ממוקמת באזור המבוקש נואבה אנדלוסיה (מרבייה), דירה זו עם 3 חדרי שינה שעברה שיפוץ מלא מוכנה למגורים. הנכס מציע מרחב מגורים מודרני ונוח עם גישה ישירה לגינה פרטית ולבריכה משותפת. מיקומו המעולה, קרוב למגרשי גולף, חופים ומתקנים מקומיים, הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים את אורח החיים של החוף שטוף השמש. הדירה משלבת עיצוב עכשווי עם מיקום נוח, ומציעה הזדמנות מצוינת למגורים קבועים ולהשקעה להשכרה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור "סופרמנסנה H" בנואבה אנדלוסיה (מרבייה), קרוב ל'עמק הגולף' המפורסם. האזור ידוע במגוריו היוקרתיים ובמתקניו, ומציע לדיירים סביבת מגורים שלווה אך נוחה. חנויות, מסעדות ואתרי נופש פופולריים על החוף נמצאים במרחק הליכה.
דירה זו אידיאלית לאנשים או משפחות המחפשים את אורח החיים הנוח של החוף שטוף השמש. שלוש חדרי שינה ושני חדרי רחצה משופצים מספקים מרחב נאות. הגינה הפרטית והמרפסת המרוהטת מושלמים למנוחה, בעוד הבריכה המשותפת מוסיפה תחושת נופש. הקרבה למגרשי גולף וחופים עונה על אורח חיים פעיל.
הדירה עברה לאחרונה שיפוץ מלא והיא מוכנה למגורים מיידיים. היא כוללת מטבח חדש לחלוטין בעיצוב פתוח ופינת ישיבה, כמו גם חדרי רחצה מודרניים וארונות מובנים. השיפוץ מבטיח שכל המתקנים עומדים בסטנדרטים ובאסתטיקה עכשוויים.
זוהי דירה עם 3 חדרי שינה, לא וילה נפרדת. למרות שיש גישה לבריכה משותפת, שטח הגינה הפרטית מוגבל. הנכס ממוקם באזור בנוי, מה שאומר שישנם מגורים ומתקנים נוספים בסביבה, ולא שקט כפרי. הנכס נמכר ללא ריהוט.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים שילוב של נוחות מודרנית ואורח חיים ים תיכוני. אם אתם חובבי גולף, תמצאו את עצמכם בלב 'עמק הגולף', עם מגרשי אליפות רבים בקרבת מקום. עבור אוהבי חוף, חוף פלאיה דה פוארטו באנוס נמצא במרחק של 301 מטר בלבד. אלו המעריכים נוחות יעריכו את הגישה הקלה ברגל לחנויות מכולת, בתי מרקחת ומסעדות רבות. הדירה שופצה ומציעה גינה פרטית ובריכה משותפת, מה שהופך אותה לאידיאלית למגורים קבועים, בית נופש או השקעה אטרקטיבית להשכרה.
הדירה עברה לאחרונה שיפוץ מלא, תוך התמקדות בפרטים ובנוחות מודרנית. היא כוללת מטבח חדש לחלוטין בעיצוב פתוח, הזורם בצורה חלקה לסלון, אידיאלי לאירוח. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד ששופץ לאחרונה, המספק פרטיות ונוחות נוספות. כל חדרי הרחצה מצוידים באביזרים מודרניים, כולל מקלחונים גדולים עם אזורי מקלחת מרווחים.
דירה זו עם 3 חדרי שינה זמינה החל מ-699,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה קרוב לחופים, למגרשי גולף ולכל המתקנים, בנוסף לשיפוץ המלא שבוצע לאחרונה. הנכס הושלם ומוכן למסירה מיידית. כנכס באזור פופולרי בחוף שטוף השמש, הוא מייצג שילוב של נוחות, אורח חיים מודרני והזדמנויות פנאי.
דירה זו בנואבה אנדלוסיה (מרבייה) מציעה חווית מגורים מודרנית באזור תוסס. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס, שפע אור השמש (3856 שעות בשנה) ועונת שחייה של 5 חודשים הופכים אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ. מהמרפסת לגינה הפרטית ולסלון הפתוח, העיצוב מתמקד בנוחות ופונקציונליות. הקרבה לחופים (הקרוב ביותר 301 מ'), סופרמרקטים (353 מ') ובתי מרקחת (64 מ') הופכת את חיי היומיום לנוחים מאוד. האזור כולל למעלה מ-70 מסעדות ו-10 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות אוכל. כיוון הדירה (דרום, דרום-מערב) מבטיח שפע של אור טבעי וטמפרטורות נעימות.
נואבה אנדלוסיה (מרבייה) מציעה סביבת מגורים אורבנית תוססת. חוף פלאיה דה פוארטו באנוס נמצא במרחק של 301 מטר בלבד, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מחיי החוף. סופרמרקטים (353 מ') ובתי מרקחת (64 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על צרכי היומיום. האזור כולל יותר מ-70 מסעדות ו-10 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות לסעודה. הקרבה ל'עמק הגולף' המפורסם עם מספר מגרשי גולף (הקרוב ביותר 2.0 ק"מ) מספקת את צרכי חובבי הספורט. בתי ספר בינלאומיים (הקרוב ביותר 4.2 ק"מ) ומרכזי ספורט (הקרוב ביותר 2.5 ק"מ) מספקים נוחות למשפחות.
דירה זו ממוקמת באזור נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) ממערב למרבייה (Marbella), בתוך 'עמק הגולף' המפורסם. מפה זו מציגה את מיקומה הנוח קרוב לחופים, מגרשי גולף, מסעדות וסופרמרקטים, מה שמבטיח גישה קלה לאורח החיים הים תיכוני.
דירה זו ממוקמת באזור נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) ממערב למרבייה (Marbella), אזור מבוקש מאוד בקוסטה דל סול (Costa del Sol). ממוקמת בלב 'עמק הגולף' המפורסם, היא מוקפת במגרשי גולף ברמה עולמית ומציעה גישה למתקנים עירוניים. האזור ידוע באורח החיים האיכותי שלו, המציע מגורים יוקרתיים וקשרי תחבורה מצוינים, במרחק של 45 ק"מ בלבד מנמל התעופה מלאגה.
הדירה ממוקמת אסטרטגית עם גישה נוחה למתקנים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו באנוס, נמצא במרחק של 301 מטר בלבד. סופרמרקטים (353 מ') ובתי מרקחת (64 מ') נמצאים במרחק הליכה. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ (קו ישר), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור מוגש על ידי 10 קווי אוטובוס ויש בו 50 תחנות אוטובוס, המבטיחות ניידות קלה. הוא ממוקם ליד מספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר נמצא במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. באזור ישנם גם 70 מסעדות ו-10 בתי קפה.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס וטווח של 12-27 מעלות צלזיוס. 3856 שעות שמש בשנה הופכות את המקום הזה לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מציעה שפע של הזדמנויות להירגעות. הדירה ממוקמת בגובה 7 מטר מעל פני הים על קרקע שטוחה, מה שמבטיח גישה קלה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כשהקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו באנוס, נמצא במרחק של 301 מטר בלבד. חופים אחרים כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar, 2.2 ק"מ) ופלאיה דה נאגואלס (Playa de Nagüeles, 3.1 ק"מ) נגישים גם הם בקלות. לחובבי גולף, האזור הוא 'עמק הגולף' המפורסם, עם מגרשים רבים, כולל מועדון הגולף לוס נרנג'וס (Los Naranjos Golf Club, 2.0 ק"מ) ומועדון הגולף המלכותי לאס בריסאס (Real Club de Golf Las Brisas, 2.1 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט שונים בקרבת מקום, המציעים מגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
דירה זו ממוקמת באזור נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) ממערב למרבייה (Marbella), אזור מבוקש מאוד בקוסטה דל סול (Costa del Sol). ממוקמת בלב 'עמק הגולף' המפורסם, היא מוקפת במגרשי גולף ברמה עולמית ומציעה גישה למתקנים עירוניים. האזור ידוע באורח החיים האיכותי שלו, המציע מגורים יוקרתיים וקשרי תחבורה מצוינים, במרחק של 45 ק"מ בלבד מנמל התעופה מלאגה.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL490096
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), דירה זו במרבייה במחיר של 699,000 אירו מציעה הצעה ייחודית. בעוד ש-Acqua Gardens ו-Aby Upper מציעים מחירי כניסה נמוכים יותר, נכס זה במרבייה בולט בזכות מיקומו בלב 'עמק הגולף' המפורסם, קרבתו המיידית לחוף (301 מ') והשיפוץ המלא שבוצע לאחרונה. פרויקט נוסף באותו טווח מחירים הוא Alba Benalmadena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), עם זאת, נכס זה במרבייה מציע יתרונות ספציפיים מבחינת מתקנים וזמינות מיידית, במיוחד עבור אלו המעדיפים קרבה לגולף ולחוף.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
