Dit gerenoveerde appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers op 105 m². Gelegen in de exclusieve, beveiligde gemeenschap Aloha Royal, combineert het luxe, comfort en investeringspotentieel in het hart van de prestigieuze Golf Vallei. De locatie is direct aan de kust met voorzieningen op loopafstand, een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. Het strand Playa de Puerto Banús is hemelsbreed 301 meter verwijderd. Dit appartement is een solide optie voor wie op zoek is naar een woning in een levendige Spaanse kustregio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een levendige kustwijk ten westen van Marbella. De directe ligging nabij voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) maakt dagelijkse boodschappen en bezoeken aan de apotheek praktisch. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed) biedt snelle toegang tot het strandleven.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is dit appartement geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor gasten of een thuiskantoor. De locatie in de Golf Vallei, nabij diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), spreekt golfers aan. De 105 m² woonoppervlak, inclusief een overdekt terras, biedt functionele leefruimte.
Het appartement is reeds gebouwd en volledig gerenoveerd, waardoor het direct bewoonbaar is. Er is geen sprake van nieuwbouw met een toekomstige opleverdatum. De renovatie impliceert dat hedendaagse afwerkingen en installaties aanwezig zijn, wat de instapklare aard van de woning onderstreept.
Dit appartement biedt geen directe zeezicht vanuit alle kamers. De locatie bevindt zich in een stedelijke omgeving, wat minder geschikt kan zijn voor wie volledige rust en afzondering zoekt. Hoewel dichtbij het strand, is het geen 'beachfront' woning. De omgeving kent een levendig karakter, vooral tijdens toeristische seizoenen.
Dit appartement past bij kopers die de voorkeur geven aan een stedelijke woonomgeving met directe toegang tot voorzieningen. De nabijheid van een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) suggereert gemak voor dagelijkse behoeften. Voor golfenthousiastelingen is de locatie ideaal, met meerdere golfbanen op ongeveer 2 km afstand, zoals Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Ook strandliefhebbers zullen de korte afstand tot Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed) waarderen. Dit type woning is geschikt voor wie een permanente residentie zoekt, een tweede huis wil gebruiken voor vakanties, of overweegt het te verhuren. De 3 slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen, stellen die ruimte willen, of kopers die een logeerkamer of kantoorruimte wensen. De woning is instapklaar na een volledige renovatie, wat tijd en moeite bespaart bij de aankoop.
Het appartement is recentelijk volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, met een focus op hoogwaardige materialen en een moderne afwerking. De woonruimtes zijn ontworpen met een open indeling, versterkt door grote ramen die zorgen voor natuurlijke lichtinval. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, strakke kasten en voldoende opbergruimte. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer en inbouwkasten. Luxe afwerkingen zoals marmeren vloeren, nieuwe armaturen, airconditioning (warm en koud) en dubbele beglazing zijn toegepast. Het overdekte terras biedt buitenruimte. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de tuin en het zwembad, worden goed onderhouden. De woning is volledig gemeubileerd en voorzien van WiFi, wat bijdraagt aan een complete en comfortabele woonervaring.
Het appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers heeft een vraagprijs van €499.000. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat een directe instap mogelijk maakt. De bouw is voltooid en de renovatie is afgerond. Gezien de kenmerken – 105 m² woonoppervlak, privé-terras, locatie in de Golf Vallei en gemeenschappelijke voorzieningen – positioneert deze prijs zich in het middensegment voor vergelijkbaar aanbod in Nueva Andalucía. De vraagprijs houdt rekening met de recente renovatie en de gewilde locatie nabij golfbanen en stranden. Er is geen informatie beschikbaar over andere prijsklassen of variaties binnen dit specifieke project.
Nueva Andalucía, ook wel bekend als de Golf Vallei, is een residentiële wijk die bekend staat om zijn luxe villa's en appartementencomplexen, omringd door gerenommeerde golfbanen. Dit appartement ligt in een stedelijke omgeving waar voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter maken het dagelijks leven praktisch. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed) biedt snelle toegang tot de kust. De 105 m² woonoppervlak, inclusief een privé-terras, is ontworpen voor comfortabel wonen. De ligging in een beveiligde gemeenschap met gemeenschappelijke tuinen en zwembad draagt bij aan een prettige woonervaring. De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan restaurants (70 binnen 2km) en cafés, wat zorgt voor een levendige sfeer. Dit type locatie is aantrekkelijk voor wie een combinatie zoekt van stedelijke gemakken en nabijheid tot recreatieve faciliteiten zoals golf en strand.
Nueva Andalucía biedt een dynamisch stadsleven met directe toegang tot voorzieningen. De supermarkt op 353 meter en de apotheek op 64 meter bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed) liggen op korte afstand, ideaal voor recreatie. De omgeving is rijk aan restaurants (70 binnen 2 km), banken (4) en cafés (10), wat zorgt voor een levendige sfeer. De nabijheid van golfbanen (Golf Los Naranjos op 2.0 km) en sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) biedt diverse recreatiemogelijkheden. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) en andere stedelijke centra.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk ten westen van Marbella aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn en de prestigieuze jachthaven van Puerto Banús. De omgeving wordt gedomineerd door golfbanen en residentiële gebieden, wat de exclusieve aard van de locatie benadrukt.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen in de provincie Málaga, westelijk van de stad Marbella. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de kustlijn, waardoor het deel uitmaakt van de populaire Costa del Sol. De ligging in de zogenaamde 'Golf Vallei' plaatst het appartement centraal tussen de golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús. De afstand tot de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) zorgt voor goede internationale verbindingen. Deze locatie biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en de Middellandse Zee levensstijl, kenmerkend voor de regio.
Dit appartement in Nueva Andalucía is goed bereikbaar en centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) zijn ook nabij. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 45 km hemelsbreed. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter te vinden. De Golf Vallei is een paradijs voor golfers, met banen als Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. Er zijn 10 OV-lijnen met 50 haltes in de omgeving, wat enige mate van openbaar vervoer mogelijk maakt. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 368 meter.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur is 19.1°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Het gebied geniet van een historisch hoog aantal zonuren, met 3.856 per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C). Het appartement bevindt zich op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat betekent dat het zich dicht bij de kustlijn bevindt en de helling naar het strand vlak is (0.0%). Deze geografische ligging draagt bij aan de aangename weersomstandigheden en de nabijheid van de zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook binnen korte afstand bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er talrijke golfbanen in de omgeving, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en klimhallen zijn beschikbaar. Marinas zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) bieden nautische recreatie. Met 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, is er ook een ruime keuze aan gastronomische en sociale activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen in de provincie Málaga, westelijk van de stad Marbella. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de kustlijn, waardoor het deel uitmaakt van de populaire Costa del Sol. De ligging in de zogenaamde 'Golf Vallei' plaatst het appartement centraal tussen de golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús. De afstand tot de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) zorgt voor goede internationale verbindingen. Deze locatie biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en de Middellandse Zee levensstijl, kenmerkend voor de regio.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL529441
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement zich in het hogere middensegment qua prijsstelling, met €499.000. Dit is deels te verklaren door de locatie in Nueva Andalucía, een meer gevestigde en luxe regio dan Estepona, en de directe nabijheid tot Puerto Banús en de golfbanen. Alba Benalmadena, met een hogere vanafprijs van €699.000, duidt op een nog exclusiever segment. Het project onderscheidt zich door de recente, volledige renovatie en de instapklare staat met meubilair, wat bij sommige concurrerende projecten mogelijk niet het geval is. De focus op de Golf Vallei en de directe kusttoegang, met slechts 301 meter hemelsbreed naar het strand, biedt een specifieke aantrekkingskracht die niet elk project aan de Costa del Sol kan evenaren. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand (supermarkt 353m, apotheek 64m) is een praktisch voordeel ten opzichte van meer afgelegen locaties.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
