Denne renoverede lejlighed ligger i et privilegeret boligområde i Nueva Andalucía, Málaga. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder den 117 m² moderne boligareal. Denne stuelejlighed er en del af et lille, sikret kompleks med kun 18 enheder og nyder godt af fælles svømmebassiner og velholdte haver. Dens nærhed til stranden og golfbaner gør den til en attraktiv mulighed for elskere af middelhavslivet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Nueva Andalucía, et byområde vest for Marbella. Faciliteter til daglig brug som supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand. Nærheden til kysten og anerkendte golfbaner præger omgivelserne. Den gode forbindelse til vejnettet muliggør hurtig adgang til regionale centre.
For beboere, der værdsætter komfort og bekvemmeligheder, tilbyder denne lejlighed moderne udstyr og en funktionel indretning. Nærheden til golfbaner og strande tiltrækker aktive personer. Gåafstand til butikker og serviceydelser letter hverdagen.
Projektet er for nylig afsluttet og er klar til ibrugtagning. Det er en renoveret eksisterende bygning. Lejlighederne er nyudstyrede, men tilbyder ikke de typiske karakteristika for et nybyggeri med hensyn til første indflytning. Ejendommen er umiddelbart tilgængelig.
Denne lejlighed tilbyder ingen nye byggegarantier i klassisk forstand, da det er en renoveret ejendom. Den er ikke en del af et nyt kompleks med omfattende ny infrastruktur. Individuelle tilpasningsmuligheder efter køb er begrænsede, da renoveringen allerede er afsluttet.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en nøglefærdig ejendom tæt på stranden og i hjertet af Golf Valley. Den er ideel for personer, der værdsætter øjeblikkelig tilgængelighed og en nylig, højkvalitets renovering. Par eller små familier, der sætter pris på et bymiljø med alle bekvemmeligheder inden for gåafstand, vil trives her. Den appellerer også til investorer, der søger en møbleret ejendom i en turistattraktiv region til udlejning. Nærheden til golfbaner og marinaen i Puerto Banús gør den også attraktiv for golfspillere og yachtentusiaster, der ønsker en komfortabel base.
Lejligheden er for nylig blevet fuldstændig renoveret og er i fremragende stand. Den har et helt nyt, åbent køkken integreret i opholdsstuen. Hovedsoveværelset har et nyindrettet badeværelse ensuite. De to yderligere soveværelser har indbyggede garderobeskabe og deler et moderne badeværelse med en rummelig walk-in-bruser. Klimaanlæg og centralvarme sikrer komfort året rundt. Udsigten omfatter haven og det omkringliggende bjerglandskab. Overdækkede og private terrasser udvider boligarealet udadtil. Internetforbindelse (WIFI) er tilgængelig.
Lejligheden udbydes fra 699.000 €. Den fås som en enhed med 3 soveværelser og 2 badeværelser, med et boligareal på 117 m². Der er i øjeblikket ingen oplysninger om yderligere tilgængelige enheder eller prisvariationer inden for dette specifikke projekt. Da ejendommen er klar til ibrugtagning, er den tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse. Prissætningen afspejler beliggenheden i en eftertragtet region og ejendommens renoverede stand.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er kendt for sin eksklusive bebyggelse og nærhed til golfbaner i verdensklasse – ofte kaldet "Golf Valley". Denne lejlighed, der for nylig er gennemgribende renoveret, tilbyder en høj livskvalitet i et bymæssigt miljø. Den umiddelbare nærhed til faciliteter som supermarkeder (353 m) og et apotek (64 m) letter hverdagen betydeligt. Strandpromenaden og stranden i Puerto Banús ligger kun en kort gåtur væk (301 m), hvilket forenkler adgangen til havet og de tilhørende fritidsaktiviteter. Selve komplekset er lille med kun 18 boligenheder, hvilket fremmer en roligere atmosfære, suppleret af fælles svømmebassiner og velholdte haver. Lejlighedens sydvestlige orientering lover masser af dagslys og behagelige temperaturer.
Nueva Andalucía tilbyder en høj livskvalitet gennem kombinationen af bymæssig infrastruktur og nærhed til naturen. Boligområdet er præget af velholdte urbanisationer, omgivet af grønne områder og golfbaner i verdensklasse. Lejlighedens umiddelbare omgivelser er kendetegnet ved en høj tæthed af serviceydelser: et supermarked ligger kun 353 meter væk, et apotek kun 64 meter. Stranden Playa de Puerto Banús er tilgængelig på ca. 300 meter. De mange restauranter (70 inden for 2 km radius) og caféer (10) tilbyder forskellige gastronomiske muligheder. Denne koncentration af bekvemmeligheder reducerer behovet for en bil til daglige ærinder.
Denne lejlighed ligger i Nueva Andalucía, et eftertragtet kvarter vest for Marbella. Kortet viser den umiddelbare nærhed til strande, marinaer og det livlige centrum af Puerto Banús, samt koncentrationen af golfbaner i "Golf Valley".
Nueva Andalucía ligger strategisk placeret vest for Marbella, en af de mest berømte byer på Costa del Sol. Denne beliggenhed tilbyder en perfekt blanding af byliv og middelhavsro. Som en del af provinsen Málaga er regionen vel forbundet og udgør et centralt punkt for udforskning af hele kysten. Nærheden til Marbella og Puerto Banús betyder adgang til eksklusive ydelser, gastronomi og natteliv, mens de omkringliggende golfbaner og strande understreger Andalusiens naturlige skønhed.
Lejligheden er let tilgængelig og tilbyder fremragende forbindelse. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk. Flere andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 45 km væk. Supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) ligger i umiddelbar nærhed. Golfspillere finder talrige baner i området, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km). Der er 10 linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter mobiliteten selv uden bil. Ladestationer til elbiler er også tilgængelige (368 m).
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C. Somrene er varme og solrige, mens vintrene er milde. Gennemsnitstemperaturen varierer mellem 12°C og 27°C. Med over 3.856 solskinstimer om året tilbyder området lange perioder med solskin. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Beliggenheden på 7 meters højde over havets overflade sikrer et behageligt, maritimt påvirket klima. Den lave hældning mod stranden (0,0%) understreger dette kystafsnits flade karakter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden giver adgang til flere strande. Playa de Puerto Banús er den nærmeste på 301 meters afstand. Andre muligheder inkluderer Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Regionen er et paradis for golfspillere med baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Sportsentusiaster finder faciliteter som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) er også let tilgængelige og tilbyder muligheder for vandsport og bådture.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk placeret vest for Marbella, en af de mest berømte byer på Costa del Sol. Denne beliggenhed tilbyder en perfekt blanding af byliv og middelhavsro. Som en del af provinsen Málaga er regionen vel forbundet og udgør et centralt punkt for udforskning af hele kysten. Nærheden til Marbella og Puerto Banús betyder adgang til eksklusive ydelser, gastronomi og natteliv, mens de omkringliggende golfbaner og strande understreger Andalusiens naturlige skønhed.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL490096
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, såsom projektet Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), positionerer denne lejlighed sig prismæssigt i den øvre ende af spektret, sammenlignelig med Alba Benalmadena (fra 699.000 €). Beliggenheden i Nueva Andalucía, den anerkendte "Golf Valley" og nærheden til Puerto Banús retfærdiggør denne pris. Mens billigere projekter i Estepona ofte tilbyder en lidt anderledes infrastruktur eller afstand til begivenhedernes centrum, udmærker denne ejendom sig ved sin umiddelbare nærhed til byen og golfbaner i verdensklasse. Den nylige renovering og moderne bekvemmeligheder som aircondition og centralvarme vil appellere til købere, der værdsætter øjeblikkelig livskvalitet og er villige til at betale en højere pris herfor. Tætheden af restauranter og fritidsmuligheder inden for en radius af 2 km er betydeligt højere end i mange andre kystregioner, hvilket beriger dagliglivet.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
