina-Aktivitäten sind durch die Nähe zu Puerto Banús (0,7 km) und anderen Marinas gegeben. Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro (2,5 km) erweitern das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ist strategisch günstig westlich von Marbella gelegen und bildet einen integralen Bestandteil der bekannten Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den pulsierenden Zentren von Marbella und Puerto Banús, die für ihren luxuriösen Lebensstil und ihre Unterhaltungsmöglichkeiten bekannt sind. Gleichzeitig bietet die Lage eine gewisse Ruhe im Vergleich zu den belebtesten Küstenabschnitten. Die Einbettung in eine Region mit über 3.000 Sonnenstunden pro Jahr und einem breiten Angebot an Golfplätzen, Stränden und kulturellen Sehenswürdigkeiten macht die Costa del Sol zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsziel.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL341231
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) in Estepona oder Alba Benalmadena (ab 699.000 €) in Benalmadena, positioniert sich dieses Apartment in Nueva Andalucía preislich im mittleren Segment, was die gefragte Lage und die kürzliche Renovierung widerspiegelt. Während Estepona als aufstrebender Standort gilt und Benalmadena eine etablierte Küstenstadt ist, bietet Nueva Andalucía eine einzigartige Mischung aus Nähe zu Marbella und Puerto Banús, was es besonders für Käufer attraktiv macht, die ein lebendiges Umfeld mit exklusiven Annehmlichkeiten suchen. Die hier angebotene Wohnfläche von 106 m² mit 3 Schlafzimmern bietet ein gutes Raumangebot im Vergleich zu kleineren Einheiten, die oft in preisgünstigeren Projekten zu finden sind. Die renovierte Qualität spricht Käufer an, die sofortigen Wohnkomfort ohne größere Umbauten wünschen, was bei älteren Objekten oder Projekten in der frühen Bauphase nicht immer der Fall ist.
Maiko ist ein Experte für Immobilien, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
