Nueva Andalucía'da yer alan bu tamamen yenilenmiş 3 yatak odalı, 2 banyolu 105 m²'lik daire, seçkin bir fırsat sunmaktadır. Bu mülk, Marbella'nın gözde golf sahalarına ve plajlarına yakın, özel bir güvenlikli site içinde yer almaktadır. Daire, modern tasarımı, yüksek kaliteli malzemeleri ve olanakları birleştirerek, lüks bir yaşam tarzı veya cazip bir yatırım fırsatı arayan alıcılar için mükemmel bir seçenek sunuyor. Yerel olanaklara yakınlığı, sakin bir yaşam ortamı sağlarken.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, golf sahaları ve ünlü plajlara yakınlığıyla bilinen Nueva Andalucía'nın merkezinde yer almaktadır. Gizlilik ve huzur sağlayan güvenli, kapalı bir site içinde yer almaktadır. Konumu, olanaklara yakın olmakla birlikte sakin bir ortamın tadını çıkarmak isteyenler için idealdir.
Bu daire, modern ve konforlu bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Bol miktarda doğal ışık alan geniş bir açık plan yaşam alanı, tam donanımlı bir mutfak ve ebeveyn banyolu bir ana yatak odası süiti sunmaktadır. Ek yatak odaları ve olanakları, onu aileler, misafirler veya ev ofisi olarak kullanım için uygun hale getirir.
Daire tamamen yenilenmiştir ve modern bir iç mekan ve yüksek kaliteli kaplamalar sunmaktadır. Yeni bir proje olmasa da, yenileme çalışmaları, mülkün mükemmel durumda olmasını, klima ve çift camlı pencereler gibi modern olanaklarla donatılmasını ve mevcut yaşam standartlarına uygun olmasını sağlamaktadır.
Bu daire özel bir bahçe veya havuz sunmamaktadır ancak ortak site olanaklarından yararlanmaktadır. Diğer konutların bulunduğu yerleşik bir alanda yer almaktadır, bu nedenle kırsal kesim kadar sakin olmayabilir. Güneybatı yönelimi, yaz öğleden sonraları doğrudan güneş ışığı anlamına gelebilir.
Nueva Andalucía'daki bu daire, çeşitli alıcı ihtiyaçlarına uygundur. İspanya'nın güneşli bölgelerinde bir tatil evi arayan aileler veya çiftler için, konforlu bir yaşam alanı ve plajlara ve eğlence mekanlarına yakınlık sunar. Yenilenmiş durumu ve modern olanakları, kolaylık ve yaşam kalitesini önceliklendirenler için ideal bir seçimdir. Golf tutkunları için, birkaç tanınmış golf sahasına yakınlığı onu son derece çekici kılmaktadır. Dahası, kısa süreli kiralama lisansına sahip olması, kira geliri arayan yatırımcılar için mükemmel bir fırsat haline getirmektedir. Marbella'nın popüler bir destinasyonunda istikrarlı bir getiri elde etmek isteyenler için uygundur. Son olarak, güvenlik, olanaklar ve yerleşik bir toplulukta gerekli tüm yaşam hizmetlerine yakınlığı takdir edenler bu daireyi çok uygun bulacaklardır.
Daire, yüksek kaliteli malzemeler ve modern bir dokunuşla tamamen yenilenmiştir. İç mekan, bol miktarda doğal ışık sağlayan büyük pencerelere sahip aydınlık ve ferah bir alan sunar. Mutfak, birinci sınıf cihazlar ve şık dolaplarla tam donanımlıdır. Ana yatak odası süiti, ebeveyn banyosu ve yerleşik dolaplara sahiptir. Ek yatak odaları da yerleşik dolaplarla donatılmıştır. Öne çıkan özellikler arasında mermer zeminler, yepyeni armatürler, sıcak ve soğuk klima ve çift camlı pencereler bulunmaktadır, bunlar konfor ve enerji verimliliği sağlar. Kapalı teras, dağ manzaralıdır ve dış mekan dinlenmesi için bir alan sunar. Mülk ayrıca özel garaj park yeri ile birlikte gelir.
Bu 3 yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 499.000 €'dur. Bu fiyat, Nueva Andalucía'daki üstün konumunu, yakın zamanda yapılan yenilemesini ve site olanaklarını yansıtmaktadır. Bölgenin popülerliği ve kısa süreli kiralama potansiyeli göz önüne alındığında, fiyatlandırma rekabetçidir. 105 m²'lik yaşam alanı ve özel terası, bu fiyata iyi bir değer sunmaktadır. Daire tamamlanmış durumdadır ve hemen taşınmak veya kiralamaya başlamak isteyen alıcılar için geçerli bir seçenektir.
Nueva Andalucía'daki bu daire, kolaylık ve dinlenmeyi birleştiren bir yaşam tarzı sunar. Marbella'nın ünlü "Golf Vadisi"nin bir parçası olarak, sakinlerine Los Naranjos ve Las Brisas gibi birinci sınıf golf sahalarına erişim imkanı sunar. Bölgenin kentsel ortamı, restoranların, mağazaların ve eczanelerin yürüme mesafesinde olduğu anlamına gelir ve süpermarket sadece 353 metre uzaklıktadır. Playa de Puerto Banús gibi plajlar 400 metreden daha kısa mesafededir ve sahil yaşamına kolay erişim sağlar. Ortak havuz ve bakımlı bahçelere sahip kapalı bir sitede yer alan daire, sakinlere güvenlik ve dinlenme alanı sunar. Bölgedeki ortalama yıllık sıcaklık 19.1°C'dir ve bol güneş ışığı, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için idealdir.
Nueva Andalucía'daki yaşam tarzı, kolaylık ve eğlenceyi birleştirir. Daire, Los Naranjos ve Las Brisas Golf Club gibi birinci sınıf golf sahalarına erişim sunan Golf Vadisi'nin yakınında yer almaktadır, her ikisi de 2,1 km uzaklıktadır. Playa de Puerto Banús gibi plajlar sadece 301 metre uzaklıktadır ve sahil yaşamının keyfini çıkarmayı kolaylaştırır. Süpermarket 353 metre, eczane ise 64 metre mesafede olduğundan, kentsel olanaklar elinizin altındadır. Bölgede 70 restoran ve 10 kafe bulunmaktadır, bu da çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Yakındaki Polideportivo San Pedro (2,5 km) gibi spor merkezleri de bulunmaktadır. Çocuklu aileler için, British International School (4,2 km) gibi yakındaki uluslararası okullar eğitim seçenekleri sunmaktadır. Yılda 3.856 saat güneş ışığı ve 5 aylık rahat yüzme sezonu ile açık hava etkinlikleri günlük yaşamın ayrılmaz bir parçasıdır.
Daire, golf sahaları ve plajlara yakınlığıyla bilinen Nueva Andalucía'da uygun bir konumda yer almaktadır. Harita, Puerto Banús marina ve ana plajlara olan yakınlığını, ayrıca çevredeki çok sayıda golf sahası ve yemek mekanı olan avantajlı konumunu göstermektedir.
Daire, golf sahaları, lüks konutları ve ünlü plajlara yakınlığı ile tanınan bir bölge olan Costa del Sol'daki Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Alışveriş, yemek ve kültürel etkinlikler sunan canlı bir şehir olan Marbella'nın batısında yer almaktadır. Bölge, sakinlerin Costa del Sol'u keşfetmelerine olanak tanıyan Estepona ve Benalmádena gibi diğer kasabalara yakındır. Stratejik konumu, sakinlerin hem huzurlu bir yaşam ortamının hem de canlı şehir yaşamına kolay erişimin keyfini çıkarmasını sağlar.
Dairenin erişilebilirliği mükemmeldir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 45 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Yerel ulaşım açısından, süpermarketler (353 m) ve eczaneler (64 m) yakındadır ve hastaneye (1,9 km) kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos (2,0 km) gibi birden fazla golf sahası yakındadır. Bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, bir elektrikli araç şarj istasyonu sadece 368 metre uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama sıcaklıkların 12°C ile 27°C arasında değiştiği ve yıllık ortalamanın 19.1°C olduğu bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı alan bölge, açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunmaktadır. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve bu dönemde su sıcaklığı genellikle 20°C veya daha yüksektir. Daire, deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte, kıyıya yakın bir konumda yer almaktadır ve plaja doğru %0,0 eğimli nispeten düz bir araziye sahiptir. Bu iklim ve coğrafi koşullar, plajda dinlenme ve çeşitli su sporları dahil olmak üzere açık hava yaşam tarzını teşvik eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, sadece 301 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús dahil olmak üzere birden fazla plaja yakın elverişli bir konuma sahiptir. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer plajlar daha fazla sahil seçeneği sunmaktadır. Golf tutkunları için, bölge "Golf Vadisi" olarak bilinir ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ve Golf Los Naranjos (2,0 km) gibi tanınmış sahalara ev sahipliği yapmaktadır. Ek olarak, Polideportivo San Pedro (2,5 km) gibi çeşitli spor olanakları sunan spor merkezleri de bulunmaktadır. Yakındaki Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) çeşitli su sporları ve yat kiralama hizmetleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Daire, golf sahaları, lüks konutları ve ünlü plajlara yakınlığı ile tanınan bir bölge olan Costa del Sol'daki Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Alışveriş, yemek ve kültürel etkinlikler sunan canlı bir şehir olan Marbella'nın batısında yer almaktadır. Bölge, sakinlerin Costa del Sol'u keşfetmelerine olanak tanıyan Estepona ve Benalmádena gibi diğer kasabalara yakındır. Stratejik konumu, sakinlerin hem huzurlu bir yaşam ortamının hem de canlı şehir yaşamına kolay erişimin keyfini çıkarmasını sağlar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL529441
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu yenilenmiş daire çekici bir değer önerisi sunmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens 418.800 €'dan başlarken, Aby Upper 320.000 €'dan başlamaktadır ve her ikisi de farklı olanaklar veya inşaat yılı sunabilir. Alba Benalmádena, 699.000 €'luk daha yüksek bir fiyata sahip olup, başka bir pazardaki konumunu göstermektedir. 499.000 € fiyatla, Nueva Andalucía'daki bu daire, Puerto Banús ve çok sayıda golf sahası gibi lüks olanaklara yakın, popüler "Golf Vadisi"nde yer almaktadır ve üstün konum ve yüksek kaliteli yaşam tarzı arayan alıcılar için güçlü bir rakiptir. Mülk hazır durumdadır, bu da bazı geliştirme projelerine kıyasla daha kısa bekleme süreleri anlamına gelir. 105 m²'lik alanı ve 3 yatak odalı konfigürasyonu, birinci sınıf bir konumda iyi bir alan sağlamaktadır.
Maiko, İspanyol gayrimenkul piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
