تقع هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم والتي تم تجديدها بالكامل في منطقة نويفا أندلوسيا (ماربيا) المرغوبة، وهي جاهزة للسكن. يوفر العقار مساحة معيشة حديثة ومريحة مع وصول مباشر إلى حديقة خاصة ومسبح مشترك. موقعها المتميز بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمرافق المحلية يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط الحياة على الساحل المشمس. تجمع الشقة بين التصميم الحديث والموقع الملائم، مما يوفر فرصة ممتازة للإقامة الدائمة أو الاستثمار للإيجار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة "سوبرمانزانا H" في نويفا أندلوسيا (ماربيا)، بالقرب من "وادي الجولف" الشهير. تشتهر المنطقة بمساكنها الراقية ومرافقها، مما يوفر للمقيمين بيئة معيشية هادئة ومريحة في نفس الوقت. تقع المتاجر والمطاعم والمنتجعات الساحلية الشهيرة على مسافة قريبة.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على الساحل المشمس. توفر ثلاث غرف نوم وحمامين مجددين مساحة واسعة. الحديقة الخاصة والتراس المفروش مثاليان للاسترخاء، بينما يضيف المسبح المشترك إحساسًا بالمنتجع. القرب من ملاعب الجولف والشواطئ يلبي أسلوب الحياة النشط.
تم الانتهاء مؤخرًا من تجديد الشقة بالكامل وهي في حالة جاهزة للسكن الفوري. تتميز بمطبخ جديد تمامًا بتصميم مفتوح ومنطقة معيشة، بالإضافة إلى حمامات حديثة وخزائن مدمجة. يضمن التجديد أن جميع المرافق تلبي المعايير والجماليات المعاصرة.
هذه الشقة هي شقة بثلاث غرف نوم، وليست فيلا منفصلة. بينما يوجد وصول إلى مسبح مشترك، فإن مساحة الحديقة الخاصة محدودة. يقع العقار ضمن تطوير حضري، مما يعني وجود مساكن ومرافق أخرى في الجوار بدلاً من هدوء الريف. لا يتم تضمين الأثاث في البيع.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الراحة الحديثة ونمط الحياة المتوسطي. إذا كنت من محبي الجولف، فستجد نفسك في قلب "وادي الجولف"، مع العديد من ملاعب البطولة القريبة. لعشاق الشاطئ، يقع شاطئ بويرتو بانوس على بعد 301 متر فقط. أولئك الذين يقدرون الراحة سيقدرون سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى محلات البقالة والصيدليات والعديد من المطاعم. تم تجديد الشقة وتوفر حديقة خاصة ومسبحًا مشتركًا، مما يجعلها مثالية للسكن الدائم أو منزل العطلات أو كاستثمار جذاب للإيجار.
خضعت الشقة مؤخرًا لعملية تجديد شاملة، مع التركيز على التفاصيل والراحة الحديثة. تتميز بمطبخ جديد تمامًا بتصميم مفتوح يتدفق بسلاسة إلى منطقة المعيشة، وهو مثالي للترفيه. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي تم تجديده حديثًا، مما يوفر خصوصية وراحة إضافية. تم تجهيز جميع الحمامات بتجهيزات حديثة، بما في ذلك مناطق الاستحمام الكبيرة.
تتوفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم بأسعار تبدأ من 699,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف وجميع المرافق، بالإضافة إلى التجديد الكامل الذي تم إجراؤه مؤخرًا. العقار جاهز ومتوفر للتسليم الفوري. كعقار في منطقة شهيرة على الساحل المشمس، فإنه يمثل مزيجًا من الراحة ونمط الحياة الحديث وفرص الترفيه.
توفر هذه الشقة في نويفا أندلوسيا (ماربيا) تجربة معيشية حديثة في منطقة نابضة بالحياة. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية، ووفرة أشعة الشمس (3856 ساعة سنويًا) وموسم سباحة مدته 5 أشهر تجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. من التراس إلى الحديقة الخاصة والمساحة المعيشية المفتوحة، يركز التصميم على الراحة والعملية. يضمن القرب من الشواطئ (الأقرب 301 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (353 مترًا) والصيدليات (64 مترًا) سهولة الحياة اليومية. يضم المنتجع أكثر من 70 مطعمًا و 10 مقاهي، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. يضمن اتجاه الشقة (جنوب، جنوب غرب) وفرة الضوء الطبيعي ودرجة حرارة لطيفة.
توفر نويفا أندلوسيا (ماربيا) بيئة معيشية حضرية نابضة بالحياة. يقع شاطئ بويرتو بانوس على بعد 301 متر فقط، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية. تقع محلات السوبر ماركت (353 مترًا) والصيدليات (64 مترًا) على مسافة قريبة، مما يجعل الضروريات اليومية في متناول اليد. يضم المنتجع أكثر من 70 مطعمًا و 10 مقاهي، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. القرب من "وادي الجولف" الشهير، والذي يضم العديد من ملاعب الجولف (الأقرب 2.0 كم)، يلبي احتياجات عشاق الرياضة. توفر المدارس الدولية (الأقرب 4.2 كم) والمراكز الرياضية (الأقرب 2.5 كم) وسائل الراحة للعائلات.
تقع هذه الشقة في منطقة نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) غرب ماربيا (Marbella)، داخل "وادي الجولف" الشهير. توضح هذه الخريطة موقعها الملائم بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمطاعم ومحلات السوبر ماركت، مما يضمن سهولة الوصول إلى نمط الحياة المتوسطي.
تقع هذه الشقة في منطقة نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) غرب ماربيا (Marbella)، وهي منطقة شهيرة ومرغوبة في كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع في قلب "وادي الجولف" الشهير، وتحيط بها ملاعب جولف عالمية المستوى وتوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يشتهر هذا الحي بأسلوب حياته عالي الجودة، حيث يقدم مساكن فاخرة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل، على بعد 45 كم فقط من مطار مالاغا.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى المرافق. يقع أقرب شاطئ، شاطئ بويرتو بانوس، على بعد 301 متر فقط. تقع محلات السوبر ماركت (353 مترًا) والصيدليات (64 مترًا) على مسافة قريبة. يبلغ طول مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 45 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. تخدم المنطقة 10 خطوط حافلات وتضم 50 محطة للحافلات، مما يوفر سهولة التنقل. تقع بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، أقربها على بعد 2.0 كم فقط. يضم المنتجع أيضًا 70 مطعمًا و 10 مقاهي.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في المنطقة باللطف، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية. توفر 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية) فرصًا وفيرة للاسترخاء. تقع الشقة على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر على تضاريس مستوية، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، شاطئ بويرتو بانوس، على بعد 301 متر فقط. الشواطئ الأخرى مثل شاطئ كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar، 2.2 كم) وشاطئ ناغويلز (Playa de Nagüeles، 3.1 كم) سهلة الوصول إليها أيضًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة "وادي الجولف" الشهير، حيث تضم العديد من الملاعب مثل نادي لوس نارانخوس للجولف (Los Naranjos Golf Club، 2.0 كم) ونادي ريال دي غولف لاس بريساس (Real Club de Golf Las Brisas، 2.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مختلفة في الجوار، تقدم مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في منطقة نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) غرب ماربيا (Marbella)، وهي منطقة شهيرة ومرغوبة في كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع في قلب "وادي الجولف" الشهير، وتحيط بها ملاعب جولف عالمية المستوى وتوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يشتهر هذا الحي بأسلوب حياته عالي الجودة، حيث يقدم مساكن فاخرة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل، على بعد 45 كم فقط من مطار مالاغا.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL490096
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens في Estepona (بسعر يبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (بسعر يبدأ من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في Marbella بسعر 699,000 يورو قيمة فريدة. بينما توفر Acqua Gardens و Aby Upper أسعار دخول أقل، فإن عقار Marbella هذا يتميز بموقعه في قلب "وادي الجولف" الشهير، وقربه المباشر من الشاطئ (301 متر)، والتجديد الكامل الذي تم إجراؤه مؤخرًا. يوجد مشروع آخر في نفس النطاق السعري، وهو Alba Benalmadena في Benalmadena (بسعر يبدأ من 699,000 يورو)، ومع ذلك، يوفر عقار Marbella هذا مزايا محددة من حيث المرافق والتوافر الفوري، خاصة لأولئك الذين يعطون الأولوية للقرب من الجولف والشاطئ.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
