Projekt stanovanjske enote se nahaja v Nueva Andaluziji, v bližini Marbelle, na območju, ki ga zaznamujejo zelene površine in bližina golf igrišč. S svojo lokacijo ponuja dostop do urbanih dobrin, hkrati pa ohranja mirnejše okolje. Enote so zasnovane z mislijo na sodobno udobje, z dobrim izkoristkom naravne svetlobe in dostopom do skupnih zelenih površin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v Nueva Andaluziji, v prestižnem Golf Valley. Njegova lega omogoča enostaven dostop do igrišč za golf, restavracij in trgovin. Bližina obale in mestnih središč, kot je Marbella, je ključnega pomena za tiste, ki iščejo povezavo med sprostitvijo in urbanim življenjem.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo udobno bivanje z dobrim dostopom do rekreativnih dejavnosti, kot so golf in plaže. Poudarek je na sodobnih vsebinah, ki omogočajo prijetno vsakdanje življenje, z možnostjo uživanja na terasi ali v vrtu.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Vsi objekti so bili nedavno v celoti prenovljeni, kar pomeni, da ne gre za novogradnjo v klasičnem smislu, temveč za sodobno obnovljeno bivališče z vsemi prednostmi novejše gradnje.
Projekt ne ponuja direktnega dostopa do plaže, prav tako ni lastne zasebne plaže. Čeprav je v bližini veliko restavracij, se nahaja v bolj rezidenčnem območju, zato nima neposredne izpostavljenosti živahnim plažnim klubom. Projekt se ne nahaja v izrazito gorski ali odročni lokaciji.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo udobno, prenovljeno stanovanje v priznani soseski Costa del Sol. Idealna je za tiste, ki želijo imeti golf igrišča na dosegu roke, hkrati pa cenijo bližino plaž in živahnega mesta Marbella. Pari ali manjše družine, ki iščejo stalno bivališče ali luksuzno počitniško destinacijo, bodo v tem stanovanju našli primerno možnost. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino v atraktivni regiji z dobrim potencialom za oddajo, bi lahko to lokacijo obravnavali. Vsekakor je ta nepremičnina usmerjena k tistim, ki jim je pomembna kombinacija kakovosti, lokacije in dostopa do športnih in rekreativnih dejavnosti.
Stanovanje je po obsežni prenovi v odličnem stanju. Izpostavljena je nova kuhinja z odprtim tlorisom in sodobna kopalnica z velikim tušem. Vgrajene omare v dodatnih spalnicah zagotavljajo dobro organizacijo prostora. Klimatska naprava in centralno ogrevanje zagotavljata udobje skozi vse leto. Južna in jugozahodna orientacija izkoriščata naravno svetlobo. Pokrita terasa omogoča uživanje na prostem v različnih vremenskih pogojih. Uporabljeni materiali in končna obdelava odražajo sodoben, kakovosten pristop k prenovi, ki sledi aktualnim trendom v notranjem oblikovanju.
Stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicama je na voljo po ceni od 699.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem Golf Valley in nedavno dokončano prenovo. Ker gre za že dokončan projekt, so enote takoj na voljo za nakup. Na voljo so specifične enote, ki ustrezajo tej cenovni točki, pri čemer se lahko cene nekoliko razlikujejo glede na natančno lego znotraj objekta in specifične značilnosti, kot je velikost vrta ali pogled.
Nueva Andaluzija, znana kot Golf Valley, predstavlja živahno sosesko zahodno od Marbelle. Tu se prepletata mirnejše rezidenčno okolje z bližino svetovnih igrišč za golf, kot so Las Brisas, Aloha in Los Naranjos. Ta lokacija je privlačna za ljubitelje golfa, pa tudi za tiste, ki cenijo bližino urbanih centrov, restavracij in trgovin. Soseska ponuja dobro infrastrukturo, vključno z dostopom do plaže in marine Puerto Banús v bližini, kar omogoča raznolike možnosti za preživljanje prostega časa. Dnevni ritem je lahko kombinacija sproščenih jutranjih ur ob kavi na terasi, popoldanskih športnih aktivnosti ali obiska restavracij in zvečer. Bližina mednarodnih šol in drugih storitev jo dela primerno tudi za družine.
Nova Andaluzija ponuja uravnoteženo življenjsko okolje, ki združuje mir rezidenčne soseske z bližino urbanih središč. Vsakdanje življenje lahko vključuje jutranje sprehode po urejenih vrtovih, obisk ene od bližnjih peščenih plaž ali uživanje v gastronomski ponudbi restavracij v bližini marine Puerto Banús. Blagostanje v tem območju je podprto z odlično infrastrukturo, ki vključuje trgovine, lekarne in zdravstvene ustanove v neposredni bližini. Bližina mednarodnih šol dopolnjuje sliko kot primerno lokacijo za družine. Območje je znano po svojih zelenih površinah in visoki koncentraciji golf igrišč, kar omogoča aktiven življenjski slog za ljubitelje športa.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v soseski Nueva Andaluzija, znanem kot Golf Valley. Poudarja bližino ključnih golf igrišč, restavracij, plaž in marine Puerto Banús. Omogoča vizualno oceno dostopnosti do storitev in naravnih lepot regije.
Nueva Andaluzija se nahaja v osrednjem delu Costa del Sol, zahodno od Marbelle. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do glavnih mestnih centrov regije, kot sta Marbella na vzhodu in Estepona na zahodu, oba dosegljiva z razmeroma kratko vožnjo. Sosednja območja, kot je Puerto Banús, ponujajo živahno nočno življenje in luksuzne marine. Položaj v zaledju obale, v 'Golf Valley', daje prednost bližini zelenih površin in golf igrišč, kar jo ločuje od bolj obalnih ali goratih predelov regije.
Lokacija v Nueva Andaluziji zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Zračna razdalja do letališča Málaga znaša približno 45 km, kar omogoča relativno enostaven mednarodni dostop. Najbližja plaža, Playa Canina Ventura del Mar, je oddaljena 2.2 km. V neposredni bližini (do 2 km) najdete več svetovno znanih golf igrišč, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Trgovine, lekarne in restavracije so dosegljive peš ali s kratko vožnjo, kar poudarja priročnost lokacije za vsakdanje življenje. V bližini je tudi več kot 50 postaj javnega prevoza, kar olajšuje mobilnost po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem, z letno povprečno temperaturo okoli 19.1°C. Sončnih dni je v povprečju 3.856 na leto, kar zagotavlja dolgo obdobje ugodnih temperatur za aktivnosti na prostem. Plaže so dosegljive v nekaj kilometrih, z vodoravnim naklonom proti morju, kar omogoča enostaven dostop. Višina nad morsko gladino je nizka (7m), kar prispeva k bolj blagim temperaturam. Petmesečno obdobje z morsko vodo, primerljivo za kopanje (nad 20°C), omogoča uživanje v vodnih aktivnostih večji del leta. To podnebje je idealno za tiste, ki iščejo sončno okolje z mileimi zimami in toplimi poletji.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nueva Andaluzije ponuja širok spekter rekreativnih dejavnosti. V bližini se nahaja več plaž, vključno z Playa de Puerto Banús (301 m) in Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Regija je mednarodno znana po svojih golf igriščih, kot so Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, ki so oddaljena le nekaj kilometrov. Za ljubitelje športa so na voljo tudi različni športni centri, vključno s plezalnim centrom Rocodromo (3.2 km) in CrossFit Marbella (3.5 km). Marina Puerto Banús (0.7 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in aktivnosti na morju.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija se nahaja v osrednjem delu Costa del Sol, zahodno od Marbelle. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do glavnih mestnih centrov regije, kot sta Marbella na vzhodu in Estepona na zahodu, oba dosegljiva z razmeroma kratko vožnjo. Sosednja območja, kot je Puerto Banús, ponujajo živahno nočno življenje in luksuzne marine. Položaj v zaledju obale, v 'Golf Valley', daje prednost bližini zelenih površin in golf igrišč, kar jo ločuje od bolj obalnih ali goratih predelov regije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL490096
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andaluzija se uvršča med bolj ustaljena in priznana območja na Costa del Sol, kar se odraža v cenovni ravni in ponudbi. V primerjavi z Estepono, kjer se nahajata projekta Acqua Gardens in Aby Upper z nižjimi vstopnimi cenami, je lokacija v Nueva Andaluziji bolj osredotočena na golf in ekskluzivnejše mestno življenje, kar upravičuje višjo ceno, kot jo navaja projekt (699.000 €). Alba Benalmadena, ki ima podobno vstopno ceno, se nahaja vzhodneje in ponuja drugačen nabor območij, čeprav tudi z dostopom do plaže in mestnih storitev. Medtem ko Estepona pogosto poudarja novejše, bolj obalne projekte z nižjo gostoto, Nueva Andaluzija ponuja zrelo infrastrukturo, bogato z zelenimi površinami in športnimi objekti. Ta nepremičnina predstavlja dokončano, prenovljeno možnost v že uveljavljeni soseski, kjer je glavna prednost kombinacija vrhunskega golfa in bližine mestnih dobrin, kar jo ločuje od novogradenj v drugih, morda bolj oddaljenih ali manj razvitih predelih obale.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
