Ця квартира розташована в престижному районі Нуева Андалусія, відомому як "Долина Гольф". Об'єкт пропонує сучасне житло з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, загальною площею 105 м², доповнене терасою. Розташування забезпечує близькість до основних зручностей та рекреаційних можливостей, що робить його привабливим для різноманітних покупців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Житловий комплекс знаходиться в оточенні добре доглянутих тропічних садів, забезпечуючи приватну та спокійну атмосферу. Близькість до полів для гольфу, ресторанів та магазинів у пішій доступності підкреслює зручне розташування об'єкта.
Ця квартира орієнтована на тих, хто шукає комфортне житло з сучасним дизайном. Наявність 3 спалень та 2 ванних кімнат, а також повністю обладнана кухня, відповідає потребам сім'ї або тих, хто приймає гостей. Приватна тераса додає цінності для відпочинку на свіжому повітрі.
Об'єкт знаходиться в експлуатації, що означає завершену будівництво та готовність до заселення. Повна реконструкція гарантує сучасний стан оздоблення та функціональність.
Проєкт не включає приватний басейн, але має доступ до спільного басейну. Також відсутня інформація про наявність приватного саду. Опис не згадує про гаражне місце, проте вказує на наявність окремого паркувального місця.
Цей об'єкт підходить для осіб, які шукають житло з високим рівнем комфорту та сучасним дизайном у популярному туристичному регіоні. Інвестори можуть розглядати його як можливість для отримання доходу від короткострокової оренди, завдяки ліцензії на таку діяльність. Сім'ї оцінять простір, наявність 3 спалень та близькість до шкіл та зон відпочинку. Для любителів гольфу, розташування біля кількох полів є суттєвою перевагою. Також, це варіант для тих, хто прагне вести активний спосіб життя, насолоджуючись усіма зручностями міського середовища, але цінує спокій та безпеку закритого комплексу. Близькість до аеропорту Малаги полегшує подорожі.
Житло пройшло повну реконструкцію, що гарантує високу якість оздоблення та сучасні рішення. Використання мармурової плитки на підлозі, нова сантехніка та сучасна кухня з високоякісною побутовою технікою створюють відчуття елегантності. Великі вікна забезпечують достатнє природне освітлення, а система кондиціонування повітря (гаряче/холодне) та подвійне скління вікон сприяють комфорту протягом усього року. Вбудовані шафи забезпечують додатковий простір для зберігання. Електричні жалюзі додають зручності та безпеки. Ці характеристики свідчать про увагу до деталей та прагнення створити сучасне, функціональне та естетично привабливе житло.
Зазначена ціна становить 499 000 євро. Це відображає вартість апартаментів з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами площею 105 м² у добре обладнаному комплексі. Ціна відповідає ринковим умовам для відремонтованого житла в престижному районі Нуева Андалусія. Наявність приватного паркувального місця є додатковою перевагою. Інформація про наявність інших типів квартир або різну площу в цьому проєкті відсутня, що вказує на можливість придбання саме цього типу помешкання.
Нуева Андалусія, розташована між Марбельєю та Пуерто Банус, є центральним районом, відомим своєю концентрацією полів для гольфу. Ця квартира знаходиться в межах закритого комплексу Aloha Royal, що забезпечує безпеку та спокій. Повсякденне життя тут характеризується легким доступом до різноманітних зручностей: від ресторанів та магазинів до спортивних центрів. Близькість до пляжів, таких як Playa de Puerto Banús, додає привабливості для любителів морського відпочинку. Розташування сприяє активному способу життя, але водночас пропонує тихе середовище для проживання, віддалене від шуму великих міст, але з усіма зручностями під рукою. Міська забудова в цьому районі зосереджена навколо курортної інфраструктури.
Розташування в Нуева Андалусія означає життя в динамічному районі, який часто називають "Долиною Гольф". В радіусі 2 км зосереджено значну кількість ресторанів (70), аптек (4), банків (4) та стоматологічних кабінетів (1). Це забезпечує зручний доступ до повсякденних потреб. Відстань до найближчого пляжу, Playa de Puerto Banús, становить близько 300 метрів, що робить морські прогулянки легкодоступними. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 автобусних ліній свідчить про добре розвинену транспортну мережу. Також, поруч є зарядні станції для електромобілів. Ця концентрація послуг та близькість до узбережжя створює зручне середовище для проживання.
Ця карта ілюструє розташування апартаментів у Нуева Андалусія, в межах провінції Малага. Вона демонструє близькість до ключових об'єктів, таких як пляжі, гольф-поля, яхтові порти та основні транспортні шляхи, що допомагає зрозуміти зручність та доступність цієї локації.
Нуева Андалусія розташована на південному узбережжі Іспанії, в провінції Малага, що є частиною автономної спільноти Андалусія. Вона знаходиться на захід від Марбельї, відомого курортного міста, та на схід від Естепони. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до інших популярних міст Коста-дель-Соль. Аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 45 км, забезпечуючи зручне транспортне сполучення. Регіон характеризується розвиненою інфраструктурою, що включає гольф-клуби, ресторани, пляжі та торгові центри, що робить його привабливим місцем для проживання та відпочинку.
Апартаменти розташовані всього за 45 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Близькість до Пуерто Банус (700 м) та Марбельї (5.7 км) відкриває доступ до розкішних магазинів, ресторанів та яхтових портів. До найближчого пляжу Playa de Puerto Banús – лише 301 метр, а до інших пляжів, як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), можна дістатися за короткий час. Для гравців у гольф, поля як Los Naranjos (2.0 км), The Range (2.0 км) та Las Brisas (2.1 км) знаходяться в межах 2 км. Аптека розташована за 64 метри, а супермаркет – за 353 метри, що забезпечує зручний доступ до необхідних товарів та послуг.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має приємний середземноморський клімат із середньою річною температурою 19.1°C та коливанням від 12°C до 27°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3 856, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на відкритому повітрі. П'ять місяців на рік вода в морі прогрівається до комфортних температур (≥20°C), що ідеально підходить для плавання. Висота над рівнем моря становить 7 метрів, а відсутність значного нахилу до пляжу (0.0%) робить пересування легким. Ці кліматичні умови та близькість до моря створюють сприятливе середовище для відпочинку та проживання цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, включаючи Playa de Puerto Banús (301 м), який відзначений Блакитним прапором, та Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км). Для любителів активного відпочинку доступні численні гольф-клуби, такі як Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортивні центри, наприклад Polideportivo San Pedro (2.5 км), та скелелазний центр Rocodromo (3.2 км), пропонують можливості для занять спортом. Близькість до марин, як Puerto Deportivo José Banús (0.7 км), також додає можливостей для водних видів спорту та морських прогулянок.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на південному узбережжі Іспанії, в провінції Малага, що є частиною автономної спільноти Андалусія. Вона знаходиться на захід від Марбельї, відомого курортного міста, та на схід від Естепони. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до інших популярних міст Коста-дель-Соль. Аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 45 км, забезпечуючи зручне транспортне сполучення. Регіон характеризується розвиненою інфраструктурою, що включає гольф-клуби, ресторани, пляжі та торгові центри, що робить його привабливим місцем для проживання та відпочинку.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL529441
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Розглядаючи ринок нерухомості Коста-дель-Соль, апартаменти в Нуева Андалусія, як правило, пропонують високий рівень якості та престижне розташування, що відображається в ціні. Порівняно з іншими проєктами в Естепоні, як Acqua Gardens (від €418,800) або Aby Upper (від €320,000), цей об'єкт за ціною €499,000 позиціонується в середньому сегменті для регіону, але пропонує 3 спальні та повну реконструкцію. Проєкт Alba Benalmadena (від €699,000) демонструє вищий ціновий діапазон, можливо, через інше розташування або характеристики. Нуева Андалусія, будучи частиною "Долини Гольф" та близькою до Пуерто Банус, часто приваблює покупців, які цінують як спортивні можливості, так і доступ до розкішних курортів. Це створює стабільний попит та потенціал для зростання вартості нерухомості, особливо для відремонтованих об'єктів. Наявність ліцензії на короткострокову оренду додає інвестиційної привабливості, порівняно з об'єктами, які не мають такої можливості.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланку та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти правильний будинок. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
