Ten apartament znajduje się w ekskluzywnym, strzeżonym osiedlu Aloha Royal w Nueva Andalucía, Marbella. Został niedawno odnowiony i oferuje 105 m² powierzchni mieszkalnej, trzy sypialnie i dwie łazienki. Położony w sercu prestiżowej "Doliny Golfowej" Nueva Andalucía, apartament ten łączy luksus, komfort i potencjał inwestycyjny. Zamknięte osiedle posiada zadbane ogrody tropikalne oraz duży wspólny basen.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest przy wybrzeżu, w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Bliskość renomowanych pól golfowych i przystani Puerto Banús podkreśla jego wyjątkową lokalizację. Otoczenie oferuje połączenie spokoju i miejskiej dynamiki.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących nowoczesnego i wysokiej jakości rozwiązania mieszkaniowego. Dobrze wyposażone pokoje, prywatny taras i wspólne udogodnienia, takie jak basen i ogrody, przemówią do kupujących ceniących komfort i dobrą infrastrukturę. Bliskość pól golfowych i morza jest atrakcyjna dla miłośników sportu i przyrody.
Budynek został niedawno odnowiony i jest w doskonałym stanie. Jest sklasyfikowany jako "Gotowy", co oznacza, że jest natychmiast gotowy do zamieszkania. Prace obejmują nowoczesne wyposażenie i wykończenia, aby zapewnić współczesny standard życia.
Apartament nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ani nie znajduje się bezpośrednio przy plaży, chociaż jest ona w zasięgu ręki. Prywatny ogród nie jest dostępny, zamiast tego są wspólne tereny zielone. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą klimatyzacji (zimno/ciepło), a kominek jest wymieniony jako cecha, ale jego funkcjonalność nie jest sprecyzowana.
Ten apartament jest odpowiedni dla różnych profili kupujących. Jest idealny dla par lub małych rodzin poszukujących nowoczesnej, odnowionej nieruchomości blisko plaży i otoczonej polami golfowymi. Bezpośrednia bliskość udogodnień, takich jak supermarkety i apteki, czyni go również atrakcyjnym dla osób ceniących dobrą infrastrukturę w zasięgu spaceru. Ponadto jest to opcja dla inwestorów, którzy chcą nabyć nieruchomość wakacyjną z potencjałem wynajmu krótkoterminowego, biorąc pod uwagę wysoki popyt w rejonie Nueva Andalucía. Jego natychmiastowa dostępność przyciągnie kupujących, którzy chcą szybko wprowadzić się do swojego nowego domu lub inwestycji.
Apartament został niedawno odnowiony, wyróżniając się wysokiej jakości materiałami i nowoczesnym wykończeniem. Posiada marmurowe podłogi, nowe armatury i okna z podwójnymi szybami. Nowoczesna kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD premium. Główna sypialnia ma łazienkę en-suite i wbudowane szafy. Klimatyzacja (ciepło/zimno) zapewnia komfortową temperaturę, podczas gdy zadaszony taras oferuje dodatkową przestrzeń zewnętrzną. Meble są w pełni wliczone w cenę, co wskazuje na stan "pod klucz".
Apartament oferowany jest w cenie 499 000 €. Posiada trzy sypialnie i dwie łazienki na 105 m² powierzchni mieszkalnej, w tym prywatny taras o powierzchni 25 m². Apartament jest natychmiast dostępny ("Gotowy"). Cena odzwierciedla lokalizację w ekskluzywnym osiedlu w Dolinie Golfowej Nueva Andalucía oraz jego niedawny standard renowacji. Istnieje również możliwość uzyskania licencji na wynajem krótkoterminowy, co czyni go potencjalnie interesującą inwestycją.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, znana jest jako "Dolina Golfowa" ze względu na wysokie zagęszczenie renomowanych pól golfowych. Obszar ten jest miejski i oferuje szeroką gamę lokalnych usług i udogodnień. Bliskość Puerto Banús i Marbelli zapewnia żywe środowisko społeczne z licznymi restauracjami, sklepami i miejscami rozrywki. Osiedle Aloha Royal oferuje spokojniejszą oazę ze wspólnym basenem i ogrodami, kontrastującą z otaczającą aktywnością miejską. Życie tutaj charakteryzuje się łatwym dostępem do natury, obiektów sportowych i centrów miejskich, co umożliwia elastyczny styl życia.
Otoczenie Nueva Andalucía oferuje wysoką jakość życia dzięki bliskości wielu pól golfowych i znanego Puerto Banús. Supermarkety, apteki i restauracje są łatwo dostępne pieszo, co ułatwia codzienne życie. Połączenie z siecią drogową jest dobre, a oddalone o 45 km lotnisko w Maladze jest łatwo dostępne. Wybrzeże z plażami znajduje się zaledwie kilkaset metrów dalej, zapewniając dobry balans między życiem miejskim a relaksem nad morzem. Obszar jest tętniący życiem, ale osiedle Aloha Royal oferuje również spokojniejsze miejsca do odpoczynku.
Ta mapa przedstawia lokalizację apartamentu w Nueva Andalucía, dzielnicy Marbelli. Podkreśla bliskość kluczowych atrakcji, takich jak pola golfowe, plaża i przystań Puerto Banús. Widoczne są również struktury miejskie i dobre połączenie z siecią transportową.
Nueva Andalucía stanowi integralną część Costa del Sol, położoną na zachód od Marbelli. Ta lokalizacja plasuje projekt między tętniącymi życiem centrami turystycznymi a spokojniejszymi odcinkami wybrzeża. Bliskość Marbelli i Puerto Banús zapewnia dostęp do wykwintnej gastronomii, ekskluzywnych butików i tętniącego życiem nocnego. Jednocześnie położenie w pobliżu "Doliny Golfowej" umożliwia dostęp do pierwszorzędnych obiektów sportowych i obszarów naturalnych w głębi lądu. Cała Costa del Sol jest znana z łagodnego klimatu, plaż i infrastruktury dla międzynarodowych mieszkańców.
Apartament znajduje się zaledwie 301 metrów od Playa de Puerto Banús, a Playa Canina Ventura del Mar oddalona jest o 2,2 km. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty z 10 liniami i 50 przystankami. Dostęp do autostrady znajduje się w pobliżu, co ułatwia dojazd na lotnisko Málaga-Costa del Sol (45 km). W promieniu 2 km znajduje się ponad 70 restauracji, cztery banki, cztery apteki i liczne inne sklepy i usługi. Kilka renomowanych pól golfowych znajduje się również w odległości około 2 km.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami w zakresie 12-27°C i 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Obszar leży na poziomie morza (7 metrów) i jest stosunkowo płaski, z niewielkim nachyleniem w kierunku plaży. Czyni to region idealnym do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Położenie geograficzne zapewnia obfite nasłonecznienie i łagodne zimy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest dobrze skomunikowane z kilkoma plażami, w tym Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Region jest rajem dla golfistów, z licznymi polami, takimi jak Golf Los Naranjos (2 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Miłośnicy sportu znajdą również w pobliżu centra sportowe i ścianki wspinaczkowe. Przystanie w Puerto Banús (0,7 km) oferują również możliwości rekreacji morskiej. Oferta restauracji i kawiarni jest szeroka.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía stanowi integralną część Costa del Sol, położoną na zachód od Marbelli. Ta lokalizacja plasuje projekt między tętniącymi życiem centrami turystycznymi a spokojniejszymi odcinkami wybrzeża. Bliskość Marbelli i Puerto Banús zapewnia dostęp do wykwintnej gastronomii, ekskluzywnych butików i tętniącego życiem nocnego. Jednocześnie położenie w pobliżu "Doliny Golfowej" umożliwia dostęp do pierwszorzędnych obiektów sportowych i obszarów naturalnych w głębi lądu. Cała Costa del Sol jest znana z łagodnego klimatu, plaż i infrastruktury dla międzynarodowych mieszkańców.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL529441
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych nieruchomości w Esteponie, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) czy Aby Upper (od 320 000 €), ten apartament w Nueva Andalucía pozycjonuje się cenowo w średnim lub wyższym segmencie oferowanych mieszkań. Cena 499 000 € za odnowiony apartament z 3 sypialniami, 105 m² i tarasem 25 m² odzwierciedla ekskluzywną lokalizację w Dolinie Golfowej oraz bliskość Marbelli i Puerto Banús. Alba Benalmadena (od 699 000 €) jest droższa i być może reprezentuje inną kategorię luksusowych nieruchomości. Oferowany tutaj apartament łączy atrakcyjność ugruntowanego regionu z zaletami niedawnej modernizacji, co czyni go solidnym wyborem dla kupujących poszukujących dobrej równowagi między lokalizacją, jakością a ceną. W porównaniu do nowszych inwestycji, które mogą oferować więcej udogodnień, ta nieruchomość wyróżnia się natychmiastową dostępnością i lokalizacją w ustalonej społeczności.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
