Denna renoverade lägenhet ligger i ett exklusivt bostadsområde i Nueva Andalucía, Málaga. Med 3 sovrum och 2 badrum erbjuder den 117 m² modernt bostadsutrymme. Denna bottenvåningslägenhet är en del av ett litet, säkert komplex med endast 18 bostäder och drar nytta av gemensamma pooler och välskötta trädgårdar. Dess närhet till stranden och golfbanor gör den till ett attraktivt alternativ för älskare av medelhavslivet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett stadsnära område väster om Marbella. Bekvämligheter för dagligt bruk som stormarknader och apotek finns inom gångavstånd. Närheten till kusten och välkända golfbanor präglar omgivningen. Den goda anslutningen till vägnätet möjliggör snabb tillgång till regionala centra.
För boende som värdesätter komfort och bekvämligheter erbjuder denna lägenhet modern utrustning och en funktionell planlösning. Närheten till golfbanor och stränder lockar aktiva personer. Närheten till butiker och tjänster inom gångavstånd underlättar vardagen.
Projektet färdigställdes nyligen och är redo att flytta in i. Det är en renoverad befintlig byggnad. Lägenheterna är nyligen utrustade, men erbjuder inte de typiska egenskaperna hos ett nybyggnadsprojekt i termer av första inflyttning. Fastigheten är omedelbart tillgänglig.
Denna lägenhet erbjuder inga nya bygggarantier i klassisk mening, då det är en renoverad fastighet. Den är inte en del av ett nytt komplex med omfattande ny infrastruktur. Individuella anpassningsmöjligheter efter köp är begränsade, då renoveringen redan är slutförd.
Denna lägenhet passar köpare som söker en nyckelfärdig fastighet nära stranden och i hjärtat av Golf Valley. Den är idealisk för personer som värdesätter omedelbar tillgänglighet och en nyligen genomförd, högkvalitativ renovering. Par eller små familjer som uppskattar en stadsmässig miljö med alla bekvämligheter inom gångavstånd kommer att trivas här. Den tilltalar även investerare som söker en möblerad fastighet i en turistattraktiv region för uthyrning. Närheten till golfbanor och småbåtshamnen i Puerto Banús gör den också attraktiv för golfare och yachtentusiaster som önskar en bekväm bas.
Lägenheten har nyligen genomgått en omfattande renovering och är i utmärkt skick. Den har ett helt nytt, öppet kök integrerat i vardagsrummet. Master bedroom har ett nyutrustat badrum ensuite. De två extra sovrummen har inbyggda garderober och delar ett modernt badrum med en rymlig walk-in-dusch. Luftkonditionering och centralvärme säkerställer komfort året runt. Utsikten inkluderar trädgården och det omgivande bergslandskapet. Täckta och privata terrasser utökar boytan utåt. Internetanslutning (WIFI) finns tillgänglig.
Lägenheten erbjuds från 699 000 €. Den finns som en enhet med 3 sovrum och 2 badrum, med en boyta på 117 m². För närvarande finns det ingen information om ytterligare tillgängliga enheter eller prisvariationer inom detta specifika projekt. Eftersom fastigheten är inflyttningsklar, är den tillgänglig för omedelbart övertagande. Prissättningen återspeglar läget i en eftertraktad region och fastighetens renoverade skick.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är känt för sin exklusiva bebyggelse och närheten till golfbanor i världsklass – ofta kallat "Golf Valley". Denna lägenhet, nyligen genomgående renoverad, erbjuder en hög livskvalitet i en stadsmässig miljö. Närheten till bekvämligheter som stormarknader (353 m) och ett apotek (64 m) underlättar vardagen avsevärt. Promenaden och stranden i Puerto Banús ligger bara en kort promenad bort (301 m), vilket förenklar tillgången till havet och dess tillhörande fritidsaktiviteter. Komplexet i sig är litet med endast 18 bostäder, vilket främjar en lugnare atmosfär, kompletterat med gemensamma pooler och välskötta trädgårdar. Lägenhetens sydvästliga orientering utlovar mycket dagsljus och behagliga temperaturer.
Nueva Andalucía erbjuder en hög livskvalitet genom kombinationen av stadsnära infrastruktur och närhet till naturen. Bostadsområdet präglas av välskötta urbanisationer, omgivna av grönytor och golfbanor i världsklass. Lägenhetens omedelbara omgivning kännetecknas av en hög densitet av tjänster: en stormarknad ligger bara 353 meter bort, ett apotek endast 64 meter. Stranden Playa de Puerto Banús nås på cirka 300 meter. De många restaurangerna (70 inom 2 km radie) och kaféerna (10) erbjuder mångsidiga gastronomiska möjligheter. Denna koncentration av bekvämligheter minskar behovet av bil för dagliga ärenden.
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat område väster om Marbella. Kartan visar den omedelbara närheten till stränder, småbåtshamnar och det livliga centrumet av Puerto Banús, samt koncentrationen av golfbanor i "Golf Valley".
Nueva Andalucía ligger strategiskt beläget väster om Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol. Detta läge erbjuder en perfekt blandning av stadsliv och medelhavsfrid. Som en del av provinsen Málaga är regionen väl ansluten och utgör en central punkt för utforskning av hela kusten. Närheten till Marbella och Puerto Banús innebär tillgång till exklusiva tjänster, gastronomi och nattliv, medan de omgivande golfbanorna och stränderna understryker Andalusiens naturliga skönhet.
Lägenheten är lättillgänglig och erbjuder utmärkt anslutning. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort. Flera andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 45 km bort. Stormarknader (353 m) och apotek (64 m) finns i omedelbar närhet. Golfare hittar talrika banor i området, inklusive Golf Los Naranjos (2,0 km). Det finns 10 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar rörligheten även utan bil. Laddstationer för elfordon finns också tillgängliga (368 m).
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Somrarna är varma och soliga, medan vintrarna är milda. Medeltemperaturen varierar mellan 12°C och 27°C. Med över 3 856 soltimmar per år erbjuder området långa perioder med solsken. Badssäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Läget på 7 meters höjd över havet säkerställer ett behagligt, maritimt påverkat klimat. Den låga lutningen mot stranden (0,0%) understryker den platta karaktären på denna kuststräcka.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget erbjuder tillgång till flera stränder. Playa de Puerto Banús är den närmaste på 301 meters avstånd. Andra alternativ inkluderar Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km). Regionen är ett paradis för golfare, med banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Sportentusiaster hittar anläggningar som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Småbåtshamnar som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) är också lättillgängliga och erbjuder möjligheter för vattensporter och båtturer.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategiskt beläget väster om Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol. Detta läge erbjuder en perfekt blandning av stadsliv och medelhavsfrid. Som en del av provinsen Málaga är regionen väl ansluten och utgör en central punkt för utforskning av hela kusten. Närheten till Marbella och Puerto Banús innebär tillgång till exklusiva tjänster, gastronomi och nattliv, medan de omgivande golfbanorna och stränderna understryker Andalusiens naturliga skönhet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL490096
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol, såsom projektet Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna lägenhet prismässigt i den övre delen av spektrumet, jämförbart med Alba Benalmadena (från 699 000 €). Läget i Nueva Andalucía, den berömda "Golf Valley" och närheten till Puerto Banús motiverar detta pris. Medan billigare projekt i Estepona ofta erbjuder en något annorlunda infrastruktur eller avstånd till händelsernas centrum, utmärker sig denna fastighet genom sitt omedelbara stadsläge och närheten till världsberömda golfbanor. Den nyligen genomförda renoveringen och moderna bekvämligheter som luftkonditionering och centralvärme tilltalar köpare som värdesätter omedelbar livskvalitet och är villiga att betala ett högre pris för det. Densiteten av restauranger och fritidsaktiviteter inom en radie av 2 km är betydligt högre än i många andra kustregioner, vilket berikar vardagslivet.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
