关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于新安达卢西亚（马贝拉）的“Supermanzana H”区域，靠近著名的“高尔夫谷”。该区域以其高端住宅和便利设施而闻名，为居民提供了宁静而又便利的生活环境。步行即可到达商店、餐厅和著名的海滨度假胜地。
该公寓非常适合寻求阳光海岸便利生活方式的个人或家庭。三间卧室和两间翻新浴室提供充足的空间。私人花园和带家具的露台是放松身心的理想场所，而公共泳池则增添了度假村的感觉。靠近高尔夫球场和海滩满足了活跃的生活方式。
该公寓已于近期完成全面翻新，并处于完工状态，可立即入住。它拥有全新的开放式厨房和起居区，以及现代化的浴室和嵌入式衣柜。翻新工程确保了所有设施都符合当代的标准和美学。
该公寓是三居室公寓，并非独栋别墅。虽然享有公共泳池，但私人花园面积有限。该物业位于一个城市化的开发项目中，这意味着附近会有其他住宅和便利设施，而不是乡村的宁静。房源不包含家具。
这套公寓非常适合那些寻求将现代舒适与地中海生活方式相结合的买家。如果您是一位高尔夫爱好者，您会发现自己身处“高尔夫谷”的中心，而附近的数个锦标赛球场都近在咫尺。对于喜欢海滩的人来说，普拉亚德普埃尔托·巴努斯（Playa de Puerto Banús）仅301米之遥。那些重视便利性的人会欣赏步行即可到达杂货店、药房和众多餐馆。该公寓经过翻新，并配有私人花园和公共泳池，非常适合作为永久住宅、度假屋或作为一项有吸引力的租赁投资。
该公寓近期经过全面翻新，注重细节和现代舒适度。它设有一个全新的开放式厨房，与起居区无缝衔接，非常适合娱乐。主卧室设有一间新装修的套间浴室，提供额外的隐私和便利。所有浴室都配有现代化的设施，包括带大淋浴间的步入式淋浴。
该三居室公寓的起价为699,000欧元。该价格反映了其优越的地理位置，靠近海滩、高尔夫球场和所有便利设施，以及近期进行的全面翻新。该物业已完工，可立即交接。作为阳光海岸一处热门地区的一项资产，它代表了在便利、现代生活和休闲机会的结合。
新安达卢西亚（马贝拉）的这套公寓提供了现代化的居住体验，位于充满活力的地区。平均气温在12-27°C之间，充足的阳光（每年3,856小时）和5个月的游泳季节，非常适合户外活动。从阳台到私人花园，再到公寓内的开放式起居空间，设计都注重舒适和实用性。步行即可到达海滩（最近的301米），超市（353米）和药房（64米），让日常生活非常便捷。该地区拥有70多家餐厅和10家咖啡馆，为居民提供了多样化的餐饮选择。该公寓的朝向（南，西南）确保了充足的自然光照和宜人的温度。
新安达卢西亚（马贝拉）提供了一个充满活力的城市生活环境。该公寓距离普拉亚德普埃尔托·巴努斯（Playa de Puerto Banús）仅301米，是享受海滨生活的理想场所。步行即可到达超市（353米）和药房（64米），日常必需品触手可及。该地区拥有超过70家餐厅和10家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮选择。该物业靠近著名的“高尔夫谷”，有多家高尔夫球场（最近的2.0公里），满足了运动爱好者的需求。国际学校（最近的4.2公里）和体育中心（最近的2.5公里）为家庭提供了便利。
该公寓位于马贝拉（Marbella）西部的新安达卢西亚（Nueva Andalucía）地区，靠近著名的“高尔夫谷”。此地图显示了其靠近海滩、高尔夫球场、餐厅和超市的优越地理位置，方便享受地中海生活方式。
该公寓位于马贝拉（Marbella）市西部的新安达卢西亚（Nueva Andalucía）地区，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）上一个备受推崇的区域。它坐落在著名的“高尔夫谷”中心，周围环绕着世界一流的高尔夫球场，并享有城市便利设施。该区域以其高品质的生活方式而闻名，提供豪华的住宅和便捷的交通，距离马拉加机场仅45公里。
该公寓地理位置优越，交通便利。距离最近的普拉亚德普埃尔托·巴努斯（Playa de Puerto Banús）仅301米。超市（353米）和药房（64米）都在步行距离之内。距离马贝拉-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约45公里，便于国际旅行。该地区拥有10条公交线路和50个公交站点，方便出行。靠近多个高尔夫球场，最近的仅2.0公里。该地区还有70家餐厅和10家咖啡馆。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区气候宜人，年平均气温为19.1°C，温度范围在12-27°C之间。每年有3,856小时的日照，使得该地区成为户外活动的理想场所。5个月的游泳季节（水温≥20°C）提供充足的休闲机会。该公寓海拔7米，位于一个平坦的地形上，便于前往海滩。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近多个海滩，最近的普拉亚德普埃尔托·巴努斯（Playa de Puerto Banús）仅301米。其他海滩如普拉亚卡纳文图拉德尔马（Playa Canina Ventura del Mar，2.2公里）和普拉亚德纳古埃莱斯（Playa de Nagüeles，3.1公里）也方便到达。对于高尔夫爱好者来说，该地区是著名的“高尔夫谷”，拥有洛斯纳兰霍斯高尔夫俱乐部（2.0公里）和皇家拉斯布里萨斯高尔夫俱乐部（2.1公里）等众多球场。此外，附近还有各种体育中心，提供多种多样的运动和休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于马贝拉（Marbella）市西部的新安达卢西亚（Nueva Andalucía）地区，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）上一个备受推崇的区域。它坐落在著名的“高尔夫谷”中心，周围环绕着世界一流的高尔夫球场，并享有城市便利设施。该区域以其高品质的生活方式而闻名，提供豪华的住宅和便捷的交通，距离马拉加机场仅45公里。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL490096
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与本地区其他项目相比，例如埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元），该马贝拉（Marbella）的公寓价格为699,000欧元。虽然Acqua Gardens和Aby Upper提供了更低的入门价格，但该马贝拉（Marbella）物业由于其位于著名“高尔夫谷”的中心位置、直接靠近海滩（301米）以及最近进行的全面翻新，因此具有其独特的价值主张。本地区另一个相似价格点的项目是Benalmadena的Alba Benalmadena（起价699,000欧元），但该马贝拉（Marbella）项目在设施和即时可用性方面提供了特定优势，特别是对于那些优先考虑靠近高尔夫和海滩的人来说。
Maiko是一位专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他对科斯塔德尔索尔、科斯塔布兰卡和其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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