Denne lejlighed er beliggende i det eftertragtede boligområde Nueva Andalucía på Costa del Sol. Beliggenheden kombinerer byens bekvemmeligheder med nærheden til Middelhavet, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for købere, der søger en middelhavslivsstil. Ejendommen tilbyder en solid base for dagligdagen eller som feriebolig. Nueva Andalucía er kendt for sin veletablerede infrastruktur og adgang til vigtige fritidsfaciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Nueva Andalucía, et byområde med direkte adgang til kysten. Væsentlige faciliteter som supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand, hvilket letter hverdagen. Nærheden til havet og marinaerne understreger beliggenhedens kystkarakter. Omgivelserne er præget af en god blanding af boligbebyggelse og servicefaciliteter.
For købere, der søger en ejendom med direkte adgang til byens bekvemmeligheder, er denne lejlighed velegnet. Nærheden til strande, golfbaner og fritidsfaciliteter imødekommer forskellige livsstile. Den eksisterende infrastruktur, såsom offentlig transport og ladestationer til elbiler, understøtter et praktisk liv.
Dette projekt repræsenterer en urbanisering med lejligheder i god stand. Ejendommen er for nylig blevet renoveret, hvilket antyder en moderne standard for udstyr og funktionalitet. Fællespoolen og de opvarmede pools tilbyder yderligere bekvemmeligheder. Byggefase indikerer en etableret udvikling, der er egnet til permanent beboelse eller som ferieejendom.
Dette projekt tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum og ligger ikke i en absolut isoleret beliggenhed. Det er en lejlighed i et bymiljø, hvilket betyder, at bystøj kan forekomme. Adgangen til offentlig transport er god, men et køretøj er en fordel for at udforske hele regionen. Det er ikke en nybygget ejendom i klassisk forstand.
Denne lejlighed er velegnet til personer eller familier, der foretrækker en aktiv livsstil med direkte adgang til byens bekvemmeligheder. Det er et godt valg for golfentusiaster, da flere anerkendte golfbaner ligger kun få kilometer væk. Nærheden til strande og marinaer som Puerto Banús tiltrækker også vandsports- og strandelskere. Den gode tilgængelighed til Malaga lufthavn gør den til en praktisk mulighed for hyppige rejsende eller for dem, der søger en let tilgængelig feriebolig. De renoverede faciliteter og fællespoolen tilbyder komfort for dem, der ønsker en nøglefærdig løsning. Urbaniseringens sikkerhed og nærheden til skoler kan også være af interesse for familier med børn.
Ejendommen er for nylig blevet renoveret og fremstår i fremragende stand. Udstyret omfatter moderne bekvemmeligheder som aircondition til opvarmning og køling. Køkkenet beskrives som moderne med en køkkenø og hårde hvidevarer fra topmærker. Badeværelserne er ligeledes af moderne standard, med et ensuite badeværelse i master bedroom. Boligarealet på 106 m² giver rigelig plads. Indretningen, herunder indbyggede skabe og en privat terrasse, bidrager til livskvaliteten. Fællesområder som den opvarmede fællespool og børnepoolen er yderligere kvalitetsfunktioner ved komplekset.
Lejligheden udbydes fra € 630.000. Dette tilbud vedrører en specifik enhed med 3 soveværelser og 2 badeværelser på 106 m² boligareal. Prissætningen afspejler beliggenheden i en eftertragtet kystregion og ejendommens nyligt renoverede stand. Tilgængeligheden kan variere, da det er en etableret urbanisering. Det anbefales at kontrollere den nøjagtige tilgængelighed og de specifikke egenskaber for individuelle enheder, da priserne kan afvige en smule afhængigt af placeringen inden for urbaniseringen og udstyret.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er et etableret boligområde kendt for sin nærhed til golfbaner og Puerto Banús. Denne lejlighed ligger i et bymiljø, hvor mange daglige fornødenheder, såsom et apotek og et supermarked, er inden for gåafstand. Atmosfæren er livlig med en høj koncentration af restauranter og caféer i nærheden. Den direkte kystbeliggenhed giver nem adgang til strande som Playa de Puerto Banús. Området er godt forbundet med infrastruktur til opladning af elbiler i umiddelbar nærhed og flere offentlige transportforbindelser, hvilket kan reducere afhængigheden af en bil. Kombinationen af bymæssig komfort og nærheden til natur og fritidsfaciliteter som golfbaner gør Nueva Andalucía til et alsidigt sted for forskellige livsstile, hvad enten det er for fastboende eller som feriebolig.
Livet i Nueva Andalucía er præget af en høj koncentration af fritidsmuligheder og bekvemmeligheder. Den umiddelbare nærhed til Puerto Banús med sine lystbådehavne, butikker og restauranter tilbyder et livligt socialt miljø. Flere golfbaner, herunder kendte navne som Los Naranjos og Las Brisas, er hurtigt tilgængelige, hvilket gør regionen til en magnet for golfspillere. Strandene er også tæt på, med Playa de Puerto Banús kun få minutters gang derfra. Byens omgivelser sikrer, at supermarkeder, apoteker og restauranter er let tilgængelige til fods, hvilket forenkler hverdagen. Vejforbindelsen er god, men nærheden til mange destinationer kan også nås til fods eller på cykel.
Placeringen vist her i Nueva Andalucía, Málaga, positionerer lejligheden i en dynamisk byzone på Costa del Sol. Kortet fremhæver nærheden til vigtige punkter som strande, marinaer, golfbaner og byens bekvemmeligheder. Dette understreger beliggenhedens attraktivitet for forskellige livsstile, fra strandelskere til golfspillere og dem, der sætter pris på bymæssig komfort.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella og udgør en integreret del af den velkendte Costa del Sol. Denne placering giver adgang til de pulserende centre i Marbella og Puerto Banús, kendt for deres luksuriøse livsstil og underholdningsmuligheder. Samtidig tilbyder beliggenheden en vis ro sammenlignet med de mest travle kyststrækninger. Integrationen i en region med over 3.000 solskinstimer om året og et bredt udvalg af golfbaner, strande og kulturelle seværdigheder gør Costa del Sol til en attraktiv bolig- og investeringsdestination.
Lejligheden tilbyder fremragende tilgængelighed til vigtige destinationer. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er også let tilgængelige. Afstanden til Malaga-Costa del Sol Lufthavn er ca. 45 km, hvilket sikrer en god forbindelse for internationale rejsende. Flere supermarkeder (353 m) og et apotek (64 m) er inden for gåafstand. Anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos ligger ca. 2 km væk. Regionen betjenes af 10 linjer med offentlig transport, med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter mobilitet uden bil.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C. Temperaturerne svinger mellem 12°C og 27°C i løbet af året. Med historisk 3.856 solskinstimer om året tilbyder området mange muligheder for udendørsaktiviteter. Badesæsonen varer ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen regelmæssigt overstiger 20°C. Den flade topografi med en let hældning mod stranden (0,0%) og en lav højde på 7 meter over havets overflade bidrager til et behageligt og tilgængeligt klima uden ekstreme vejrforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Lejlighedens kystbeliggenhed giver direkte adgang til en række strande og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. Området er et paradis for golfspillere med talrige førsteklasses golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Vandsport og marinaaktiviteter er mulige takket være nærheden til Puerto Banús (0,7 km) og andre marinaer. Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) udvider fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella og udgør en integreret del af den velkendte Costa del Sol. Denne placering giver adgang til de pulserende centre i Marbella og Puerto Banús, kendt for deres luksuriøse livsstil og underholdningsmuligheder. Samtidig tilbyder beliggenheden en vis ro sammenlignet med de mest travle kyststrækninger. Integrationen i en region med over 3.000 solskinstimer om året og et bredt udvalg af golfbaner, strande og kulturelle seværdigheder gør Costa del Sol til en attraktiv bolig- og investeringsdestination.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL341231
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol som Acqua Gardens (fra 418.800 €) i Estepona eller Alba Benalmadena (fra 699.000 €) i Benalmádena, positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig prismæssigt i mellemgruppen, hvilket afspejler dens eftertragtede beliggenhed og nylige renovering. Mens Estepona betragtes som en spirende destination og Benalmádena en etableret kystby, tilbyder Nueva Andalucía en unik kombination af nærhed til Marbella og Puerto Banús, hvilket gør den særligt attraktiv for købere, der søger et livligt miljø med eksklusive bekvemmeligheder. Boligarealet på 106 m² med 3 soveværelser tilbyder god plads sammenlignet med mindre enheder, der ofte findes i billigere projekter. Den renoverede kvalitet appellerer til købere, der ønsker øjeblikkelig boligkomfort uden større ombygninger, hvilket ikke altid er tilfældet med ældre ejendomme eller projekter i tidlige byggefasen.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og bomiljø, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
