Tämä kunnostettu huoneisto sijaitsee Nueva Andalucían, Málagan, arvostetulla asuinalueella. 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen huoneisto tarjoaa 117 m² modernia asumistilaa. Tämä alakerran huoneisto on osa pientä, turvallista kompleksiä, jossa on vain 18 asuntoa, ja siitä on pääsy yhteisille uima-altaille ja hyvin hoidetuille puutarhoille. Sen läheisyys rantaan ja golfkentille tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon Välimeren elämäntyylin ystäville.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevalla kaupunkialueella. Päivittäiset palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys rannikkoon ja tunnetuille golfkentille luonnehtii ympäristöä. Hyvät tieyhteydet mahdollistavat nopean pääsyn alueellisiin keskuksiin.
Asukkaille, jotka arvostavat mukavuutta ja palveluita, tämä huoneisto tarjoaa modernit varusteet ja toimivan pohjaratkaisun. Läheisyys golfkenttiin ja rantoihin houkuttelee aktiivisia ihmisiä. Kävelyetäisyys kauppoihin ja palveluihin helpottaa arkea.
Projekti on äskettäin valmistunut ja valmis käyttöönottoon. Kyseessä on kunnostettu olemassa oleva rakennus. Asunnot on hiljattain varusteltu, mutta ne eivät tarjoa uuden rakennusprojektin tyypillisiä ominaisuuksia ensimmäisen käyttöönoton osalta. Kiinteistö on välittömästi saatavilla.
Tämä huoneisto ei tarjoa uuden rakennuksen takuita klassisessa mielessä, sillä se on kunnostettu kiinteistö. Se ei ole osa uutta kompleksia, jossa on kattavat uudet infrastruktuurit. Yksilölliset mukautusmahdollisuudet oston jälkeen ovat rajalliset, sillä kunnostus on jo valmis.
Tämä huoneisto sopii ostajille, jotka etsivät avaimet käteen -periaatteella toteutettua kiinteistöä lähellä rantaa ja Golf Valleyn sydämessä. Se on ihanteellinen henkilöille, jotka arvostavat välitöntä saatavuutta ja äskettäin tehtyä, korkealaatuista kunnostusta. Pariskunnat tai pienet perheet, jotka arvostavat urbaania ympäristöä ja kaikki palvelut kävelyetäisyydellä, viihtyvät täällä. Se houkuttelee myös sijoittajia, jotka etsivät kalustettua kiinteistöä houkuttelevalta matkailualueelta vuokrattavaksi. Läheisyys golfkenttiin ja Puerto Banúsin venesatamaan tekee siitä myös houkuttelevan golfareille ja jahdille harrastaville, jotka etsivät mukavaa tukikohtaa.
Huoneisto on äskettäin perusteellisesti kunnostettu ja on erinomaisessa kunnossa. Siinä on upouusi, avoin keittiö integroitu oleskelutilaan. Päämakuuhuoneessa on äskettäin varustettu kylpyhuone ensuite. Kahdessa lisähuoneessa on sisäänrakennetut vaatekaapit ja ne jakavat modernin kylpyhuoneen tilavan walk-in-suihkun kera. Ilmastointi ja keskuslämmitys takaavat mukavuuden ympäri vuoden. Näkymät kattavat puutarhan ja ympäröivän vuoristomaiseman. Katetut ja yksityiset terassit laajentavat asuintilaa ulospäin. Internet-yhteys (WIFI) on saatavilla.
Huoneisto tarjotaan alkaen 699 000 €. Se on saatavilla 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen yksikkönä, jonka asuinpinta-ala on 117 m². Tällä hetkellä ei ole tietoa muista saatavilla olevista yksiköistä tai hintavaihteluista tämän projektin sisällä. Koska kiinteistö on valmis käyttöönottoon, se on saatavilla välittömästi. Hinnoittelu heijastaa sijaintia kysytyllä alueella ja kiinteistön kunnostettua tilaa.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellan länsipuolella, on tunnettu eksklusiivisesta asuinalueestaan ja läheisyydestään maailmanluokan golfkenttiin – usein kutsuttu "Golf Valleyksi". Tämä äskettäin perusteellisesti kunnostettu huoneisto tarjoaa korkeaa elämänlaatua urbaanissa ympäristössä. Välitön läheisyys palveluihin, kuten supermarketteihin (353 m) ja apteekkiin (64 m), helpottaa arkielämää huomattavasti. Puerto Banúsin rantakatu ja ranta ovat lyhyen kävelymatkan päässä (301 m), mikä yksinkertaistaa pääsyä merelle ja siihen liittyviin virkistysmahdollisuuksiin. Itse kompleksi on pieni, vain 18 asunnon kokonaisuus, mikä edistää rauhallisempaa ilmapiiriä, ja sitä täydentävät yhteiset uima-altaat ja hyvin hoidetut puutarhat. Huoneiston lounaisorientaatio lupaa paljon luonnonvaloa ja miellyttäviä lämpötiloja.
Nueva Andalucía tarjoaa korkeaa elämänlaatua yhdistämällä kaupunkien infrastruktuurin ja luonnon läheisyyden. Asuinaluetta leimaavat hyvin hoidetut kaupungistumat, joita ympäröivät viheralueet ja ensiluokkaiset golfkentät. Huoneiston välitön ympäristö tunnetaan palveluiden suuren tiheyden ansiosta: supermarket on vain 353 metrin päässä, apteekki vain 64 metrin päässä. Puerto Banúsin ranta on saavutettavissa noin 300 metrin matkan päässä. Monet ravintolat (70 kappaletta 2 km säteellä) ja kahvilat (10 kappaletta) tarjoavat monipuolisia gastronomisia mahdollisuuksia. Tämä palveluiden keskittymä vähentää auton tarvetta päivittäisissä asioissa.
Tämä huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevassa halutussa kaupunginosassa. Kartta näyttää välittömän läheisyyden rantoihin, satamiin ja Puerto Banúsin vilkkaaseen keskustaan sekä golfkenttien keskittymisen "Golf Valley":ssa.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, yhdellä Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista. Tämä sijainti tarjoaa täydellisen yhdistelmän kaupunkielämää ja Välimeren rauhaa. Málagan maakuntaan kuuluvana alueena se on hyvin yhteydessä ja muodostaa keskeisen pisteen koko rannikon tutkimiselle. Läheisyys Marbellaan ja Puerto Banúsiin tarkoittaa pääsyä korkeatasoisisiin palveluihin, gastronomiaan ja yöelämään, kun taas ympäröivät golfkentät ja rannat korostavat Andalusian luonnonkauneutta.
Huoneisto on helppo saavuttaa ja tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet. Playa de Puerto Banús -ranta sijaitsee vain 301 metrin päässä. Useita muita rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 45 km:n päässä. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Golfaajat löytävät lukuisia kenttiä alueelta, mukaan lukien Golf Los Naranjos (2,0 km). Alueella on 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista myös ilman autoa. Sähköautojen latauspisteitä on myös saatavilla (368 m).
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on Välimeren ilmasto, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1°C. Kesät ovat lämpimiä ja aurinkoisia, talvet leutoja. Keskilämpötila vaihtelee 12°C ja 27°C välillä. Yli 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoaa pitkiä aurinkoisia jaksoja. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. 7 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävän, meren vaikutuksen alaisen ilmaston. Rantaan päin oleva loiva kallistus (0,0 %) korostaa tämän rannikko-osuuden tasaista luonnetta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille. Playa de Puerto Banús on lähin, 301 metrin päässä. Muita vaihtoehtoja ovat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Alue on golfareiden paratiisi, ja kentät kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ovat välittömässä läheisyydessä. Urheilun ystävät löytävät tiloja, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km). Satamat, kuten Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), ovat myös helposti saavutettavissa ja tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, yhdellä Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista. Tämä sijainti tarjoaa täydellisen yhdistelmän kaupunkielämää ja Välimeren rauhaa. Málagan maakuntaan kuuluvana alueena se on hyvin yhteydessä ja muodostaa keskeisen pisteen koko rannikon tutkimiselle. Läheisyys Marbellaan ja Puerto Banúsiin tarkoittaa pääsyä korkeatasoisisiin palveluihin, gastronomiaan ja yöelämään, kun taas ympäröivät golfkentät ja rannat korostavat Andalusian luonnonkauneutta.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL490096
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, kuten Acqua Gardens -projektiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä huoneisto sijoittuu hintaluokaltaan yläpäähän, verrattavissa Alba Benalmadenaan (alkaen 699 000 €). Sijainti Nueva Andalucíassa, maineikkaassa "Golf Valleyssä" ja läheisyys Puerto Banúsiin oikeuttavat tämän hinnan. Vaikka edullisemmat projektit Esteponassa tarjoavat usein hieman erilaisen infrastruktuurin tai etäisyyden tapahtumiin, tämä kohde erottuu välittömällä kaupunkiläheisyydellään ja maailmankuulujen golfkenttien läheisyydellään. Äskettäinen kunnostus ja modernit mukavuudet, kuten ilmastointi ja keskuslämmitys, vetoavat ostajiin, jotka arvostavat välitöntä elämänlaatua ja ovat valmiita maksamaan siitä korkeamman hinnan. Ravintoloiden ja virkistysmahdollisuuksien tiheys 2 km:n säteellä on merkittävästi korkeampi kuin monilla muilla rannikkoalueilla, mikä rikastuttaa arkielämää.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
